Vente maison 7 pièces 170 m² Saint-Cirgues-de-Prades (07380)

Maison de hameau en pierre (un mûr mitoyen, pas gênant et sans vis-à-vis) sur un terrain attenant de 200 m² avec stationnement et un box servant de garage. Plusieurs places de parking communales près de la maison. Construite sur 3 caves (dont 2 voûtées). Rez-de-chaussée avec terrasse, cuisine, séjour, une grande pièce attenante à une chambre avec salle d'eau et une autre chambre à aménager. 1o étage : palier aménagé comme bureau, salle d'eau, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse privée. Chauffage : un insert dans le séjour et plusieurs chauffages électriques dans toute la maison. Simple vitrage (sauf 2) Fosse septique quasi aux normes Plus un hectare de terrain non-attenant - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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Votre agence guy hoquet vous présente cette très belle bâtisse de 120 m² sur une parcelle de 690 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante, un salon, 3 chambres, une salle de bains. Elle offre une belle cour intérieure et un roof-top avec une très belle vue. Cette charmante bâtisse dispose de plusieurs caves, d'une ancienne magnanerie et d'une ancienne écurie. Elle offre de vraies possibilités d'agrandissement. Un grand hangar agricole (ancienne viniculture) d'une centaine de mètres carrée jouxte l'habitation. La toiture de la partie habitation est neuve. L'électricité a été reprise en partie, tout comme une partie de l'isolation. Gros potentiel pour cette maison pleine de charme. Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Charme, authenticité et vue à couper le souffle ! Au cOEur d’un petit hameau paisible de Chazeaux, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de caractère, niché dans un environnement préservé où calme et nature sont les maîtres-mots. Implantée sur près de 9 000 m² de terrain en faysses, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la campagne environnante et un formidable potentiel pour tous vos projets. La maison principale, habitable immédiatement, développe environ 60 m² et comprenant une cuisine, un séjour / salle à manger avec poêle à bois, une salle d’eau, Wc et trois chambres. Une pièce supplémentaire d’environ 30 m² restent à rénover et permettront d’agrandir facilement l’espace de vie selon vos envies. En rez-de-chaussée, plusieurs caves offrent de nombreux espaces de stockage, tandis qu’une agréable terrasse abritée vous permettra de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Vous trouverez également une annexe indépendante d’environ 50 m², à rénover, avec une toiture refaite, idéale pour créer un gîte, un atelier ou une habitation indépendante. Deux anciennes grangettes en pierre cadastrées, à rénover entièrement, complètent cet ensemble et laissent libre cours à de nombreux projets. Les atouts : Toitures entièrement refaites en 2008. Maison habitable en l’état. Environnement calme et préservé. Dépendances. Grand terrain d’environ 9 000 m². Vue exceptionnelle. Fort potentiel d’aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique, cette propriété authentique saura séduire les amoureux de la pierre, de la nature et des lieux chargés de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lalevade-d'ardèche, à 5 minutes d'aubenas, propriété avec dépendances sur plus de 2 200 m² de terrain dans un environnement calme sans nuisance, découvrez cette maison des années 70 offrant un fort potentiel d'aménagement avec 163 m² habitables, de nombreuses dépendances et un terrain arboré d'environ 2 272 m². L'habitation principale, située au premier étage, développe environ 123 m² et bénéficie d'un grand balcon permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 2 d'environ 40 m² constitue un atout supplémentaire pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Les annexes représentent un véritable point fort de cette propriété : un garage de 20 m² complété par un atelier de 17 m², ainsi qu'un vaste entrepôt d'environ 90 m² comprenant un grand garage, un atelier et une cave. Ces espaces conviendront parfaitement à un artisan, un collectionneur, un bricoleur ou à toute personne recherchant d'importantes capacités de stockage. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de l'ensemble et de créer un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins et à vos envies. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en bois avec survitrage et bénéficie d'une isolation par l'extérieur sur la partie principale. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain agrémenté de deux béalières, apportant charme et authenticité à la propriété. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou mixte habitation et activité professionnelle, à seulement quelques minutes d'aubenas et de toutes les commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420206 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : d classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 110 et 4 280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) prix : 235 000 euros honoraires inclus. (prix hors honoraires 225 960 euros, honoraires 4 %) (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Vous recherchez une maison avec du potentiel ? Cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut avec ces 3 appartements. Située à LALEVADE d’Ardèche, sur une parcelle de 556 m² environ, cette maison de 145 m² environ offre une multitude de possibilités. • Maison principale de 75 m² environ, offrant un espace de vie confortable avec possibilité d'agrandissement. Idéal pour créer un espace de vie encore plus spacieux. Elle est composée : d’une cuisine ouverte sur le salon, d’un séjour, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et une grande terrasse ombragée. • Appartement de 45 m² environ à rénover, actuellement séparé, qui peut être facilement intégré au logement principal ou devenir un logement indépendant. • Au rez-de-chaussée un studio habitable de 25 m² environ, parfait pour accueillir de la famille ou pour générer un revenu locatif. Il se compose : d’une pièce cuisine avec coin repas, une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Ces 3 logements ont une entée indépendante. Actuellement chauffée au fioul elle à la possibilité d’être raccordée à un poêle. • Au sous-sol 2 très grands garages offrant de multiples possibilités : idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour un artisan recherchant un espace de stockage, abri auto, une cave tempérée avec point d’eau potable et un puit pour le jardin arboré. Proche des commodités (commerces, écoles, crèche …). Investisseur ou une famille à la recherche d'espace, cette propriété saura répondre à vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin dufourd immobilier vous propose en exclusivite une maison a renover de 335 m² habitable sur un terrain de 1550 m² sur la commune de lalevade d'ardeche. Cet ensemble est composé : - d'un logement de 195 m² (t6) : 1er : une cuisine, un salon / séjour d'environ 55 m², 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc 2eme : une chambre et un accès aux combles. - d'un logement de 80 m² (t3) : au rdc : une cuisine, une salle à manger, 2 chambre et une salle d'eau avec wc. - d'un logement de 60 m² (t3) : au rdc : une salle à manger ouverte sur la cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec wc. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien familial, spacieux, lumineux, idéal pour un usage mixte, résidence principale et 2 gîtes, proche de toutes les commodités de lalevade d'ardeche. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.