Proche Roanne, Maison de construction traditionnelle sur 346

Située sur la commune de Cordelle, à 20min de Roanne, et 15min du Coteau et des axes principaux, Maison de construction traditionnelle des années 1995, élevée en partie sur sous-sol semi-enterré à usage de garage et de chaufferie / buanderie.

D'une surface habitable d'environ 104 m² en très bon état général, elle se se compose de plain-pied d'une agréable et lumineuse pièce de vie de 39 m² donnant sur une terrasse de 35 m² avec sa pergola, une cuisine semi ouverte équipée récente et moderne, en demi-étage 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant.

À l'étage une mezzanine / bureau et un grenier.

Terrain clos et arboré d'environ 3461 m² avec piscine chauffée 7.5 X 3.5 et son pool house, Magnifique vue dégagée sur les Monts du Forez et la plaine environnante Chauffage poêle à bois, fuel et climatisation réversible, double vitrage PVC, informations complémentaires pour cette villa à vendre sur Cordelle : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 30.09.

2026), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1620 EUR et 2280 EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mandant de vente No06688, ref agence VMA160005113 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.