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Immeuble de rapport avec fort potentiel – Local commercial exploitable immédiatement et surfaces à rénover Situé dans un secteur attractif, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour un projet professionnel, locatif ou mixte.

Au rez-de-chaussée : Local commercial libre en très bon état, prêt à être utilisé immédiatement.

Belle visibilité et accès direct depuis la rue.

Au niveau -1 : Grande réserve attenante au local commercial.

Studio avec entrée indépendante offrant un potentiel locatif ou un espace complémentaire pour une activité professionnelle.

Dépendances : Garage privatif.

Deux caves.

Aux 1er et 2e étages : Deux plateaux bruts à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.

Possibilité de créer plusieurs logements, bureaux ou espaces de vie selon vos besoins et les autorisations en vigueur.

Les atouts : Local commercial immédiatement exploitable.

Nombreuses surfaces annexes.

Fort potentiel de valorisation après travaux.

Immeuble adapté à un projet d'investissement ou à une activité professionnelle avec logement.

Une opportunité rare pour les investisseurs et les porteurs de projets à la recherche d'un bien polyvalent offrant de belles perspectives d'évolution.