Vente maison 7 pièces 145 m² Lalevade-d'Ardèche (07380)

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison de 181 m² à lalevade-d'ardeche entièrement modulable possibilité de faire un seul logement de 181 m² via un escalier intérieur déjà existant ou deux logements (t4-t2) totalement indépendants sans aucune partie commune via 2 portes d'entrée également existantes, le tout sur un terrain de 1125 m² clôturé et sécurisé via un portail. Cette villa est constituée : au rdc : d'une cuisine ouverte sur un grand salon / salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau et un wc, une chaufferie et un garage. Au 1er : d'une cuisine, un grand salon / salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bain et un wc. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, modulable, fonctionnelle avec son garage, avec terrain plat, proche de toutes les commodités à pied. Cette maison est écologique grâce à un puits pour arroser le jardin. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Baisse de prix ! En exclusivité sur la commune de pont-de-labeaume (07380), au coeur d'un hameau paisible et verdoyant, niché dans la nature ardéchoise, je vous propose cette maison mitoyenne de caractère d'environ 100 m² habitables, accompagnée d'un terrain de 1 100 m². La maison s'ouvre sur une entrée desservant une chambre d'environ 14 m², une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Côté pièces de vie, vous découvrirez un agréable séjour d'environ 35 m², composé d'une partie salon, salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une belle terrasse couverte en pierre, idéale pour profiter des repas en extérieur. À l'étage, deux chambres spacieuses d'environ 16 m² et 14 m² ainsi qu'une salle de bain viennent compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une seconde terrasse couverte de 23 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes ardéchoises idéale pour se détendre en toute tranquillité. La propriété dispose également de deux caves d'environ 16 m² et 10 m², ainsi que d'un abri voiture de 22 m². À proximité de la maison, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 100 m², agrémenté d'une source, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison pleine de charme conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un environnement calme et privilégié. Le bien est classé e en dpe et e en ges (diagnostic réalisé le 08 / 09 / 2023). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 790 euros et 2 480 euros. Prix de 219 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 07 56 88 15 34 ou, par courriel à f.veyrenche-rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian veyrenche-rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 899 191 787 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442621 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian veyrenche-rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 899 191 787 -.

Située au cœur du charmant village de Prades (07380), cette maison pleine de potentiel vous séduira par son environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et des commodités au quotidien. Edifiée sur un terrain de 247 m², cette maison d'environ 65 m² habitables offre une configuration idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Deux caves ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau, offrant de beaux espaces de rangement et de stockage. Le premier étage se compose d'un salon lumineux, d'une grande cuisine, d'un WC ainsi que de deux agréables terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. Au dernier niveau, une chambre et une salle de bain viennent compléter l'ensemble, offrant un espace nuit intime et confortable. À l'extérieur, la propriété dispose d'un coin jardin agréable et un grand espace de stationnement, le tout entièrement clos par un portail. Un bien rare, dans un secteur recherché, alliant tranquillité, fonctionnalité et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 06 69 96 75 21, E-mail : julie.boulenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675.

En exclusivité sur la commune de meyras (07380), au sein d'un petit hameau au coeur de la nature ardéchoise, découvrez cette maison en pierre mitoyenne d'un côté, développant environ 97 m² habitables et implantée sur un terrain attenant de 31 020 m². L'entrée principale s'effectue par une terrasse donnant accès au premier niveau de la maison. Celui-ci accueille une cuisine d'environ 17 m², prolongée par un salon chaleureux d'environ 21 m². Vous y trouverez également une première chambre d'environ 10 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 11 m² chacune ainsi que d'un bureau d'environ 8 m², pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Côté annexes, le bien dispose d'un grenier d'environ 47 m², de deux caves dont une grande cave voûtée, ainsi que d'un atelier d'environ 40 m² communiquant directement avec la maison et donnant sur l'espace de stationnement. Un garage indépendant d'environ 32 m² vient compléter l'ensemble. Une seconde terrasse pourrait également être aménagée côté terrain, permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel et de la vue sur les espaces extérieurs. La propriété bénéficie d'un terrain entièrement attenant de 31 020 m², composé de prairies, de terrains d'agrément et d'espaces boisés. Cet environnement privilégié séduira les amoureux de la nature, les propriétaires d'animaux ou pour une activité agricole. Située en bordure de route avec un passage modéré et bénéficiant d'un voisinage discret, la maison est aujourd'hui en partie habitable mais nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Chauffée par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, elle constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou de vie à la campagne. Cette propriété pleine de caractère séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, d'importantes dépendances et d'un vaste terrain d'un seul tenant. Le bien est classé f en dpe et c en ges (diagnostic réalisé le 05 / 03 / 2026). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 700 euros et 3 710 euros. Prix de 153 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Voici la vidéo de présentation du bien : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 07 56 88 15 34 ou, par courriel à f.veyrenche-rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian veyrenche-rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 899 191 787 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439155 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian veyrenche-rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 899 191 787 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Labégude (07200), cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielle. La maison d'une surface habitable de 123 m² s'étend sur un terrain de 340 m² en zone AC avec un puits. Au rez-de-chaussée, un sous-sol de près de 100 m² abrite caves et garages. À l'étage, vous trouverez un salon séjour, une cuisine équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une terrasse de 20 m² avec une annexe de 8 m² offre un espace extérieur agréable. Les combles aménagées et rénovées au deuxième étage avec une belle charpente traditionnelle ajoutent une touche de modernité à cet ensemble. Chauffage individuelle avec climatisation réversible et insert à bois. Assainissement raccordé aux réseaux collectif. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DUVIVIER, Tél. : 06 85 49 51 48, E-mail : yannick.duvivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 944843283.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivite une maison de village de 90 m² avec jardin et terrasse. Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger / salon, 2 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison fonctionnelle, avec caves, belle pièce à vivre, avec jardin, proche de tous commerces et commodités que peut offrir la commune de labégude. Cette maison est écologique grâce à une pompe à chaleur air / air. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.