Maisons à vendre à Boën-sur-Lignon

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 222 m², offrant des prestations particulièrement soignées, de très beaux volumes et une vue remarquable sur le massif du Forez et Chalmazel. Dès l'entrée, la qualité de construction et le niveau de finition donnent le ton. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin et l'ensemble de la maison bénéficie de prestations haut de gamme. Le coeur de la propriété est constitué d'une vaste pièce de vie, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace à la fois élégant et convivial. De larges baies vitrées en aluminium baignent la pièce de lumière naturelle et prolongent naturellement les espaces intérieurs vers le jardin et le paysage environnant. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse en bois, véritable espace de détente bénéficiant d'une vue dégagée sur les reliefs du Forez. Un jacuzzi vient compléter cet extérieur particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, permettant notamment d'envisager une chambre d'amis ou une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, parmi lesquelles une belle suite parentale. Les chambres destinées aux enfants bénéficient d'une salle de bains commune. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou pour disposer d'un espace indépendant. Toutes les chambres profitent de grandes ouvertures, apportant luminosité et vues agréables sur l'environnement extérieur. La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz, offrant un confort particulièrement appréciable et une diffusion homogène de la chaleur. Un garage double directement attenant à la maison dispose d'une imposante porte sectionnelle électrique de belle largeur, facilitant l'accès et le stationnement de plusieurs véhicules. À l'avant de la propriété, une grande cour entièrement goudronnée et parfaitement entretenue permet de stationner aisément de nombreux véhicules. Elle accueille également deux annexes, offrant des espaces supplémentaires particulièrement pratiques pour le rangement, le stockage ou différents usages. La propriété est implantée sur un beau terrain de 2 448 m² entièrement clôturé, offrant espace, tranquillité et intimité. Entre ses 222 m² habitables, ses 6 chambres, ses généreux espaces de vie, ses prestations haut de gamme, son double garage, sa terrasse avec jacuzzi et surtout sa vue dégagée sur le massif du Forez et Chalmazel, cette propriété réunit des qualités rarement proposées dans un même bien. Une maison contemporaine particulièrement aboutie, conçue pour profiter pleinement des volumes, de la lumière et de son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à rénover avec fort potentiel – Boën-sur-Lignon – 75 000 € Vous recherchez un projet de rénovation ? Cette maison située à Boën-sur-Lignon représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. À rénover entièrement, elle offre un beau potentiel d'aménagement avec deux chambres, une cuisine, une salle de bains et sanitaire indépendant. Un garage et un terrain plat situé à l'avant de la maison, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Son emplacement est un véritable atout : la gare de Boën est accessible en seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec l'école élémentaire publique et l'école maternelle à environ 9 minutes à pied. Côté commodités, vous trouverez les supermarchés à seulement 3 minutes en voiture. Pour vos promenades ou vos moments de détente, le parc La Sablière se situe à 6 minutes à pied. Cette maison, qui demande d'importants travaux de rénovation, constitue une excellente base pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement.

Coup de cœur au cœur de Boën-sur-Lignon ! Située en hyper-centre de Boën-sur-Lignon, cette agréable maison individuelle de 97 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 369 m². Proche de toutes les commodités à pied, elle offre un cadre de vie particulièrement pratique et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste et très lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour recevoir vos proches. Dans le prolongement, une agréable véranda de 19 m² permet de profiter du jardin en toute saison. Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres ainsi que d'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou un espace dressing. Un grand garage d'environ 37 m² vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement, du stockage ou un espace atelier. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Le jardin de 369 m² offre un bel espace extérieur agréable tout en restant facile à entretenir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial (925009943).

Coup de cœur assuré à boën sur lignon maison de plain pied récente de 2024 offrant 132 m² habitables sur un superbe terrain de 1 067 m² l'alliance parfaite entre sérénité et praticité, située dans un environnement calme et à proximité immédiate de tous les commerces. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et concevoir l'extérieur entièrement à votre image. Découvrez une pièce de vie spectaculaire de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce aux grandes baies vitrées. Côté nuit, la maison dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale pensée pour votre confort. Une opportunité rare d'acquérir une villa moderne aux prestations soignées dans un secteur très recherché. Contactez-nous sans attendre pour planifier une visite. Bien proposé par fabien porteron, agent commercial (925009943).

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon située dans le charmant village de leigneux, cette spacieuse maison de 220 m² saura séduire les amateurs de grands volumes et d'authenticité. Elle offre de belles pièces de vie lumineuses et conviviales, équipées de poêles, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres, parfaitement adaptées à une grande famille. Côté confort, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que de plusieurs dressings et espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec piscine sécurisée, pergola et terrasse couverte, parfait pour les beaux jours. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, garage ou projets annexes. Les atouts supplémentaires : cave, puits et 18 panneaux solaires pour plus d'économies d'énergie. Prix de vente : 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare alliant charme, espace et fonctionnalité, dans un environnement paisible. Contactez sans tarder votre agence guy hoquet de boën-sur-lignon pour l'organisation d'une visite. Bien proposé par catherine damas, agent commercial (895022325).

Immeuble de rapport avec fort potentiel – Local commercial exploitable immédiatement et surfaces à rénover Situé dans un secteur attractif, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour un projet professionnel, locatif ou mixte. Au rez-de-chaussée : Local commercial libre en très bon état, prêt à être utilisé immédiatement. Belle visibilité et accès direct depuis la rue. Au niveau -1 : Grande réserve attenante au local commercial. Studio avec entrée indépendante offrant un potentiel locatif ou un espace complémentaire pour une activité professionnelle. Dépendances : Garage privatif. Deux caves. Aux 1er et 2e étages : Deux plateaux bruts à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Possibilité de créer plusieurs logements, bureaux ou espaces de vie selon vos besoins et les autorisations en vigueur. Les atouts : Local commercial immédiatement exploitable. Nombreuses surfaces annexes. Fort potentiel de valorisation après travaux. Immeuble adapté à un projet d'investissement ou à une activité professionnelle avec logement. Une opportunité rare pour les investisseurs et les porteurs de projets à la recherche d'un bien polyvalent offrant de belles perspectives d'évolution.

À Boën-sur-Lignon, découvrez cette agréable maison de ville entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, qui s'ouvre directement sur une grande terrasse. Celle-ci dispose d'un espace couvert, idéal pour partager des repas en extérieur ou profiter de moments de détente quelle que soit la saison. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'un WC. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison bénéficie également d'un garage, un véritable atout en centre-ville. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants. Une belle opportunité à découvrir rapidement au cœur de Boën-sur-Lignon.

Exclusivité blanc dutreuil immobilier boen sur lignon rare à la vente, sans aucun vis-à-vis ! Maison traditionnelle construite dans les années 60 avec une surélévation construite en 2017. Venez découvrir cette maison offrant 163 m² habitable. La maison se compose - d'un rdc avec un hall d'entrée donnant sur séjour et salle à manger, en continuité de ces pièces vous disposerez d'une grande cuisine équipée, la pièce de jour est d'une surface totale de plus de 83 m², vous profiterez également d'un cellier, d'un buanderie ainsi que d'un wc. - à l'étage vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale. La suite parentale regroupe une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing pour 26 m² de surface totale, les autres chambres mesurent 15 m², 13,46 m² et 11 m². Sur ce même niveau vous profiterez d'un wc avec point d'eau. Coté extérieur un terrain de 686 m² viendra agrémenter ce bien ou se trouve une piscine enterrée exposé plein sud. Les plus de la maison : double vitrage pvc, poêle bois, très beaux volumes de la pièce de jour,. Dpe : d et b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 229 900 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier maxime blanc 06 49 48 64 49.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon maison familiale avec studio indépendant dans un quartier calme située dans un environnement paisible, cette maison sur sous-sol complet offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au niveau principal, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fermée fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. En rez-de-chaussée, un studio indépendant permet d'envisager un logement pour un proche, un espace professionnel ou un potentiel locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, propice à la détente et aux moments en famille, le tout dans un quartier calme et recherché. Une maison aux multiples atouts, à visiter sans tarder !

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison familiale élevée sur sous-sol complet, idéale pour profiter d'une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Le sous-sol offre de beaux espaces pratiques avec un garage, un coin atelier, une cuisine d'été conviviale ainsi qu'une douche et un sanitaire. À l'étage, la maison se compose d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un salon / salle à manger lumineux propice aux moments en famille, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un sanitaire indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez son beau terrain arboré, parfait pour les enfants, les repas d'été ou simplement profiter du calme environnant. La maison est fibrée parfait pour le télétravail. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités : boulangerie, boucherie, pharmacie, grandes surfaces ainsi que des écoles primaires, collège et lycée. Elle bénéficie également d'un accès pratique avec une gare à 5 minutes et l'autoroute à seulement 15 minutes. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon située dans un environnement calme, cette ancienne maison offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses. La maison dispose de nombreuses dépendances, idéales pour agrandir l'habitation, créer un atelier ou des espaces de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, une cour fermée permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Vous apprécierez également la vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre paisible et agréable. Cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un projet de rénovation avec charme et potentiel. Logement à consommation énergétique excessive.

En exclusivité agence guy hoquet boën-sur-lignon maison de village à fort potentiel boën-sur-lignon idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison de 73 m² répartie sur trois niveaux constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : une buanderie et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques 1er étage : une cuisine et un salon / séjour lumineux dernier étage : deux chambres et une salle de bains avec wc stationnement facile à proximité immédiate. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Une belle base pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un projet rentable. À découvrir sans tarder. Logement à consommation énergétique excessive.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon au coeur du bourg, cette authentique maison de famille séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse, sublimés par de magnifiques poutres à la française apparentes et de beaux volumes à exploiter. La maison offre aujourd'hui quatre chambres et de vastes espaces de vie, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut accueillir une grande famille en quête de charme et d'espace, ou se prêter à un projet de création de deux logements ou d'accueil type rb&b, les compteurs étant déjà séparés. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de mettre en valeur son caractère ancien. Vous profiterez également d'une grande cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. À quelques pas de la maison, un terrain complète le bien avec une spacieuse dépendance servant actuellement de garage, espace de stockage et agréable lieu de vie d'été. Un bien rare, plein de charme, offrant un fort potentiel pour les amoureux de l'ancien et des projets à personnaliser. Bien proposé par catherine damas, agent commercial (895022325). Logement à consommation énergétique excessive.

Opportunité rare au coeur de la ville. Idéalement situé en plein centre-ville, cet ensemble immobilier unique se distingue par sa configuration atypique et son fort potentiel patrimonial. Il se compose de deux maisons de ville indépendantes, harmonieusement reliées par un local commercial de 150 m² en rez-de-chaussée. La première maison, développant 100 m² en duplex, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La seconde, d'une surface de 60 m², complète l'ensemble et permet de multiples usages, tant résidentiels qu'investisseurs. L'ensemble est équipé d'un chauffage au gaz de ville et présente de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Ce bien rare se prête parfaitement à un projet d'investissement, à une résidence principale avec activité professionnelle, ou à un ensemble mixte habitation / commerce au coeur d'un secteur recherché. La toiture a été complètement rénovée en 2020. Un bien de caractère, aux multiples perspectives, dans un emplacement privilégié. Proche des écoles primaires et à 5 minutes en voiture du collège et lycée l'Astrée, vous pourrez également accéder facilement à tous les commerces et services de proximité. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier BOEN SUR LIGNON. Bien proposé par Catherine DAMAS, agent commercial (895022325). Logement à consommation énergétique excessive.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon venez poser vos valises dans cette charmante maison de ville de 65 m² idéalement située en plein coeur de boën-sur-lignon. Au rez-de-chaussée vous profitez d'un garage pratique offrant un véritable confort de vie. Au premier étage une cuisine indépendante un wc et une pièce de vie lumineuse s'ouvrent sur une agréable terrasse de 7 m² idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Au dernier niveau une salle d'eau avec toilettes ainsi que deux chambres complètent ce bien chaleureux et fonctionnel. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services ainsi que le charme d'un petit extérieur parfait pour vos moments de détente ou vos soirées d'été. Bien proposé par fabien porteron, agent commercial (925009943). Logement à consommation énergétique excessive.

Special investisseurs et en exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon immeuble centre de boën-sur-lignon à vendre, immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du centre-ville de boën, d'une surface totale de 116 m², composé de 2 lots : un local commercial de 50 m², situé en rez-de-chaussée, actuellement loué 458 € / mois. Un appartement t2 de 66 m² au 1er étage, loué 327 € / mois. Rendement locatif brut intéressant. L'ensemble génère 785 € / mois de revenus locatifs. Toiture et façade refaites à neuf en 2020, aucun gros travaux à prévoir. Situation privilégiée : commerces, transports, écoles à proximité immédiate. Opportunité à saisir pour investisseur souhaitant un bien déjà loué et entretenu. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Bien proposé par fabien porteron, agent commercial (925009943).

Maison accès plain pied avec superbe vue sur la plaine du forez video disponible sur simple demande cette maison des années 80 est idéalement située à proximité de toutes les commodités de boën. Au calme sans voisin proche. Sur un terrain d'environ 1500 m² plat elle dispose actuellement d'une cuisine, une salle à manger, trois chambres, salle de bain et wc. Sous sol complet. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Terrasse avec une superbe vue sur la plaine du forez. Exposition sud. Tout à l'égoût. Prix : 159 000 euros honoraires à charge vendeur pas de système de chauffage, bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr intéressés par cette maison, confirmez le rendez-vous, contactez morgan sercy, au 06 20 58 24 66 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sercy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 890 130 073 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445358 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 - morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -.

Boën, 15 minutes de feurs. Rare le plain pied proche des commerces ! Située sur les hauteurs de boën, à seulement 900 mètres de la mairie, elle dispose d'une jolie vue sur la plaine du forez. Bâtie en agglomération dans une zone non inondable, très bien desservie par les services publics. Elle est composée en deux parties : tout d'abord en plain pied une entrée, un salon spacieux, cuisine, trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc. Trois marches d'escalier vous séparent ensuite d'un espace actuellement utilisé comme atelier de peinture artistique mais qui peut être aménagé selon vos goûts : studio, bureau, salle de jeux. Il est déja isolé (polystyrène expansé sur plaques de plâtre). À l'extérieur, le terrain constructible est entièrement clos et arboré. Vous y trouverez un agréable préau couvert avec barbecue et une cave partiellement enterrée. Orientation sud-ouest. Chauffage au sol de type infracable, structure moëllon, charpente traditionelle, la fibre est installée. Hors lotissement. Certaines photos sont des projets de rénovation 3d, visuels non contractuels. Date de réalisation du diagnostic : 26 / 10 / 2022 note dpe d- ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2670 euros et 3650 euros prix : 269000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan sercy, au 06 20 58 24 66 ou, par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sercy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 890 130 073 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 433564. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -.