Maison 5 pièces à vendre à Lalevade-d'Ardèche (07380)

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Située dans un secteur calme et recherché de Lalevade à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2018 alliant confort moderne et fonctionnalité. D’une surface habitable de 103 m², la maison se compose : d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant, un salon séjour et cuisine ouverte entièrement intégrée avec un cellier attenant très pratique. L’espace nuit offre trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et clos agréable de 1000 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec une terrasse bien exposée et un garage qui complète l’ensemble. Les points forts : - maison raccordé au tout-à-l’égout - maison récente aucuns travaux à prévoir - environnement calme et pratique Un bien rare sur le secteur idéal pour une famille avec un projet de résidence principale clé en main ou des retraités. Cette vente est soumise à une vente interactive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin dufourd immobilier vous propose en exclusivite une maison a renover de 335 m² habitable sur un terrain de 1550 m² sur la commune de lalevade d'ardeche. Cet ensemble est composé : - d'un logement de 195 m² (t6) : 1er : une cuisine, un salon / séjour d'environ 55 m², 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc 2eme : une chambre et un accès aux combles. - d'un logement de 80 m² (t3) : au rdc : une cuisine, une salle à manger, 2 chambre et une salle d'eau avec wc. - d'un logement de 60 m² (t3) : au rdc : une salle à manger ouverte sur la cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec wc. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien familial, spacieux, lumineux, idéal pour un usage mixte, résidence principale et 2 gîtes, proche de toutes les commodités de lalevade d'ardeche. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Iad France - Jean-Philippe Taché vous propose : Découvrez cette maison en pierre d'environ 104 m² habitable, implantée sur un joli terrain plat d'environ 1400 m², offrant une belle ouverture sur la campagne. Maison située en bordure de nationale, elle bénéficie d'une configuration intéressante, avec une petite cour devant la maison. Au DRC grande cuisine ouverte sur le salon, cellier et wc. À L'étage 3 belles chambres, salle de bains et wc. Cette maison vous offre la possibilité d'agrandissement au rdc comme dans le grenier. Dépendances d'environ 15 m². Elle possède un puit. Son architecture en pierre, son terrain à l'arrière et ses possibilités d'agrandissement en font un bien intéressant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin dufourd immobilier vous propose en exclusivité une maison de 100 m² à lalevade-d'ardeche sur un terrain d'environ 600 m². Cette maison à la toiture refaite en 2022, et qui nécessite des travaux de rafraîchissement et rénovation énergétique (menuiserie et système de chauffage) est constituée : au rdc : une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Au 1er : d'un couloir desservant 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau et wc, d'une deuxième salle d'eau. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, avec un grand jardin arboré, un espace potager avec un puits, un grand sous-sol de 30 m², proche de toutes les commodités à pieds de la ville de lalevade-d'ardeche. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Lalevade-d'ardèche, à 5 minutes d'aubenas, propriété avec dépendances sur plus de 2 200 m² de terrain dans un environnement calme sans nuisance, découvrez cette maison des années 70 offrant un fort potentiel d'aménagement avec 163 m² habitables, de nombreuses dépendances et un terrain arboré d'environ 2 272 m². L'habitation principale, située au premier étage, développe environ 123 m² et bénéficie d'un grand balcon permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 2 d'environ 40 m² constitue un atout supplémentaire pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Les annexes représentent un véritable point fort de cette propriété : un garage de 20 m² complété par un atelier de 17 m², ainsi qu'un vaste entrepôt d'environ 90 m² comprenant un grand garage, un atelier et une cave. Ces espaces conviendront parfaitement à un artisan, un collectionneur, un bricoleur ou à toute personne recherchant d'importantes capacités de stockage. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de l'ensemble et de créer un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins et à vos envies. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en bois avec survitrage et bénéficie d'une isolation par l'extérieur sur la partie principale. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain agrémenté de deux béalières, apportant charme et authenticité à la propriété. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou mixte habitation et activité professionnelle, à seulement quelques minutes d'aubenas et de toutes les commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420206 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : d classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 110 et 4 280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) prix : 235 000 euros honoraires inclus. (prix hors honoraires 225 960 euros, honoraires 4 %) (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Vous recherchez une maison avec du potentiel ? Cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut avec ces 3 appartements. Située à LALEVADE d’Ardèche, sur une parcelle de 556 m² environ, cette maison de 145 m² environ offre une multitude de possibilités. • Maison principale de 75 m² environ, offrant un espace de vie confortable avec possibilité d'agrandissement. Idéal pour créer un espace de vie encore plus spacieux. Elle est composée : d’une cuisine ouverte sur le salon, d’un séjour, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et une grande terrasse ombragée. • Appartement de 45 m² environ à rénover, actuellement séparé, qui peut être facilement intégré au logement principal ou devenir un logement indépendant. • Au rez-de-chaussée un studio habitable de 25 m² environ, parfait pour accueillir de la famille ou pour générer un revenu locatif. Il se compose : d’une pièce cuisine avec coin repas, une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Ces 3 logements ont une entée indépendante. Actuellement chauffée au fioul elle à la possibilité d’être raccordée à un poêle. • Au sous-sol 2 très grands garages offrant de multiples possibilités : idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour un artisan recherchant un espace de stockage, abri auto, une cave tempérée avec point d’eau potable et un puit pour le jardin arboré. Proche des commodités (commerces, écoles, crèche …). Investisseur ou une famille à la recherche d'espace, cette propriété saura répondre à vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain projet prenait place dans un domaine où l'on peut à la fois vivre, recevoir et développer une activité ? Au coeur d'un environnement naturel privilégié en Ardèche, découvrez cette propriété de caractère implantée dans un parc paysager de près de 2 hectares avec accès à la rivière. Un lieu rare par ses volumes, son environnement et surtout par la diversité des possibilités qu'il offre : grande propriété familiale, résidence de prestige, maison d'hôtes, gîtes, projet touristique ou événementiel. Une maison de maître au charme authentique Pièce maîtresse du domaine, la maison principale séduit dès les premiers instants par son architecture, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Les vastes espaces de réception baignés de lumière permettent d'imaginer aussi bien de grandes réunions familiales que des moments de convivialité autour d'un projet d'accueil. La cuisine familiale prolonge cet esprit de partage, tandis que les chambres offrent des espaces confortables et élégants. À l'extérieur, une grande terrasse ouverte sur le parc invite à profiter pleinement du calme, de la végétation et de la beauté du domaine. 5 logements indépendants : un véritable atout La propriété dispose également de cinq logements indépendants. Un potentiel particulièrement intéressant pour : accueillir famille et amis en toute indépendance, développer une activité de gîtes ou de locations saisonnières, créer une offre d'hébergement touristique, imaginer un projet professionnel combinant lieu de vie et activité. À cela s'ajoute un plateau d'environ 154 m² restant à aménager, permettant de créer de nouveaux espaces selon votre projet. Près de 2 hectares de nature avec piscine et accès rivière Le domaine se déploie dans un environnement arboré offrant différents espaces de détente et de réception. Vous profiterez notamment : d'un parc paysager de près de 2 hectares, d'un accès à la rivière, d'une piscine de 5 x 10 mètres, d'une cour intérieure, de plusieurs dépendances. Un cadre propice aussi bien à une vie familiale privilégiée qu'à l'accueil d'une clientèle touristique recherchant nature, authenticité et déconnexion. Un patrimoine qui donne au lieu toute sa personnalité La propriété conserve également plusieurs éléments remarquables témoignant de son histoire. Une ancienne forge participe au caractère singulier du domaine. Mais l'un des espaces les plus impressionnants reste sa cave voûtée d'environ 350 m², offrant un volume exceptionnel et de nombreuses possibilités selon la nature du projet envisagé. Plus qu'une propriété : un véritable projet de vie Ce domaine s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une belle demeure. Il pourra séduire aussi bien : une famille souhaitant créer une propriété de transmission et de rassemblement, un entrepreneur recherchant un lieu adapté à une activité d'hébergement, un investisseur souhaitant exploiter plusieurs unités indépendantes, ou encore un porteur de projet touristique à la recherche d'un domaine doté d'une véritable identité. Maison de maître, cinq logements, potentiel d'aménagement supplémentaire, parc, rivière, piscine, dépendances et éléments patrimoniaux composent ici un ensemble particulièrement complet. Vous recherchez une propriété en Ardèche capable de réunir art de vivre et potentiel de développement ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et recevoir le dossier complet du domaine. Informations énergétiques Maison principale et logements : classe énergétique D. Consommation énergétique : 217 kWh / m2 / an. GES : 49 kg CO ?/ m2 / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. À propos des visuels : certains visuels peuvent présenter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans la charmante commune de Prades (07380), cette maison profite d'un emplacement idéal, entourée d'un terrain de 2400 m² avec un puits offrant un cadre paisible et verdoyant. À proximité des commodités locales, cette résidence bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente, tout en étant à quelques minutes des services essentiels. À l'extérieur, cette propriété dispose de places de parking, d'un chalet, d'un atelier, et d'un garage ouvert, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Le terrain attenant de 2000 m² en zone N promet des possibilités d'aménagement diverses, idéal pour les amateurs d'espaces extérieurs spacieux et polyvalents. À l'intérieur, la maison de 104 m² se compose au rez de chaussé : une entrée accueillante, un salon, séjour lumineux, une chambre avec placard et accès extérieur, une cuisine semi équipée, une salle d'eau et un WC independant. À l'étage, on retrouve 2 chambres dont une en enfilade, un bureau, et une salle d'eau avec baignoire et WC. Cette propriété offre un intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Toiture rénové, assainissement collectif quelques travaux de rafraichissement à prévoir. À saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848129250.

Iad France - Stella Aymard vous propose : Située sur les hauteurs de Vals-les-Bains, au cOEur d’un environnement naturel préservé, cette authentique bâtisse du XVe siècle séduira les amoureux de calme, de caractère et de nature. Nichée aux abords d'un paisible hameau du Parc naturel des Monts d’Ardèche, elle offre un cadre de vie rare, sans isolement, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes ardéchoises. Rénovée avec soin dans un esprit rustique chic, cette propriété bénéficie d’une configuration peu commune avec un accès de plain-pied et un accès véhicule direct. Implantée sur un terrain privatif d’environ 1 300 m², elle invite à profiter pleinement d’un véritable havre de paix. Dès l’entrée, le charme opère avec un chaleureux salon aux murs en pierre apparente et fenêtre à meneaux. Dans la continuité, l’espace salle à manger et la cuisine aménagée s’ouvre sur une agréable terrasse couverte dominant la vallée. La maison comprend également au niveau inférieur une vaste chambre avec accès direct au jardin ainsi qu’une cave voûtée d’environ 20 m². À l’étage, une confortable suite parentale dispose de sa salle de bains, d’un WC indépendant, d’un espace buanderie ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant accueillir un dressing sur mesure, un bureau ou une chambre d’enfant. Une troisième chambre indépendante avec salle d’eau offre de nombreuses possibilités : espace invités, chambre d’adolescent ou activité d’accueil touristique. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois scandinave ainsi que d’un chauffage central au fioul avec chaudière à condensation permettant une consommation réduite. Assainissement autonome, eau de source, et fibre complètent les prestations. Un bien rare et authentique, idéal pour les amoureux de nature recherchant tranquillité, charme et qualité de vie, à seulement 12 minutes de Vals-les-Bains et 25 minutes de Aubenas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stella Aymard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 130252927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Asperjoc (07600), cette maison bourgeoise en pierre se distingue par son charme authentique et son cadre paisible proche de toute commanditées. Nichée sur un vaste terrain de 8210 m² en zone N, les 528 m² habitables offrent un espace de vie spacieux et élégant. La propriété comprend 11 pièces dont 5 chambres et 5 salles de bain. L'entrée majestueuse mène au rez de jardin, trois salons dont un s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue apaisante sur la rivière environnante avec une salle de billard, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne neuve. Au premier étage, trois chambres et trois salles d'eau, un grand salon, un dressing et une buanderie. Un accès du grand salon direct au jardin. Au deuxième étage, deux chambres mansardées avec salle d'eau et salle de bains, une grande pièce faisant à ce jour office de salle de jeux, lumineuses et spacieuses. Cette demeure allie élégance et confort, offrant un cadre de vie raffiné dans un environnement préservé à Asperjoc, offrant un agencement optimal pour la vie quotidienne. La maison dispose également d'une cave voûtée et d'un garage d'environ 200 m², idéale pour les amateurs de vin ou les projets de rangement, une piscine de 5 / 6 au chlore, une pièce technique avec alimentation de la maison en eau de source et eau de la ville. Consommation énergie chauffage fioul avec chaudière neuve pouvant être convertie au fioul vert annuelle de 3000 à 3500 litres par an ainsi que la consommation électrique, 200€ par mois. À venir découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848129250.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france « ardeche » très belle propriété située sur la jolie commune de vals les bains, au milieu de la nature, à 400 mètres du coeur de ville, qui s'impose sur une surface cadastrale totale de 3.820 m². Ce bien présente deux habitations indépendantes : la maison principale antérieure à 1950 a été agrandie en 1991, ainsi qu'un gîte créé dans les années 1990. La maison principale se hisse sur 3 niveaux. Le rez de jardin se compose d'un garage de 34 m², d'une cave de 20,5 m², d'une buanderie de 16 m² et d'un escalier de 5 m² menant au rez-de-chaussée. Celui-ci s'ouvre sur un hall de 13 m², s'en suit un salon de 36 m² et une cuisine de 24 m². On retrouve également un petit salon de 13 m², une salle d'eau de 2,8 m², un wc de 1,2 m², ainsi qu'un atelier de 8 m². Une belle terrasse extérieure d'environ 25 m² est également présente à ce niveau. Enfin, un escalier nous mène au premier étage où l'on retrouve une chambre de 9 m², un dégagement de 2,5 m², une chambre de 12 m², une petite chambre de 8,5 m², ainsi qu'une salle de bain de 4,8 m². Le gîte se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 48,5 m². Le premier étage se compose lui, d'un salon cuisine de 27,5 m², d'un dégagement de 1 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau de 5,3 m² et d'un wc d'1 m². L'isolation du grenier a était rénovée récemment. Le système d'assainissement des deux maisons est assuré par une fosse septique de 2018. Les maisons sont raccordées à l'eau communale. Pour la maison principale, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, une cheminée, ainsi que des radiateurs et un plancher chauffant reliés à une pompe à chaleur de 2023. Concernant le gite, il est chauffé uniquement par des convecteurs électriques. La propriété offre un beau terrain arboré en bordure de ruisseau avec un droit d'eau, ainsi que des terrasses en pierre de type faisses. Une très belle opportunité à ne pas manquer, avec un bel apport locatif assuré par le gîte, notamment loué par les curistes des thermes de vals-les-bains ! Un bien idéal pour votre prochaine résidence principale pour une grande famille, à découvrir rapidement et à visiter avec madame eva benoit de l'agence comptoir immobilier de france « ardeche » ; honoraires charge vendeur. Le dpe est en d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2023) compris en 2.300 eur et 3.170 eur par an ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose une maison entierement a renover d'environ 110 m² habitable avec terrasse de 140 m² au centre-ville de vals les bains. La maison située au 2ème étage d'un ensemble immobilier, est aujourd'hui composée de 7 pièces, une salle d'eau et un wc. Elle est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de vals les bains, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Sur les hauteurs de Vals-les-Bains, au cœur du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre implantée sur une parcelle constructible de 5 377 m², offrant un cadre naturel exceptionnel. La maison développe 120 m² habitables, complétés par environ 140 m² de caves et greniers, et bénéficie de deux sources naturelles. S'ajoutent 2,72 hectares de parcelles boisées non attenantes, idéales pour les amoureux de nature. Partie habitation : une pièce de vie d'environ 26 m² avec accès terrasse, une arrière-cuisine de 12 m², 4 chambres (2 de 16 m², une de 13 m² et une de 11 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Fort potentiel d'aménagement, la propriété comprend également : Une ancienne magnanerie, une clède (ancien séchoir à châtaignes) et deux greniers aménageables avec entrées indépendantes. Idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou agrandissement de la résidence principale. Informations techniques : Chauffage : fioul. Assainissement : fosse septique (devis disponible pour mise en conformité) Taxe foncière 2025 : 412 € Prix de vente : 282 000 € (honoraires charge vendeur) EI – Agent commercial RSAC Romans n° 887 774 008 Performance énergétique et climatique : F : 318 KWh / m² / an / F : 99 kg CO² / m² / an (fait le 04 / 01 / 2024) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 2990 € et 4090 € par an. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter 7j / 7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Située à Vals-les-Bains, cette belle maison en pierre mitoyenne rénovée en 2016 d’environ 103 m², va vous séduit par son charme, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Elle bénéficie également de jolis espaces extérieurs, offrant un cadre agréable et convivial. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : d’une cuisine, d’un salon, d’un toilette et d’un coin buanderie. À l’étage : d’une chambre avec une salle d’eau, d’une salle de bains avec toilette et une deuxième chambre. Au deuxième étage, découvrez une belle et spacieuse pièce offrant un véritable potentiel d’aménagement : laissez libre cours à votre imagination et créez l’espace qui vous ressemble, selon vos envies et votre style de vie Différents espaces de rangement ainsi que des caves viennent compléter l’ensemble. Côté confort, le bien dispose de plusieurs systèmes de chauffage : radiateurs à inertie, poêle à granulés et climatisation réversible, permettant d’adapter le chauffage aux différentes saisons et aux besoins de la maison. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets en bois. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Plusieurs stationnements à proximité de la maison. Le plus c’est de pouvoir créer un petit logement indépendant. Une maison de caractère, entièrement rénovée, qui allie le charme de la pierre à des équipements adaptés au confort de la vie actuelle, dans un environnement agréable à Vals-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à Vals-les-Bains, véritable coup de coeur immobilier, où espace, confort et qualité de vie se conjuguent à merveille. D'une surface d'environ 190 m², cette propriété offre 9 pièces, dont 6 chambres, et bénéficie d'un superbe terrain de 970 m². Un bien rare, pensé pour accueillir une grande famille, recevoir famille et amis, ou donner vie à un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur un agréable séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est et offre une vue dégagée. La maison dispose de 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, permettant d'envisager une vie familiale particulièrement confortable et fonctionnelle. Les 3 salles d'eau modernes ainsi que les 2 WC équipés d'un système de récupération d'eau, à la fois écologique et économique, viennent compléter cet ensemble. Une grande pièce de vie située au rez-de-chaussée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : elle pourra accueillir une activité professionnelle indépendante, être transformée en studio entièrement autonome ou encore devenir une spacieuse chambre supplémentaire. Un espace modulable qui saura évoluer au gré de vos projets, de vos besoins et de vos envies. Côté confort, tout a été pensé pour profiter pleinement de la maison en toute saison. Le chauffage par chaudière à granulés avec radiateurs assure une chaleur douce et économique, tandis que la climatisation apporte un agréable confort lors des journées estivales. La maison est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires, portail électrique motorisé SOMFY, assainissement collectif, ainsi qu'une toiture neuve. L'ensemble de la maison est par ailleurs entièrement isolé. À l'extérieur, le terrain de 970 m² offre de nombreux espaces propices à la détente et aux moments de convivialité. Vous profiterez notamment d'un garage, de plusieurs espaces de stockage, d'un terrain de pétanque et d'une cuisine extérieure, idéale pour prolonger les belles journées autour d'un repas entre amis ou en famille. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans sa polyvalence. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un acquéreur souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière type Airbnb. Autre possibilité particulièrement intéressante : la maison peut être scindée en deux logements indépendants, offrant ainsi de nombreuses perspectives, que ce soit pour accueillir deux familles, générer un revenu locatif ou concilier habitation et activité professionnelle. Et pour une installation en toute simplicité, la maison peut également être vendue entièrement meublée. Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété réunit de nombreux atouts : volumes généreux, luminosité, confort, prestations soignées et potentiel remarquable. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique à Vals-les-Bains. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : À découvrir sans tarder ! Située à Vals-les-Bains, dans un environnement calme et privilégié, cette belle propriété d’environ 147 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant espace, tranquillité et proximité des commodités. À seulement 10 minutes à pieds des thermes. Implantée sur une magnifique parcelle de 6 842 m², cette maison particulièrement ensoleillée séduira les amoureux de nature et d’espace à la recherche d’un lieu de vie paisible, tout en restant proche des services et commerces. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu’un garage et une cave. À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine, salon et séjour, ainsi qu’une mezzanine, apportant volume et caractère à l’ensemble. L’espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu’une salle de bains avec douche. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse très agréable, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou simplement pour admirer le calme et la nature environnante. Côté confort, la maison est équipée d’un insert bois complété par des radiateurs électriques et bénéficie du tout-à-l’égout. Les atouts : •Environ 147 m² habitables •Terrain exceptionnel de 6 842 m² •Environnement calme et ensoleillé •3 chambres •Belle pièce de vie avec mezzanine •Grand sous-sol avec garage et cave •Terrasse agréable •Chauffage bois + électrique •Tout-à-l’égout •Proximité des commodités Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui rêvent d’espace et de tranquillité aux portes de Vals-les-Bains. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et les possibilités de cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Au cOEur de la cité thermale de Vals-les-Bains, nichée dans un écrin de verdure, découvrez une propriété singulière, empreinte d'authenticité et de caractère où l'architecture des années 1930 révèle tout son charme. Cette demeure atypique a su préserver son identité et son caractère d'origine avec un charme intemporel. Son environnement offre un cadre de vie rare. L'atout indiscutable est le magnifique jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine protégée d'un dôme, avec un agréable espace pool-house pour d'agréable moments de partages avec vos proches. L'espace de vie dévoile une vaste pièce particulièrement lumineuse grâce à sa triple exposition, réunissant cuisine ouverte sur le séjour avec un coin salon orné d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Un superbe balcon avec sa loggia prolonge cet espace dominant le jardin et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. En rez-de-jardin, un studio indépendant apporte une réelle polyvalence à la propriété. De nombreuses dépendances, un atelier et un garage complètent cet ensemble. À 'abri de l'agitation urbaine, tout en étant à deux pas du parc du casino, des thermes et des toutes les commodités, cette demeure offre un contraste saisissant entre son environnement verdoyant et sa situation en cOEur de ville. Plus qu'une simple maison, c'est une propriété qui possède une véritable âme, une identité architecturale affirmée et ce charme particulier que seules certaines demeures anciennes ont su conserver. Un lieu de vie authentique, atypique et assurément différent. Ne passer pas à côté de ce type de bien devenu rare. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stella Aymard vous propose : Située sur la commune de FABRAS, à quelques kilomètres proche du village de Jaujac, dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété en pierre vous séduira dès les premiers instants par son charme authentique et son cadre naturel exceptionnel. Implantée sur plus de 8 hectares de terrain principalement situé en zone naturelle, cette demeure de caractère bénéficie d’un environnement verdoyant, arboré et d’une très belle vue dégagée sur la campagne environnante. D’une surface habitable d’environ 250 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. L’habitation principale, située à l’étage, s’ouvre sur une superbe terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue. Sur ce niveau, vous découvrirez une cuisine, un salon chaleureux avec cheminée, un second salon plus intimiste, trois chambres ainsi que deux salles de bain. L’étage supérieur accueille une mezzanine desservant trois chambres supplémentaires. En rez-de-chaussée, la propriété dispose d’un vaste garage, de nombreuses caves et espaces de stockage, ainsi que d’un appartement indépendant de deux pièces. À l’extérieur, une piscine vient compléter l’ensemble, ainsi que plusieurs cuves de récupération d’eau et une petite dépendance pouvant être aménagée selon vos envies. À l’intérieur, la maison a conservé tout son cachet avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et ses volumes. Des travaux de modernisation, de remise au goût du jour et de confort énergétique sont toutefois à prévoir. Les menuiseries sont en double vitrage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande maison de famille, une résidence secondaire de charme ou un projet d’accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stella Aymard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 130252927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1992 offre un cadre de vie idéal. D’une superficie de 100 m² habitable environ, elle est implantée sur un beau terrain clos de 4100 m² environ. Agrémenté d’un portail électrique pour plus de sécurité et de praticité. Des prestations soignées et un entretien régulier : L’habitation a bénéficié de travaux de rénovation en 2020, carrelage, peinture et salle de bain refaite avec goût. Elle se compose de : De 2 chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau rénovée, un WC indépendant, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine et d’un salon / séjour. Vous profiterez d’une magnifique piscine au sel de 12m x 5m avec un chauffage solaire idéal pour les beaux jours en famille et entre amis ! Une source naturelle sur le terrain vient également compléter ce bien rare sur le secteur. Un extérieur pensée pour la détente. La maison est équipée de plusieurs modes de chauffage : Climatisation réversible, poêle à Granules et chaudière au fioul. Les volets en aluminium, assure une isolation et durabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle de plain-pied de 151 m² avec Terrain de 2875 m² à Prades * Bienvenue dans cette splendide maison traditionnelle nichée au cOEur de la charmante ville de Prades. Cette demeure d'exception, construite en 2010, saura vous séduire par son style authentique et ses prestations de haute qualité. L'intérieur de la maison offre un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon idéal pour les moments de détente en famille, une cuisine ouverte, trois belles chambres dont une suite parentale (avec une salle d'eau à finir selon vos envie) une salle de bain, un WC et une buanderie pratique. La surface de la terrasse offre un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 2875 m² entourant la maison offrira à ses propriétaires un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Le bien dispose également d'un grand garage avec une trappe donnant accès à un vaste sous-sol de la même superficie que la maison, ainsi qu'une mezzanine offrant accès aux combles. Cette maison bénéficie d'un excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique à ses occupants, alliant charme, confort et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette magnifique maison traditionnelle à Prades. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à VALS-LES-BAINS totalement modulable, possibilité de faire 2 logements totalement indépendants, (un T3 et un T3) via un escalier intérieur déjà existant via 2 entrées indépendantes également existantes sur un terrain de 2357 m². - La maison principale de 200 m² est composée de deux logements : Le premier logement de 123 m², comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux, un second salon avec vue à 360° sur les montagnes ardéchoises, deux chambres, une salle d'eau avec dressing, un WC séparé, et une terrasse. Le deuxième logement de 77 m², se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux, un dortoir, une salle d'eau avec WC. Cette maison est fonctionnelle grâce aux nombreux rangements. Un abri voiture complètent ce bien. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale : spacieuse, lumineuse, avec un grand jardin arboré, une piscine et un pool house, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Tous ces éléments font de cette propriété un lieu idéal pour la location saisonnière, telle que des chambres d'hôtes ou des gîtes. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865.

Au coeur du charmant village de labegude, proche de la belle cité thermale de vals-les-bains, et aubenas, venez découvrir cette magnifique maison en pierre édifiée sur 2 étages, offrant de superbes volumes, beaucoup de cachet et un fort potentiel patrimonial. Idéalement agencée, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un splendide atelier de peintre / créateur tout en pierres apparentes. Un espace authentique et d'un charme absolu, idéal pour un artiste, un artisan, une profession libérale, du stockage ou un projet d'aménagement sur mesure. Au 1er étage : un premier appartement t3 lumineux et indépendant, comprenant une pièce de vie, une cuisine meublée, deux chambres et une salle de bains / wc. Au 2ème étage : un second appartement t3 indépendant bénéficiant d'une configuration équivalente. Charme de l'ancien : pierres apparentes et caractère préservé chauffage : gaz naturel assainissement : tout-à-l'égout polyvalence : 2 logements t3 + 1 vaste atelier en rdc emplacement : cadre recherché au coeur d'une ville thermale dynamique et touristique, proche de toutes les commodités. Investisseur : fort potentiel de rentabilité sur 2 ou 3 lots distincts (idéal pour la location longue durée ou curistes / saisonniers). Projet mixte / artisan / profession libérale : possibilité d'habiter un appartement, d'en louer un autre et d'exploiter le local / atelier au rdc. Honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie-josé albanese 06 40 73 92 63 @ ei agent commercial rsac no 335 123 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 22706 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison / villa 7 pièces maison individuelle construite en 1970 sur un terrain de 559 m², bénéficiant d'une bonne exposition et d'une grande luminosité. Au rez-de-chaussée, se trouve une grande pièce d'environ 57 m², qui était autrefois un magasin d'électricité, une cuisine, un bureau, une chambre, un toilette, un local technique équipé d'une pompe à chaleur, une petite pièce de rangement, le tout donnant sur une cour intérieure et les 3 garages avec des escaliers menant sur le toit des garages et offrant une grande terrasse. Au 1er étage, un couloir desservant une cuisine aménagée avec un accès sur le balcon, un séjour / salon équipé d'une cheminée, donnant sur une véranda et un balcon, 3 chambres dont une chambre donnant sur une véranda et un balcon, une salle de bains, un toilette séparé, un cellier. La toiture a été refaite ainsi que l'isolation en 2020, pompe à chaleur de 2022, double vitrage. Proche des commodités. Idéal pour une famille nombreuse, un projet de location (possibilité de créer deux logements) ou un projet professionnel. Honoraires à la charge du vendeur - sonia tournie - agent commercial - ei - rsac aubenas 492834205 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Le vrai luxe ici ? Vivre ensemble sans vivre les uns sur les autres. Vous souhaitez réunir deux générations, accueillir un proche, offrir de l'indépendance à vos enfants ou séparer vie pro et vie perso ? Cette maison offre de la place pour tous vos projets de vie ! À labégude, aux portes d'aubenas, découvrez 212 m² habitables particulièrement bien entretenus, répartis sur deux niveaux avec deux véritables espaces de vie : deux cuisines, deux grands séjours, six chambres, un bureau et deux vérandas. Chacun son rythme, chacun son espace. Et dehors ? Un magnifique terrain plat et clos de 1 824 m², avec prairie, puits, eau du canal et terrasses couvertes. De quoi profiter des beaux jours, recevoir famille et amis, jardiner ou simplement respirer ! Et ce n'est pas tout ! Près de 138 m² de surfaces annexes, vérandas comprises, avec un grand garage de 44 m², un atelier, une cave, une cuisine d'été et plusieurs stationnements. Des espaces supplémentaires pour donner vie à toutes vos envies. Une maison entretenue avec soin : toiture refaite, chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égout et fibre. Le calme sans renoncer à la proximité des commodités ! Commerces accessibles à pied, voie verte et rivière ardèche à proximité. Une maison, plusieurs façons d'y vivre. Et si c'était exactement celle qu'il vous fallait ? Taxe foncière : 2162eur informations énergétiques maison principale et logements : classe énergétique d. Consommation énergétique : 183 kwh / m2 / an. Ges : 22 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels du logement entre 3 110 eur et 4 290 eur par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Vous pensez que cette configuration pourrait correspondre à votre projet ? Contactez-moi pour en échanger et organiser une visite dès maintenant nathalie peyraque comptoir immobilier de france - tél : 06 61 11 08 02 - mail : n.peyraque@cif-immo.com no rsac : 529 138 588 je vous accompagne avec plaisir dans la réalisation de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . À propos des visuels : certains visuels peuvent présenter des éléments de décoration ou d'aménagement destinés à faciliter la projection. Les caractéristiques structurelles du bien volumes, ouvertures, murs, sols, plafonds et éléments architecturaux restent inchangées. Le mobilier présenté n'est pas inclus dans la vente, sauf mention contraire. Cette annonce vous est proposée par nathalie peyraque - ei - norsac : 529 138 588, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Labégude, découvrez cette maison semi mitoyenne de 95 m², entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une distribution originale sur plusieurs demi niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon séjour de plus de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche balnéo et WC. Un premier demi niveau dessert une chambre de 14 m². Quelques marches plus haut, une terrasse permet de profiter des beaux jours avant d'accéder à l'espace nuit composé de deux grandes chambres, dont une suite parentale de près de 18 m² avec sa salle de bains et son WC privatifs. En sous-sol, une cave de 17 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, une cour entièrement clôturée avec portail électrique permet le stationnement de 3 véhicules. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple recherchant un bien rénové, fonctionnel et sans travaux. DPE : D – GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DUVIVIER, Tél. : 06 85 49 51 48, E-mail : yannick.duvivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 944843283.