Maison 5 pièces à vendre à Le Chay (17600)

Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Maison de plain pied construite en 2019 lumineuse et bien agencée, en excellente performance énergétique. Venez découvrir ce bien situé au calme sur la commune du Chay en centre bourg à proximité de Saujon (5mn) et à 15mn des plages de St Georges de Didonne. Entrée avec placard donnant sur la pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier-buanderie avec adoucisseur d'eau attenant. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont 3 avec dressing. 1 wc indépendant et 1 salle d'eau Confort : chauffage au sol par Pompe à chaleur AIR / EAU, volets battants bois et volets électriques. Aux beaux jours, profitez d'une terrasse de 18 m² en lame de composite avec voile d'ombrage maritime. Stationnement devant le portail et à l'intérieur de la parcelle. Il n'y a pas de garage mais un chalet de jardin complète ce bien. Le tout sur terrain clos. Pour des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter ! REF AJO1954007 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Le Chay, à 4km du centre de Saujon, dans un quartier calme, bel ensemble immobilier en pierre d'environ 210 m² habitables, entièrement rénové, comprenant : - en rez de chaussée : Maison de plain-pied d'environ 102 m² comprenant grande cuisine aménagée et équipé de 32 m², séjour-salon avec poêle à granules, 2 belles chambres, dressing, salle d'eau et wc séparé. Buanderie / chaufferie et dépendance. - Attenant et communiquant, appartement d'environ 54 m² sur deux niveaux comprenant en rez de chaussée entrée indépendante, séjour, cuisine, salle d'eau, wc. À l'étage une chambre. - Au 1er étage avec entrée indépendante appartement d'environ 63 m² offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon pour environ 42 m², chambre avec dressing, salle d'eau et wc. Climatisation réversible. À l'extérieur : grande dépendance d'environ 150 m² au sol. Nombreux stationnement. Piscine chauffée. Le tout sur un jardin clos d'environ 1384 m². Référence agence : 6124.

Aux portes de Saujon, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant : une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon avec insert, cellier. Côté nuit : 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau récente et wc. Jardin paysagé avec piscine et chalet bois. Sans travaux à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans un quartier calme de la commune de Saujon, jolie maison charentaise offrant 144 m² habitables sur deux niveaux composée : en rez de chaussée cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m² et un séjour-salon d'environ 29 m², cellier et wc. À l'étage : palier avec coin bureau et dressing, 4 chambres salle d'eau avec WC. Garage d'environ 70 m². Cour. Exclusivité ORPI. Référence agence : 6179.

Iad France - Pierre Menut vous propose : COUP DE CŒUR pour cette charmante et authentique maison charentaise de 195 mc habitable sur un terrain de 4 695 mc, située à Corme-Ecluse dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes de Saujon et de Cozes, et 10 mn des plages de St-Georges-de-Didonne. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie spacieux, chaleureux avec ses poutres apparentes et lumineux avec ses accès directs sur le jardin. Il comprend une cuisine de 33 m² équipée et aménagée avec cheminée insert, un salon salle à manger de 43 mc avec insert bois, 2 chambres dont une avec suite parentale, un wc indépendant, un bureau, un atelier de 19mc. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, ajoutant un précieux confort. À l’étage, l’escalier mène à une mezzanine, le couloir dessert 2 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec double-vasque, un wc. Le terrain de 4695 mc entièrement clos, agrémenté d’un potager, de nombreux arbres fruitiers : cerisiers, figuiers, grenadiers, pruniers, un abri bois, une cabane avec une tyrolienne, des places de stationnement. En recherche d’authenticité, de calme et de nature, vous serez séduits par cette maison de caractère familiale qui allie confort, élégance et charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, et ses généreux volumes. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - faustine bonneaud vous propose : iad france - faustine bonneaud vous propose : une maison situé dans le quartier de trignac à semussac, à seulement 1,4 km des premiers commerces (hyper u, boulangerie, bureau de tabac). Maison des années 30' rénovée. Elle se compose de deux logements indépendants, offrant confort et praticité. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec coin cuisine, deux chambres, cellier, salle d’eau et wc indépendant. À l'étage : balcon, lumineux séjour avec cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau et wc indépendant. Chauffage par pompe à chaleur, clim réversible. Le tout est édifié sur un terrain clos avec espace terrasse et stationnement. Idéal pour accueillir votre famille, exercer une profession libérale ou disposer d’un logement principal avec un revenu locatif. N'attendez plus pour le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme faustine bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CORME ECLUSE, venez découvrir cette grande maison récente d'environ 180 m² de plain pied offrant; entrée, vaste pièce de vie très lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, une suite parentale, une salle de bain, 3 wc, cellier et double garage attenant. Terrasse bien exposée surplombant la piscine (10x4) avec pool house. Le tout sur un terrain de 1210 m² entièrement clos et paysagé. Belles prestations ! Référence agence : 1824.

Maison charentaise rénovée avec dépendances et fort potentiel – Corme-Écluse Dans un environnement calme et recherché, sur la commune de Corme-Écluse, découvrez cette superbe maison charentaise alliant charme de l'ancien, confort et nombreuses possibilités d'évolution. Implantée sur un vaste terrain plat et clos de 3 675 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un projet familial ou professionnel. La maison principale, de plain-pied, se compose d'une entrée par véranda, d'un salon / salle à manger chaleureux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. Une buanderie faisant également office de cuisine d'été avec WC complète l'ensemble. La propriété dispose également de nombreux atouts annexes : Deux garages Trois chais de stockage, offrant un beau potentiel pour du stockage ou la création de chambres d'hôtes Une grande grange, idéale pour un appartement indépendant, un espace de travail ou du stockage supplémentaire Environ 60 m² de combles aménageables, déjà équipés de fenêtres, volets, sol, électricité et arrivées d'eau, permettant d'augmenter facilement la surface habitable Que vous rêviez de chambres d'hôtes, d'une grande maison en pierre au calme, d'un projet avec piscine ou d'un lieu de vie et de travail, cette propriété offre un potentiel rare et évolutif. Un bien de caractère, déjà qualitatif, laissant place à de multiples projets. Une visite s'impose ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Kevin Enard EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 943 824 748. Référence agence : 109.

Située au sud de la Charente-Maritime, à environ 15 minutes des plages de Meschers et de Saint-Georges de Didonne, cette spacieuse maison Charentaise est prête à être habitée. D'une surface utile de 140 m², composée de 6 pièces et d'une véranda, elle comprend plusieurs dépendances : une grange de 54 m², 2 garages, 3 ateliers de 13 m², le tout sur une parcelle d'environ 3000 m². Cette maison en pierre se trouve dans un hameau paisible à environ vingt minutes de Royan et à quelques kilomètres de Cozes. Vous disposerez d'un jardin permettant de garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un charmant parc à l'arrière offrant une belle vue sur la campagne environnante. À l'intérieur une agréable pièce de vie avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une grande cuisine dinatoire, une arrière cuisine et toilettes séparées. Vous aurez aussi la possibilité d' amènager le premier étage d'une superficie de 66 m² avec trois chambres, une salle d'eau et des WC. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis est très agréable. Cette propriété est parfaite pour une grande famille, faire une maison d'hôtes, un artisan ou un couple de jeunes retraités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement verdoyant, à proximité de Saujon, maison de plain pied comprenant séjour et cuisine spacieux, 4 chambres, salle d'eau et wc. Elle offre un appartement indépendant meublé et un mobil home équipé pouvant être loués. Un garage de plus de 60 m² et une piscine avec dôme complètent le bien. Jardin clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Entre Cozes et Saujon, Maison charentaise rénovée avec beaucoup de cachet comprenant au rez de chaussée : un séjour cathédrale avec une magnifique cheminée, une cuisine aménagée, une seconde cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, à l'étage : une mezzanine, 3 chambres, un wc. Un gîte indépendant d'environ 90 m² comprenant : une cuisine aménagée, un salon, un bureau, une salle de jeux, une chambre, une salle d'eau avec wc et à l'étage : mezzanine, et 2 chambres mansardées. Belle piscine chauffée, une autre dépendance d'environ 62 m² en pierres pouvant être réaménagée. Garage. Le tout édifié sur environ 1 642 m² de terrain clos et arboré. Beaucoup de charme ! Coup de coeur assuré ! Idéal projet de gîtes ! Référence agence : 3547.

Entre Saujon, Semussac et Cozes, sur la commune de Corme Ecluse, dans un quartier calme, jolie maison de 2017, offrant 140 m² habitables, de plain-pied, composée de : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon pour environ 46 m², cellier, dégagement, 4 chambres dont une avec dressing et une avec dressing et salle d'eau (à terminer), salle de bains avec baignoire et douche, wc. Bureau / salle de jeux. Terrasse et cabanon de jardin. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible. Le tout sur un jardin clos de 902 m². Exclusivité ORPI. Référence agence : 6159.

Iad france - patrice hermignies vous propose : jolie maison charentaise en excellent état sur trois faibles niveaux, à 900 m du centre ville, 200 m de la gare sncf, composée au rdc : d'une chambre de 12 m², un bureau de 11 m², salle de douche, un wc, un débarras et une véranda ouverte sur le jardin, au premier niveau surélevé un séjour de 30 m², une cuisine de 13 m², équipée et aménagée, une seconde véranda rénovée et isolée donnant sur le jardin et au deuxième niveau surélevé, un pallier desservant trois chambres de 10,10 et 11 m², rénovées dont deux en isolation, une salle de bain, un wc. Ce bien non mitoyen est bâti sur un terrain de 745 m², piscinable, avec en sus un car-port pour deux voitures entièrement fermé de 38 m², et une dépendance au fond du jardin de 26 m². Une pompe à chaleur récemment installée assure le chauffage (en hiver) et la fraicheur (en été) de la maison. Par ailleurs, des volets roulants solaires équipent les fenêtres de la cuisine, de 3 chambres et de la salle d'eau, un volet roulant électrique traditionnel ferme le séjour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Magnifique Maison de 145 m² sur un Terrain de 1000 m² à Corme-Écluse Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de Corme-Écluse, cette belle maison individuelle de 145 m² offre un véritable havre de paix pour toute votre famille. Construite en 2009 et entièrement rénovée, cette demeure saura vous séduire par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une chambre parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne et des toilettes. L'étage vous réserve une grande mezzanine surplombant le séjour, deux chambres confortables, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et des toilettes offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. Deux magnifiques terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de vous détendre en toute quiétude. Le terrain de 1000 m² entoure la maison et vous offre un jardin arboré où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. L'exposition sud garantit une luminosité optimale à l'intérieur de la maison, pour des journées ensoleillées toute l'année. Les équipements de confort tels que la fibre optique assurent une connectivité optimale, tandis que le chauffage par le sol, poêles à bois, pompe à chaleur et radiateurs garantissent une température agréable à tout moment. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager sans attendre et de profiter pleinement de cet environnement charmant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Corme-Écluse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Charmante Maison de Campagne à Saujon, Parfait équilibre entre Confort et Tranquillité Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne d'une surface totale de 141 m² sur un terrain de 1495 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, un bureau, un séjour chaleureux, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, une buanderie et un garage. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous pourrez profiter de moments de détente sur les deux terrasses extérieures, parfaites pour des repas en plein air ou pour simplement savourer la quiétude du jardin paysager. Construite dans les années 1975 et entièrement rénovée, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se ressourcer en toute sérénité. Les équipements tels que l'assainissement collectif, le chauffage individuel par radiateurs et cheminée offrent un confort optimal. Un système d'alarme, un garage et un jardin soigneusement entretenu viennent compléter ce joli tableau. La maison bénéficie d'une belle exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située à Saujon, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être, cette maison de campagne saura vous séduire par son charme authentique et son environnement verdoyant. Opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La proposition du prix du bouquet est de 250000 euros honoraires charge acquéreurs inclus soit le quart du prix estimé et la rente mensuelle est de 1814 euros moulin d'exception du xviii siècle de 360 m² sur un terrain de 6000 m² a 30 minutes des plages de royan découvrez un lieu rare et chargé d'histoire : un moulin remarquable datant d'avant 1790, entièrement rénové avec soin, au coeur d'un domaine clos de 6 000 m². Ce bien unique conjugue authenticité, confort moderne et autonomie énergétique. Un domaine aux volumes exceptionnels véritable pièce maîtresse de la propriété, le moulin offre : une pièce principale pleine de caractère, une vaste chambre, une salle d'eau avec wc, un grenier aménageable de 120 m² offrant un fort potentiel. La maison principale au rez-de-chaussée : arrière-cuisine, cuisine indépendante, salle à manger séparée du salon par l'ancienne roue du moulin, salon avec cheminée ouvrant sur une superbe terrasse en bois de 40 m², store banne de 6,50 m, pergola de 25 m². Espace nuit : deux chambres, deux salles d'eau, deux wc, un bureau, un débarras. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc. Dépendances et espace réception autour de la piscine chauffée de 8,50 m x 4,50 m : cuisine d'été entièrement équipée et ouverte sur le jardin, bâtiment indépendant comprenant : quatre chambres, deux salles d'eau, deux wc. Prestations haut de gamme cave en pierre climatisée avec bar, sonorisation extérieure, pool house de 20 m², ancien lavoir d'époque, forage de 33 m assurant l'autonomie en eau potable, pompe à chaleur, 43 m² de panneaux solaires récents, qui divisent la facture donnée par le dpe par 3 interphone et système de sécurité, jardin paysager avec arrosage automatique (26 arroseurs), garages de 125 m², chenil, poulailler, potager avec serres, terrain entièrement clos avec trois portails, dont un motorisé. Un bien rare et inspirant cette propriété séduira les amoureux de patrimoine, de nature et de lieux de vie atypiques. Une demeure idéale pour une grande maison familiale, une activité de réception ou un projet d'hébergement de charme. La facture réelle d'électricité est de 413 euros mensuel sur dix mois y compris le chauffage, l'eau grâce au forage est gratuite dpe. C ges. C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5130 et 6950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 45746 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (25.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Angelique Denechere vous propose : À seulement 8 minutes de Saujon et 10 minutes des plages, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, offrant environ 140 m² habitables sur un terrain piscinable clos de 902 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison pensée pour le confort de toute la famille. La pièce de vie spacieuse accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour convivial. Un cellier complète cet espace fonctionnel. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing et une seconde bénéficiant d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau à terminer selon vos envies. Une salle de bains avec baignoire et douche vient parfaire l’ensemble. Un bureau ou une salle de jeux complète la maison, offrant un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins : télétravail, espace détente ou pièce dédiée aux enfants. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un cabanon de jardin. Prestations de qualité : * Chauffage au sol par pompe à chaleur * Climatisation * Maison récente et fonctionnelle * Quartier calme et recherché Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités et du littoral. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucia Amato vous propose : Propriété d'exception à Corme Écluse. Découvrez cette demeure de 272 m² nichée au cOEur d'un parc arboré d'environ 5 081 m². Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine attenante. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres, l'une avec cheminée, un bureau, un dégagement avec placard, une salle de bain (douche et baignoire), un WC indépendant et un cellier. Les atouts : Un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances d'environ 500 m² (grange, étables, chais, atelier et garage). L'extérieur vous ravira avec son magnifique terrain arboré et sa terrasse. Un véritable havre de paix à venir découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Amato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 995358249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charline MIOT vous propose : Maison Moderne 130 m² avec Terrasse et Garage – Médis Située au calme à Médis, cette maison contemporaine construite en 2018 offre 130 m² habitables en excellent état. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que de deux WC séparés et une salle d'eau supplémentaire. Le confort est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur. Une terrasse prolonge l’espace de vie, et un garage communicant avec la buanderie complète l’ensemble. À seulement 2,5 km des commodités, 12 minutes des plages de Royan et 9 minutes de la gare de Saujon, cette maison allie modernité, fonctionnalité et confort. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saujon, cette maison sur deux niveaux, à remettre au goût du jour, offre un fort potentiel, idéale pour une grande famille, une résidence principale avec logement indépendant. La maison se compose de deux habitations distinctes. À l'étage, l'habitation principale est accessible par une agréable véranda qui mène à une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle à manger particulièrement lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées, agrémentée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un niveau supplémentaire accueille une petite chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. En rez-de-chaussée, une seconde habitation indépendante propose un grand salon séjour très lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une grande véranda qui prolonge agréablement les espaces de vie et un petit atelier vient compléter cet ensemble fonctionnel. La propriété dispose également d'un double garage, eau du puits, d'une buanderie chaufferie et de 38 m² de panneaux solaires photovoltaïques, constituant un véritable atout en matière d'économies d'énergie. L'ensemble est implanté sur un terrain de 700 m² offrant un extérieur agréable et exploitable. Implantée à Saujon, charmante commune dynamique de Charente-Maritime, la maison bénéficie d'un environnement pratique avec des écoles maternelles et primaires sur la commune, ainsi que le Collège André Albert. Les lycées se situent à Royan, à environ 10 kilomètres, tout comme le Centre Hospitalier de Royan. Les premières plages de la côte Atlantique, notamment la Plage de la Grande Conche, sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf. 957250.

Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Maison de ville atypique mitoyenne en hypercentre de Saujon. Elle se compose d'une pièce de vie avec salon et salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une pièce dressing, d'un cellier-buanderie ainsi qu'un wc séparé. Vous profiterez d'une grande terrasse de 34 m² avec pergola bioclimatique et d'un jardin clos. À l'étage, 4 chambres dont 1 avec placard, 1 bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Une porte indépendante vous donne accès à une terrasse avec un escalier extérieur. Garage avec galetas non attenant, 2 places de stationnement sur la parcelle. Une dalle en béton vous permet d'installer un jacuzzi ou bien un cabanon de jardin. Confort : Volets roulants manuels, chauffage électrique, poèle à granulés et adoucisseur. Bonne isolation du bien. Si ce descriptif remplit vos critères de recherche ne tardez pas pour venir la découvrir ! REFAJO1857808 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Sublime Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Saujon Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Saujon, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du confort. Construite en 2008, cette maison individuelle de 135 m², non mitoyenne et sans vis à vis, s'étend sur un vaste terrain de 1215 m², comprenant un jardin arboré, une piscine chauffée et deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez charmé par le bel espace de vie lumineux de 46 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant accès aux terrasses. Les 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec douche, offrent un confort optimal à toute la famille. Vous disposerez également d'un grand dressing, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, de deux WC séparés et d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. L'orientation plein sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et vous permet de profiter de moments de détente sur la terrasse ombragée. Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, l'interphone et le digicode assurent votre sécurité et votre confort au quotidien. Le système de chauffage individuel avec chauffage au sol électrique et poêle-cheminée permet de maintenir une température agréable en toute saison. Cette propriété offre également un double garage de plus de 60 m², une cave, deux grands parkings extérieurs dont un prévu pour un camping-car, une piscine chauffée, ainsi qu'un accès facile aux commodités : à seulement 1.8 km du centre-ville et de ses commerces, à 2.5 km des écoles primaire et maternelle et du collège, à 1.2 km de l'accès à la voie rapide, et à 11 km des plages. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix alliant modernité, confort et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété d'exception à Saujon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 496800 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve de 131 m² sur un terrain de 511 m² composée d'une entrée, une pièce de vie et sa cuisine ouverte, 4 chambres, dont une suite parentale et sa salle d'eau, deux wc, une salle d'eau, un cellier, un garage de 19.70 m², un patio, un porche, une terrasse. Terrain piscinable, frais de notaire réduit. Livrée début Novembre.

Située à Médis dans un quartier calme, ensemble immobilier comprenant : - Belle maison de caractère en pierre, d'environ 225 m², offrant en rez de chaussée entrée, cuisine, salle-à-manger avec cheminée, salon, 2 chambres avec 2 dressings, salle d'eau et wc. À l'étage : palier, 4 chambres salle de bains avec wc. Cellier. Double vitrage et chauffage central par pompe à chaleur. - Une deuxième maison entièrement à rénover. - Un bâtiment comprenant 4 dépendances et un garage indépendant. Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 1915 m² avec deux accès. Référence agence : 6148.

Prix revisité et frais notaire réduits ! À 2 km du leclerc royan et 4.5km des plages de royan et st georges de didonne, dans secteur calme et habité à l'année maison neuve de 133 m² plain pied total : entrée, pièce de vie 52 m² traversante (est-sud) avec cuisine ouverte éq / aménagée, cellier / buanderie, garage 22 m² communicant, 2 parties nuit distinctes comprenant d'un côté 2 chambres dont une avec accès terrasse et de l'autre côté une chambre, salle d'eau avec wc, chambre parentale 23 m² avec salle d'eau privée, dressing à aménager et terrasse. Chauffage au sol 2 zones avec pac (normes re 2020), domotique pour stores électriques et chauffage. Grande terrasse 43 m², terrain clos 500 m² sans portail (possibilité de garer camping-car). Toutes garanties : dommage ouvrage, décennale, normes pmr. Possibilité d'acquérir 500 m² supplémentaires (nous consulter ref 1554) ref 1548 419900 € ttc hai avec honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .