Maison 5 pièces à vendre dans la Loire (42)

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon maison idéale pour grande famille ou artisan ! 201 m² habitables et sous-sol complet ! Venez découvrir en exclusivité dans votre agence guy hoquet boën cette spacieuse maison d'environ 201 m², idéale pour une grande famille ou un artisan à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger, d'un cellier, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous profiterez d'un espace bureau, d'une salle de jeux ou atelier de création, d'un wc séparé ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une spacieuse de plus de 40 m² avec salle d'eau et wc privatifs. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 2 145 m², agrémenté d'une grande terrasse faisant également office de carport en dessous. Une maison pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder ! Bien proposé par florian odin, agent commercial (903875284).

Propriété rare ! Vous cherchez une maison atypique avec du charme et une histoire ? Cette maison au style colonial vous fera voyager à travers son passé. Dans un cadre idéal pour le télétravail grâce à la fibre déjà installée. Situé à 20 kms de Roanne et à moins de 10 minutes de l'échangeur de l'A89 à St Germain laval, en plein coeur du petit village de St Polgues avec une vue à 180° sur la plaine du forez et les montagnes de Chalmazel. Elle saura vous séduire par son architecture et ses beaux volumes. Dotée d'une pièce de vie de 60 m² donnant sur une terrasse ensoleillée et d'un jardin magnifique fleuri, clos et arboré de 1151 m². Sa cuisine refaite entièrement donne aussi un accès plain-pied à une terrasse. L'accès à l'étage se fait grâce à un escalier en bois conçu par les compagnons et illuminé de grandes fenêtres laissant rentrer la lumière naturelle et d'un magnifique lustre vénitien. Quatre chambres, dont une suite parentale, toutes avec point d'eau, deux toilettes ainsi que deux salles d'eau viennent compléter cette demeure. Son garage motorisé de 60 m² pouvant accueillir deux véhicules et un sous-sol complet de 80 m² servant de dépendances. À découvrir rapidement ! Cette demeure est à vendre pour la somme de 289 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Special investisseurs et en exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon immeuble centre de boën-sur-lignon à vendre, immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du centre-ville de boën, d'une surface totale de 116 m², composé de 2 lots : un local commercial de 50 m², situé en rez-de-chaussée, actuellement loué 458 € / mois. Un appartement t2 de 66 m² au 1er étage, loué 327 € / mois. Rendement locatif brut intéressant. L'ensemble génère 785 € / mois de revenus locatifs. Toiture et façade refaites à neuf en 2020, aucun gros travaux à prévoir. Situation privilégiée : commerces, transports, écoles à proximité immédiate. Opportunité à saisir pour investisseur souhaitant un bien déjà loué et entretenu. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Bien proposé par fabien porteron, agent commercial (925009943).

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon à noirétable deux maisons sur grand terrain, idéal famille ou investisseur ! Située sur la commune de noirétable, cette propriété est parfaite pour un projet familial ou un investissement locatif. Sur un terrain arboré de 2320 m², vous découvrirez deux maisons mitoyennes : la première de plain-pied, d'environ 128 m², actuellement louée 586 € / mois, se compose de 3 chambres, une cuisine indépendante, un salon, un séjour, ainsi qu'une terrasse, une cave et un garage. La seconde, non louée, offre une surface habitable de 97 m² sur sous-sol semi-enterré. Elle comprend une cuisine indépendante, une grande pièce de vie, 3 chambres, un bureau sur mezzanine, une chaufferie, une salle de jeux, une terrasse et une dépendance. À visiter sans tarder !

Située à Sail-sous-Couzan, à seulement 5 minutes de Boën-sur-Lignon, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, les combles aménagés accueillent quatre chambres, offrant de beaux espaces de couchage. La maison dispose également de nombreux atouts : un sous-sol, une magnifique cave voûtée, une cour intérieure ainsi qu'un petit terrain, idéal pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un grand jardin. Diagnostic de performance énergétique : Classe D. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Le prix est de 129 500 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet de Boën-sur-Lignon. Bien proposé par Catherine DAMAS, agent commercial (895022325).

Exclusivité - maison avec terrasse a 7 minutes de boen sur lignon venez découvrir cette maison de village de 84 m² à sail sous couzan (42890). Au rez-de-chaussée, une grande pièce pouvant servir de magasin ou de pièce de vie avec coin cuisine, buanderie, wc et cave. Au premier étage, on trouve une pièce à vivre avec une cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et un accès un coin terrasse semi-couvert. Le deuxième étage inclut, quant à lui, trois chambres de 7 m² à 10 m². Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel. La maison possède aussi un grenier et une cave en plus de ses 2 étages. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse 12 m². Cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. L'école primaire sail sous couzan et leigneux est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare boën-sur-lignon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a89 (saint-etienne et lyon) et a72 (clermont ferrand) et la nationale n82 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une épicerie. La performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées f toutes les deux, de l'ordre de 356 kwh / m² / an et 97 kg co2 / m² / an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 610 € et 4 940 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 74 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière guy hoquet boen-sur-lignon vous invite à découvrir cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Logement à consommation énergétique excessive.

En exclusivite a vendre maison a renover dans les monts du forez a 15 minutes de la station de ski de chalmazel et à moins de 1 heure 30 de lyon et saint-etienne. Venez découvrir cette maison en pierre et pisé, exposée plein sud et située au calme dans un petit hameau des monts du forez. Il faudra prévoir des travaux de gros oeuvres pour rénover ce bien qui comporte deux niveaux de 65 m² environ avec en plus un niveau sous combles avec des ouvertures. La maison est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité. Un terrain de 492 m² facile à entretenir complète ce bien. On trouve l'école primaire bourg à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a la gare boën-sur-lignon dans un rayon de 10 km. Vous trouverez deux cinémas de même que des bibliothèques et des tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et un bureau de poste. Le marché centre-ville a lieu tous les jeudis matin. Elle est à vendre pour la somme de 35 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus ? Contactez votre agence guy hoquet boen-sur-lignon.

Exclusivité blanc dutreuil immobilier sct montbrison à ecotay l'olme une vue à couper le souffle ! Maison traditionnelle dans un très bon état construite en 1972. Venez découvrir cette maison offrant 217 m² habitable. Le bien se compose - d'un rdc avec un hall d'entrée donnant sur la pièce de jour avec cuisine indépendante équipée, séjour / sam ces deux pièces totalisent plus de 70 m², vous profiterez également de 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un bureau et d'un wc. - d'un sous sol semi enterré composé d'une grande salle de jeux de plus de 30 m² pouvant servir de studio ou idéal pour profession libérale, d'une chambre avec wc et salle d'eau, d'une buanderie, d'un hall d'entrée, de 2 garages, d'une cave d'une annexe. Coté extérieur vous profiterez d'un terrain de 2630 m² ou se trouve une piscine 9x4,5 avec son dôme. Les plus de la maison : chauffage par une pac air eau, panneaux solaire 10 kilos, liner pvc armé de 2024, maison traditionnelle réalisée avec une très bonne qualité d'ouvrage. Dpe : c et a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 499 900 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier maxime blanc 06 49 48 64 49.

En exclusivité, maison individuelle à chambon-feugerolles, 145,06 m² habitables + sous-sol 150 m² totale 219 m², terrain de 469 m², 2 terrasse de 24 m² et 44 m² trois chambres, proposée à 265 000 euros. Atout pour un investissement locatif possibilité de revenir à la configuration initiale en deux appartements implantée sur un terrain clos d'environ 469 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, la maison dispose d'un vaste sous-sol d'environ 150 m² comprenant deux garages motorisés communicants de 41 m² et 42 m² (hauteur sous plafond 3,12 m), un atelier, une buanderie / cellier, une cave, un local technique et un hall desservant les niveaux d'habitation. Le premier niveau offre un hall avec rangements, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse filante d'environ 70 m² (exposition nord-est), une salle à manger, une chambre d'environ 14 m² avec placard, une salle de bains, un wc séparé et un salon très lumineux avec escalier. Le deuxième niveau propose un hall avec placard, un grand dégagement desservant deux chambres d'environ 13 m² et 16 m², un grand bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Combles non aménageables. Confort et performance énergétique : chaudière à pompe à chaleur yutaki 80, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels, isolation thermique par l'extérieur et isolation des combles. Ces travaux de rénovation thermique contribuent à réduire les charges de chauffage et améliorent le confort intérieur. Le bien est modulable : possibilité de revenir à la configuration initiale en deux appartements indépendants, atout pour un investissement locatif, une rentabilité accrue ou un usage multi ? Générationnel. Les points forts sont les surfaces généreuses (habitable et sous-sol), la capacité des garages motorisés, la terrasse et le jardin dpe : 202 kmh / m2 / an : d ges : 8kg / co2 / an : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022, 2023 : entre 2960 et 4020 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tiphanie delaigue, au 06 23 79 36 66 ou, par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tiphanie delaigue agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3896 tiphanie delaigue (ei) agent commercial - numéro rsac : 804186856 saint etienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village de170 m² dont 141 m² habitables, terrasse et garage – La Fouillouse Situé dans un secteur central de La Fouillouse, proximité rapide du centre bourg, accès facile aux commerces, écoles et services, bonne desserte vers les accès routiers. Cette atypique et charmante maison de village d'environ 141 m² habitables (170 m² utile) séduit par sa douceur de vivre et et ses espaces de vie a taille humaine. Vous trouverez un salon lumineux, une salle a manger attenante à la cuisine, une grande cuisine, 3 chambres avec placard, 2 salles d'eau. Vous profiterez également d'une superbe terrasse couverte de 20 m², véritable atout pour vos moments de détente Pour votre confort : Fenêtres double vitrage Volets électriques Chauffage individuel gaz Divers travaux d'entretien réalisés : Façade refaite, Terrasse et Toiture suivies, Velux refaits Un véritable gage de tranquillité pour votre projet. Garage avec portail automatisé, accès directe a l'intérieur Cave buanderie. facilité de stationnement sur l'extérieur Contactez moi pour renseignements supplémentaires ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel 06 88 31 98 62 - Réf. 957005.

Iad France - Grégory Comitré vous propose : SAINT-HÉAND – Grande maison familiale avec vue sur les Monts du Forez, terrain de 875 m² et fort potentiel À seulement quelques minutes de Saint-Étienne, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Héand, découvrez cette vaste maison individuelle d’environ 176 m² habitables offrant de beaux volumes, une vue dégagée sur les Monts du Forez et de nombreuses possibilités d’aménagement. Construite à la fin des années 1960 - début des années 1970 sur une parcelle de 875 m², cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu’un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Un sous-sol complet aux multiples usages La maison repose sur un vaste sous-sol accessible directement depuis l’extérieur et depuis l’intérieur de l’habitation. Vous pourrez y stationner facilement deux à trois véhicules tout en conservant un important espace de stockage ou d’atelier. Équipé de l’électricité et d’une arrivée d’eau, cet espace est idéal pour une activité artisanale, un atelier créatif, une salle de sport ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Un premier niveau lumineux et fonctionnel Grâce à la configuration du terrain en pente, le premier niveau bénéficie d’un accès de plain-pied. Vous y découvrirez : •Un hall d’entrée spacieux, •Une cuisine indépendante, •Un agréable séjour ouvrant sur une terrasse d’angle, •Trois chambres, •Une salle de bains, •Un WC indépendant. Depuis les espaces de vie, la vue dégagée sur les Monts du Forez offre un cadre particulièrement agréable au quotidien. Un étage dédié à la famille L’étage accueille : •Deux chambres supplémentaires, •Une grande salle de jeux, •Plusieurs espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins, •Une salle de bains, •Une salle d’eau, •Un WC. Avec ses 13 pièces au total, cette maison offre une flexibilité rare pour répondre à de nombreux projets de vie. Les points forts Maison individuelle sur quatre façades libres Terrain de 875 m² Vue dégagée sur les Monts du Forez Sous-sol complet avec garage et atelier Quartier résidentiel calme 25 panneaux photovoltaïques orientés plein sud VMC installée Nombreux espaces de rangement Possibilité d’aménagement pour une grande famille ou de création de plusieurs espaces de vie Travaux à prévoir : un potentiel de valorisation important Classée E au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre, la maison nécessite des travaux d’amélioration énergétique qui permettront de révéler tout son potentiel. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois. Le ballon d’eau chaude devra être remplacé. Une opportunité rare Volumes généreux, environnement agréable, terrain confortable et nombreuses possibilités d’aménagement font de cette propriété une belle opportunité sur le secteur de Saint-Héand. Une maison idéale pour les familles en quête d’espace, les artisans souhaitant disposer d’un atelier à domicile ou les investisseurs recherchant un bien à valoriser. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comitré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 818325060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence du roannais vous présente cette nouveauté ! Situé en plein coeur du centre-ville de charlieu, venez découvrir cette belle maison de ville d'une superficie habitable de 182.50 m². L'habitation offre au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse et un cellier. Le premier étage se compose d'une grande pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage dispose de trois chambres, un dressing une salle d'eau et un wc indépendant. Au dernier niveau, les combles entièrement aménageables d'environ 30 m² habitable pouvant accueillir des chambres supplémentaires ou salle de jeux, bureau, suite parentale. Une grande dépendance de 80 m² complète se bien donnant un large potentiel de rénovation. Prestations de qualités pour cette rénovation de 2013; toiture neuve, isolation, chaudière. Dpe classe c (diagnostic réalisé le 02.02. 2025) montant estimatif des coûts d'énergie entre 2010 eur et 2770 eur) mandat de vente no06612, réf agence : vma250004815 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale d’environ 180 m² habitables offrant de beaux volumes, une superbe vue dégagée sur les Alpes et un fort potentiel d’aménagement. Un bel escalier en pierre mène à une terrasse couverte d’environ 20 m², véritable espace de transition entre l’extérieur et la maison donnant accès à la surface habitable. La maison se compose d’une entrée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 64 m² avec cuisine ouverte équipée, d’une salle d’eau, d'un WC indépendant, d’une chambre de 14,70 m² et d’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres dont une belle suite parentale d’environ 25 m² avec dressing et vue magnifique sur les Alpes. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : deux greniers, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’une magnifique cave voûtée d’environ 110 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un projet complémentaire. À l’extérieur, la parcelle d’environ 300 m² offre un jardin à l’avant, un second espace à l’arrière et un stationnement pour 2 à 3 véhicules. Maison entretenue, équipée de panneaux solaires pour l’électricité et l’eau chaude, avec des menuiseries aluminium en grande partie, le tout dans un environnement campagne très agréable. Une maison pleine de charme et de potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : VILLA 133 m², 4 CHAMBRES, PISCINE – TERRAIN 977 m² Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un agréable extérieur et la possibilité de la personnaliser selon vos envies ? Située sur la commune de Mornand-en-Forez, cette maison offre 133 m² habitables et 184 m² au sol sur une parcelle de 977 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 40 m² regroupant salon et séjour, un espace chaleureux et convivial pour partager les moments du quotidien en famille. La cuisine indépendante communique directement avec une véranda chauffée de 16 m², véritable pièce supplémentaire appréciable en toute saison. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs dès les beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre chambres réparties sur les différents niveaux de la maison, offrant à chacun son propre espace tout en répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Côté confort, vous disposerez d'une salle d'eau en rez-de-jardin ainsi que d'une salle de bain à l'étage, un agencement particulièrement pratique au quotidien. Le rez-de-jardin accueille également un vaste garage avec espace buanderie. Un accès direct permet de rejoindre l'intérieur de la maison sans passer par l'extérieur, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 977 m² constitue un bel espace de détente pour toute la famille. Le jardin, la terrasse et la piscine de 7,5 x 3 mètres offriront un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un carport aménagé en espace repas vient compléter les prestations et offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis durant la belle saison. La maison bénéficie d'un chauffage assuré par pompe à chaleur et affiche un bon classement énergétique avec un DPE C. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies et de créer un intérieur qui leur ressemble. Une maison fonctionnelle et familiale, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, un extérieur agréable et un cadre de vie paisible sur la commune de Mornand-en-Forez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, au coeur d'ambierle 42820, village de la cote roannaise avec petits commerces et écoles, a moins de 20 minutes de roanne, maison d'habitation de village avec terrasse, comprenant au 1er niveau : hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon, une chambre, salle d'eau, wc; au-dessus : dégagement, 3 chambres mansardées; au-dessous : atelier, garages. Chauffage par poêle à bois et clim réversible au rdc, radiateurs électriques au 1er étage. Travaux à prévoir. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Iad France - Valérie Devernois vous propose : * Superbe maison familiale de 232 m² avec piscine, jardin et garages à Riorges * Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa luminosité. Avec ses 232 m² habitables, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Elle comprend : ️ 4 belles chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau / douche ️ Un bureau pouvant être aménagé en 5ᵉ chambre ️ Un vaste salon chaleureux Un espace TV convivial ️ Une salle à manger lumineuse ‍ Une cuisine fermée équipée Une cuisine d'été ️ Un second bureau en mezzanine ‍ La cuisine indépendante entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Une cuisine d'été complète cet espace et s'ouvre sur une superbe terrasse de 105 m², parfaite pour les repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, les chambres spacieuses, la salle de bain à coté du dressing offrent des espaces confortables et lumineux. La mezzanine apporte un véritable cachet à la maison avec sa vue plongeante sur la piscine. À l'extérieur, profitez d'un espace jardin arboré avec arrosage automatique. Une grande piscine sécurisée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, entre farniente au soleil et repas sous l'auvent de la cuisine d'été. Côté stationnement : Carport pour 2 véhicules 2 garages indépendants Nombreuses possibilités de stationnement Prestations de confort : ️ Fibre optique ️ Chauffage au gaz de ville ️ Plancher chauffant ️ Poêle à bois ️ VMC ️ Interphone et alarme ️ Volets roulants motorisés et domotisés ️ Velux à fermeture automatique par détection de pluie ️ Arrosage automatique du jardin Proche des commerces, écoles et principaux axes de circulation, cette propriété allie parfaitement calme, confort et praticité. ️ Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*EXCLUSIVITE ORPI * Venez découvrir, sur les hauteurs de Terrenoire, cette maison de 167 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur, à une opération de marchand de biens, qu'à la réhabilitation d'une belle maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage de 52 m² ainsi que plusieurs pièces de stockage. Le 1er étage se compose d'un vaste appartement avec 4 chambres, ainsi que de 3 pièces supplémentaires accessibles depuis un balcon. Grâce à ses 3 accès indépendants, cette maison offre un beau potentiel de division avec la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements. Deux compteurs électriques sont déjà en place. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable terrain plat avec terrasse, d'environ 300 m². La visite virtuelle de l'étage permet d'appréhender pleinement les volumes et les possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder. Référence agence : 454.

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE : Au coeur de la commune de Saint-Just-la-Pendue, découvrez cette maison de village à rénover pleine de charme, érigée sur cave, qui offre une surface habitable d'environ 140 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine à ouvrir sur le séjour lumineux ainsi qu'un salon chaleureux, parfait pour partager des moments en famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, pensée pour plus de praticité au quotidien. L'étage se compose de quatre grandes chambres. Ces pièces spacieuses et lumineuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, ou encore suite parentale. De plus les combles avec une belle hauteur sous plafond restent à aménager. La maison ne manque pas d'atouts supplémentaires. Deux ateliers de 30 m² chacun permettent de donner libre cours à vos projets : espace de bricolage, stockage ou activité artisanale. Un garage vient compléter ce bien et facilite le stationnement. Enfin, un jardinet agréable vous permettra de profiter d'un petit extérieur intimiste, idéal pour se détendre ou jardiner. Avec ses beaux volumes, son potentiel et son authenticité, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des amateurs de travaux désireux de créer un lieu de vie à leur image.

Votre agence guy hoquet feurs vous propose a la vente : maison familiale -192 m² - 4 chambres - piscine - terrain 2 358 m² - belle vue venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 192 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée, le tout implanté sur un terrain d'environ 2 358 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : - une cuisine ouverte sur la salle à manger, - un séjour lumineux, - trois chambres, - une salle de bains avec second wc, - une salle d'eau - un wc séparé. À l'étage, vous trouverez : - un grand bureau, idéal pour le télétravail, - une quatrième chambre. Extérieurs et dépendances : cette propriété dispose de nombreux équipements et dépendances : - piscine creusée au sel, chauffée et sécurisée par un dôme, - terrain d'environ 2 358 m² avec belle vue dégagée, - deux puits, - panneaux solaires avec revente d'électricité, - buanderie, - garage, - cave, - deux ateliers, parfaits pour le bricolage ou le stockage. Cette maison offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un environnement agréable avec vue, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Bien proposé par florian odin, agent commercial (903875284).

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE : À deux pas du coeur de Feurs, offrez-vous une maison qui allie caractère, confort et convivialité. Vous serez séduits par son architecture de charme et ses espaces généreux. Trois chambres élégantes vous attendent, accompagnées d'un espace supplémentaire idéal pour accueillir vos amis. Côté loisirs, une salle de jeux promet des instants de bonheur, tandis qu'une buanderie pratique simplifie le quotidien. À l'extérieur, le vaste terrain plat, clos et arboré offre une oasis de verdure pour se détendre ou recevoir. Enfin, un grand garage complète ce bien, répondant à tous vos besoins de rangement et de stationnement. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie, c'est un véritable coup de coeur. Laissez-vous charmer et venez la découvrir sans tarder ! Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est important de prendre en compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 224 kWh / m2 / an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 940 € et 4 020 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet FEURS. Bien proposé par Laëtitia ALLARDON, agent commercial (901329904).

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE : Propriété d'exception, Corps de ferme en pierre avec vue panoramique à Bussières. Dans un environnement préservé et d'une quiétude absolue, cette propriété de charme vous accueille au coeur de la nature, sur une parcelle de 8 793 m² soigneusement arborée. Érigé en pierre et pisé, cet ancien corps de ferme offre 116 m² aménagés sublimés par une rénovation respectueuse de l'authenticité du lieu et réalisée avec des matériaux écologiques. Elle dispose de deux systèmes de chauffage, une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois avec pierres ollaires. Deux pièces attenantes de 30 m² pouvant être réhabilitées en chambre, salle de jeux, salon ou bureau. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante avec rangements ouvre sur une cuisine / salle à manger lumineuse, dévoilant une vue spectaculaire sur la vallée environnante. Le salon, aux poutres apparentes et à l'ambiance chaleureuse, incarne l'âme de la bâtisse. À l'étage, l'espace nuit abrite deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau raffinée, un bureau propice au télétravail et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, un espace indépendant, avec chambre et salle d'eau, offre de multiples possibilités : accueil de profession libérale, appartement indépendant ou suite d'invités. À l'extérieur, la cour intérieure, le jardin paysager, le potager et la serre de 20 m² créent une atmosphère de douceur et de sérénité. D'un verger soigneusement entretenu, planté de différentes variétés d'arbres fruitiers, idéal pour une production familiale. Un pré spacieux avec clôtures, adapté à l'accueil de chevaux ou autres animaux. Les dépendances, une annexe à réhabiliter et une imposante grange à la toiture rénovée en 2016, offrent un potentiel rare pour des projets d'agrandissement ou de création d'espaces de réception. Prestations de prestige : Matériaux nobles (pierre, pisé, poutres anciennes) Vue panoramique et dégagée Terrain arboré, potager et verger Dépendances à fort potentiel Calme absolu sans isolement Un havre de paix alliant charme et authenticité, idéal pour les amoureux de la nature et les projets d'exception. Une vie autonome grâce à ses panneaux solaires avec ses batteries de stockage pour une autonomie presque totale et ses puits privés alimentant la maison avec la possibilité de l'alimenter au réseau. À découvrir pour un art de vivre unique, à seulement quelques minutes des commodités.

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE : À seulement 6 kilomètres de Feurs, sur la commune de Jas, venez découvrir ce magnifique ancien corps de ferme rénové, construit en 1890 et offrant aujourd'hui environ 114 m² habitables, le tout implanté sur une belle parcelle verdoyante de 2168 m². Dès l'arrivée, vous serez séduit par le cadre bucolique et le charme authentique de cette propriété, nichée au coeur de la campagne et profitant d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. C'est l'endroit idéal pour profiter de la nature au quotidien, tout en restant proche des commodités de Feurs. La maison se compose de quatre chambres spacieuses qui conviendront parfaitement à une famille ou à des personnes recherchant des espaces confortables pour recevoir. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour chaleureux qui invite à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne et deux WC pour plus de praticité. Les atouts ne manquent pas : une cave, un garage, des dépendances pour répondre à vos besoins de rangement ou pour vos projets futurs, ainsi qu'une terrasse bien exposée qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'une porte d'entrée installée en 2023, d'un chauffage au gaz et bénéficie d'une exposition plein sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien correspond parfaitement à des amoureux de la nature en quête de tranquillité, mais aussi à des personnes souhaitant réaliser un premier achat dans un cadre de vie privilégié. En résumé, il s'agit d'une maison pleine de charme, rénovée avec soin, où il fait bon vivre et qui ne demande qu'à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite s'impose rapidement, car ce type de bien est rare sur le secteur !

À 1h30 de lyon, maison proche du centre du village - secteur calme. Maison de ville de caractére. Surface habitable 215 m² sur 2 niveaux. Composée au rdc : une vaste entrée, charmant séjour avec grande cheminée, 1 chambre, 1 buanderie, wc, salle d'eau. + cave climatisée. À l'étage : cuisine, salon principal trés lumineux, 2 chambres, salle de bain, wc. Système de chauffage : chaudière gaz de ville + pac air / air deux annexes séparées : - une cuisine d'été + garage du coté jardin. - un atelier du coté de l'entrée de la propriété. Jardin paysagé, bien entretenu, d'une surface de 1120 m² assainissement : tout à l'égout a voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°914 036 330 - greffe de macon) dominique logerot entrepreneur individuel 06 74 94 96 02 - réf. 931276.

Maison de bourg en pierre de 100 m², 3 chambres, terrain attenant de 371 m², 200 m² de dépendances, caves, fibre optique, double vitrage pvc avec volets roulants solaires de 2017, tout-à-l'égout. Située à chérier, à 10 min de saint just en chevalet et de lentigny et à 20 min de roanne. Venez découvrir cette maison de village en pierre de 100 m² sur son terrain de 371 m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un cellier. Au 1er étage, un dégagement desservant 3 chambres. Combles aménageables au-dessus. En sous-sol, de nombreuses caves. Plus de 200 m² de dépendances attenantes. Possibilité d'inclure une parcelle de terrain de 2 450 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 956996.

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : Exclusivité à Rive de Gier, à 5min du centre ville à pieds et de toutes commodités, venez découvrir cette maison en triplex de 121 m² habitables sur son terrain de 485 m². Elle se compose au rdc d'un garage ainsi que d'une salle de jeux. Au 1er étage vous découvrirez une cuisine séparée, un salon / séjour ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2e étage vous attendent 3 chambres + bureau ou coin nuit et une jolie salle de bain avec wc. Grâce à son exposition sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité. Son espace extérieur ombragé par les arbres vous donnera la possibilité d'en profiter même l'été sous forte chaleur. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Des travaux sont à prévoir, bon potentiel. N'attendez pas pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.