Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - aurélien trujillo vous propose : baisse de prix.

Maison plain-pied 104 m² à loulay – 3 chambres + studio – piscine & revenu solaire visite virtuelle sur demande a seulement 5 minutes à pied des commerces (pharmacie, restaurant, presse, etc.

).

Entièrement prête à vivre, la maison se compose de : une entrée desservant un salon séjour.

Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. 3 chambres avec une salle d’eau et wc séparé.

Bonus : une pièce avec salle d'eau privative, idéale pour créer un studio indépendant, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis.

Économies d'énergie exceptionnelles vivez sereinement grâce à des performances énergétiques rares : revenu photovoltaïque : environ 1 800 € de gain annuel par la revente d'énergie, couvrant vos factures edf.

Chauffage performant : poêle à granulés pellets.

Isolation : menuiseries double vitrage pvc et volets roulants électriques.

Un extérieur dédié au plaisir sur une parcelle de 595 m² entièrement close : espace baignade : magnifique piscine de 10,5 x 4,5 m détente : une grande terrasse de 24 m² pour vos soirées d'été.

Praticité : portail motorisé et raccordement au tout-à-l'égout. ️ côté technique & sérénité diagnostics : absence totale de termites honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.