Maison 5 pièces à vendre à Bussières (42510)

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE : Propriété d'exception, Corps de ferme en pierre avec vue panoramique à Bussières. Dans un environnement préservé et d'une quiétude absolue, cette propriété de charme vous accueille au coeur de la nature, sur une parcelle de 8 793 m² soigneusement arborée. Érigé en pierre et pisé, cet ancien corps de ferme offre 116 m² aménagés sublimés par une rénovation respectueuse de l'authenticité du lieu et réalisée avec des matériaux écologiques. Elle dispose de deux systèmes de chauffage, une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois avec pierres ollaires. Deux pièces attenantes de 30 m² pouvant être réhabilitées en chambre, salle de jeux, salon ou bureau. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante avec rangements ouvre sur une cuisine / salle à manger lumineuse, dévoilant une vue spectaculaire sur la vallée environnante. Le salon, aux poutres apparentes et à l'ambiance chaleureuse, incarne l'âme de la bâtisse. À l'étage, l'espace nuit abrite deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau raffinée, un bureau propice au télétravail et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, un espace indépendant, avec chambre et salle d'eau, offre de multiples possibilités : accueil de profession libérale, appartement indépendant ou suite d'invités. À l'extérieur, la cour intérieure, le jardin paysager, le potager et la serre de 20 m² créent une atmosphère de douceur et de sérénité. D'un verger soigneusement entretenu, planté de différentes variétés d'arbres fruitiers, idéal pour une production familiale. Un pré spacieux avec clôtures, adapté à l'accueil de chevaux ou autres animaux. Les dépendances, une annexe à réhabiliter et une imposante grange à la toiture rénovée en 2016, offrent un potentiel rare pour des projets d'agrandissement ou de création d'espaces de réception. Prestations de prestige : Matériaux nobles (pierre, pisé, poutres anciennes) Vue panoramique et dégagée Terrain arboré, potager et verger Dépendances à fort potentiel Calme absolu sans isolement Un havre de paix alliant charme et authenticité, idéal pour les amoureux de la nature et les projets d'exception. Une vie autonome grâce à ses panneaux solaires avec ses batteries de stockage pour une autonomie presque totale et ses puits privés alimentant la maison avec la possibilité de l'alimenter au réseau. À découvrir pour un art de vivre unique, à seulement quelques minutes des commodités.

En exclusivité, nathalie collon vous présente, sur la commune de néronde, cet ancien hôtel particulier en pierre de près de 300 m². Cette bâtisse d'époque allie magnifiquement la noblesse des matériaux à un potentiel exceptionnel. Située dans un environnement calme, cette propriété offre des volumes rares et un cachet préservé (cheminées d'époque, poêles anciens, cave voûtée). Dès l'entrée, le hall spacieux dessert un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante ainsi qu'une première chambre offrant une vue dégagée sur les environs. Ce niveau dispose également d'un accès direct à un garage et un atelier. Au 1er étage : un palier dessert 4 vastes chambres de caractère, un espace salle de bains et des toilettes. Au 2ème étage : un espace cuisine supplémentaire et 3 chambres, une configuration idéale pour créer un logement indépendant ou développer un projet locatif. Le plus : une superbe cave voûtée pleine de charme, qui ravira les amateurs de vin. Côté technique, la toiture et la charpente sont en bon état, et le chauffage au bois apporte une ambiance chaleureuse et authentique à l'ensemble. Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette demeure. C'est une opportunité rare, idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Plan et vidéo disponibles sur demande. Dpe : f ges f : - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 10 250 euros à 13 900 euros prix : 70 000 euros mandat réf : 454 037 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

42510 néronde / maison de caractère de 1830 / parc arboré / piscine / combles aménagés et dépendances le charme de l'ancien et des espaces pour réunir une grande famille. Zefir, l'agence qui estime votre bien en ligne, et arnaud vernay vous proposent cette maison familiale de 1830 située à néronde, sur un parc arboré de 4 087 m². Visite 360 : my. Matterport. Com / show /? M=xhqr97p9q1e la maison se développe sur un rez-de-chaussée et deux étages, combles aménagés compris, pour une surface de référence dpe d'environ 314 m². Une maison qui a conservé son cachet - au rez-de-chaussée, la cuisine, le salon et la salle à manger composent les espaces de vie. Les moulures, les boiseries et les cheminées témoignent du caractère de la maison. - le premier étage accueille trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Plusieurs wc sont répartis dans la maison. - au deuxième et dernier étage, les combles aménagés accueillent plusieurs chambres et pièces d'eau sur une surface estimée à environ 100 m² au sol. Ces espaces permettent de recevoir famille et amis. Leur surface au sol ne s'ajoute pas aux 314 m² de référence dpe annoncés pour l'ensemble. Un ascenseur dessert les niveaux de la cave au premier etage. La maison est également équipée d'un système d'aspiration centralisée et d'une ventilation mécanique par insufflation (vmi). Un parc arboré et des annexes à découvrir le parc constitue un cadre propice à la vie de famille pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Une piscine enterrée complète les extérieurs. - un puits situé à l'entrée de la propriété permet l'arrosage du jardin. - un bâtiment annexe de plus de 100 m² peut servir de hangar ou d'espace de stockage. Des caves voûtées, absentes du reportage actuel, seront également à découvrir lors des visites. Des travaux déjà entrepris la toiture a été entièrement refaite et l'électricité a fait l'objet d'une réfection. Les combles ont également bénéficié d'importants travaux d'aménagement. Quelques finitions et une remise au goût du jour permettront de personnaliser les lieux. L'audit énergétique est en cours. - le chauffage associe bois, fioul et électricité selon les espaces. Néronde, un village de la loire néronde dispose d'une école publique maternelle et élémentaire ainsi que d'un commerce proposant notamment un dépôt de pain et la presse. À balbigny, l'offre est complétée par des services médicaux, une pharmacie et une gare ter desservant notamment roanne et saint-étienne châteaucreux. Cette maison s'adresse à une grande famille attachée au cachet de l'ancien. Sa configuration permet également d'envisager un projet de chambres d'hôtes, sous réserve de la faisabilité administrative et technique, notamment de la capacité de l'assainissement et des aménagements nécessaires à l'accueil. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi : arnaud vernay consultant immobilier mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou de la situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, depuis la première prise de contact jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Norma Tairi (07 60 92 06 39) vous propose : Maison de village lumineuse – 581 m² environ de terrain – fort potentiel Une maison de village lumineuse, pleine de possibilités, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable qu’un investisseur à la recherche d’un projet à potentiel. Elle vous propose aujourd’hui : -Un séjour accueillant et lumineux -Une cuisine indépendante -3 chambres -Une salle de douche -Des WC indépendants -Un bureau, idéal pour le télétravail - Une belle terrasse pour profiter des beaux jours -2 dépendances -Un terrain de 581 m² environ, offrant calme et intimité -Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies Et c’est justement cet espace supplémentaire qui ouvre le champ des possibles… Atelier d’artiste, espace professionnel, pièce de loisirs, extension de l’habitation ou encore projet de double activité grâce à une entrée indépendante : ici, chacun pourra imaginer son propre scénario. Mais personnellement, je pense que les investisseurs devraient regarder ce bien d’un peu plus près… Pourquoi ? Parce que la configuration est particulièrement intéressante : -2 entrées indépendantes -2 niveaux -2 dépendances -Un terrain pouvant être pensé en deux espaces -Une configuration qui peut permettre d’envisager 2 logements distincts Autrement dit : ? un projet pour habiter ou ? un projet patrimonial à imaginer ? Vous êtes particulier, investisseur ou simplement curieux de découvrir son potentiel ? Contactez moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Norma Tairi EI (ID 84055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cottance charmante maison de village 6 pièces + cuisine 159 m² avec 4 chambres. Une grande terrasse et un garage. À proximité de l'école et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, un séjour et une salle à manger lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec toilette et d'une grande buanderie l'étage se compose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 236 463 - greffe de saint etienne) laurent claviere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 92 53 16 - réf. 959698.

Opportunité rare à Cottance avec 1,8 ha de terrain (42) – Propriété d'exception au cœur de la verdure avec piscine et potentiel d'extension. Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces et 159 m² habitables, nichée dans un écrin de nature préservé et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une superbe terrasse-véranda de 48 m² faisant office de véritable pièce de vie lumineuse, complétée par un salon de 26 m², une cuisine dînatoire de 20 m², un cellier de 16 m² et un WC indépendant. Ce niveau propose également une vie de plain-pied grâce à une première chambre avec sa salle d'eau et son WC privatifs. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois très grandes chambres (24 m², 19 m² et 15 m²), d'une seconde salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses sud et nord et d'une grande piscine de 10 x 5 m dominant un cadre verdoyant unique. Le sous-sol complet de 51 m² abrite un système de chauffage performant par géothermie ainsi qu'une authentique cave voûtée de 7 m². Le véritable plus de cette propriété ? Une dépendance de 135 m² sur deux niveaux, (Ancienne habitation) à rénover entièrement (toiture refaite il y a environ 10 ans), idéale pour un projet de gîte, de maison d'amis ou d'activité professionnelle. Un havre de paix rare sur le marché, alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 236 463 - Greffe de SAINT ETIENNE) Laurent CLAVIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 92 53 16 - Réf. 969769.

Corps de ferme 202 m² – 6 hectares – nombreuses dépendances cotenses – vaste corps de ferme avec important potentiel agricole dans un environnement rural, découvrez ce corps de ferme offrant 202 m² habitables sur deux niveaux, accompagné de nombreuses dépendances et d'un foncier d'environ 6 hectares. La partie habitation propose de beaux volumes, avec une partie à rénover, permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins et votre projet. La maison est équipée d'une chaudière à granulés installée en 2015. De nombreuses dépendances l'ensemble immobilier comprend : • une grande étable • une grande grange • un atelier • plusieurs abris de type hangar • une stabulation construite en 2012 d'environ 600 m² • une ancienne stabulation d'environ 700 m². 6 hectares de terrain la propriété dispose d'environ 6 hectares de terrain au total. • 4 hectares sont actuellement loués à un agriculteur, avec les deux stabulations, dans le cadre d'un bail courant jusqu'en 2030. • 2 hectares sont actuellement disponibles et à exploiter, offrant une possibilité supplémentaire pour un projet agricole ou d'élevage, sous réserve de la réglementation applicable. Cette configuration permet ainsi de bénéficier d'un important patrimoine foncier, avec une partie actuellement exploitée dans le cadre d'un bail agricole et une autre partie disponible. Les atouts 202 m² habitables sur 2 niveaux partie habitation à rénover toitures en bon état chaudière à granulés de 2015 6 hectares de terrain environ 4 hectares loués jusqu'en 2030 2 hectares actuellement disponibles à exploiter deux stabulations stabulation de 600 m² construite en 2012 ancienne stabulation d'environ 700 m² grande étable et grange atelier plusieurs hangars et abris ensemble adapté à différents projets agricoles, d'élevage ou patrimoniaux un ensemble immobilier rare par son importante superficie foncière et ses volumes agricoles, offrant à la fois une habitation, de nombreuses dépendances et un potentiel d'exploitation important. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 236 463 - greffe de saint etienne) laurent claviere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 92 53 16 - réf. 971506.

Iad France - Norma Tairi vous propose : POUILLY-LÈS-FEURS – MAISON DE PLAIN-PIED – 140 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 345 m² Une maison récente, de plain-pied, avec de l’espace dedans comme dehors : et si votre prochain projet de vie était ici ? Située à Pouilly-lès-Feurs, cette maison récente de 140 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un véritable atout : tout est pensé de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte qui crée un espace convivial et chaleureux. Un lieu où l’on peut aussi bien partager les repas en famille que recevoir ses proches. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 1 345 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse et la véranda permettent de prolonger les moments passés dehors, quelle que soit la saison. Un garage avec buanderie complète la maison et apporte un espace de rangement et de stationnement particulièrement appréciable au quotidien. Les + qui font la différence : •Maison récente •140 m² habitables •Vie entièrement de plain-pied •4 chambres •Suite parentale avec dressing et salle d’eau •Cuisine ouverte sur pièce de vie •Salle de bains avec douche et baignoire •Véranda et terrasse •Terrain de 1 345 m² •Garage avec buanderie Une nouvelle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale, confortable et sans travaux importants à prévoir. Pour découvrir cette maison, contactez-moi afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de ville de 160 m² située au calme, offrant un extérieur appréciable et un agencement intérieur adapté à différents projets de vie. L'intérieur se compose de plusieurs pièces distinctes, dont un salon avec accès direct à la terrasse et un séjour indépendant, permettant de créer des espaces séparés et fonctionnels. La grande cuisine aménagée vient compléter cet ensemble pratique. À l'étage, la maison propose trois chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable, idéale pour une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre aménagement sur-mesure. Pour le confort du quotidien, la maison bénéficie : - d'une isolation récente, - d'une pompe à chaleur, - d'une cave, - et d'un puits fonctionnel, utile pour les besoins extérieurs. Une maison avec du charme, agréable à vivre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement au cœur du village. À découvrir pour imaginer votre futur projet à Cottance ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 236 463 - Greffe de SAINT ETIENNE) Laurent CLAVIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 92 53 16 - Réf. 953051.

Nouveau à cottance (42), maison de village de 149 m² habitables sur 487 m² de terrain. Spacieuse avec ses 4 chambres et son bureau. Sa terrasse pleine de charme est couverte, sa fraîcheur est appréciée. Son côté pratique : directement accessible du coin cuisine et du jardin. Au fond du jardin un cabanon de 17 m². Piscine hors sol. Terrain accessible en voiture. Côté technique : chaudière gaz (2022), fenêtres alu double vitrage (2023), combles isolés (2023). À proximité du centre du village, de l'école, de l'arrêt de bus pour le collège et lycée. À 6 mn de panissières et 10 mn de feurs. Vous cherchez une maison où vous n'aurez qu'à déposer vos valises, ici c'est possible ! Je vous invite à découvrir les atouts de cette maison en demandant la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°800 057 986 - greffe de saint etienne) béatrice rodrigues entrepreneur individuel 06 33 36 40 54 - réf. 973113.

En exclusivité, nathalie collon vous présente cette magnifique villa contemporaine de 136 m² habitables, édifiée en 2021 sous garantie décennale et répondant aux exigences strictes de la norme rt 2012. Alliant matériaux soignés, performances énergétiques et agencement moderne, cette propriété clé en main offre un cadre de vie d'exception. Implantée au calme sur un magnifique terrain plat de 1 500 m², la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et de prestations extérieures soigneusement aménagées : deux portails, dont celui de l'entrée principale motorisé, garantissent un accès facile et sécurisé. Au niveau principal (espace de vie et nuit) : pièce de vie baignée de lumière : un vaste séjour lumineux tourné vers la vue dégagée, prolongé par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Espace épicerie / arrière-cuisine : attenant directement à la cuisine, un espace dédié au rangement et au stockage pratique du quotidien. Espace nuit complet : 3 grandes chambres spacieuses avec rangements intégrés, double vitrage, moustiquaires et volets roulants. Salle d'eau contemporaine : élégante et complète, offrant à la fois une douche à l'italienne et une baignoire. Confort thermique optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Sous-sol complet et annexes (89 m² d'espace total) : un rez-de-jardin exceptionnel abritant 89 m² de surfaces annexes comprenant : un grand garage avec porte électrique, une cave et un espace atelier, une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, espace indépendant / télétravail : un espace dédié (bureau, salle d'eau, wc) disposant de son propre accès séparé. Une configuration idéale pour une profession libérale, du télétravail ou la création d'un logement indépendant. Extérieurs et potentiel : belle terrasse entourant la maison, s'ouvrant sur le jardin plat partiellement clos de murs et sans vis-à-vis majeur. Terrain de pétanque pour vos moments de détente. Atout majeur : un potentiel foncier exceptionnel grâce à un terrain constructible attenant (viabilisation en bordure et possibilité de créer une seconde entrée indépendante). Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout. L'alliance parfaite entre des prestations récentes haute performance, un volume annexe généreux de 89 m², un espace professionnel indépendant et une parcelle constructible à haut potentiel. Une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi pour un accompagnement personnalisé. Plan et vidéo sur demande. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez collon nathalie, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de collon nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 384cln - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de Saint-Just-la-Pendue. Proche des commerces et des écoles, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes élevées sur sous-sol complet de garages (3.50m de hauteur sous plafond). La première partie se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec cheminée, d'un WC séparé, d'une salle de bains et de 3 chambres avec chacune un placard. La deuxième habitation se compose d'un couloir distribuant une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC et deux chambres. Toutes deux composées d'une belle terrasse. Le tout sur un terrain attenant de 1227 m² piscinable. Chauffage central au fioul pour chaque maison. Orientation Est-Ouest et Nord-Sud. Idéal pour un investissement locatif ou une grande famille, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour tous renseignements ou programmation de visite contactez le 04 77 68 16 65.

En exclusivite, au centre du village de saint-just-la-pendue. À 10 minutes de l'a89. Venez découvrir un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 100 m² composée au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour, à l'étage 3 chambres, une salle de bains et un wc, combles au-dessus. Travaux de second oeuvre à prévoir. Une deuxième maison attenante d'environ 50 m² entièrement à rénover. Un garage. Joli potentiel. Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez le 04 77 68 16 65.

EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir cette maison élevée sur 3 niveaux idéalement située au coeur du bourg de SAINT-JUST-LA-PENDUE, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Avec 4 chambres, dont une pouvant facilement être aménagée en suite parentale, elle offre un véritable potentiel pour une vie de famille. Vous profiterez également d'une cour intérieure, d'un garage et d'une terrasse, des atouts rares en centre-bourg. Le gros oeuvre et les systèmes de chauffage ayant été récemment rénovés, la maison bénéficie d'une base rassurante, tandis que quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser et de la personnaliser. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Ewan au 06 21 03 47 28 ou l'agence de Neulise au 04 77 65 50 48.

Iad france - pierric hoel vous propose : balbigny – vue panoramique, piscine et propriété familiale de 236 m² sur 3 200 m² une vue dégagée sur la campagne, des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié : découvrez une propriété qui a beaucoup à offrir ! À balbigny, à seulement quelques minutes du centre et de l'a89, cette maison familiale d'environ 236 m² habitables bénéficie d'un environnement verdoyant, avec une belle ouverture sur les paysages environnants et les reliefs à l'horizon. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 3 200 m², sans vis-à-vis direct, elle conjugue espace, intimité et prestations de qualité, à l'intérieur comme à l'extérieur. 100 m² de pièce de vie : l'espace comme luxe au quotidien dès l'entrée, les volumes impressionnent ! Le coeur de la maison s'organise autour d'une magnifique pièce de vie traversante d'environ 100 m², baignée de lumière et sublimée par une hauteur sous plafond atteignant 4,30 m, avec charpente apparente. Salon, salle à manger, cuisine contemporaine ixina entièrement équipée avec grand îlot central et espace bar composent un ensemble ouvert, élégant et particulièrement convivial. Les larges baies vitrées invitent à prolonger naturellement les moments de vie vers les terrasses et la piscine. Cinq chambres, deux suites et des espaces pour chacun pensée pour accueillir confortablement toute la famille, la maison offre une organisation aussi agréable que fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète •une seconde suite avec accès indépendant, salle d'eau et wc, idéale pour recevoir en toute autonomie •un bureau pour le télétravail •une buanderie, un cellier et des wc indépendants à l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc permettent à chacun de disposer de son espace. Un jardin de 3 200 m², une piscine et la campagne pour horizon c'est l'autre véritable coup de coeur de cette propriété ! Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, offre de généreux espaces verts et une agréable intimité. Au-delà de la propriété, le regard se prolonge vers la campagne, les prairies et les paysages vallonnés. Un environnement qui donne une véritable sensation d'espace et de liberté. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez : •d'une piscine de 10 × 5 m avec abri télescopique motorisé •de plus de 200 m² de terrasses •d'une pergola bioclimatique et d'une terrasse couverte •d'un terrain de pétanque •de vastes espaces de détente et de jeux •d'un garage double motorisé, d'un carport et de nombreux stationnements déjeuners en terrasse, après-midi au bord de l'eau, soirées entre amis ou moments de tranquillité face au paysage : ici, les extérieurs deviennent une véritable extension de la maison. 100 m² supplémentaires pour les loisirs la propriété dispose également d'un sous-sol complet d'environ 100 m², aménagé en espaces de loisirs, avec notamment un bar et une salle de jeux. Home cinéma, salle de sport, espace pour les adolescents ou salle de réception : de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Une cave complète l'ensemble. Confort et équipements construite en 2002, la maison bénéficie de prestations appréciables : chauffage au sol sur les deux niveaux, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, portail motorisé et panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente. Un cadre verdoyant, à proximité des commodités à environ 1 km du centre de balbigny et à 5 minutes de l'accès à l'a89, cette propriété permet de concilier vie au vert et déplacements quotidiens, le tout à seulement 40 minutes de lyon et de saint etienne. À 599 000 €, une opportunité de découvrir une propriété familiale aux volumes rares, avec piscine, grand terrain et vue panoramique sur la campagne. Un lieu de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de nature. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE : Coup de coeur pour cette maison de village idéalement située à 20 minutes de Tarare, 15 minutes d'Amplepuis, dans un petit village de la Loire. Alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette très belle maison en pierre a bénéficié d'une rénovation soignée, réalisée avec goût. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, où chaque espace a été pensé pour le bien-être au quotidien. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux éléments d'origine subtilement mis en valeur et à une atmosphère accueillante. La pièce de vie lumineuse et conviviale, la cuisine équipée, et les quatre chambres, dont une agréable suite parentale en rez-de-chaussée vous séduiront. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement des lieux. Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un jardin agréable, idéal pour savourer les beaux jours dans un environnement paisible. Une maison où authenticité et confort se rencontrent harmonieusement. Contactez Emilie SAUNIER 06 48 09 12 21 agent commercial inscrit au registre sous le no 948128822.

En exclusivité, nathalie collon vous présente, à 15 minutes de saint symphorien de lay, sur la commune de saint cyr de valorges, dans un secteur particulièrement paisible, cette villa de plain-pied de près de 95 m² sur 1100 m² de terrain. Cette maison bénéficie d'un environnement très tranquille, le superbe terrain plat de 1 100 m² est préservé de vis-à-vis pour une tranquillité assuré. Construite en 2001, cette villa offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement fonctionnel. Une entrée accueillante équipée d'un grand placard de rangement intégré. Une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle, ouvrant directement sur une agréable terrasse pour vos moments de partage. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par un cellier très pratique pour le stockage. Trois belles chambres confortables, disposant toutes de placards intégrés pour un gain de place optimal. Une salle de bains et des wc séparés. Un grand garage de 33 m² qui ravira les bricoleurs ou passionnés de mécanique grâce à sa fosse de vidange intégrée. Anticipez l'avenir et réduisez drastiquement vos factures d'électricité ! La maison met à profit l'énergie solaire grâce à ses panneaux photovoltaïques. Couplés à un système de chauffage par pompe à chaleur et des fenêtres en double vitrage, le confort est absolu en toutes saisons. Grâce à une très bonne isolation générale, le bien affiche un dpe classé en c, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Pour une sérénité d'esprit totale, la propriété est entièrement reliée au réseau de tout-à-l'égout communal. Saint-cyr-de-valorges, un village paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer loin du tumulte des grandes agglomérations. Le parfait compromis entre la douceur de la campagne et l'accessibilité aux axes routiers et aux commodités des communes environnantes. Pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Plan et vidéo disponibles sur demande. Prix : 229 000 euros "honoraires charge vendeur" dpe : c ges : a / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1078 euros et 1459 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou, par courriel à n.collon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 741- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nathalie collon vous présente, à sainte-colombe-sur-gand, à seulement 1 heure de lyon, cet ancien corps de ferme d'une surface habitable de 183 m² (répartis sur deux niveaux), implanté sur une vaste parcelle de 5 631 m². Idéal pour un projet agricole, équestre ou de grande autonomie, l'extérieur séduira les amoureux de la nature grâce à ses nombreux aménagements : une belle terrasse exposée plein sud accessible par de larges baies vitrées, une cabane, un espace de stockage pour le bois, un puits et une serre. Côté intérieur : il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux et une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. L'espace nuit propose 6 chambres au total (des aménagements et des finitions restent à prévoir), une salle de bains (avec douche et baignoire) ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. Annexes et aspects pratiques : la propriété dispose de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : deux garages (dont un intégré avec portail motorisé), une cave, une buanderie et une chaufferie séparée, offrant un vaste espace de stockage et une grande fonctionnalité au quotidien. Chauffage : assuré par un système mixte ultra-performant, combinant une chaudière centrale à bois (de marque froling) et un poêle à bois en appoint. Isolation : l'ensemble du bâti est équipé de menuiseries en double vitrage. Assainissement individuel. Un fort potentiel à développer, pas de vis-à-vis. Contactez moi pour plus de renseignements et un accompagnement personnalisé. Plan et vidéo sur demande. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez collon nathalie, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de collon nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463630cln - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Camille Aupoix vous propose : Maison d’architecte avec vue Située dans un environnement privilégié, dans le charmant village de Violay, cette élégante maison d’architecte d'environ 140 m², construite en 2001, séduit par son architecture moderne, sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue dégagée sur les Monts du Forez. Édifiée sur un terrain arboré de 1 525 m², la propriété dispose également d’un grand garage, offrant confort et praticité au quotidien. Agencement et volumes À l’étage : -Une entrée accueillante -Une première chambre -Une salle d’eau avec WC Au rez-de-jardin : Un grand palier desservant : -Une cuisine équipée ouverte sur un superbe séjour cathédrale de plus de 40 m² avec cheminée a insert et une hauteur sous plafond de 5 mètres -Une buanderie -Des toilettes indépendantes -Une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche Atouts majeurs -Maison très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures -Volumes généreux et ambiance contemporaine -chauffage au sol par géothermie. -Vue imprenable -Construction de qualité, élégante et intemporelle Situation idéale Le village de Violay dispose d'une école, différents commerces (pharmacie, boulangerie, supérette. ) un centre médical et un accès rapide aux axes de communication : À 25 minutes des portes de Lyon À 15 minutes de la gare Un bien rare, alliant architecture, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, nathalie collon vous présente, à 10 minutes de violay sur la commune de bussières, cette superbe bâtisse implantée dans un environnement d'exception, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Cette belle demeure de caractère en pierre et pisé allie habilement le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface habitable d'environ 158 m², elle s'articule sur deux niveaux aux volumes lumineux et chaleureux, pensés pour un cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaussée : une grande entrée accueillante de 22 m² dessert une cuisine équipée et fonctionnelle. Un vaste séjour de près de 32 m², baigné de lumière et sublimé par ses pierres apparentes. Une superbe suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne et baignoire) et un accès direct à un salon extérieur privatif. Rangements. Une buanderie pratique et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage : une élégante mezzanine lumineuse, idéale pour aménager un bureau ou une salle de jeux. Deux chambres avec de nombreux rangements intégrés. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc. Confort et prestations : chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, double vitrage et très bonne isolation générale. Présence de panneaux photovoltaïques permettant une réduction significative des factures. Atout majeur : toiture refaite récemment. Extérieurs : une belle terrasse offrant une vue dominante sur la nature environnante, une piscine récente signée aqualius (sous garantie décennale) pour vos moments de détente, un puits et une borne de recharge pour véhicule électrique. Assainissement individuel avec avis favorable. Grand terrain : un vaste terrain attenant de 1,8 hectare agrémenté d'une boutasse, idéal pour accueillir des chevaux, lancer des projets de permaculture ou simplement préserver un cadre naturel sans nuisances. Une propriété rare sur le marché, prête à vous accueillir pour un nouveau chapitre de vie. Contactez-moi pour un accompagnement personnalisé. Plan et vidéo sur demande. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 690 euros et 3 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez collon nathalie, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de collon nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464059 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nathalie collon vous présente, sur la commune de violay, cette maison à fort potentiel, d'une superficie de 155 m² env sur près de 200 m² de terrain. Vous cherchez un bien à modeler selon vos envies ? Cette maison, en cours de rénovation, offre un volume généreux et une modularité rare pour s'adapter parfaitement à votre projet de vie. Au rez-de-chaussée : une entrée sous véranda mène à un espace polyvalent permettant d'aménager une vie de plain-pied (possibilité de chambre et salle de bains). Au 1er étage : le coeur de la maison. Découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant directement sur une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Pour le confort technique, fenêtres en aluminium, volets roulants électriques et raccordement au tout-à-l'égout (assainissement collectif). Un studio indépendant : un vrai plus pour recevoir, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et des wc séparés. Un terrain de 200 m² environ, offrant des espaces avec peu de vis-à-vis pour préserver votre intimité. Une annexe indépendante, parfaite pour le stockage, le bricolage ou une activité créative. Située dans un cadre propice à la convivialité, cette maison est une page blanche qui n'attend que vos finitions pour révéler tout son cachet. Que vous soyez une famille ou un investisseur, les volumes et l'agencement offrent une multitude de configurations. Le cadre violaysien est propice à la détente aux portes d'une belle nature généreuse. Nombreux services de proximité, épicerie, école, médiathèque. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé. Plans et vidéo complémentaires sur demande. Prix : 120 000 euros mandat réf : 448 041 non soumis au dpe (absence de système de chauffage) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, nathalie collon vous présente, sur la commune de violay, cette propriété de caractère offrant un belvédère privé à réinventer. Ce bel ensemble immobilier aux volumes généreux se compose de deux bâtiments distincts en pierre, offrant une symétrie et un potentiel d'aménagement rare. Le terrain de 2790 m² entour les bâtisses, créant un écrin de verdure naturel. La configuration du terrain permet des aménagements en pallier, potager, terrasses panoramiques. Un site d'exception, sans aucun voisinage, un paysage vallonné, véritable invitation à la sérénité. Accessible par un chemin carrossable ce lieu hors du temps garantit une intimité totale pour tous ceux qui souhaitent être proche de la nature. Un projet de rénovation d'envergure pour une propriété sur mesure : ce domaine, authentique et préservé, nécessite une réhabilitation complète pour révéler tout son éclat. Des travaux importants sont à prévoir, notamment : réfection totale des toitures et des planchers pour pérenniser le bâti. Remise aux normes intégrale du système d'assainissement individuel (fosse septique) conforme aux exigences actuelles. Ces interventions permettront aux futurs acquéreurs de repenser intégralement l'espace et de bénéficier d'un confort moderne au sein d'une structure en pierre chargée d'histoire. Un défi passionnant pour les amoureux de rénovation et de lieux uniques. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé. Plans et vidéo complémentaires sur demande. Prix : 96 000 euros mandat réf : 442 417 dpe g : - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 4 530 euros à 6 180 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE : Au coeur de la commune de Saint-Just-la-Pendue, découvrez cette maison de village à rénover pleine de charme, érigée sur cave, qui offre une surface habitable d'environ 140 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine à ouvrir sur le séjour lumineux ainsi qu'un salon chaleureux, parfait pour partager des moments en famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, pensée pour plus de praticité au quotidien. L'étage se compose de quatre grandes chambres. Ces pièces spacieuses et lumineuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, ou encore suite parentale. De plus les combles avec une belle hauteur sous plafond restent à aménager. La maison ne manque pas d'atouts supplémentaires. Deux ateliers de 30 m² chacun permettent de donner libre cours à vos projets : espace de bricolage, stockage ou activité artisanale. Un garage vient compléter ce bien et facilite le stationnement. Enfin, un jardinet agréable vous permettra de profiter d'un petit extérieur intimiste, idéal pour se détendre ou jardiner. Avec ses beaux volumes, son potentiel et son authenticité, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des amateurs de travaux désireux de créer un lieu de vie à leur image.

Nous vous proposons une agréable maison de village avec terrain au coeur du bourg de Saint Just La Pendue. La maison se situe dans un quartier calme tout en étant proche des commerces. Entièrement clôturé avec terrasse et jardin, l'habitation est constituée de trois chambres et un garage. Le rez-de-chaussée comprend quatre pièces : cuisine, salon, bureau et chambre ainsi qu'une salle de bain. L'étage abrite deux chambres. Certain que cette habitation peut faire le bonheur de votre famille, nous nous tenons à votre disposition pour les visites. Statut : agence immobilière carte professionnelle N° CPI 6901 2018 000 036 240. Campagn'Immo : achat, vente de biens immobiliers. Des Professionnels et trois agences à votre service pour vous guider, vous informer, vous conseiller pour la vente ou l'achat de tout bien immobilier. Service et discrétion. Accueil chaleureux. La garantie d'une transaction réussie ! Tous nos honoraires sont à la charge du vendeur.

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE : L'agence Guy Hoquet Feurs vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 148 m², idéalement située à Balbigny, dans un secteur calme et apprécié, à deux pas des écoles, commerces et commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et les nombreuses possibilités qu'offre cette maison parfaitement adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, une buanderie, des toilettes indépendantes, un grand garage ainsi qu'un espace indépendant particulièrement recherché. Composé de plusieurs pièces avec accès dédié, cet espace peut facilement répondre à différents projets : activité professionnelle à domicile, logement pour un proche, espace télétravail, salle de loisirs ou encore suite indépendante. À l'étage, la lumière est omniprésente. Vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. Trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un poêle à granulés, alliant bien-être et maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, le terrain clos de 600 m² offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente, un jardin ou une aire de jeux pour les enfants. Les points forts qui font la différence : - 148 m² habitables offrant de beaux volumes - 4 chambres au total - Espace indépendant avec entrée dédiée - Grand garage et stationnements privatifs - Terrain plat de 600 m² - Poêle à granulés - Onduleur solaire pour la production d'eau chaude - Fibre optique installée - Environnement calme et proche des commodités - Maison entretenue et immédiatement habitable Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de flexibilité, avec un véritable potentiel d'évolution selon vos projets de vie. À découvrir sans tarder. Bien proposé par Damien CHARBONNEAU, agent commercial (893206128).