Maison 5 pièces à vendre à Marmande (47200)

Située à 2 minutes du centre ville de Marmande (47200), cette maison des années 40 offre un fort potentiel de rénovation. Idéale pour un projet famillial ou un investissement locatif avec possibilité de détachement parcellaire. Maison principale d'une surface d'environ 100 m² composée d'une grande entrée, cuisine / salle à manger, salon, chambre, salle de bains / wc en rez-de-chaussée, palier (en demi étage) avec 2 chambres, salle d'eau / wc, garage, cave, chaufferie et combles. Deuxième maison avec accès intérieur et accès indépendant d'une surface d'environ 52 m² composée d'une entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau / wc et garage. Terrain d'environ 1383 m² avec possibilité de détacher une parcelle d'environ 538 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Exclusivité MARBOUTIN ! À 15 min de Marmande, venez découvrir cette belle villa entièrement de plain-pied de 185 m², elle offre une agréable pièce de vie de 70 m² avec salon / séjour et cuisine équipée ouverte. La pièce de vie donne sur une belle véranda de 20 m² avec clim réversible et un accès sur la piscine au sel (6x4), on retrouve un couloir desservant 4 chambres dont 3 avec placards et une avec salle d'eau, une salle de bain, un bureau et des WC séparés avec lave mains. Le bien dispose également d'un cellier, d'un garage avec portail automatique, d'un carport, d'un cabanon de jardin et d'un puits. La maison est équipée d'un chauffage au sol par aérothermie, de clims réversibles, d'un poêle à bois et d'un assainissement avec une microstation. Le tout est implantée sur un terrain de 1745 m² arboré avec portail électrique. RARE !

Rare sur le marché actuel ! Ensemble immobilier composé d'un studio loué, un T1 loué, et un appartement T3 à rénover libre de locataire. Investisseurs ce bien est fait pour vous ! Pas de frais de copropriété, belle rentabilité. Honoraires inclus dans le prix : 9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à deux minutes du centre-ville de Marmande 47200, maison de ville rénovée d'environ 140 m², composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, une cuisine aménagée avec baie vitrée qui donne sur la terrasse, un W. C et un cellier. À l'étage, quatre chambres avec placards intégrés, une pièce pouvant servir de bureau ou également de chambre d'appoint et deux salles d'eau. À l'exterieur une terrasse et un garage à rénover. Electricité refaite, double vitrage, chaudière récente. À découvrir sans plus tarder avec votre agence Cabinet CARNIEL Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Découvrez cette belle maison située en plein centre-ville de Marmande, offrant une surface totale de 226,18 m² avec un étage. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, on va pouvoir retrouver un séjour lumineux et agrémenté de cheminées décoratives, apportant une touche chaleureuse à la pièce, la cuisine l'a sépare ainsi qu'un cellier. Enfin vous trouverez un WC. Ensuite le premier étage se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et W. C d'environ 45 m². Une deuxième salle de bain avec coin douche du côté des autres chambres ainsi que des W. C, tout cela est idéal pour que chacun profite en toute intimité de son espace. À l'extérieur vous retrouverez un jardin offrant un cadre calme, tout en étant situé au coeur de la ville à proximité de toutes les commodités. Un vrai coup de coeur pour cette maison qui combine charme, espace et praticité. Idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable en centre-ville, n'attendez plus pour visiter ce bien !

Centre ville Marmande, belle maison en pierre avec de beaux volumes dont 4 grandes chambres, un bel escalier en bois méne au palier du 1 er étage révélant 3 chambres, 1 salle de bains et un wc, un jardin spacieux invite à la détente. La toiture, le chauffage, l'électricité, la plomberie et les menuiseries (bois intérieur alu extérieur) ont été refaits récemment. Classe énergie : C. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une viste, Contact direct. Francine 06 87 80 33 71 RSAC Agen 43523028900025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Centre-ville de Marmande, maison mitoyenne des 2 cotés avec place de parking et petite cour Rdc : pièce 23.01 m² (pouvant servir de commerce, bureau professionnel ou autre), sas avec wc et lave mains, 1 pièce 9 m² Au 1er étage : séjour avec balcon, cuisine équipée séparée avec balcon et barbecue, wc Au 2ème étage : Palier, 2 chambres avec placards, salle de bain. En sous-sol grande cave 40.95 m² et petite cour. À 2 pas place de parking dans une résidence. Chauffage central gaz de ville, double vitrage, toiture de 2015, tout à l'égout, Classe énergie en cours Réf : 2020 contact Francine 06 87 80 33 71 Plus de photos sur notre site internet.

À deux pas du centre ville et de la gare, agréable maison de style basque composée d'un sous-sol avec un beau potentiel, d'un 1er étage avec salle à manger, salon, chambre, bureau, cuisine donnant sur terrasse, et d'un 2ème étage avec 2 chambres, bureau, salle d'eau, le tout agrémenté d'un jardin clos arboré et d'un grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de charme par excellence, cette propriété du 19 eme ne peut vous laisser indifférent. Entièrement rénovée, nombreuses suites, pièces de vie spacieuses, sa piscine, son jardin arboré, au coeur du centre ville et ses commodités. À 5 mn de la gare de Marmande, aéroports de Bordeaux et Toulouse à moins de 2 heures. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Située à la campagne, à dix minutes de Miramont de Guyenne 47800 et à trente minutes de Marmande 47200, beaucoup de charme pour cette maison en pierre renovée comprenant au rez-de- chaussée une grande pièce à vivre (56 m²), une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une immense cheminée, une chambre avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, deux mezzanines qui distribuent pour la première une grande chambre et pour la deuxième, une chambre et une salle d'eau avec WC. La terrasse couverte d'environ 70 m² avec coin cuisine d'été permet de profiter de la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Plongez dans un univers d'élégance et de confort avec cette magnifique maison de 190 m² répartie sur 2 niveaux + combles aménageables, offrant des prestations de qualité et un extérieur digne d'un véritable riad, située dans un environnement calme et privilégié. au RDC – Confort et Convivialité, espace de vie lumineux et chaleureux : séjour spacieux, salon convivial, cuisine moderne et équipée avec vue imprenable sur une terrasse en bois qui s'ouvre sur une piscine 3x10 (traitement sel en été et chlore en hiver). Bureau fonctionnel, Garage et cellier, 2 WC 1er Étage – Espace Nuit : 4 chambres confortables + 2 salles de bains avec baignoires, douches, et finitions soignées + 2 WC. Équipements : Isolation de qualité exceptionnelle, chauffage performant : pompe à chaleur / climatisation au RDC, poêle à granulés programmable à distance, et cumulus thermodynamique pour l'eau chaude. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Maison de plain-pied rénovée, lumineuse et fonctionnelle. Cuisine équipée moderne, salon avec insert, 3 chambres, salle d’eau, WC séparé, cellier. Terrasse couverte idéale pour vos moments détente. Double garage indépendant. Parc arboré au calme, à 5 minutes du centre-ville. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cette somptueuse villa de 150 m², nichée au coeur d'un jardin arboré exceptionnel de 2750 m², parfaitement entretenu et agrémenté d'une piscine au sel. Cette maison coup de coeur se distingue par sa forme élégante et unique, qui allie charme architectural et modernité. Elle offre 4 chambres spacieuses et un bureau, idéales pour accueillir famille et amis, dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Située dans un quartier privilégié de Marmande, vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, combinant tranquillité et proximité des commodités. La villa est dotée d'un bonne isolation dans son ensemble, de menuiseries double vitrage. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air / eau et d'un insert de masse TULIKIVI, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un bien rare, où confort, espace et sérénité se rencontrent. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : ww. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison de campagne est située au milieu d'un joli parc boisé de 5.230 m², à 15 mn de Marmande et 20 mn de Casteljaloux. La maison est de plain-pied et comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Il faut prévoir un rafraichissement pour moderniser l'ensemble. Un garage indépendant de 32 m² complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Marmande (47200), cette propriété bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, offrant tranquillité et proximité avec la nature. À quelques pas de commodités, cette maison à rénover sur un terrain de 2215 m² promet un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage permettant un stationnement pratique et sécurisé pour les véhicules. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement en fonction des besoins et des envies des futurs propriétaires. Située sur zone inondable, mais le bien n'a pas pris l'eau depuis les années 83. À l'intérieur, la maison de 150 m² sur deux niveaux saura séduire par son potentiel d'agencement et de transformation pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.

Superbe rénovation pour cette demeure en pierre où il fait bon vivre en secteur résidentiel proche de Marmande, ville agréable située au cœur de la région Aquitaine, dans le département du Lot-et-Garonne entre Agen et Bordeaux. Vous pourrez entre amis ou en famille profiter d'un cadre de vie idyllique ou rien ne manque pour vous détendre : piscine couverte avec dôme, terrain de pétanque, lac. Composée d'une superbe cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour avec sortie sur piscine et sur une magnifique véranda avec vue sur lac, de 4 chambres, dont une suite parente avec salle de bains privative (baignoire balnéo), salle d'eau commune, 2 toilettes. Garages pour 6 véhicules minimum dont un pour camping-car + abris. Parc de 22.000 m² en seul tenant dont 2 petites parties boisés le reste en parc et pour éventuellement chevaux. coup de coeur assuré ! 276 m² habitables Séjour + cuisine : accès véranda, accès piscine, vue imprenable. 91 m² Bureau : 22,55 m² Véranda : baie vitrée à galandage, sortie sur piscine, vue imprenable sur campagne et lac. 70 m² Chambre 1 + salle de bains privative : sortie sur piscine et vue imprenable. 47 m² Chambre 2 : mezzanine en plus de 12,64 m² mansardée. 23,71 m² Chambre 3 : 20,45 m² Chambre 4 (1er étage), dans tour : 10,77 m² Cellier (Rez de jardin) : accès au garage attenant. 23,43 m² Salle d'eau (accès depuis chambre 2 et 3) : 4,30 m² Toilettes + lave mains : 3,14 m² Toilettes : 1,71 m² Chaufferie : 5,56 m² Garage attenant à la maison : 97 m² Garage non attenant : 106 m² Chauffage au fuel par radiateurs Double vitrage Assainissement individuel 22 000 m² de jardin Piscine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison authentique au fort potentiel, idéale pour projet de chambres d’hôtes. Elle offre deux suites en rez-de-chaussée, trois chambres à l’étage, de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Grand double garage, studio indépendant et superbe parc arboré de fruitiers complètent ce bien rare, propice au calme et à la sérénité. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À environ 1 heure de Bordeaux, élégante maison de ville disposant d'un jardin intime, atelier et garage, idéalement située dans une rue calme de l'hyper centre, offrant un grand séjour avec cheminée, cuisine équipée, suite parentale en rez-de-chaussée, et 4 chambres, salle d'eau, wc au 1er étage ainsi qu'un grenier au-dessus. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Cette très belle ferme se situe à environ 30 mn de Langon et 15 mn de Marmande et possède une piscine 5m x 10m. Elle dispose d'une grande pièce de vie de 65 m² donnant sur une terrasse (baie à galandage), d'une cuisine campagnarde de 29 m² avec une belle cheminée en pierre, 7 chambres dont 5 en Rdc, de 3 salles d'eau et 4 wc. Côté dépendance : remise de 17 m², garage de 64 m² avec une terrasse couverte de 33 m². Le terrain, sans voisin proche, a une surface de 2.497 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à dix minutes des échangeurs de La Réole et de Marmande, dans un village avec commodités, magnifique maison en pierre de 240 m² entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne, au coeur d'un parc arboré d'un hectare entièrement clôturé. Ce bien d'exception comprend au rez-de-chaussée, deux vérandas pour profiter du jardin tout au long de l'année, un salon-séjour de 60 m², une cuisine dinatoire ouvrant sur une véranda côté piscine, une arrière cuisine, cellier, deux chambres, un dressing, deux salles d'eau, wc, un atelier de peinture et une salle de cinéma, idéale pour des soirées en famille ou entre amis. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et WC. Chauffage au sol via une pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique et poële à granulés. À l'extérieur, une piscine de 8,50 x 4,20 pour profiter des journées ensoleillées, un terrain de pétanque, et des dépendances pour voitures. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

À seulement quelques minutes des commodités, cette villa très soignée vous séduira rapidement : accès à la maison et au double garage en enrobé, maison de plain-pied avec un hall d'entrée, un séjour avec cheminée insert ( + clim réversible) surplombé par une mezzanine et avec la cuisine moderne dans le prolongement, 3 chambres, une salle d'eau, un wc suspendu, un cellier / buanderie. Nombreux placards. Vous disposez de 2 terrasses, certaines couvertes, avec un barbecue. Bel environnement pour ce joli parc clos et arboré de 1.997 m² équipé d'un robot de tonte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique MAISON rénovée située sur côteaux avec vue exceptionnelle sur Marmande, à 2 minutes du centre ville. Superbe hall d'entrée desservant une vaste cuisine équipée ouverture par verrière sur un salon / séjour offrant une sortie sur la terrasse et une vue sur la piscine (en résine) dotée d'un beau jardin. 4 chambres, 2 salles d'eaux, un bureau de 30 m², cellier, dressing et sans oublier un grand garage de 90 m². D'importants travaux viennent d'être réalisés en 2009 pour votre confort : réfection de la toiture, électricité, carrelage, isolation, double vitrage, salle d'eaux, accès goudronné. etc. Jardin arboré et fleuri de 3535 m² clos. Visitez sans tarder cette belle maison rare sur le secteur. Ducos immobilier Réf 4333 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier agréable proche des commodités, de plain pieds, avec de beaux volumes, elle offre entrée avec placard, séjour cheminée-insert, cuisine avec coin repas, 4 chambres avec placards, dont 1 avec salle d'eau, salle de bain, grand garage avec une pièce pour chambre ou bureau. Réf : 2066 Classe énergie D. Contact Carole 06 75 71 65 74. Plus de Photos sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Située sur les côteaux de Marmande 47200, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 220 m² et un studio indépendant de 50 m² implantés sur un terrain arboré et paysager de 3445 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon avec une cheminée, un séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un grand salon d'été ouvrant sur une terrasse, une chambre parentale avec salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau. Au premier étage, trois chambres, un espace bureau et une salle d'eau. Garage indépendant d'environ 50 m² avec coin chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Superbe maison en pierre idéalement située en secteur résidentiel sur les coteaux proche de Marmande et Beaupuy. Vous avez une grande famille à loger ou souhaitez avoir des revenus locatifs, cette charmante demeure vous le permettra. Composée de 2 beaux salons avec cheminée desservant pour chacun d'eux une chambre avec salle d'eau et toilette privatif, d'un superbe séjour avec sorties sur terrasse et parc, d'une jolie cuisine contemporaine et fonctionnelle, d'une grande arrière cuisine aménagée. L'étage est quant à lui composé de 3 chambres, d'un espace bureau ou salle de jeux, d'une salle d'eau et d'un toilette. Appartement indépendant pour réception ou à but locatif. Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules avec un espace atelier vous attend. Vous pourrez profiter en toute quiétude d'un magnifique parc arboré composé de diverses essences d'arbres et de fleurs. Beaucoup de charme. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .