maison

Boën-sur-Lignon (42130)

135 000 €

1 184 €/m²

5 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
114 m²
Surface

MeubléJardin

Description du bien

Special investisseurs et en exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon immeuble centre de boën-sur-lignon à vendre, immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du centre-ville de boën, d'une surface totale de 116 m², composé de 2 lots : un local commercial de 50 m², situé en rez-de-chaussée, actuellement loué 458 € / mois.

Un appartement t2 de 66 m² au 1er étage, loué 327 € / mois.

Rendement locatif brut intéressant.

L'ensemble génère 785 € / mois de revenus locatifs.

Toiture et façade refaites à neuf en 2020, aucun gros travaux à prévoir.

Situation privilégiée : commerces, transports, écoles à proximité immédiate.

Opportunité à saisir pour investisseur souhaitant un bien déjà loué et entretenu.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Bien proposé par fabien porteron, agent commercial (925009943).

Annonce publiée le 2 juin 2026

Caractéristiques

Meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 135 000 €(1 184 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 184 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 184 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Boën-sur-Lignon (42130)

Boën-sur-Lignon

Localisation approximative

Adresse du bien : 15 Rue de Roanne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr