Vente maison 6 pièces 131 m² Médis (17600)

Iad france - barbara bernot vous propose : ideal familial - plain-pied - 4 chambres dont une suite parentale - garage située à médis, à proximité des commodités locales, des écoles et des axes de transport et à 10mn du centre de royan, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied avec finitions de haute qualité et des équipements modernes pour un confort absolu. Ses caractéristiques : * maison d'une surface habitable de 149 m² environ sur un terrain clos de 551 m² environ, offrant un espace extérieur confortable, 1 vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 68 m², 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains, 2 toilettes séparés pour un confort optimal. * chauffage individuel avec distribution par système de chauffage au sol et pompe à chaleur, garantissant une température idéale toute l'année, volets roulants électriques, accès à la fibre. * son accessibilité vous assurera un confort pour tous. * expositions optimales avec une orientation sud, est et ouest, offrant une luminosité naturelle à toute heure de la journée. * garage inclus pour un stationnement sécurisé de votre véhicule et emplacement de parking. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur cette maison d'exception qui vous attend à médis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 37 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Médis dans un quartier calme, ensemble immobilier comprenant : - Belle maison de caractère en pierre, d'environ 225 m², offrant en rez de chaussée entrée, cuisine, salle-à-manger avec cheminée, salon, 2 chambres avec 2 dressings, salle d'eau et wc. À l'étage : palier, 4 chambres salle de bains avec wc. Cellier. Double vitrage et chauffage central par pompe à chaleur. - Une deuxième maison entièrement à rénover. - Un bâtiment comprenant 4 dépendances et un garage indépendant. Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 1915 m² avec deux accès. Référence agence : 6148.

Prix revisité et frais notaire réduits ! À 2 km du leclerc royan et 4.5km des plages de royan et st georges de didonne, dans secteur calme et habité à l'année maison neuve de 133 m² plain pied total : entrée, pièce de vie 52 m² traversante (est-sud) avec cuisine ouverte éq / aménagée, cellier / buanderie, garage 22 m² communicant, 2 parties nuit distinctes comprenant d'un côté 2 chambres dont une avec accès terrasse et de l'autre côté une chambre, salle d'eau avec wc, chambre parentale 23 m² avec salle d'eau privée, dressing à aménager et terrasse. Chauffage au sol 2 zones avec pac (normes re 2020), domotique pour stores électriques et chauffage. Grande terrasse 43 m², belle parcelle de terrain 1000 m² vous offrant 500 m² constructibles pour y implanter piscine, annexe et dépendances. Toutes garanties : dommage ouvrage, décennale, normes pmr. 549900 € ttc hai avec honoraires charge vendeur ref 1554 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Médis près de la côte, cette maison de 105 m² sur un terrain de 517 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. Dotée de 4 places de parking, elle bénéficie d'une belle exposition, d'un jardin piscinable, idéal pour concrétiser son rêve. La présence de la fibre, d'un accès pour handicapés, d'un chauffage au sol avec plancher rafraichissant, d'un adoucisseur ajoute à son attrait. À l'extérieur, cette propriété possède un garage entièrement isolé, motorisé, spacieux pouvant accueillir 2 véhicules. À l'intérieur, cette maison de plain pied dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, 1 large couloir sépare le côté nuit. il se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, salle d'eau et dressing. 1 salle de bain avec baignoire, douche et wc. 1 wc indépendant avec point d'eau. Cette maison répond aux norme de la réglementation thermique RT 2012 et surtout aux normes des personnes à mobilitées réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : sylvie.cornuaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082.

Prix revisité et frais notaire réduits ! À 2 km du leclerc royan et 4.5km des plages de royan et st georges de didonne, dans secteur calme et habité à l'année maison neuve de 133 m² plain pied total : entrée, pièce de vie 52 m² traversante (est-sud) avec cuisine ouverte éq / aménagée, cellier / buanderie, garage 22 m² communicant, 2 parties nuit distinctes comprenant d'un côté 2 chambres dont une avec accès terrasse et de l'autre côté une chambre, salle d'eau avec wc, chambre parentale 23 m² avec salle d'eau privée, dressing à aménager et terrasse. Chauffage au sol 2 zones avec pac (normes re 2020), domotique pour stores électriques et chauffage. Grande terrasse 43 m², terrain clos 500 m² sans portail (possibilité de garer camping-car). Toutes garanties : dommage ouvrage, décennale, normes pmr. Possibilité d'acquérir 500 m² supplémentaires (nous consulter ref 1554) 439900 € ttc hai avec honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Les photos ont été volontairement retouchées pour vider les pièces de leur contenu. L'objectif est de vous donner une représentation plus claire des volumes et de vous aider à évaluer en toute transparence la justesse de la valeur du bien. Maison atypique et de caractère, offrant un immense potentiel pour une nouvelle vie, au prix de 578000 euros hai inclus dont 28000 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 550000 euros hors honoraires son agencement modulable laisse place à une multitude de possibilités. Une belle piscine n'attend que les rires et jeux des enfants, tandis qu'un vaste terrain clos de murs promet intimité et sérénité. Un cadre idéal pour accueillir une famille et lui offrir un cocon chaleureux, ou pour un investisseur. Ce bien est situé au centre ville dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2640. Euroset 3600. Euros indexées aux années 2021-2022-2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice monnier, au 06 33 70 01 76 ou, par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice monnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 322 183 807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410029. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 322 183 807 -.

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