Maison 5 pièces à vendre à Jaujac (07380)

Située dans la charmante commune de Jaujac (07380), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, à proximité de toutes les commodités. Nichée sur un terrain de 8620 m², en zone naturelle et agricole clos et arboré avec portail automatique, cette maison en pierre séduit par son environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès facile aux commerces et services du village. Les espaces extérieurs soigneusement aménagés comprennent une piscine de 12M / 6 avec un liner neuf, un cabanon, un terrain de pétanque avec four à pizza et barbecue en pierre. Idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. vous avez également un grand potager avec un puits et un arrosage automatique. Cette maison de 165 m² habitables est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, une grande véranda, un atelier, une réserve avec cave à vin, un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle neuve, une buanderie, un WC, une salle d'eau rénové, un garage, un cabanon de rangement offrent un confort au quotidien. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec placards et une salle de bain complète garantissent intimité et espace pour toute la famille. Avec ses caractéristiques uniques et ses finitions soignées, cette propriété allie confort moderne et charme authentique, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Raccordement au réseau collectif et panneaux solaires offrant une consommation d'énergie très satisfaisant. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848129250.

Exclusivité jaujac. Village de caractère vous enchantera par la beauté de ses sites géologiques et la splendeur de son bâti typiquement ardéchois. Maison de caractère, habillée de pierres, entièrement rénovée, située dans un environnement exceptionnel et préservé, et sans aucun vis-à-vis. Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, au cœur d'un terrain arboré de 3,8 hectares en un seul tenant, dans un cadre calme et paisible, et profitez d'un jacuzzi extérieur pour vous détendre. Au rez-de-chaussée : vous serez séduit par une grande cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec un insert vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et un toilette, un toilette indépendant ainsi qu’un local aménagé avec un aquarium et une buanderie. Le hall d’entrée dispose de grands placards intégrés. À l’étage : un grand salon offre un espace de détente supplémentaire, accompagné de deux chambres dont une avec salle d’eau privative avec un toilette. La maison est raccordée à la fibre optique, idéale pour le télétravail. Annexes et extérieurs : la propriété comprend également un garage, un local pouvant servir d’atelier ou de laboratoire, quatre caves, une dépendance en bois avec des clapiers, un poulailler, une cabane en bois pour enfants et un terrain de pétanque. Le terrain, richement arboré, dispose de trois sources, un véritable atout rare pour les amoureux de la nature. Honoraires à la charge du vendeur - sonia tournie - agent commercial - ei - rsac aubenas 492834205 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Sur les hauteurs de Jaujac, au cœur d'un hameau paisible, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie authentique, entre nature, tranquillité et panorama. Depuis la propriété, profitez d'une vue dégagée sur la vallée et la Coupe de Jaujac, emblématique relief volcanique du village. La maison propose une cuisine équipée de 34 m² avec îlot central, ouverte sur une terrasse exposée sud-est, ainsi qu'un salon de 25 m² avec insert à bois, parquet ancien et pierres apparentes. À l'étage : trois chambres parquetées, une salle de bains avec douche à l'italienne, WC indépendant et combles aménagés offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires. En rez-de-jardin, un studio indépendant permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager un projet locatif. À l'extérieur : 1 565 m² de terrain arboré, trois terrasses totalisant 62 m², piscine hors sol de 28 m², dépendance de 14 m² et arbres fruitiers. Les + : vue vallée • calme • piscine • studio indépendant • jardin fruitier • pierres apparentes • fibre optique • assainissement individuel conforme (2013) • parking 2 véhicules. Un lieu pour ralentir, profiter des extérieurs et retrouver un quotidien plus simple, avec la nature comme horizon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DUVIVIER, Tél. : 06 85 49 51 48, E-mail : yannick.duvivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 944843283.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Nichée dans un environnement naturel, préservé sur la commune de JAUJAC, cette authentique maison en pierre non mitoyenne et entièrement rénové en 2013, séduira les amoureux de calme, de nature et d’authenticité. Édifier sur trois niveaux, cette maison offre des espaces de vie agréable et fonctionnelle. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un bel espace salon, séjour avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux et un WC indépendante. Au deuxième étage : une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant et d’un salon de lecture vient compléter l’ensemble parfait pour se détendre dans une ambiance paisible. Au troisième étage : vous découvrirez une spacieuse chambre offrant des beaux volumes. La maison, bénéfice de prestations appréciable : double vitrage, radiateurs électriques à accumulation et un poêle à bois qui apporte une chaleur et une convivialité lors des soirées d’hiver. À l’extérieur un terrain arboré non attenant mais très proche, une terrasse couverte et ombragée ainsi qu’une clède à rénover. Cette habitation garantit une véritable tranquillité et un cadre idyllique ou la nature et omniprésente. Vous profiterez d’un environnement particulièrement calme, avec une vue splendide qui invite à la détente à l’évasion. Un bien rare, idéal en résidence principale ou en maison de vacances pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique. Consommation : Eau mensuelle 10€. Bois annuel 850€ Électricité annuelle 1000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité proche aubenas, dans un environnement exceptionnel au décor de provence, cette propriété de 138 m de 60 m² env. 2 comprenant 2 logements une habitation de 82 m² se compose au rdc une belle cuisine s'ouvrant sur un salon - 1 cellier de 5 m² - au 1er étage 2 chambres de 10 m² - 1 salle de bains avec wc - 1 dressing de 5 m² et un appartement de 60 m² env avec sa cuisine de 18 m² env. S'ouvrant sur un salon de 15 m² env. 1 salle de bains avec wc - un petit rangement - au 1er étage 2 chambres les compteurs edf sont séparés - sur le terrain, un garage en bois - 1 spa et une pisicine hors sol - tout à l'égoût - la toiture a été refaite en 2022 - vue dégagée, chauffage par poêle à bois et un chauffage au sol. Idéal pour une maison de famille ou un projet de location saisonnière, une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 35 12 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 20451 honoraires à charges vendeur cif aubenas sébastien girard 06 77 66 31 55 ei agent commercial rsac no 951776020 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com - mandat no 20451 cette annonce vous est proposée par sébastien girard - ei - norsac : 951 776 020, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de hameau en pierre (un mûr mitoyen, pas gênant et sans vis-à-vis) sur un terrain attenant de 200 m² avec stationnement et un box servant de garage. Plusieurs places de parking communales près de la maison. Construite sur 3 caves (dont 2 voûtées). Rez-de-chaussée avec terrasse, cuisine, séjour, une grande pièce attenante à une chambre avec salle d'eau et une autre chambre à aménager. 1o étage : palier aménagé comme bureau, salle d'eau, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse privée. Chauffage : un insert dans le séjour et plusieurs chauffages électriques dans toute la maison. Simple vitrage (sauf 2) fosse septique quasi aux normes plus un hectare de terrain non-attenant cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 415 247 113, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de hameau en pierre (un mûr mitoyen, pas gênant et sans vis-à-vis) sur un terrain attenant de 200 m² avec stationnement et un box servant de garage. Plusieurs places de parking communales près de la maison. Construite sur 3 caves (dont 2 voûtées). Rez-de-chaussée avec terrasse, cuisine, séjour, une grande pièce attenante à une chambre avec salle d'eau et une autre chambre à aménager. 1o étage : palier aménagé comme bureau, salle d'eau, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse privée. Chauffage : un insert dans le séjour et plusieurs chauffages électriques dans toute la maison. Simple vitrage (sauf 2) Fosse septique quasi aux normes Plus un hectare de terrain non-attenant - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Stella Aymard vous propose : À 15min de Vals les bains, proche de Jaujac, située dans un charmant hameau sur les hauteurs de Saint-Cirgues-de-Prades, et bénéficiant d’une magnifique vue sur les montagnes, cette maison en pierre de 155 m² séduira les amateurs d’authenticité et de caractère. Implantée sur un terrain de 1 700 m² avec piscine, elle s’articule autour d’une petite cour intérieure. Elle comprend une cuisine / salle à manger, une petite alcove faisant office de salon, quatre grandes chambres dont une avec salle d’eau, et une salle de bain. Le sous-sol abrite trois caves voûtées pleines de charme. Cette propriété dispose également d’une ancienne grange aménageable de 110 m² environ avec caves, offrant un beau potentiel d’agrandissement et la possibilité de créer un logement indépendant. Des travaux de rénovation et un rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison au cachet rustique offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un cadre naturel préservé, une maison au caractère unique, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stella Aymard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 130252927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stella Aymard vous propose : Située sur la commune de FABRAS, à quelques kilomètres proche du village de Jaujac, dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété en pierre vous séduira dès les premiers instants par son charme authentique et son cadre naturel exceptionnel. Implantée sur plus de 8 hectares de terrain principalement situé en zone naturelle, cette demeure de caractère bénéficie d’un environnement verdoyant, arboré et d’une très belle vue dégagée sur la campagne environnante. D’une surface habitable d’environ 250 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. L’habitation principale, située à l’étage, s’ouvre sur une superbe terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue. Sur ce niveau, vous découvrirez une cuisine, un salon chaleureux avec cheminée, un second salon plus intimiste, trois chambres ainsi que deux salles de bain. L’étage supérieur accueille une mezzanine desservant trois chambres supplémentaires. En rez-de-chaussée, la propriété dispose d’un vaste garage, de nombreuses caves et espaces de stockage, ainsi que d’un appartement indépendant de deux pièces. À l’extérieur, une piscine vient compléter l’ensemble, ainsi que plusieurs cuves de récupération d’eau et une petite dépendance pouvant être aménagée selon vos envies. À l’intérieur, la maison a conservé tout son cachet avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et ses volumes. Des travaux de modernisation, de remise au goût du jour et de confort énergétique sont toutefois à prévoir. Les menuiseries sont en double vitrage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande maison de famille, une résidence secondaire de charme ou un projet d’accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stella Aymard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 130252927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BÂTISSE en pierres à rénover. Ancien corps de ferme de 1815, idéal résidence principale, secondaire ou gîte. Comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, 1 bureau, cellier, caves, écurie, grenier. Garage double attenant. Le tout pour une superficie utilisable d’environ 250 m². La propriété, d’une superficie d’environ 21 hectares, est morcelée en plusieurs parcelles réparties en châtaigneraies et en landes. Eau de source. L’accès se fait par un chemin communal goudronné. Quartier calme, bien exposé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : À découvrir sans tarder : authentique maison en pierre pleine de charme, située dans un petit hameau paisible, offrant un cadre de vie privilégié entre calme et verdure. Cette propriété au fort potentiel se compose de deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet locatif, ou pour une maison secondaire ou une résidence principale avec complément de revenus. Le premier logement, d’environ 53 m² (en rez-de-chaussée), comprend : •Une chambre •Un salon-séjour •Une cuisine •Une salle de bain •Un WC •Stationnement à proximité immédiate Le second logement, plus spacieux avec ses 91 m², se situe à l’étage et propose : •Trois chambres •Un coin bureau •Un salon-séjour lumineux •Une cuisine •Une salle d’eau •Un WC Côté confort, les systèmes de chauffage sont adaptés à chaque espace : •À l’étage : chauffage au sol complété par un insert bois pour une ambiance chaleureuse. •En rez-de-chaussée : chauffage au fioul et un insert bois. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, potager, espace détente ou encore projets complémentaires selon vos envies. Les + : •Deux logements distincts •Fort potentiel d’aménagement ou de rentabilité •Environnement calme et naturel •Stationnement facilité •Cachet de la pierre •Une chaufferie •Une cave Un bien rare qui séduira les amateurs de tranquillité et de projets à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle de plain-pied de 151 m² avec Terrain de 2875 m² à Prades * Bienvenue dans cette splendide maison traditionnelle nichée au cOEur de la charmante ville de Prades. Cette demeure d'exception, construite en 2010, saura vous séduire par son style authentique et ses prestations de haute qualité. L'intérieur de la maison offre un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon idéal pour les moments de détente en famille, une cuisine ouverte, trois belles chambres dont une suite parentale (avec une salle d'eau à finir selon vos envie) une salle de bain, un WC et une buanderie pratique. La surface de la terrasse offre un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 2875 m² entourant la maison offrira à ses propriétaires un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Le bien dispose également d'un grand garage avec une trappe donnant accès à un vaste sous-sol de la même superficie que la maison, ainsi qu'une mezzanine offrant accès aux combles. Cette maison bénéficie d'un excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique à ses occupants, alliant charme, confort et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette magnifique maison traditionnelle à Prades. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La souche | maison de village | 83 m² | 149 500 euros hai le charme d'une maison de village, le confort d'aujourd'hui et la nature à quelques pas ! Au coeur de la souche, cette maison exposée plein sud, lumineuse et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable, avec les paysages des cévennes ardéchoises tout proches. À l'intérieur : . Pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Salle à manger pouvant devenir un bureau ou une chambre. 3 chambres à l'étage avec rangements. Salle d'eau et 2 wc indépendants un vrai plus : une cave et un atelier / buanderie d'environ 40 m², offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté confort : . Climatisation réversible et chauffage au bois. Panneaux solaires et ballon thermodynamique. Double vitrage et isolation. Fibre optique et tout-à-l'égout exposition plein sud taxe foncière : 430 euros pour y vivre à l'année ou s'offrir un pied-à-terre en ardèche, une maison fonctionnelle où l'ancien a su s'adapter au quotidien. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez broust sarah, au 06 50 63 04 64 ou par courriel à s.broust@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de broust sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 401167507 aubenas auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469293 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah broust (ei) agent commercial - numéro rsac : 401167507 aubenas -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bastien Tomé Gonçalves vous propose : LA SOUCHE - MAISON - T5 84 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison de village à La Souche, exposée plein sud, séduit par son très bon état général et son caractère authentique. Construite en 1949 et soigneusement entretenue, elle développe 84 m² habitables répartis sur 3 niveaux, pour un total de 5 pièces dont 3 chambres. L'intérieur révèle un agencement fonctionnel et convivial. Le séjour de 15 m², lumineux grâce à l'exposition sud, constitue un espace de vie agréable et aéré. La cuisine ouverte de 14 m² prolonge naturellement cet espace et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. La salle à manger, bien proportionnée, complète les pièces de vie. Les 3 chambres, aux dimensions variées, offrent des espaces de repos adaptés à chaque usage : la plus grande, confortable, et les deux autres, cosy et fonctionnelles. Une salle d'eau et 2 WC séparés complètent la distribution intérieure. La maison bénéficie d'un système de chauffage multi-énergie complet : climatisation réversible, insert à bois ou à pellets et radiateurs, alimentés par l'électricité, le bois et l'énergie solaire — un atout considérable pour le confort thermique en toute saison et la maîtrise des charges. La connectivité est assurée par la fibre optique, le câble TV et le téléphone, tandis que le raccordement au tout-à-l'égout garantit un confort sanitaire optimal. Deux sous-sols complètent le bien et offrent d'importants espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. ️Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village lumineuse et bien équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Tomé Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 102546439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence guy hoquet vous présente cette très belle bâtisse de 120 m² sur une parcelle de 690 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante, un salon, 3 chambres, une salle de bains. Elle offre une belle cour intérieure et un roof-top avec une très belle vue. Cette charmante bâtisse dispose de plusieurs caves, d'une ancienne magnanerie et d'une ancienne écurie. Elle offre de vraies possibilités d'agrandissement. Un grand hangar agricole (ancienne viniculture) d'une centaine de mètres carrée jouxte l'habitation. La toiture de la partie habitation est neuve. L'électricité a été reprise en partie, tout comme une partie de l'isolation. Gros potentiel pour cette maison pleine de charme. Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Située dans la charmante commune de Prades (07380), cette maison profite d'un emplacement idéal, entourée d'un terrain de 2400 m² avec un puits offrant un cadre paisible et verdoyant. À proximité des commodités locales, cette résidence bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente, tout en étant à quelques minutes des services essentiels. À l'extérieur, cette propriété dispose de places de parking, d'un chalet, d'un atelier, et d'un garage ouvert, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Le terrain attenant de 2000 m² en zone N promet des possibilités d'aménagement diverses, idéal pour les amateurs d'espaces extérieurs spacieux et polyvalents. À l'intérieur, la maison de 104 m² se compose au rez de chaussé : une entrée accueillante, un salon, séjour lumineux, une chambre avec placard et accès extérieur, une cuisine semi équipée, une salle d'eau et un WC independant. À l'étage, on retrouve 2 chambres dont une en enfilade, un bureau, et une salle d'eau avec baignoire et WC. Cette propriété offre un intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Toiture rénové, assainissement collectif quelques travaux de rafraichissement à prévoir. À saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848129250.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1992 offre un cadre de vie idéal. D’une superficie de 100 m² habitable environ, elle est implantée sur un beau terrain clos de 4100 m² environ. Agrémenté d’un portail électrique pour plus de sécurité et de praticité. Des prestations soignées et un entretien régulier : L’habitation a bénéficié de travaux de rénovation en 2020, carrelage, peinture et salle de bain refaite avec goût. Elle se compose de : De 2 chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau rénovée, un WC indépendant, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine et d’un salon / séjour. Vous profiterez d’une magnifique piscine au sel de 12m x 5m avec un chauffage solaire idéal pour les beaux jours en famille et entre amis ! Une source naturelle sur le terrain vient également compléter ce bien rare sur le secteur. Un extérieur pensée pour la détente. La maison est équipée de plusieurs modes de chauffage : Climatisation réversible, poêle à Granules et chaudière au fioul. Les volets en aluminium, assure une isolation et durabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble avec fort potentiel – Mayres (07) Au cœur du village de Mayres, découvrez cet immeuble de 211 m², dont 60 m² actuellement en partie commerciale, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien commerciale que résidentielle. Description du bien : Rez-de-chaussée : Grande salle de bar / restauration, lumineuse et accueillante, avec toilettes et accès PMR. Présence de 2 caves. 1er étage : Espace professionnel complet comprenant une cuisine équipée, une plonge, une douche, un cellier, un WC, ainsi qu'une salle de restauration, accès possible par la terrasse extérieure. Un espace aménagé avec four à pizza à bois vient compléter cet étage, idéal pour une activité de restauration. 2ème étage : Partie habitation composée de 2 chambres, une salle de bain et un dressing. Les + du bien : Après un rafraîchissement nécessaire, cet établissement bien orienté devrait combler vos attentes : Surface généreuse et bien répartie Local commercial prêt à exploiter Possibilité de transformation en une ou plusieurs habitations Idéal pour projet professionnel, investissement locatif ou résidence principale avec activité Possibilité de licence IV Bien situé, avec un grand parking et commodités juste à proximité, et accès direct à la RN 102, ce bien rare sur le secteur offre une grande flexibilité d'aménagement dans un cadre naturel et touristique prisé de l'Ardèche. Une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets ! * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Mayres. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Gilles AUDIGIER - agent commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 750271116 Référence agence : 1449.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose une maison d'environ 115 m² à thueyts, sur un terrain d'environ 900 m². Cette villa est constituée : - au rdc : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. -au 1er : une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle d'eau et un wc séparé, une terrasse. Les extérieurs se composent d'un terrain plat avec aucun vis à vis, clôt et sécurisé avec un portail, une piscine creusée avec terrasse. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, sans vis-à-vis, jardin arboré et au calme, avec atelier ou petit garage. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Dans un village médiéval, calme et agréable, cette maison individuelle des années 1970 de type 6 d env. 140 m² vous offre au 1 er étage Une spacieuse pièce à vivre de 48 m² avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, 2 chambres, un hall pouvant servir de bureau, sde et wc. Au 2ème étage, 2 chambres, sde et wc. Chauffage par pompe à chaleur, bois (cheminée avec insert) et fioul. Panneaux solaires pour revenus supplémentaires Terrasses de 60 m² exposée Sud et Est RDC de 130 m² env. avec cuisine, buanderie, chaufferie, ateliers et garage de 23 m². Terrain de 2426 m² avec puît, piscinable et en partie constructible. Proche des commodités, écoles, centres de soins, baignades, randonnées, lieux touristiques et thermales. Ce bien est donc idéal pour un projet familial, activité indépendante et / ou locative (saisonnières ou curistes) A voir rapidement ! Stéphanie ODDOUX - Tél : 06 68 03 27 15 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 818 635 930 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5961. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 510 € par an.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Belle maison en pierre de 76 m² environ, située sur la commune de Thueyts, cette habitation se distingue par son caractère authentique. Elle s’élève sur une cave. Au plain-pied : Une cuisine ouverte sur la salle à manger et sur son salon. Une salle d'eau avec WC. L’accès direct à une terrasse idéale pour les repas en plein air. À l’étage : De deux grandes chambres offrant espace et luminosité. Une salle de bains avec WC. Espace extérieur : Terrain de 100 m² environ en faïsses, parfait pour un jardin ou un espace de détente. La propriété est équipée d'une fosse septique conforme aux normes d'assainissement. À proximité des loisirs et commodités : À 12 minutes à pied, vous découvrirez le magnifique coin de baignade du Pont du Diable. Les thermes de Neyrac-les-Bains se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, offrant détente et bien-être à portée de main. Cette maison est idéale pour devenir votre résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie au cOEur de la nature ardéchoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité : Grande demeure de charme avec vue dominante, dépendance et grand terrain ! Dans un environnement privilégié et calme, découvrez cette authentique propriété ardéchoise offrant un magnifique panorama sur les montagnes. Idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil, cet ensemble de caractère se compose : - d'une maison principale comprenant deux logements, - d'une jolie dépendance, - d'environ 5700 m² de terrain attenants et plus de 3 hectares de parcelles réparties dans les environs. La bâtisse principale est édifiée sur de vastes caves voûtées et s'élève sur deux niveaux d’habitation : Au 1er niveau, le logement principale (env 120 m²) se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, un coin cellier, trois chambres spacieuses, une grande salle de bains (baignoire et douche) et un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ombragée ainsi qu'un superbe jardin plat permettant de profiter pleinement de la vue et du cadre naturel. À l’étage supérieur, l'habitation se complète d'un beau volume rustique (d'env 55 m²) faisant office de dortoir avec son coin salle d’eau et wc. Cette grande pièce aux pierres apparentes est un véritable atout supplémentaire qui bénéficie d'un accès extérieur. Au même niveau, le second logement indépendant vous ouvre ses portes. Plus rustique mais fonctionnel (environ 68 m²), celui-ci comprend un séjour avec coin cuisine, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Côté confort : - Chauffage central par pompe à chaleur et insert - Convecteurs électriques pour le second logement et le dortoir. Enfin, la propriété dispose d'une charmante petite dépendance (env 32 m²) actuellement louée, qui garantie une présence sur les lieux ainsi qu'un revenu locatif. À noter que chaque parties de la propriété disposent d'accès indépendants, facilitant les différents projets. Le terrain, arboré et verdoyant, profite d’une source et d'un forage, une véritable richesse dans la région ! En résumé, une propriété pleine de cachet et de potentiel au cOEur d'un environnement remarquable ! Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain projet prenait place dans un domaine où l'on peut à la fois vivre, recevoir et développer une activité ? Au coeur d'un environnement naturel privilégié en Ardèche, découvrez cette propriété de caractère implantée dans un parc paysager de près de 2 hectares avec accès à la rivière. Un lieu rare par ses volumes, son environnement et surtout par la diversité des possibilités qu'il offre : grande propriété familiale, résidence de prestige, maison d'hôtes, gîtes, projet touristique ou événementiel. Une maison de maître au charme authentique Pièce maîtresse du domaine, la maison principale séduit dès les premiers instants par son architecture, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Les vastes espaces de réception baignés de lumière permettent d'imaginer aussi bien de grandes réunions familiales que des moments de convivialité autour d'un projet d'accueil. La cuisine familiale prolonge cet esprit de partage, tandis que les chambres offrent des espaces confortables et élégants. À l'extérieur, une grande terrasse ouverte sur le parc invite à profiter pleinement du calme, de la végétation et de la beauté du domaine. 5 logements indépendants : un véritable atout La propriété dispose également de cinq logements indépendants. Un potentiel particulièrement intéressant pour : accueillir famille et amis en toute indépendance, développer une activité de gîtes ou de locations saisonnières, créer une offre d'hébergement touristique, imaginer un projet professionnel combinant lieu de vie et activité. À cela s'ajoute un plateau d'environ 154 m² restant à aménager, permettant de créer de nouveaux espaces selon votre projet. Près de 2 hectares de nature avec piscine et accès rivière Le domaine se déploie dans un environnement arboré offrant différents espaces de détente et de réception. Vous profiterez notamment : d'un parc paysager de près de 2 hectares, d'un accès à la rivière, d'une piscine de 5 x 10 mètres, d'une cour intérieure, de plusieurs dépendances. Un cadre propice aussi bien à une vie familiale privilégiée qu'à l'accueil d'une clientèle touristique recherchant nature, authenticité et déconnexion. Un patrimoine qui donne au lieu toute sa personnalité La propriété conserve également plusieurs éléments remarquables témoignant de son histoire. Une ancienne forge participe au caractère singulier du domaine. Mais l'un des espaces les plus impressionnants reste sa cave voûtée d'environ 350 m², offrant un volume exceptionnel et de nombreuses possibilités selon la nature du projet envisagé. Plus qu'une propriété : un véritable projet de vie Ce domaine s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une belle demeure. Il pourra séduire aussi bien : une famille souhaitant créer une propriété de transmission et de rassemblement, un entrepreneur recherchant un lieu adapté à une activité d'hébergement, un investisseur souhaitant exploiter plusieurs unités indépendantes, ou encore un porteur de projet touristique à la recherche d'un domaine doté d'une véritable identité. Maison de maître, cinq logements, potentiel d'aménagement supplémentaire, parc, rivière, piscine, dépendances et éléments patrimoniaux composent ici un ensemble particulièrement complet. Vous recherchez une propriété en Ardèche capable de réunir art de vivre et potentiel de développement ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et recevoir le dossier complet du domaine. Informations énergétiques Maison principale et logements : classe énergétique D. Consommation énergétique : 217 kWh / m2 / an. GES : 49 kg CO ?/ m2 / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. À propos des visuels : certains visuels peuvent présenter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison Ancienne de Standing avec Piscine et Vue Dégagée Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1948, rénovée avec goût et située dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 163 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille, menant à un vaste salon baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les chambres sont lumineuses et offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une deuxième salle de bains et un WC indépendant sont également présents à ce niveau. Le troisième niveau abrite deux chambres supplémentaires, parfaites pour un bureau ou une chambre d'amis. Le sous-sol, spacieux et bien aménagé, offre des possibilités de rangement ou de loisirs. L'extérieur est tout aussi impressionnant. Un jardin luxuriant entoure la maison, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Une terrasse spacieuse invite aux repas en plein air et aux moments de détente. La piscine hors sol est un véritable atout pour les journées estivales. Cette maison de standing, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un médecin généraliste. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un bus est également disponible à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 140 m² à THUEYTS, sur un terrain d'environ 1 350 m². Cette maison de plain-pied de 2008 est constituée d'une entrée, une cuisine équipée, un cellier, une pièce de vie d'environ 45 m² composée d'un salon ouvert sur la salle à manger donnant sur 2 terrasses avec chacune une exposition différente, un espace nuit de 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et deux WC indépendant. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familliale, spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, jardin, garage d' environ 20 m², et elle est proche de toutes les commodités. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.