Maison 5 pièces à vendre Landes (40)

Maison familiale 133 m² – Terrain 1 270 m² – Pissos À vendre, sur la commune de Pissos, charmante maison de 133 m² habitables nichée sur un terrain de 1 270 m². Elle offre un bel espace de vie avec : 3 chambres confortables, Une cuisine équipée, Une salle de bain et WC indépendant, Une véranda lumineuse, Un double garage pratique et spacieux, Une cuisine d'été idéale pour vos repas conviviaux. Le terrain clos et arboré vous garantit tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités du village. Situation privilégiée : à seulement quelques minutes des commerces et écoles, et à moins d'une heure de l'océan et de Bordeaux. Un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne landaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

Située à Misson (40290) a 5 minutes de Pouillon, cette charmante maison traditionnelle landaise bénéficie d'un environnement calme et paisible, typique de cette commune des Landes. Misson est réputée pour son cadre verdoyant, ses sentiers de promenade, et sa proximité avec la nature. Les habitants apprécient la tranquillité de la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. Cette belle maison de 220 m² est implantée sur un vaste terrain de 2100 m², offrant ainsi de généreux espaces extérieurs. Avec ses 8 pièces dont 4 chambres, elle offre des volumes confortables pour une vie de famille agréable. L'intérieur spacieux et lumineux invite à la convivialité et au bien-être. Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs d'espace et de tranquillité, idéale pour une vie sereine à Misson. une grande piscine hors-sol chauffée, un double garage et un grand abri de jardin complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.

À Vendre en Exclusivité À Saint Julien en Born, venez découvrir cette magnifique propriété située à 5km de l'Océan. - Une maison d'habitation de plain-pied d'environ 130 m² datant de 1968 : Composé d'une entrée par une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour pourvu d'une cheminée ainsi que d'un cellier de rangement. Deux chambres pourvues d'un placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une suite parentale avec salle d'eau et sanitaire indépendant. Le logement possède un sanitaire indépendant avec accès PMR. Sur l'extérieur, se trouve une terrasse avec une partie abritée accompagnée de sa cheminée extérieure. - Un gîte de plain-pied d'environ 70 m² destiné à du locatif : Composé d'une entrée principale sur une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon- salle à manger. Deux chambres, d'une salle d'eau avec un sanitaire indépendant. Sur l'extérieur, se trouve une terrasse en bois privatif et un jardin privatif de 50 m². - Un Bâtiment d'environ 280 m² composé de : 80 m² de garage avec 1 partie en R + 1, sa buanderie 200 m² de chambres d'hôtes destinés à du locatif entièrement rénové : Composé de 4 chambres, dont 2 en R + 1, une buanderie, un bureau. L'ensemble des chambres sont pourvues d'une salle de bain avec un sanitaire. Sur l'extérieur, se trouve une cour intérieure d'environ 200 m² ainsi que d'une espace spa, sauna abrité, une cuisine extérieure abritée. Le tout entouré d'une terrasse en bois sur laquelle se trouve une piscine. Le bien est exploitable immédiatement est propose une clientèle existante ! Plusieurs possibilités pour ce bien rare sur le secteur ! Prix de Vente : 850 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du Diagnostic énergétique : 06 / 01 / 2025 DPE : classe C (150 kWh / m² / an) GES : classe A (4 kg CO2 / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 euros et 2 450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Monfouga Sarah 07 87 11 36 68.

Ensemble immobilier composée de deux maisons mitoyennes sur un terrain clos et arboré de 664 m² - Partiellement meublée Située à proximité immédiate de la promenade fleurie de Mimizan Bourg, cette propriété propose un cadre de vie agréable à quelques minutes des plages, au c ? ur d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une parcelle clôturée de 664 m², elle se compose de deux maisons mitoyennes (R + 1), totalisant environ 161 m² habitables. Maison n°1 - Plain-pied - Environ 65 m² | 2 Chambres | 3 Salles d'eau Cette première habitation, de plain-pied, offre : Une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, Une salle à manger donnant sur un salon avec cheminée, Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC, Une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant supplémentaire. Maison n°2 - En R + 1 - Environ 96 m² | 3 Chambres | 1 Salle d'eau Accessible par une entrée indépendante, cette seconde maison comprend : Un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée menant à la salle à manger, un WC indépendant, une cave en sous-sol. À l'étage : Trois chambres, une salle d'eau avec douche, WC, lavabo et sèche serviettes. Informations complémentaires : Le bien est partiellement meublé Chaque maison dispose de compteurs indépendants pour l'eau et l'électricité, Chauffage par pompe à chaleur, chaudière fioul individuelle avec programmateur, climatisation réversible et cheminées, Tout-à-l'égout pour chaque logement, Forage présent sur le terrain, Portail commun avec servitude de passage. Extérieurs : Le terrain arboré, entièrement clos, offre : Une terrasse à l'ouest pour profiter du soleil couchant, Une seconde terrasse à l'est, idéale pour les petits-déjeuners en plein air. Cette propriété est idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de location saisonnière. Proche commerces, écoles, pistes cyclables et à seulement quelques minutes de l'océan. DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 euros et 2 570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente 350 000euros FAI Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Monfouga Sarah 07 87 11 36 68.

Maison de 7 pièces (84 m²) à vendre à GastesQuartier recherché -  À découvrir à Gastes (40160) : maison neuve 7 pièces en vente, 84 m² et 341 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, tennis et épicerie. Océan Atlantique à 15 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 255 000 €.Prenez contact avec JAMIN Tony : O6-37-84-54-68 pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Cadillac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T5 (64 m²) à GastesEmplacement privilégié -  À découvrir à Gastes (40160) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 64 m² sur 400 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, tennis et épicerie. Océan Atlantique à 15 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 235 000 €.Contactez Tony JAMIN : O6-37-84-54-68 pour toute information sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Cadillac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Capbreton – Maison individuelle neuve en duplex de 105 m² environ, idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et à seulement 1,5 km des plages. Cette maison aux lignes modernes et prestations de qualité vous séduira par son confort et son emplacement recherché. Orientée Nord-Ouest, elle est implantée sur une parcelle de 259 m² environ et dispose de : •⁠ ⁠Deux places de stationnement avec socles pour branchement de véhicules électriques •⁠ ⁠Un local à vélos commun Au rez-de-chaussée : •⁠ ⁠Entrée •⁠ ⁠Belle pièce de vie avec cuisine ouverte •⁠ ⁠Salle de bain •⁠ ⁠WC indépendant À l’étage : •⁠ ⁠Quatre chambres, dont 3 avec placards et une suite parentale avec salle d’eau •⁠ ⁠WC indépendant Le bien est vendu en pleine propriété (ASL uniquement). Conforme à la RE 2020, il est équipé d’une pompe à chaleur air / eau et de la climatisation réversible. Un bien rare, confortable et idéalement situé à Capbreton. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Reinaldo Madeira vous propose : Venez découvrir cette jolie ferme landaise du début du 19e siècle ayant gardé son charme d'antan et toute son authenticité. La maison est rénovée et offre une surface habitable de environ 170 m². Elle se compose de 8 pièces, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre à l'étage en comble. Un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec cheminée ouverte, un grand bureau, une salle de bain avec douche et une cuisine. En extérieur vous trouverez une magnifique grange avec colombage de environ 200 m² avec un étage raccordée a l'eau et à l'électricité. Celle-ci accueille un garage, un atelier ainsi qu'une arrière cuisine. Le tout dans un cadre verdoyant sur un airial de plus de 2 hectares entièrement clôturer avec une piscine de 10x5 (liner de 2023). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Reinaldo Madeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 952927580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Capbreton – Maison individuelle neuve de 105 m² environ sur deux niveaux, orientée Sud-Ouest, implantée sur une parcelle de 263 m². Vendue en pleine propriété (ASL uniquement), elle bénéficie de prestations modernes et conformes à la réglementation environnementale RE 2020 : pompe à chaleur air / eau et climatisation réversible. Elle dispose de deux places de stationnement équipées de socles pour la recharge de véhicules électriques, ainsi que d’un local à vélos commun. La maison allie confort moderne et emplacement recherché. Au rez-de-chaussée : •⁠ ⁠Entrée •⁠ ⁠Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte •⁠ ⁠Salle de bain •⁠ ⁠WC indépendant À l’étage : •⁠ ⁠Quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative •⁠ ⁠WC indépendant Un bien rare sur le secteur, confortable, économe en énergie et idéalement situé. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Botton vous propose : Je vous propose cette maison d’environ 200 m², implantée sur un terrain généreux de 1 700 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. L’intérieur se compose d’une cuisine ouverte donnant sur une grande salle à manger, idéale pour recevoir, ainsi que d’un vaste hall d’entrée ouvrant sur un séjour lumineux. L’espace nuit propose quatre chambres, adaptées à une vie de famille confortable. Un studio aménagé indépendant vient compléter l’ensemble, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l’extérieur, je profite d’un superbe terrain arboré agrémenté d’une grande piscine, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Une maison aux multiples atouts, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Botton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893199562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria bétania malvaux-penissard vous propose : à vendre – maison familiale de 169 m² sur un terrain arboré de 2 177 m² située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 7 pièces offre une surface habitable de 169 m² sur deux niveaux, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Rez-de-chaussée : •⁠ ⁠double séjour lumineux exposé sud avec poêle à bois •⁠ ⁠cuisine indépendante aménagée et équipée •⁠ ⁠2 chambres •⁠ ⁠salle d’eau avec buanderie •⁠ ⁠wc indépendant à l’étage : •⁠ ⁠2 chambres supplémentaires •⁠ ⁠grand dégagement d’environ 30 m² à aménager selon vos besoins : bureau, salon tv, salle de jeux. •⁠ ⁠salle d’eau •⁠ ⁠2e wc •⁠ ⁠combles aménageables de 21 m² confort & prestations : •⁠ ⁠climatisation réversible •⁠ ⁠assainissement individuel conforme (fosse septique) •⁠ ⁠terrain arboré de 2 177 m² offrant tranquillité et intimité un bien rare, au coeur de la nature, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria bétania malvaux-penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bertrand Chooli vous propose : * Maison contemporaine haut de gamme – Plain-pied – Amou (40) * 325 000 € – 135 m² habitables – Terrain 1 033 m² – 4 chambres – DPE A * Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015, se distingue par la qualité de ses prestations, son niveau de performance énergétique exceptionnel et son modernisme assumé. Implantée à seulement 1,5 km du centre d’Amou, elle conjugue sérénité et accessibilité : Orthez à 20 min, Dax à 30 min, Pau à 40 min. Des volumes lumineux et parfaitement maîtrisés Dès l’entrée, la maison séduit par un séjour traversant est-ouest, généreux et baigné de lumière naturelle, ouvert sur deux terrasses, dont une couverte côté ouest, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine moderne de 15 m², entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, s’inscrit dans une logique résolument contemporaine, favorisant convivialité et circulation des espaces. L’ensemble est sublimé par un éclairage LED intégré au plafond avec variateur, permettant de créer des ambiances sur mesure, du quotidien aux moments de réception. Un espace nuit confortable et hautement qualitatif La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 14 m² avec dressing et salle de bain privative. Une salle d’eau indépendante, équipée d’une douche italienne et d’une double vasque, complète l’ensemble. Deux WC indépendants, dont un avec urinoir, apportent un confort d’usage rare et apprécié au quotidien. Fonctionnalité et annexes parfaitement intégrées •Entrée avec rangements •Cellier / buanderie •Garage de 14,5 m² •Atelier indépendant de 19 m², idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité complémentaire •Piscine hors-sol incluse Un niveau de confort énergétique remarquable Cette maison se positionne clairement parmi les biens les plus performants du secteur : •DPE A •Dépenses énergétiques maîtrisées : entre 530 € et 780 € par an •Chauffage au sol avec zones différenciées (pièces de vie / espace nuit) •Système de rafraîchissement par le sol, pour un confort été comme hiver •Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques •VMC double flux, fibre optique, tout-à-l’égout •Pré-équipement pour cheminée ou poêle déjà en place Une maison pensée pour aujourd’hui… et pour demain. Aucun travaux à prévoir, des équipements récents et durables, des charges extrêmement faibles, une conception moderne et rationnelle : cette maison offre une qualité de vie rare, à la fois confortable, économique et pérenne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et apprécier pleinement le niveau de prestations de ce bien d’exception à Amou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Chooli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de saint paul les dax rare a la vente aucun travaux à prévoir pour cette maison familiale d'environ163 m² avec piscine idéalement située à proximité du centre-ville, du lac de christus, des écoles, collège, lycée et du centre commercial (arrêt de bus et piste cyclable) cette belle maison entièrement rénovée avec goût allie confort, modernité et élégance. Un extérieur soigné et convivial : nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un jardin clos, paysager et arboré de 546 m², d'une piscine au sel, de plusieurs terrasses dont une en bois, d'une pergola, d'un garage et d'un local technique pour la piscine. Rez-de-chaussée : une vaste entrée élégante de 17 m², avec sol en marbre et grand placard. Un espace de vie traversant d'environ 50 m² baigné de lumière, comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le jardin et ses terrasses. Une pièce supplémentaire attenante au salon idéale pour créer un bureau, une salle tv, une salle de jeux, une chambre ou un agrandissement du salon. Cellier / buanderie attenante à la cuisine. Une chambre avec salle d'eau, douche à l'italienne, meuble vasque et fenêtre wc indépendant. À l'étage : trois chambres avec placards intégrés, deux d'environ 12 m² et la 3ème plus spacieuse qui pourrait être la chambre parentale de plus de 18 m². Grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche, double vasque et fenêtre. Wc indépendant. Combles isolés offrant un grand espace de rangement supplémentaire, environ 24 m² utile. Prestations et confort : maison lumineuse, sans vis-à-vis, exposée sud-ouest. Rénovation énergétique complète réalisée selon la norme rt 2012 : chauffage gaz de ville, chaudière basse consommation menuiseries récentes, isolation toiture et extérieure sur le mur coté nord, vmc hygroréglable type b. Prix de vente 442 000 honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 722 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Aire-sur-l'Adour, au cœur d'un quartier calme et recherché, découvrez cette maison landaise en parfait état, offrant un cadre de vie intimiste sur un terrain clos avec parc arboré, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi que de quatre chambres : trois en rez-de-chaussée avec salle d'eau et une suite parentale à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine et d'une véranda de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année ! Côté équipements : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, isolation toiture et sous combles et par l'extérieur récents. Idéale pour une famille, cette maison vous séduira par son environnement privilégié, véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 4838.

Maison de plain-pied moderne et économe à Amou Au cœur d'un village vivant et recherché, cette maison offre un équilibre rare entre qualité de vie, confort moderne et situation géographique stratégique. À Amou, vous profitez de toutes les commodités à pied ou à quelques minutes : écoles, collège, médecins, commerces, marché hebdomadaire, restaurants, artisans, sans oublier une vie culturelle et associative dynamique. Une localisation idéale, sans les contraintes urbaines À environ 30 min de Dax : thermes, hôpital, gare SNCF et grands axes À environ 35 min de Mont-de-Marsan : bassins d'emploi, administrations, vie culturelle À 15 min de Hagetmau : ville commerçante, lycées, équipements sportifs Le calme d'un village à taille humaine, tout en restant connecté aux pôles majeurs du sud des Landes. Une maison pensée pour bien vivre, aujourd'hui et demain D'une superficie de 135 m² habitables, cette maison de plain-pied séduit par son organisation fluide et ses volumes. Son excellente performance énergétique (DPE A) est un vrai atout : chauffage et rafraîchissement par le sol, panneaux solaires… un confort optimal été comme hiver, avec une consommation maîtrisée. Des espaces lumineux et conviviaux Un hall d'entrée avec dressing ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. Deux terrasses bien orientées, dont une avec pergola, prolongent l'espace et invitent à profiter de l'extérieur en toute saison. Un coin nuit bien séparé, la partie nuit propose : Trois chambres confortables Une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains privative Une salle d'eau et un WC indépendant Un agencement fonctionnel, pensé pour le quotidien. Des extérieurs pratiques et faciles à vivre Implantée sur un grand jardin clos, la maison dispose également d'un garage, d'un atelier en dépendance, d'un portail électrique et de plusieurs places de stationnement. Les points forts à retenir DPE A – excellente performance énergétique Maison récente, très bien entretenue Chauffage et rafraîchissement au sol Fibre optique installée Belle luminosité et double exposition Quartier calme, proche du centre Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises Une maison clé en main, confortable et économe, dans un village dynamique idéalement situé entre Dax, Mont-de-Marsan et Hagetmau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : parfois, il suffit d'un pas à l'intérieur pour se sentir déjà chez soi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 913275.

Située à Aire-sur-l'Adour, à deux pas du centre-ville, superbe maison d'architecte de 257 m² habitables, construite dans les années 70 sur deux niveaux. Elle est composée, à l'étage, d'un magnifique séjour de 46 m² sublimé par son plafond voûté et ses vitraux, d'une salle à manger de 53 m² avec cheminée donnant sur une agréable terrasse couverte de 21 m², d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de trois belles chambres dont une de 28 m² donnant sur un balcon, d'un bureau, d'une salle-de-bains et d'un WC. Au rez-de-chaussée, une chambre de 22 m², une grande buanderie et une salle-de-bains avec baignoire, douche, WC et sauna ! Mais encore, elle dispose de deux grands garages (de 31 et 36 m²), d'une superbe piscine (10x5m) et d'un local technique. Belles prestations : poêle à granulés, pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, cheminée avec insert, double vitrage, reliée au tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 1029 m² entièrement clos. Cette maison est idéalement située puisqu'elle est au calme tout en étant à proximité de toutes commodités. Coup de coeur assuré pour cette maison où rien n'est à faire, si ce n'est à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 599222 ).

Christopne PIGEOT (OPTIMHOME) Tel : 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité Vous cherchez une maison traditionnelle à Mont de Marsan dans un quartier prisé. Le calme est un impératif pour vous. Une impasse serait idéale. Le bien doit être en excellent état général. Le terrain doit être piscinable. Un abri couvert permettant d'installer un SPA serait un plus. Alors suivez-moi, pour vous faire découvrir une : Magnifique maison Landaise de 114 m² plus un garage de 21,5 m² et un carport de 12 m² avec d'excellentes prestations sur un terrain de plus de 800 m². Ce bien est une construction traditionnelle en excellent état et décoré avec beaucoup de goût par ses propriétaires. Vous ne pouvez que tomber sous le charme de ce petit nid douillet où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les poutres intérieures participent à cette ambiance qui réchauffe l'atmosphère. La cheminée avec son insert vous invite à un mode cocooning. Toutes les huisseries sont en aluminium (double vitrage) de grande qualité (Technal). Une climatisation réversible est installée pour l'étage. Les radiateurs de grande marque sont à inertie. Disposition : - RDC : Il est composé d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine totalement aménagée et équipée de grande qualité, d'une grande chambre (suite parentale) avec un grand placard, un WC et une salle de bains confortable. - 1er étage : 2 belles chambres vous accueillent en plus d'une grande mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Des combles isolées vous permettront de stocker vos affaires. - Le garage avec ses 21,5 m² est aménageable en pièce supplémentaire pour une suite parentale si vous le souhaitez. Le terrain : D'une superficie de plus de 800 m², il est au calme dans une impasse et sans vis à vis. Il est piscinable et clôturé. Terrasse : Vous avez une terrasse devant la maison et une autre côté cuisine avec son store électrique et accès direct. Un carport de 12 m² vous permettra de créer votre cuisine d'été ou votre SPA pour vos soirées en famille ou entre amis. Les écoles : vous avez à 400 mètres pour les petits et les plus grands le groupe scolaire Jean Cassaigne jusqu'au collège. Les commodités : Centre commercial proche et 5 minutes et centre ville avec desserte de Bus. N'hésitez pas à me contacter (Christophe Pigeot 07 87 39 46 23) pour des renseignements et une visite, vous ne serez pas déçu par ce très beau produit plein de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 599085 ).

VENTE : maison de 5 pièces (100 m²) à Saint-PerdonProche de Mont-de-Marsan -  À Saint-Perdon (40090), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² et 565 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Mont-de-Marsan et Saint-Martin-d'Oney), écoles, tennis, boulangerie, commerce et supérette. Accès autoroute A65 à 19 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 205 000 €.Contactez notre agence (CHAMPEIL Laurent : 05 57 15 12 37) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Découvrez votre futur chez vous ! ? Jessyca théneau o6.38. 85.34. 00 des maisons mca vous présente un terrain d'environ 822 m² à lesperon. ? Emplacement idéal : terrain diffus à seulement 10 minutes de castets et l'accès à l'a63. ? Viabilisation complète : eau, électricité, téléphone - ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction mca. ? Contactez jessyca théneau au o6.38. 85.34. 00 pour concrétiser votre rêve de construction. Laissez-vous guider vers votre nouvelle maison ! ? #terrainàbâtir #projetconstruction #mcaimmobilier idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Découvrez votre futur chez vous ! ? Jessyca théneau o6.38. 85.34. 00 des maisons mca vous présente un terrain d'environ 900 m² à goos. ? Emplacement idéal : terrain diffus à seulement 15 minutes de pontonx et l'accès à la double voies. ? Contactez jessyca théneau au o6.38. 85.34. 00 pour concrétiser votre rêve de construction. Laissez-vous guider vers votre nouvelle maison ! ? #terrainàbâtir #projetconstruction #mcaimmobilier idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Découvrez votre futur chez vous ! ? Jessyca théneau o6.38. 85.34. 00 des maisons mca vous présente un beau terrain de 854 m² sur la commune de saugnac et cambran. ? Emplacement idéal : situé dans un petit lotissement, a 15 minutes de dax. ? Viabilisation complète : eau, électricité, téléphone, tout à l'égout - ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction mca. ? Contactez jessyca théneau au o6.38. 85.34. 00 pour concrétiser votre rêve de construction. Laissez-vous guider vers votre nouvelle maison ! ? #terrainàbâtir #projetconstruction #mcaimmobilier idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Le Modèle Floride : Une Vie de Rêve Vous Attend sur ce Terrain de 686 m² ! ? Jessyca THÉNEAU des maisons MCA vous dévoile une opportunité exceptionnelle à Gamarde les Bains, à seulement 8km de Pontonx. ? Caractéristiques du Modèle Floride : Cette maison possède un très beau séjour en L, d'une superficie de plus de 40 m² et une cuisine de 12 m² (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour un espace de vie encore plus vaste). La partie nuit est composée de 4 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC séparé. Un garage et un cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. ? Points Forts : Cette maison possède un très beau séjour en L, d'une superficie de plus de 40 m² et une cuisine de 12 m² (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour un espace de vie encore plus vaste). La partie nuit est composée de 4 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC séparé. Un garage et un cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. ? Tout Inclus dans le Prix : Terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez Jessyca THÉNEAU au O6.38. 85.34. OO pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #ModèleFloride #ProjetConstruction #MCAImmobilier #VieDeRêve Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jean Philippe VILLENAVE O6.43. 57.37. 78 des Maisons MCA, vous propose le modèle Lumière, implanté sur ce beau terrain d'environ 935 m², sur la commune de Saint Martin d'Oney, à moins de 20 minutes de Mont de Marsan. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie. Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur, contactez vite votre conseiller Jean Philippe VILLENAVE au O6.43. 57.37. 78, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. * prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jean Philippe VILLENAVE O6.43. 57.37. 78 des Maisons MCA, vous propose le modèle Aurore, implanté sur ce beau terrain d'environ 935 m², sur la commune de Saint Martin d'Oney, à moins de 20 minutes de Mont de Marsan. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 111 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un beau séjour de plus de 40 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, regroupés autour de la salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placard prévu dans chaque chambre. Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie. Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur, contactez vite votre conseiller Jean Philippe VILLENAVE au O6.43. 57.37. 78, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. * prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Jasmin, sur cette parcelle de 546 m², idéalement située dans un petit lotissement, sur la commune de Seyresse, aux portes de Dax. ? Cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et ses 4 chambres. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .