Vente maison 6 pièces 116 m² Bussières (42510)

Iad France - Norma Tairi vous propose : MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 – 145 m² – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – BALBIGNY Vous recherchez une maison récente, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Cette belle réalisation de 2023 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, découvrez une atmosphère chaleureuse et moderne. Vous serez accueilli par une superbe cuisine entièrement équipée, pensée pour les moments de partage, avec un accès direct à la terrasse ainsi qu'à un cellier discrètement intégré derrière une porte cachée. Le cOEur de la maison se dévoile ensuite avec une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées aluminium à galandage. Cet espace convivial, composé d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre sur une seconde terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit offre trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble pour le confort de toute la famille. Côté prestations : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Baies vitrées aluminium à galandage - Volets roulants motorisés - Moustiquaires - Construction récente sous garanties À l'extérieur, tout a déjà été aménagé : - Parcelle entièrement clôturée de 715 m² - Cour en enrobé et Hydroway - Terrasses - Grand garage avec porte motorisée et baie vitrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace professionnel, salle de sport. ) Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Balbigny, cette maison combine parfaitement modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Aupoix vous propose : Maison d’architecte avec vue Située dans un environnement privilégié, dans le charmant village de Violay, cette élégante maison d’architecte d'environ 140 m², construite en 2001, séduit par son architecture moderne, sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue dégagée sur les Monts du Forez. Édifiée sur un terrain arboré de 1 525 m², la propriété dispose également d’un grand garage, offrant confort et praticité au quotidien. Agencement et volumes À l’étage : -Une entrée accueillante -Une première chambre -Une salle d’eau avec WC Au rez-de-jardin : Un grand palier desservant : -Une cuisine équipée ouverte sur un superbe séjour cathédrale de plus de 40 m² avec cheminée a insert et une hauteur sous plafond de 5 mètres -Une buanderie -Des toilettes indépendantes -Une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche Atouts majeurs -Maison très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures -Volumes généreux et ambiance contemporaine -chauffage au sol par géothermie. -Vue imprenable -Construction de qualité, élégante et intemporelle Situation idéale Le village de Violay dispose d'une école, différents commerces (pharmacie, boulangerie, supérette. ) un centre médical et un accès rapide aux axes de communication : À 25 minutes des portes de Lyon À 15 minutes de la gare Un bien rare, alliant architecture, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, nathalie collon vous présente, à 10 minutes de violay sur la commune de bussières, cette superbe bâtisse implantée dans un environnement d'exception, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Cette belle demeure de caractère en pierre et pisé allie habilement le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface habitable d'environ 158 m², elle s'articule sur deux niveaux aux volumes lumineux et chaleureux, pensés pour un cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaussée : une grande entrée accueillante de 22 m² dessert une cuisine équipée et fonctionnelle. Un vaste séjour de près de 32 m², baigné de lumière et sublimé par ses pierres apparentes. Une superbe suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne et baignoire) et un accès direct à un salon extérieur privatif. Rangements. Une buanderie pratique et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage : une élégante mezzanine lumineuse, idéale pour aménager un bureau ou une salle de jeux. Deux chambres avec de nombreux rangements intégrés. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc. Confort et prestations : chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, double vitrage et très bonne isolation générale. Présence de panneaux photovoltaïques permettant une réduction significative des factures. Atout majeur : toiture refaite récemment. Extérieurs : une belle terrasse offrant une vue dominante sur la nature environnante, une piscine récente signée aqualius (sous garantie décennale) pour vos moments de détente, un puits et une borne de recharge pour véhicule électrique. Assainissement individuel avec avis favorable. Grand terrain : un vaste terrain attenant de 1,8 hectare agrémenté d'une boutasse, idéal pour accueillir des chevaux, lancer des projets de permaculture ou simplement préserver un cadre naturel sans nuisances. Une propriété rare sur le marché, prête à vous accueillir pour un nouveau chapitre de vie. Contactez-moi pour un accompagnement personnalisé. Plan et vidéo sur demande. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 690 euros et 3 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez collon nathalie, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de collon nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464059 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez d'une vie au calme dans une petite ville encore marquée du riche passé du tissage du chanvre. Vous rêvez d'une grande maison pour accueillir famille, amis, hôtes. La maison à PANISSIERES vous attend ! Sur son charmant terrain clos de 1511 m² piscinable et divisible, bien exposé, avec son pigeonnier d'époque, arboré, et ses 2 jardins en enfilade avec une porte d'accès sur le chemin du bas, la maison s'élève sur ses 2 étages et son rez-de-chaussée. Depuis la rue, la porte d'entrée ouvre sur un vaste hall d'accueil avec son sol en travertin et sa belle hauteur sous plafond. À droite, un salon cosy avec sa cheminée d'ornement et son plancher chevrons pour les douces soirées. À gauche, la cuisine familiale bien équipée avec sa porte fenêtre qui donne sur la terrasse face à la dépendance; 1 abris en béton permet le stockage et offre 1 WC. La salle à manger, lumineuse, avec ses portes-fenêtres en accès direct sur la terrasse à l'arrière de la maison et son sol travertin qui met en valeur la cheminée. L'ancien espace médical est accessible depuis le couloir, avec sa porte d'accès depuis la rue, sa salle d'attente, sa salle de consultation + salle annexe, la salle d'eau et le WC. Au bout du couloir, une porte donne sur le jardin. L'escalier bois, majestueux, arrive au 1er étage : 4 vastes chambres. 1 salle de jeux. 1 salle d'eau équipée avec 1 WC. 1 dégagement. 1 rangement. L'escalier continue au 2e niveau : 4 chambres. 1 salon. 2 pièces placard. 1 dégagement. 1 salle d'eau. Au sous-sol, 4 caves saines en terre battue. Dans la cour attenante à la maison (avec portail sur rue), 1 grande cour gravillonnée et 1 dépendance avec 2 box à chevaux, un vaste garage pouvant accueillir 3 véhicules et 1 atelier. Une mezzanine avec fenêtres invite à la création d'un lieu festif à inventer. Les huisseries sont en PVC et double vitrage côté rue. Bois sur les 2 étages et à l'arrière de la maison. Murs en pisé. Toiture en tuiles plates. Bonne construction des années 1870. Un lieu inspirant pour une nouvelle histoire de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 427 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 412 055 € Honoraires charge acquéreur : 14 945 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508323599.

REF 06-5212-EXCLUSIVITE A PANISSIERES. Authenticité, volumes généreux, dépendance pleine de potentiel et prestations soignées : cette propriété réunit tous les atouts pour vous séduire dès la première visite. Profitez également d'une magnifique vue dégagée sur les Monts du Forez, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Implanté sur une parcelle de 2270 m², ce bien développe 191 m² habitables alliant charme de l'ancien et confort du moderne. La maison se compose d'une cuisine, d'un grand bureau, d'une salle à manger ainsi que d'un salon lumineux donnant un accès direct à un balcon d'environ 10 m². À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres (possibilité d'en créer une troisième) ainsi qu'une salle de bain comprenant douche et baignoire. Le véritable atout de ce bien : une annexe indépendante avec entrée privative comprenant un salon, une mezzanine, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un poêle à bois. Cet espace indépendant sera idéal pour accueillir un adolescent, recevoir famille et amis, ou encore développer une activité de location saisonnière type Airbnb. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfaitement entretenu avec une agréable terrasse, un barbecue en pierre et une tonnelle, idéal pour les moments de convivialité. Une cabane de jardin vient compléter les extérieurs. Côté stationnement et dépendances : trois places de stationnement devant la maison, un garage, un atelier et une cave. Le bien bénéficie de prestations de qualité avec une bonne isolation, des fenêtres en double vitrage et plusieurs modes de chauffage : poêle bouilleur Godin Châtelaine, deux poêles à bois et un poêle à granulés. Assainissement individuel aux normes. À découvrir sans tarder ! Classe énergétique : D Contact : Sandrine DUMONTET : 06 73 63 16 38.