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Maison 5 Pièces 105 m² à vendre à Marmande (47200)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Marmande (47200)

189 000 €
-5 %

Maison rénovée - centre Marmande - 3 chambres- 105m2

Très jolie maison refaite à neuf par un architecte, située quartier Lolya à Marmande, calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, infrastructures sportives et services médicaux. Espace de vie avec du charme, très lumineux et prêt à habiter. entièrement rénovée avec gout et sobriété. Intérieur refait à neuf avec des matériaux de qualité, tout en conservant une note de l'ancien. excellente isolation. Description : au Rez-de-chaussée Grande Entrée Séjour / salon lumineux Cuisine moderne équipée de son électroménager neuf (façades bleu nuit + sol d'origine conservé) Arrière-cuisine + WC Chaudière gaz récente À l'étage : 3 chambres (environ 10 à 10,5 m²) Dressing ou bureau (9 m²) Salle d'eau avec douche à l'italienne XL + rangements WC indépendant Sous-sol : Espace de 30 m² entièrement isolé au plafond Parfait état, sain et totalement étanche (aucune humidité) Idéal salle de sport, salle de jeux, home cinéma, studio musique ou espace créatif Extérieur : Terrain clos de 284 m² Terrasse bois exposée plein sud sans vis a vis, barbecue bâti Espace idéal pour repas en extérieur (10 à 12 personnes) Possibilité cuisine d'été Les + : - Maison entièrement rénovée prête à être habitée - Aucun travaux à prévoir - Sous-sol exploitable et sain - Quartier calme et central - Parfaite isolation Maison idéale pour une famille en résidence principale ou pour un investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 06 86 68 91 25, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud
  • Refait à neuf / Rénové
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 189 000 € (soit 1 800 € / m²) -5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (-10 750 €) depuis le début de sa diffusion le 26/03/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1613196
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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