Vente maison 7 pièces 169 m² Marmande (47200)

Exclusivité Marboutin ! Venez découvrir à Marmande proche des commodités, cette maison de plain pied construite en 1993, de 156 m² / h sur un terrain d'environ 1111 m². Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse salon / séjour, équipée d'un insert et d'une climatisation réversible, avec cuisine américaine. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau indépendante et un WC séparé avec lave-mains. La maison dispose également de nombreux espaces pratiques : buanderie / cellier, cave, dégagement, ainsi que des combles aménagés offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extèrieur, vous profiterez d'un terrain clos, avec une dépendance, une terrasse couverte avec barbecue et un abri voiture. À visiter sans tarder.

Exclusivité sur Marmande ! Maison de plain-pied lumineuse et spacieuse idéalement située proche des commerces et composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle d'eau, 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, bureau, grand garage, le tout assorti d'un jardin clos d'environ 800 m². Prévoir travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Tessie Bin vous propose : MARMANDE – Maison de charme avec potentiel de second logement À découvrir à Marmande, cette charmante maison de 121 m² habitables, implantée sur une parcelle de 600 m² entièrement clôturée, séduit par ses volumes, sa luminosité et son architecture originale aux jolies formes arrondies. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène vers un salon-séjour particulièrement lumineux, bénéficiant de nombreuses ouvertures et de plusieurs portes-fenêtres donnant accès à un agréable balcon qui longe une grande partie de l’habitation. Dans le prolongement du séjour, une jolie verrière crée une ouverture élégante entre la pièce de vie et la cuisine, permettant de conserver une séparation des espaces tout en apportant davantage de lumière et de convivialité. La cuisine est complétée par un cellier séparé avec rangements, offrant un espace pratique au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau équipée d’un receveur extra-plat ainsi que d’un WC indépendant. Un rez-de-jardin aux nombreuses possibilités Le rez-de-jardin bénéficie d’une seconde entrée indépendante et développe environ 88 m² supplémentaires, comprenant une chambre, un garage ainsi que deux pièces supplémentaires. Cet espace offre un beau potentiel d’aménagement, notamment pour créer un second logement indépendant. Il pourra également convenir pour une activité professionnelle, un logement pour un proche, un espace de loisirs ou simplement comme espace supplémentaire. Un emplacement privilégié à Marmande L’un des véritables atouts de cette maison est sa situation à Marmande, au cOEur d’une ville offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous bénéficiez d’un accès facile aux commerces, écoles, collèges et lycées, professionnels de santé, restaurants et nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Marmande dispose également d’une gare SNCF, permettant notamment de rejoindre Bordeaux et Agen, un véritable avantage pour les déplacements professionnels ou personnels. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 600 m² entièrement clôturée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de profiter des beaux jours. Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un potentiel rare, idéalement située à Marmande pour profiter de toutes les commodités au quotidien. Contactez-moi pour plus d’informations et organisons ensemble votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tessie Bin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 994489367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville de caractère au cœur de Marmande Idéalement située en plein centre-ville de Marmande, à proximité immédiate de la gare, des écoles (maternelle et primaire), de l’hôpital, des services administratifs, de la rue piétonne et de ses commerces, cette maison de ville sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte sur le séjour Deux bureaux (ou chambres selon vos besoins) WC indépendant Cellier avec espace chaufferie Cave À l’étage : Quatre grandes chambres Salle de bains Les points forts de ce bien : Emplacement privilégié en centre-ville Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement Pompe à chaleur avec radiateurs en fonte Menuiseries en double vitrage Bonne performance énergétique Pièces facilement modulables selon vos projets Jardin intime, sans vis-à-vis, avec possibilité d’y aménager une piscine Possibilité de prendre la suite d'un garage en location à proximité de la maison Une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et situation idéale, à découvrir sans tarder.

Iad France - Kevin ILTIS vous propose : Demeure bourgeoise de caractère | Double garage de 58 m², jardin et combles aménageables Certaines maisons ont une âme. Celle-ci en fait partie. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par son spectaculaire escalier d'époque, véritable pièce maîtresse de la maison. Les hauteurs sous plafond, les parquets anciens et les volumes généreux lui confèrent un charme rare, devenu difficile à retrouver. En plein cOEur de Marmande, cette élégante demeure développe environ 177 m² habitables répartis sur deux niveaux et offre un potentiel exceptionnel pour une famille ou pour les amoureux des belles rénovations. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée traversante desservant un séjour lumineux d'environ 36 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct vers le jardin. À l'étage, quatre grandes chambres accueillent facilement une famille, dont une superbe chambre de plus de 26 m², ainsi qu'une salle de bains. Au dernier niveau, accessible par le magnifique escalier d'origine, les combles offrent un véritable potentiel d'aménagement. Salle de jeux, suite parentale, espace télétravail ou atelier. chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge la maison vers un jardin intimiste exposé nord-est. Un véritable atout durant les beaux jours, permettant de profiter d'un extérieur naturellement frais et ombragé en été. Autre privilège particulièrement rare en centre-ville : un double garage indépendant d'environ 58 m² équipé d'une porte motorisée, offrant un confort quotidien très recherché. Les atouts de cette propriété : • Demeure bourgeoise pleine de caractère • Escalier d'époque remarquable • 177 m² habitables • Séjour d'environ 36 m² avec cheminée • 4 grandes chambres • Combles aménageables • Double garage de 58 m² avec porte électrique • Jardin intimiste exposé nord-est • Parquets anciens • Très belles hauteurs sous plafond (3m50) • Fibre optique Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire une propriété familiale d'exception, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Une maison comme celle-ci ne se résume pas à ses mètres carrés. Elle se découvre. et se ressent dès les premiers instants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin ILTIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 880487020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malaury Péturaud vous propose : Hyper-centre de Marmande Maison de caractère de 264 m² au fort potentiel Opportunité rare en plein cOEur de Marmande ! dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison de 264 m², sur une parcelle de 1 047 m², offre un potentiel exceptionnel pour créer une demeure à votre image. Le premier étage dévoile de très beaux volumes avec une pièce de vie d’environ 40 m², idéale pour imaginer un espace convivial et lumineux, une cuisine indépendante de 10 m², facilement ouvrable selon vos envies, ainsi que trois grandes chambres de plus de 14 m², offrant un confort appréciable pour toute la famille. Répartie sur deux niveaux, cette propriété est entièrement à réinventer. Les espaces généreux permettent d’imaginer une maison familiale de standing, moderne et parfaitement adaptée à vos besoins. En rez-de-chaussée, un vaste atelier complète le bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace professionnel, salle de loisirs, atelier d’artiste ou extension de l’habitation. Des travaux de rénovation sont a prévoir ainsi qu'une remise au gout du jour. À l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour partager des moment en famille ! Grâce à son emplacement privilégié, à ses volumes exceptionnels et à son fort potentiel de valorisation, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché marmandais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malaury Péturaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 447667940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tessie Bin vous propose : Maison des années 1960 avec fort potentiel – Centre de Marmande, quartier Lolya Située en plein cOEur de Marmande, dans le quartier recherché de Lolya, cette maison des années 1960 de 93 m² habitables offre un cadre de vie agréable dans un pavillon paisible ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. À l’étage, l’habitation principale s’ouvre sur une entrée avec placard. Vous découvrirez une pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger de plus de 25 m², donnant accès à un balcon de plus de 5 mètres courant sur toute la largeur de la façade. Une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d’eau complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, accessible également par une entrée indépendante, comprend une seconde cuisine, une chambre, un WC ainsi qu’un garage d’environ 30 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace professionnel, location, ou encore extension de l’habitation principale. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 420 m² entièrement clôturée sur ses quatre côtés, ainsi que d’un abri de jardin d’environ 1,70 m × 2 m, idéal pour le rangement. Côté confort, la maison est équipée de : * Menuiseries en PVC, * Climatisation réversible, * Deux cheminées (une à chaque niveau). Une maison idéale pour une famille, un investissement locatif ou un projet de logement avec espace indépendant. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tessie Bin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 994489367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce joli pavillon restauré est à la sortie de Marmande, donc proche de toutes les commodités. La pièce de vie avec la cuisine a une surface de 46 m², il y a également 3 chambres, une salle d'eau moderne et un wc. Une grande terrasse de 30 m² vous permet de profiter de l'extérieur, Côté dépendances, vous avez un garage de 30 m², un cellier et une remise. Le terrain de 1.132 m² donne sur la campagne à l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .