Maison 5 pièces à vendre à Cottance (42360)

En exclusivité, nathalie collon vous présente à 10 minutes de feurs, cette belle villa sur sous sol complet, posée au milieu des prés et bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur un terrain de 2202 m². L'alliance du calme absolu et de l'autonomie. Découvrez cette villa de 110 m² habitables, idéalement située sans aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité assurée et une vue imprenable sur la vallée. Un cadre de vie privilégié et autonome. Atout majeur, la propriété bénéficie d'un droit de puisage sur une source, non potable, la maison étant déjà entièrement reliée pour un confort quotidien et économique. Un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique. Une cuisine équipée. 4 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau. Des équipements performants : pompe à chaleur air / eau et chauffe-eau thermodynamique. Un sous-sol complet et polyvalent constitué d' un garage, mais également un espace aménagé avec coin cuisine et douche, offrant de multiples possibilités d'utilisation (atelier, studio d'appoint, etc.). Terrain et dépendance 2 202 m² au total, un espace de 1 171 m² constitue le terrain entourant la maison est entièrement clôturé pour votre intimité. Espace indépendant de 1 031 m² avec hangar (actuellement louée) complète l'ensemble. Assainissement individuelle. Venez visiter cette belle maison fonctionnelle posée en pleine nature. Plans et vidéos supplémentaires disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé et découvrir ce bien. Dpe c : - ges : a- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1 460 euros à 2 020 euros prix : 230 000 euros mandat réf : 434 725 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

Découvrez cette maison de ville de 160 m² située au calme, offrant un extérieur appréciable et un agencement intérieur adapté à différents projets de vie. L'intérieur se compose de plusieurs pièces distinctes, dont un salon avec accès direct à la terrasse et un séjour indépendant, permettant de créer des espaces séparés et fonctionnels. La grande cuisine aménagée vient compléter cet ensemble pratique. À l'étage, la maison propose trois chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable, idéale pour une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre aménagement sur-mesure. Pour le confort du quotidien, la maison bénéficie : - d'une isolation récente, - d'une pompe à chaleur, - d'une cave, - et d'un puits fonctionnel, utile pour les besoins extérieurs. Une maison avec du charme, agréable à vivre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement au cœur du village. À découvrir pour imaginer votre futur projet à Cottance ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 963 492 - Greffe de SAINT ETIENNE) Sarah PINAY Entrepreneur Individuel 06 99 45 90 65 - Réf. 927437.

Situé dans le charmant village de Rozier-en-Donzy, cet ensemble immobilier composé de deux habitations attenantes offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, projet locatif, division ou rénovation. Vous profiterez d'un environnement calme et rural, tout en restant proche des villes dynamiques de la région : environ 10 minutes de Feurs environ 35 minutes de Montbrison environ 50 minutes de Saint-Étienne environ 55 minutes de Lyon Maison principale : 214,44 m² Carrez (330,44 m² au sol) La maison principale est une bâtisse spacieuse comprenant quatre chambres, un grand bureau et un vaste séjour, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes. Elle dispose également : d'un grenier aménageable, d'un sous-sol généreux, de jolis exterieurs. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, mais sa surface et son emplacement en font une belle opportunité dans le secteur. Deuxième maison attenante : 94,73 m² Carrez (128,10 m² au sol) Cette seconde maison est attenante à la maison principale et peut être reliée directement à celle-ci, permettant ainsi d'imaginer : -une très grande habitation familiale -la création de plusieurs logements -un projet locatif Elle nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel d'aménagement important. Possibilité d'acquérir un ensemble de trois maisons ! Une troisième maison indépendante, située sur la propriété, peut également être acquise en complément pour former un ensemble immobilier complet de trois habitations, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre paisible. Visite virtuelle disponible Référence agence : 5589.

Bienvenue dans cette annonce immobilière exceptionnelle ! Nous sommes ravis de vous présenter cette splendide maison bourgeoise située à seulement 9 km de Feurs, dans la charmante commune de Rozier-en-Donzy. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette demeure allie à merveille confort moderne et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez conquis par ses nombreux atouts. Une vaste terrasse ensoleillée de 34 m² vous invite à profiter de moments de détente en famille ou entre amis, tandis que son terrain de 2 500 m² constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Cette maison, dont la toiture a été refaite en 2013, est en excellent état et prête à vous accueillir. Avec ses 165 m² de surface habitable, elle se déploie sur trois niveaux et offre 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses de 11 à 20 m², garantissant confort et intimité. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau modernes de 7 et 8 m², ainsi que de trois WC indépendants. Le salon convivial de 35 m² est parfait pour recevoir vos proches, tandis que la cuisine indépendante et aménagée de 12 m² vous permettra de préparer de délicieux repas. Côté rangements et espaces fonctionnels, cette maison ne manque pas d'atouts. À l'étage, deux locaux de rangement de 8 et 11 m² offrent un espace supplémentaire. Le sous-sol accueille une buanderie chauffée de 16 m², un atelier de 17 m² et une cave de 10 m². Enfin, un vaste garage de 78 m² peut abriter trois véhicules ou plus, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement et de stockage. En tout, les annexes totalisent 174 m², incluant la buanderie chauffée, la terrasse, le garage, l'atelier, les caves et deux combles. L'emplacement de cette maison bourgeoise est idéal : vous profiterez du calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Écoles, commerces et services, dont une pharmacie et un centre de santé avec deux médecins, se trouvent à quelques pas. De plus, la fibre est déjà installée pour garantir une connexion optimale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette demeure exceptionnelle a à offrir.

Maison de village 5 pièces 109 m² rénovée sur 3 niveaux avec une dépendance. Venez découvrir cette jolie maison de village rénovée, située dans le village. Cette maison a été rénovée électricité, plomberie, menuiserie, entre 2021 et 2025. Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine de 32 m² une salle d'eau avec wc et une dépendance de 22 m² sur 2 niveaux et une cave au sous-sol. Au 1er étage, un wc avec buanderie et 2 chambres. Le dernier étage avec 2 autres chambres. Cette maison se situe proche des commodités, commerce, les l'écoles, crêche. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 236 463 - greffe de saint etienne) laurent claviere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 92 53 16 - réf. 942905.

REF : 06-5178- Maison de village à Panissières, idéalement située, à deux pas des commerces. D'une superficie de 120 m², elle se compose de cinq chambres, réparties sur trois niveaux, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un espace agréable et fonctionnel. Au premier étage, deux chambres dont une parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, la maison dispose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière au gaz à condensation, d' un adoucisseur d'eau et bénéficie d'un toilette à chaque niveau pour un confort optimal. Une cave vient compléter ce bien. Classe énergie D. Pour plus d'informations contacter le : 06 73 63 16 38.

Panissieres charmante maison de village 5 pièces + cuisine de 130 m² sur un terrain de 279 m² une cuisine, un séjour, 4 chambres sur 2 niveaux, une salle de d'eau et wc. Un sous sol avec un garage, buanderie chaufferie et une cave. Un 2e étage à rénover de 40 m² supplémentaire. Cette maison se situe proche des commodités, commerce, les écoles, collège, crèche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 236 463 - greffe de saint etienne) laurent claviere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 92 53 16 - réf. 946734.

REF 06-5212-EXCLUSIVITE A PANISSIERES. Situé dans un environnement privilégié, cet ancien corps de ferme entièrement rénové entre 2006 et 2016 saura vous séduire par ces volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur les Monts du Forez. Implanté sur une parcelle de 2270 m², ce bien développe 191 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien et confort moderne. La maison se compose d'une cuisine, d'un grand bureau, d'une salle à manger, un salon avec accès direct à un balcon de 5 * 2m, idéal pour profiter de la vue. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Une annexe avec entrée privative comprenant un salon, une mezzanine, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un poêle à bois. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfaitement entretenu avec une agréable terrasse, un barbecue en pierre et une tonnelle, idéal pour les moments de convivialité. Une cabane de jardin vient compléter les extérieurs. Côté stationnement et dépendances : trois places de stationnement devant la maison, un garage, un atelier et une cave. Le bien bénéficie de prestations de qualité avec une bonne isolation, des fenêtres en double vitrage et plusieurs modes de chauffage : poêle brouilleur Godin Châtelaine, deux poêles à bois et un poêle à granulés. Assainissement individuel aux normes. À découvrir ! Classe énergétique : D Contact : Sandrine DUMONTET : 06 73 63 16 38.

Maison en pierres renovee proche centre ville, 3 chambres, bureau, terrasse, double vitrage alu, poele godin, assainissement collectif, fibre, isolation mur et toiture, pas de travaux a prevoir. Sur la commune de panissieres à 15 min de feurs, 20 min de l'a89. Venez découvrir cette charmante maison renovee à proximité du centre ville. Atypique et chaleureuse, maison sur 3 niveaux avec en rez de chaussée cuisine equipee dinatoire, donnant un acces direct sur la terrasse sans vis a vis. En demi niveau, un salon chaleureux avec poele godin, et au dessus du salon une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'une quatrième chambre. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle avec douche a l italienne. Et enfin au second étage, une chambre de 25 m² au sol avec charpente apparente. Ses atouts : maison renovee, double vitrage alu, poele godin, fibre, terrasse, pas de travaux a prevoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 447 963 - greffe de saint etienne) marion ducreux entrepreneur individuel 07 70 16 96 31 - réf. 929895.

Panissieres, immeuble à réhabiliter sur 4 niveaux d'environ 1000 m² et une annexe d'environ 200 m² avec une cour centrale et une grande terrasse, en plein centre ville. Gros potentiel comme la création d'un commerce et d'une quinzaine appartements. Forte demande sur la commune de panissières. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 236 463 - greffe de saint etienne) laurent claviere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 92 53 16 - réf. 922363.

Nouveau chez laforet dans un quartier résidentiel avec accès au centre-ville à pied, cette maison vous propose 3 chambres, un séjour, une cuisine dinatoire indépendante, une salle d'eau, une buanderie. Vous pourrez profiter d'une cour fermée de 57 m² (portail lapeyre neuf), et sa terrasse exposée sud-ouest, qui donne accès à un très grand garage de 45 m². Des travaux de performance énergétique ont été réalisés récemment : toitures complètes, chaudière fioul de dietrich, fenêtres pvc avec volets roulants et moustiquaires, aménagement dans le garage d'une mezzanine avec fenêtre, d'environ 22 m² avec charpente neuve, isolée. Prestations par artisans qualifiés. Une maison aux espaces confortables et qualités techniques indéniables. La possibilité d'avoir un local professionnel dans la partie garage. Un accès à toutes les commodités du village de panissières (marché samedi, commerces, écoles / collège, équipements sportifs, maison de santé. ) et un arrêt de bus à côté de la maison (ligne l34) qui vous mène à la gare de feurs en 15 mn ! Accès direct à feurs pour l'a72 st etienne une affaire à ne pas manquer chez laforet-les agences de la loire. Cécile luquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 931728216 - saint-etienne.

Panissieres maison de 7 pièces avec une belle vue dégagée de 148 m² sur un terrain de 425 m² une cuisine, un séjour, 5 chambres sur 2 niveaux, une terrasse, 2 salles de bains et wc. Un 2e étage supplémentaire de 74 m² à rénover. Un sous-sol avec un grand atelier de 74 m². Cette maison se situe proche des commodités, commerce, maison médicale, pharmacie, les l'écoles, collège, crèche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 236 463 - greffe de saint etienne) laurent claviere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 92 53 16 - réf. 939509.

Nathalie collon vous présente en exclusivité ce magnifique immeuble de 270 m² qui allie charme de l'ancien et potentiel moderne. Idéalement situé dans le village dynamique de panissières, il représente une occasion unique de concrétiser un projet professionnel ou personnel. Au rdc, une pièce à vivre de 62 m² très lumineuse permettant facilement de se projeter dans les aménagements que vous souhaitez. Une cuisine fonctionnelle avec sa porte fenêtre et un accès à l 'extérieur. Un couloir dessert un espace possédant 2 toilettes indépendantes, une cave constituant le véritable petit joyaux de cette ancienne bâtisse pleine de charme. Un accès direct à la cour fermée possédant une entrée indépendante et une annexe pour vos rangements. Au premier étage, un plateau de 62 m² vous attend, avec la possibilité d'y aménager plusieurs pièces. Une seconde pièce, pouvant constituer une suite parentale, avec douche à l'italienne et un accès à une belle terrasse surplombant la cour. Toilettes indépendantes avec lave main. Vestiaire et rangements. Le dernier étage de 62 m², avec ses poutres apparentes, est idéal pour la création d'autres chambres, bureau ou tout projet qui vous ressemble. La toiture est en très bonne état, électricité refaite, chauffage au gaz de ville, bonne isolation. Une opportunité rare pour cette maison offrant des bases solides pour démarrer une activité commerciale ou un projet de vie spacieux. Contactez moi pour visiter et mettre en place votre accompagnement personnalisé. Plans et vidéo sur demande. Dpe : c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 1710 euros à 2380 euros prix : 188 000 euros mandat réf : 421 641 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse ? Ne cherchez plus ? La voici ! En exclusivité, sur la commune de salvizinet, située dans un environnement calme et privilegié, venez découvrir cette belle maison de 2022 avec 167 m² habitables. Celle-ci se compose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 70 m², 4 chambres dont une suite parentale comprenant son dressing et sa salle d'eau, un cellier, un wc et une salle de bains. Un garage de 58 m² complétera cet ensemble. Son terrain de 991 m² et son orientation vous permetterons de profitez des journées ensoleillées et des couchés de soleil. Bien rare sur le secteur je reste à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 123 549 - greffe de saint etienne) gaëtan blanchard entrepreneur individuel 06 86 38 44 94 - réf. 944985.

Maison a rénover - essertines en donzy, 7 pièces, 164 m², 4 / 5 chambres, combles, cave, garage, terrain à deux pas du centre du village, venez découvrir cette maison à fort potentiel à rénover. Cette maison de 7 pièces et 164 m² se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de chambres d'hôtes ou de deux logements indépendants. Le rez-de-chaussée offre une double entrée donnant sur de belles pièces à vivre, une cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'un accès au jardin, aux dépendances et au garage. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres et des combles aménageables. Le terrain de 526 m² complète cet ensemble et offre une belle vue, un vrai atout pour profiter de l'extérieur ou imaginer un projet plus ambitieux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense et toutes les possibilités sont ouvertes. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour découvrir cette maison pleine de potentiel et profiter de sa vue, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°947 963 492 - greffe de saint etienne) sarah pinay entrepreneur individuel 06 99 45 90 65 - réf. 939916.

Isabelle debieve, vous propose en exclusivité ce loft de caractère d'environ 300 m², né de la réhabilitation complète d'un ancien bâtiment industriel, situé à chambost-longessaigne. Ce bien mitoyen sur un côté développe de volumes remarquables et une architecture ouverte typique de l'esprit loft, sublimée par une luminosité naturelle généreuse présente dans l'ensemble des espaces. Description du bien : au rez-de-chaussée, les espaces s'organisent autour d'une vaste pièce de vie offrant : une très grande cuisine ouverte, un espace salon / séjour aux proportions exceptionnelles, une salle de bain, un wc indépendant, une pièce type jardin d'hiver ou piscine intérieure d'environ 50 m². Une lingerie, un coin bureau ou salle de jeu. À l'étage, l'espace nuit propose : un bureau pouvant être transformé en chambre, trois chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau. Un grand abri indépendant complète ce bien, permettant un usage multiple : garage, stockage ou atelier, selon vos besoins. Enfin, une grande pièce de 25 m² reste à aménager pour créer un studio indépendant ou une activité annexe. Pompe à chaleur assurant le chauffage de l'ensemble du bâtiment chauffage au sol dans la pièce de vie. Terrain de 1 278 m² ce loft rare sur le secteur séduira les amateurs de biens atypiques, en quête d'un lieu de vie alliant cachet industriel, confort moderne et grands espaces, dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : classe c, garantissant une bonne performance énergétique ges : classe a estimation des coûts annuels : entre 2 700 euros et 3 710 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle debieve, au 07 63 48 14 55 ou, par courriel à i.debieve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle debieve agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427293. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison chambost-longessaigne. Maison avec jardin d'environ 1 000 m² (possibilité de plus de terrain à bâtir) maison de 8 pièces 5 chambres 184 m² et grand garage. Découvrez cette jolie maison de ville, à proximité du centre bourg sur la commune de chambost-longessaigne. Un grand rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond avec une entrée, une pièce, un grand garage avec atelier et dépendance, 2 autres garage avec dépendance à l'étage et une grande cave avec chaufferie. À l'étage cuisine, séjour 3 chambres, salle d'eau et une belle véranda. À l'étage supérieur on retrouve 2 chambres avec salle d'eau, dressing et grenier. Une grande cour et un jardin attenant. Prévoir des travaux de rafraichissement cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 236 463 - greffe de saint etienne) laurent claviere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 92 53 16 - réf. 921740.

En exclusivité, nathalie collon vous présente sur la commune de chambost-longessaigne, cette belle villa construite en 2023, encore sous garantie décennale, offrant un cadre de vie très nature. Idéalement située dans un environnement calme avec vue dominante et dégagée, orienté plein sud, cette maison lumineuse est érigée sur une parcelle de 695 m² de terrain partiellement cloturée et piscinable. La villa se compose comme suit : au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre, de près de 50 m², un espace très convivial, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant un accès direct à l'extérieur. Une cuisine parfaitement équipée, de la marque cuisinella, avec son ilot central, parfaite pour les moments de partage. Une suite parentale complète avec sa salle d'eau privative, meuble double vasque et un dressing. Une buanderie fonctionnelle, un wc séparé. Accès direct au garage de 21 m². À l'étage, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. Maison bénéficiant des normes re2020, chauffage par pompe à chaleur air / eau, confort, économies et simplicité. Nombreux sont les avantages afin de bénéficier d' un projet clé en main sécurisé et garantie. Quelques travaux de finition sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser ce bien à votre goût. Le village de chambost longessaigne, proche de panissières, offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et commodités. Vous y trouverez un environnement paisible propice aux balades et aux activités de plein air. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans être isolés. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite détaillée. Vidéo supplémentaire et plan d'agencement sur demande. Dpe : a - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 430 euros à 630 euros prix : 284 000 euros mandat réf : 411 285 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

En exclusivité, nathalie collon vous présente sur la commune de néronde, cet ancien hôtel particulier en pierre de près de 300 m², une bâtisse d'époque qui allie noblesse des matériaux et potentiel exceptionnel. Située dans un environnement calme, cette propriété offre des volumes rares et un cachet préservé (cheminées d'époque, poêles anciens, cave voûtée). Dès l'entrée, le hall spacieux dessert un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante et une chambre offrant une vue dégagée sur les environs. Ce niveau dispose également d'un accès direct à un garage et un atelier. Au 1er étage : un palier dessert 4 vastes chambres de caractère, un espace salle de bains et des toilettes. Au 2ème étage : un espace cuisine supplémentaire et 3 chambres, idéal pour une autonomie complète ou un projet locatif. Le plus : une superbe cave voûtée pleine de charme, parfaite pour les amateurs de vin. Toiture et charpente en bon état. Chauffage au bois pour une ambiance chaleureuse et authentique. Laissez-vous séduire par l'authenticité, cette demeure est une opportunité rare pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un investissement locatif à développer. Pour votre accompagnement personnalisé, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Plan et vidéo sur demande. Dpe : f ges f : - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 10 250 euros à 13 900 euros prix : 78 000 euros mandat réf : 428 145 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

Située au coeur du charmant village de Néronde (42510), à proximité immédiate de Balbigny, cette maison ancienne bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes des accès autoroute vers Lyon, Clermont-Ferrand et Saint-Étienne. Ce bien de caractère chargé d'histoire vous propose une maison de village sur trois niveaux, entièrement sur caves (dont une avec puits), avec grenier. Une partie des fondations repose sur l'ancien mur du château de Néronde aujourd'hui disparu, et le bien possède l'une des dernières façades à colombage du village (non classée), apportant un cachet unique et authentique. La partie habitable de 112 m² peut être occupée immédiatement. Elle comprend un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres à l'étage (dont une traversante), une salle d'eau et des toilettes séparées. Une agréable terrasse de 60 m² complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'un poêle à bois, d'une cheminée fonctionnelle, de la fibre et d'une armoire électrique refaite il y a trois ans. Le raccordement au tout-à-l'égout reste à prévoir. Un bail de location prendra effet à compter de mai 2026. Le bien sera donc vendu loué à partir de cette date, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif sécurisé. Une seconde partie, actuellement "non habitable" mais indépendante de la partie principale (travaux non intrusif), offre un fort potentiel d'aménagement, avec des pièces délimitées non soumises au DPE. Déjà raccordée à l'eau, elle permet d'envisager la création de logements locatifs, de chambres d'hôtes ou de chambres étudiantes, le Lycée Pierre Coton étant accessible à pied en 5 minutes. Les atouts : - Emplacement stratégique proche axes autoroutiers - Village dynamique et historique - Cachet ancien rare (façade à colombage, mur du château) - Partie indépendante à fort rendement possible Si vous souhaitez davantage de renseignements, contactez Eloïse BARNAUD, au 06 78 66 44 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité, nathalie collon vous présente, à 1h15 de lyon et 15 minutes de violay, cette charmante maison de village offrant une configuration unique avec deux appartements distincts, idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille avec une partie déjà génératrice de revenus. Un appartement au rdc de 45 m², loué 240 euros / mois. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une chambre confortable coté jardin, d'une salle d'eau, toilettes séparés. Un cellier. Chauffage électrique. Appartement 2 -duplex de 134 m², offrant de belles possibilités et un cadre de vie agréable avec une très belle vue dominante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique, un accès direct à une cour intérieure et jardin de 211 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une cave et un atelier complètent ce niveau, offrant des espaces de rangement et de bricolage complémentaire. À l'étage, une vaste pièce à vivre équipée d'une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, un salon agrémentée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, le salon s'ouvre sur une petite terrasse offrant une vue dégagée au dessus des toits, parfaite pour un café le matin. Un bureau est également présent ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit, avec deux chambres, dont une bénéficie de sa propre salle de bain privative. De nombreux rangements. Une véranda de 16 m² avec une vue imprenable complète ce niveau, offrant un espace détente supplémentaire. Il est possible d'aménager une 3 -ème chambre selon vos besoins. Bonne isolation, fenêtres double vitrage, chauffage au gaz de ville. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite détaillée. Vidéo supplémentaire et plan d'agencement sur demande. Appartement 45 m²- dpe : f - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 1430 euros à 1980 euros appartement 134 m² -dpe : d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 1790 euros à 2470 euros prix : 164 000 euros mandat réf : 445 642 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

En exclusivité, nathalie collon vous présente sur la commune de sainte agathe ne donzy, à 1heure de lyon, située au calme dans un petit lotissement, cette villa de plain-pied de 95 m² sur une parcelle de 955 m². Entièrement sous garantie décennale, elle offre des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Un intérieur moderne et lumineux avec des volumes bien agencés. L'espace de vie a été conçu pour maximiser la lumière et la convivialité aves sa cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux, aménagé avec goût. Côté nuit : trois chambres lumineuses, dont deux avec placards intégrés et une troisième bénéficiant de son propre dressing. Salle d'eau : une pièce d'eau élégante comprenant à la fois une baignoire et une douche à l'italienne. Toilettes séparées. Le plus, une ouverture totale sur l'extérieur, vous profiterez ainsi de la terrasse en pierre de travertin : un prolongement direct de la maison offrant un espace très convivial pour vos repas en extérieur. Face à la vue, la piscine, revêtement en pvc armé, chauffé par pompe à chaleur et sécurisé par un volet roulant. Une belle exposition ensoleillée et une vue vallonnée panoramique qui apporte un charme indéniable à cet ensemble. Le terrain est bien aménagé et entretenu, offrant des abords nets. La villa bénéficie de prestations techniques très intéressantes pour un confort quotidien et des économies d'énergie. Menuiseries : fenêtres et baies vitrées performantes, toutes équipées de volets roulants électriques. Système de chauffage au sol par pompe à chaleur (pac) air / eau. Équipements : ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et garage attenant. Vous recherchez une propriété clé en main pour un maximum de confort ? Cette propriété est faite pour vous. Assainissement collectif. Plans et vidéos supplémentaires disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé et découvrir ce bien. Dpe a : - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 407 euros à 551 euros prix : 330 000 euros mandat réf : 435 071 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

Située à Saint-Barthélemy-Lestra (42110), à 5 minutes de Valeille et à 45 minutes de Tassin-La-Demi-Lune, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing côtoie une cuisine séparée, un séjour / salon, une entrée, un toilette indépendant. À l'étage, vous trouvez un espace salon TV / bibliothèque en mezzanine ainsi qu'un vaste espace bureau ouvert, 2 chambres avec chacune un cabinet de toilette, une salle d'eau et un toilette. Sur un terrain de 3678 m², cette propriété dispose d'un grand sous-sol d'environ 100 m² comprenant * un garage, adapté pour des véhicules utilitaires, pouvant accueillir 2 voitures, * 1 salle de musique insonorisée * une buanderie, * une cave et divers espaces de rangement. À l'extérieur, on trouve un parc bien entretenu avec puit, une belle terrasse exposée ouest, une piscine à l'abri des regards avec sa cuisine d'été et une dépendance (atelier d'artiste ou bureau) très lumineuse. La maison de 151 m² se distingue par son toit de chaume traditionnel qui vous garanti un bon confort thermique été comme hiver (). Chauffage par radiateur électrique et cheminée. Système d'alarme, adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055.

Maison de plain-pied 4 chambres avec sous-sol total et vue dégagée longessaigne (69770) isabelle debieve vous présente cette belle maison de 104 m² habitables, implantée sur un terrain de 775 m², située dans un petit lotissement calme de la charmante commune de longessaigne. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la chaleur qui se dégagent de cette maison parfaitement entretenue. L'espace de vie se compose d'une cuisine, d'un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit offre quatre chambres confortables de 10 à 12 m² dont deux avec placards, ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'une double vasque. Le chauffage électrique au sol dans les pièces de vie et par radiateurs dans les chambres assure un confort optimal toute l'année. En sous-sol, un vaste espace permet de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier de nombreux rangements ou d'un atelier. À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses et d'un jardin soigneusement entretenu, offrant une vue imprenable sur le village et un environnement paisible. Les atouts : maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse sous-sol total avec garage et espace de stockage aucun travaux à prévoir deux terrasses et jardin avec belle vue dégagée environnement calme et recherché. Une maison coup de coeur, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort et la tranquillité à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités. Lien vers le site du bien : prix de vente : 290 000 euros (honoraires inclus charge vendeur) dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 200 euros et 3 030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle debieve, au 07 63 48 14 55 ou, par courriel à i.debieve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle debieve agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437619- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de bourg à vendre – sainte-colombe-sur-gand située au cœur du bourg de sainte-colombe-sur-gand, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 285 m², la maison développe une surface totale de 187 m², dont 120 m² habitables. Elle se compose de : un salon lumineux de 23 m² une cuisine de 15 m² quatre chambres un bureau une salle d'eau wc séparés en sous-sol : un garage un atelier accès direct à la maison depuis le rez-de-chaussée la maison dispose d'un terrain de 205 m² avec une terrasse de 25 m² avec une vue sur la campagne et bénéficie d'un emplacement central, idéal pour une famille ou pour d autres projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 148 374 - greffe de roanne) cédric albert-reynard entrepreneur individuel 06 26 29 68 14 - réf. 947523.