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AcheterRéf. 7635

Maison

maison

Saint-Polgues (42260)

289 000 €

1 661 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 174 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveEnsoleilléTerrasseJardinAtypiqueBeaux volumesOrientation sud

Description du bien

Propriété rare !

Vous cherchez une maison atypique avec du charme et une histoire ?

Cette maison au style colonial vous fera voyager à travers son passé.

Dans un cadre idéal pour le télétravail grâce à la fibre déjà installée.

Situé à 20 kms de Roanne et à moins de 10 minutes de l'échangeur de l'A89 à St Germain laval, en plein coeur du petit village de St Polgues avec une vue à 180° sur la plaine du forez et les montagnes de Chalmazel.

Elle saura vous séduire par son architecture et ses beaux volumes.

Dotée d'une pièce de vie de 60 m² donnant sur une terrasse ensoleillée et d'un jardin magnifique fleuri, clos et arboré de 1151 m².

Sa cuisine refaite entièrement donne aussi un accès plain-pied à une terrasse.

L'accès à l'étage se fait grâce à un escalier en bois conçu par les compagnons et illuminé de grandes fenêtres laissant rentrer la lumière naturelle et d'un magnifique lustre vénitien.

Quatre chambres, dont une suite parentale, toutes avec point d'eau, deux toilettes ainsi que deux salles d'eau viennent compléter cette demeure.

Son garage motorisé de 60 m² pouvant accueillir deux véhicules et un sous-sol complet de 80 m² servant de dépendances.

À découvrir rapidement !

Cette demeure est à vendre pour la somme de 289 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Annonce publiée le 2 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Atypique
  • Beaux volumes
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 289 000 €(1 661 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 661 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 300 € et 4 520 € par an

Prix dans la région

1 661 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Polgues indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Polgues (42260)

Saint-Polgues

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Guy Hoquet les Clefs du Forez

Agence immobilière

12 Rue Saint Jean, 42130 Boën-sur-Lignon

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