
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
6 résultats
Le Chay, A seulement 2 min de Saujon, Beau terrain viabilisé ( eau, électricité, tout à l'égout) d'environ 428 m², Prévoir pompe de relevage pour le tout à l'égout, Beau terrain rare sur le secteur, À visiter rapidement ! Référence agence : 3634.
Le Chay, A seulement 2 min de Saujon, Beau terrain viabilisé ( eau, électricité, tout à l'égout) d'environ 445 m², Prévoir pompe de relevage pour le tout à l'égout, Beau terrain rare sur le secteur, À visiter rapidement ! Référence agence : 3633.
Le Chay, A seulement 2 min de Saujon, Beau terrain viabilisé ( eau, électricité, tout à l'égout) d'environ 513 m², Prévoir pompe de relevage pour le tout à l'égout, Beau terrain rare sur le secteur, À visiter rapidement ! Référence agence : 3635.
Situé à Le Chay (17600), ce terrain de 543 m² au cœur de la campagne Saujonnaise. Sa proximité avec une école en fait un emplacement idéal pour les familles. Exposition sud-est, Cette parcelle, divisée et libre de constructeur, présente une surface habitable de 543 m². L'emprise au sol autorise une construction avec 100% de taux d'occupation, dans le respect des règles de voisinage. À noter que des travaux pour le raccordement au tout-à-l'égout sont prévus dans la commune, augmentant la valeur future du terrain. Vendu non viabilisé, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser un projet sur mesure dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 06 81 06 63 09, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984276337.

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Iad France - Pierre Menut vous propose : Terrain constructible viabilisé – 497 m² – Le Chay (17600) À vendre terrain constructible et viabilisé de 497 m², situé sur la commune de Le Chay, dans un environnement calme et agréable. Libre de constructeur. Idéalement placé à 5 km de Saujon (commerces, écoles, services) et à 11 km des plages de Saint-Georges-de-Didonne. Terrain idéal pour un projet de construction de résidence principale ou secondaire. Photos de plans d’architecte disponibles pour un projet de future maison. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. À bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un environement calme en campagne, situation idéale pour ce terrain constructible de 543 m² borné non viabilisé, situé à quelques minutes de SAUJON et ses commerces et 15 minutes des plages. Ce cadre privillégié n'attend plus que votre projet. Honoraires inclus dans le prix : 12%.
Autres annonces à proximité de Le Chay (17600) avec vos critères
À corme ecluse à 15 min de royan beau terrain constructible d'environ 1 813 m² avec une possibilité de division en deux lots, libre de construction. La parcelle sera vendu non viabilisé et un assainissement individuel est à prévoir. Secteur calme avec une exposition sud. À voir rapidement ! Référence agence : 3413.
Prix : 66500 €. Sur ce terrain de 530 m² à corme-ecluse, maisons bebium vous propose de réaliser une maison neuve bioclimatique prête à habiter. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.
Exclusivite orpi corme-ecluse magnifique terrain de 2 543 m² à viabiliser idéalement situé à moins de 10 minutes de cozes et de saujon. Terrain plat en angle de rue -prévoir raccordement eau / télécom / electricité le tout en borure de route -prévoir assainissement individuel -situé en secteur des bâtiments de france division possible pour l'aménagement de 4 lots a voir rapidement référence agence : 3604.
Prix : 53000 €. Sur ce terrain de 500 m² à corme-ecluse, maisons bebium vous propose de réaliser une maison neuve bioclimatique prête à habiter. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.
Superbe terrain de 824 m² à bâtir. Façade de 18 m avec un bugalow. Arbres fruitiers. À saisir rapidement !
Terrain à construire de 1553 m² dont 330 m² de chemin d'accès en emplacement privilégié à médis, proche de royan, offrant une vue sur un espace vert. Faites construire sur ce terrain situé à médis, idéal pour concevoir une maison sur mesure. Bénéficiez d'une exposition sud-ouest qui saura valoriser les extérieurs, avec un environnement naturel et calme profitant d'une belle vue sur un espace vert. Cette parcelle offre une surface généreuse de 1553 m², parfaite pour imaginer un projet de vie en plein air, avec un bel espace pour vos aménagements extérieurs. Il s'agit d'une vente. Ce terrain est proposé par un partenaire de maisons de la côte atlantique royan. Son prix est de 189900 euros. Environnementsitué à médis, dans un secteur résidentiel apprécié, ce terrain se trouve à proximité de la ville de saintes, accessible à 27 km. La côte atlantique est également à un peu plus de 5 km, offrant des possibilités de loisirs en lien avec la mer. Vous trouverez plusieurs commerces et un bureau de poste à quelques minutes à pied, ainsi que quatre restaurants pour vos sorties. Une bibliothèque et un terrain de tennis sont également accessibles en moins de quinze minutes à pied. Le secteur est desservi par les gares de saujon et royan, respectivement à environ 3,8 km et 4,4 km. Pour vos déplacements en voiture, la nationale n150 est à 4 km. Le bourg propose aussi deux écoles, maternelle et élémentaire, situées à moins de deux minutes à pied. Nous contacterce bien est en vente par un partenaire de maisons de la côte atlantique royan. Pour plus de renseignements, prenez contact avec ramses hamdi au o6-o7-28-o7-36 de maisons de la côte atlantique royan. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Terrain à construire de 482 m² à médis, emplacement privilégié avec vue sur boisidéal pour un projet de construction. Ce terrain exposé au sud vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre naturel avec une vue sur bois, dans une impasse au calme, situé à médis, à moins de 5 km de la mer. Cette parcelle propose un bel espace extérieur de 482 m², idéal pour aménager un jardin selon vos envies. Environnementsitué à médis, dans un cadre paisible, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié proche de saintes, à 27 km. Pour vos déplacements, deux gares se trouvent à proximité, celles de saujon à 3,8 km et de royan à 4,4 km. La nationale n150 est accessible à 4 km, facilitant l'accès aux différentes zones. Deux écoles sont à quelques minutes : l'école maternelle et l'école élémentaire de médis, toutes proches. De plus, vous trouverez plusieurs commerces et un bureau de poste à courte distance, ainsi que des restaurants, une bibliothèque et un terrain de tennis dans les environs. Nous contacterce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique rochefort. Le prix demandé est de 92 000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec emmanuelle romajot o6-95-43-59-38 de maisons de la côte atlantique rochefort. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction sur cette parcelle. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Medis - terrain a bâtir - situé dans un environnement calme à environ 2600m des commerces du centre-ville de medis, home & company immobilier vous présente cette parcelle de terrain bornée et viabilisée de 1114 m² dont une allée privative de 129 m². Bien exposée en zone uc, elle propose une surface plancher maximale de 445 m². Libre de constructeur. Dont honoraires 3,68% à la charge de l'acquéreur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
BAISSE DE PRIX ! Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose ce terrain d''une surface de 468 m², sur la commune de Médis. Idéalement situé à 5 minutes de Royan, dans un cadre de vie privilégié, vous disposerez de commerces de proximité et d''une école. La gare de Royan se situe à 6 KMs. Vous pourrez également bénéficier de la plage à moins de 10 minutes. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé, il vous est proposé dans le cadre d''une construction MCA, en collaboration avec notre partenaire foncier. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l''agence MCA de Royan, afin qu''elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
BAISSE DE PRIX ! Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose ce terrain d'une surface de 312 m², sur la commune de Médis. Idéalement situé à 5 minutes de Royan, dans un cadre de vie privilégié, vous disposerez de commerces de proximité et d'une école. La gare de Royan se situe à 6 KMs. Vous pourrez également bénéficier de la plage à moins de 10 minutes. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé, il vous est proposé dans le cadre d'une construction MCA, en collaboration avec notre partenaire foncier. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : terrain de 535 m² à MédisProche de Saintes - En vente : terrain de 535 m² à Médis (17600).À proximité : gares (Saujon et Royan), écoles, bibliothèque, tennis, commerces et bureau de poste. Nationale N150 à 4 km. Océan Atlantique à 5 km. Son prix de vente est de 109 000 €. Contactez Grégory ROY (O7-86-27-82-73) pour toute information sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dans un environnement calme et en campagne, à 2,5km des premiers commerces, une parcelle de terrain d'une surface de 1518 m² dont 1077 m² constructibles, non viabilisée. Possibilité de construire 750 m² au sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.78%.
Terrain constructible, non viabilisé, de 899 m² situé sur la commune de medis. Environnement calme et boisé, à 2,6km du centre, 5km zone commerciale leclerc, 8km de la plage.
Terrain à construire de 443 m² idéalement situé à médis, avec vue dégagéece terrain offre l'opportunité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre ouvert, exposé sud-ouest. Situé à médis, à proximité de la mer, il bénéficie d'un environnement calme et dégagé, idéal pour envisager un projet immobilier personnalisé. Il n'y a pas de description des pièces à présenter puisqu'il s'agit d'une parcelle à développer selon vos envies et besoins. Il s'agit d'une parcelle située dans un secteur idéalement situé avec une vue dégagée, offrant un cadre propice à la construction et à la vie en extérieur. Environnementmédis est une commune où vous pourrez profiter d'un cadre paisible, à seulement 27 km de saintes. La mer est accessible à environ 5 kilomètres, proposant ainsi des escapades naturelles faciles depuis ce lieu. Des gares sont accessibles à saujon et royan, respectivement à environ 3,8 km et 4,4 km. Les écoles maternelle et élémentaire se trouvent à une courte distance, à seulement quelques minutes à pied, facilitant la vie familiale. Autour du secteur, vous trouverez également plusieurs commerces ainsi que des restaurants, une bibliothèque et des installations sportives comme un tennis, tous accessibles à pied. Nous contacterce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique royan. Son prix est de 75 600 euros. Pour en savoir plus et discuter de votre projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique royan. Ramses hamdi se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et répondre à toutes vos questions au o6-o7-28-o7-36 terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Terrain à construire de 424 m² idéalement situé à médis avec vue dégagée. Idéal pour un projet de construction. Bâtissez une maison sur mesure sur cette parcelle exposée sud-ouest, offrant des espaces extérieurs agréables avec une vue dégagée. Ce terrain présente une surface totale de 424 m², parfaite pour concevoir un habitat adapté à vos besoins. Il se trouve dans un secteur résidentiel calme, avec une vue dégagée appréciable. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest, favorable à un environnement ensoleillé. Environnementsitué à médis, cette commune bénéficie d'une proximité avec saintes, située à 27 km. Vous pourrez également profiter de la mer qui se trouve à environ 5 km. Les transports sont accessibles via les gares de saujon et royan, respectivement à 3,8 km et 4,4 km. Une nationale, la n150, se trouve à 4 km facilitant les déplacements en voiture. Pour les familles, l'école maternelle et l'école élémentaire de médis sont accessibles à pied en quelques minutes. Des commerces sont présents autour de cette parcelle, complétant le confort du quotidien. Nous contacterce terrain est proposé à la vente par un partenaire de maisons de la côte atlantique royan au prix de 81 000 euros. N'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique royan pour obtenir plus d'informations. Ramses hamdi est votre interlocuteur privilégié pour vous accompagner dans votre projet de construction au o6-o7-28-o7-36 terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
BAISSE DE PRIX ! Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose ce terrain d'une surface de 411 m², sur la commune de Médis. Idéalement situé à 5 minutes de Royan, dans un cadre de vie privilégié, vous disposerez de commerces de proximité et d'une école. La gare de Royan se situe à 6 KMs. Vous pourrez également bénéficier de la plage à moins de 10 minutes. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé, il vous est proposé dans le cadre d'une construction MCA, en collaboration avec notre partenaire foncier. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE d'un terrain de 311 m² à MédisProche de Saintes - À quelques minutes des écoles et commerces, terrain de 311 m² à vendre à Médis (17600).À proximité : gares (Saujon et Royan), écoles, bibliothèque, tennis, commerces et bureau de poste. Nationale N150 à 4 km. Océan Atlantique à 5 km. Son prix de vente est de 84 000 €. Contactez Grégory ROY (O7-86-27-82-73) pour toute information sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Médis : terrain de 442 m² à vendreProche de Saintes - Proche des commodités, à Médis (17600) : concrétisez votre projet sur ce terrain à vendre de 442 m². À proximité : gares (Saujon et Royan), écoles, bibliothèque, tennis, commerces et bureau de poste. Accès nationale N150 à 4 km. Océan Atlantique à 5 km. Il est à vendre pour la somme de 102 000 €. Contactez Grégory ROY (O7-86-27-82-73) pour toute information sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose ce terrain de 314 m² idéalement situé sur la commune de Saujon. À 10 km de Royan, dans un cadre de vie privilégié, vous disposerez de commerces de proximité et d'une école. Vous pourrez également profiter de la plage à moins de 20 minutes. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé, il vous est proposé dans le cadre d'une construction MCA, en collaboration avec notre partenaire foncier. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

En 2025, les aides à l’achat immobilier redeviennent un levier décisif. PTZ renforcé, APL Accession relancée, aides locales méconnues : ces dispositifs permettent à de nombreux ménages de concrétiser un projet jusque-là bloqué par les taux.