Maison 5 pièces à vendre à La Tremblade (17390)

LA TREMBLADE - Entre centre ville et plages de Ronce Les Bains, cette propriété de 164 m² habitables (avec ses 5 vastes chambres) implantée sur un parc de + 3400 m² est baignée de soleil et d'espaces ombragés pour accueillir famille et amis. Son ambiance "vacances au calme" ne pourra que vous séduire, les apéros pourront se prendre au bord de l'immense piscine chauffée et sécurisée - Les espaces extérieurs, terrasses couvertes ou non, patio vous permettront de profiter de cette quiétude Trembladaise. De nombreuses dépendances environ 100 m² pour surf, vélos, voiture seront à disposition. Référence agence : 12290.

Belle demeure à rénover, vue imprenable sur la seudre, offrant une, composée d'un séjour ouvrant sur une véranda, cuisiné aménagée, 4 chambres, garage, chai, cave. L'ensemble sur un jardin de plus de 400 m². Une parcelle de terrain non attenante de plus de 2000 m² non constructibles vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

RONCE-LES-BAINS : Découvrez cette charmante maison en pierre et à colombage située à Ronce-les-Bains, offrant environ 260 m² habitables. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres des commerces et à 280 mètres de la plage. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave. Le premier étage vous accueille avec une entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains avec WC. Chauffage pompe à chaleur. Le tout edifié sur un terrain de plus de 800 m² avec un puits, hangar et atelier. Cette maison de type 9 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 650 000 EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Ronce-les-Bains est le quartier estival de la commune de la Tremblade. Vous y découvrirez ses villas « Belle Époque », profiterez de la plage de la Cèpe et de la Côte Sauvage ainsi que de ses différents spots de Surf. Vous pourrez vous initier à la voile au centre nautique Charline Picon et découvrir les animations de la place Brochard. Ronce-les-bains est inscrit dans le périmètre de parc naturel marin de l'estuaire de la Gironde et de la mer des Pertuis. Ronce les bains se situe à 3.8km du centre de la Tremblade, 8.8km d'Arvert, 10.2km de Marennes, 17.6km du Zoo de la Palmyre, 27km de Royan, 64km de la Rochelle, 17.9km du château d'Oléron, 75km de l'île de Ré et 171km de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RONCE LES BAINS - Maison des années 60' ultra lumineuse composée de 4 chambres, bel espace de vie de 45 m² avec cheminée + cuisine / salle à manger de 29 m² donnant sur terrasse et piscine - Elle est implantée sur environ 900 m² de terrain après division - Possibilité d'acquérir 289 m² supplémentaires vous donnant un 2 ème accès indépendant, cela vous permettra d'envisager un potentiel d'évolution. Garage indépendant. Venez me visiter et laisser libre cours à votre imagination. Référence agence : 12308.

Quartier calme à 1000m du centre ville et du port, Plain-pied de 2009 sur plus de 600 m² de jardin clos et arboré, offrant éntrée avec placard, Séjour lumineux de 48 m² avec cuisine, 3 chambres, salle d'eau, garage Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

La tremblade - entre centre ville et plages située dans un secteur résidentiel, cette maison typique charentaise n'attendra que vous pour lui redonner son charme et sa prestance, dépendance de + de 120 m² à rénover. Beau potentiel qui ne demandera que votre imagination pour la transformer en habitation. Prévoir viabilisation complète. Possibilité de construire un garage, préau, piscine. Beau potentiel pour une résidence familiale à l'année comme en vacances, venez la découvrir rapidement ! Référence agence : 11820.

- nouveauté - exclusivité maison de rapport locatif saisonnier - charmante " ronçoise " rénovée disposant de deux logements identiques avec pièce de vie / cuisine ouverte, salle d'eau, wc, deux chambres, terrasse en extérieur avec coin privatif sur une parcelle de 600 m². Très bonne rentabilité locative saisonnière. Lionel et sylvie vous le propose au prix est de 523 000 euros honoraires en charge vendeurs. Sa note énergétique étant de : d p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 218 kwh / m² / an - gaz effet de serre d 44 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie entre 3 030 euros à 4 160 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403 378 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- ronce les bains - au fond d'une allée - une "perle" à visiter - proche de tous commerces / services et de la plage à pied, découvrez cette belle et authentique maison "ronçoise" (sur 3 niveaux) entièrement rénovée, baignée de lumière et nichée dans un jardin fleuri et arboré. Sa clarté naturelle vous séduira dévoilant sa salle à manger conviviale, cuisine fonctionnelle donnant sur une terrasse, salon intimiste, idéale pour partager des instants en toute sérénité, 5 chambres lumineuses et climatisées (chaud / froid) permettent d'accueillir confortablement famille et amis. Dans le jardin, chaque espace respire la quiétude de la grande terrasse à l'abri des regards, en passant par la seconde terrasse donnant à la cuisine, le solarium culminant au sommet de la propriété, parfait pour profiter du soleil couchant; un beau jardin paysagé et verdoyant, véritable havre de paix. Prestations modernes et confortables : pompe à chaleur récente, garage, douche extérieure pour les retours de plage. Son atout majeur : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une maison rare, lumineuse à chaque étage, avec un jardin enchanteur en plein coeur de ronce-les-bains. Lionel et sylvie vous le propose au prix est de 564 000 euros honoraires en charge vendeurs. Ne tardez pas à venir la visiter ! Demain, il sera trop tard ! Sa note énergétique étant de : d p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 278 kwh / m² / an - gaz effet de serre b 9 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie entre 2 650 euros à 3 620 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420 082 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison au calme de 124 m² + garage, séjour de 62 m², 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, terrain de 522 m² n'hésitez à prendre rendez-vous pour visiter cette belle maison dans un cadre boisé et au calme vous découvrirez une entrée avec placard et dressing, un wc séparé, une immense pièce de vie de 62 m², une cuisine équipée et aménagée, une pièce bureau. La partie nuit vous réserve 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche avec wc. À l'extérieur, une belle terrasse et son store, coin potager, abri de jardin. 2 entrées pour vos véhicules et un garage a visiter sans tarder dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422326 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité maison au calme en parfait état de 80 m², avec patio de 30 m², 3 chambres à 200m de la plage pas de copropriété, pas de charge vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine parfaitement aménagée, un séjour de 30 m² avec sa cheminée, exposé sud-est et sa grande baie vitrée donnant sur un patio et son abri. Dans la partie nuit, 3 chambres avec dressing, une salle de bains, une salle de douche. Une place de parking. Le chauffage est électrique. Tous les radiateurs sont à chaleur douce de grande qualité la maison sera vendue avec son mobilier y compris lave linge, lave vaisselle, four, etc je suis disponible pour une visite a bientôt dpe : classe e - ges b : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1550 et 2130 euros prix : 495000 euros charge acquéreur dont 4% d'honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393876- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charline MIOT vous propose : * Localisation idéale À seulement 400 m du port, des plages, des commerces, des écoles et du collège, cette maison est située dans un quartier calme et résidentiel, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes routiers principaux. * Prestations haut de gamme La maison offre 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec WC, deux salles d’eau dont une avec WC, ainsi qu’un WC séparé. Un bureau spacieux de 23 m² complète l’espace intérieur, aux côtés d’un double séjour et d’un cellier. Le séjour cathédrale bénéficie d’une hauteur sous plafond de 5,85 m, tandis que le reste de la maison profite d’une hauteur de 2,90 m. La cuisine Schmidt est équipée d’un électroménager premium. L’ensemble du bien est isolé (intérieur, extérieur, sol et toiture) et équipé de menuiseries Finstral RC2 avec 13 points de fermeture par ouvrant et double vitrage SP12. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible, permettant à la fois le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été, ainsi que par une VMC double flux garantissant un air sain toute l’année. Une boucle d’eau chaude sanitaire avec circulateur programmable permet de bénéficier d’une eau chaude instantanée. * Extérieurs & dépendances Les extérieurs offrent une terrasse d’environ 110 m² intégrant une piscine chauffée de 9 × 4 m, avec une profondeur constante de 1,45 m et un liner olive effet « eau de rivière ». La piscine est équipée d’un chauffage par PAC, d’un système de filtration performant et de dispositifs automatiques. Le jardin dispose d’un arrosage automatique alimenté par un puits équipé d’une pompe, avec possibilité de reprise du contrat du jardinier. Un garage isolé de 39,50 m², attenant à la maison, complète le bien. La parcelle close bénéficie de deux accès avec portails. * On aime Un bien rare sur le marché, offrant 4 chambres dont une suite parentale, une performance énergétique optimale (A / A), des prestations premium, de généreux volumes, une sécurité renforcée, de beaux extérieurs et un fort potentiel d’aménagement. * Autres options de vente possibles : Garage d’environ 60 m² avec 3,5 m sous poutres (57 785 €) Garage d’environ 41 m² (41 880 €) Terrain viabilisé de 250 m² (78 525 €). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699396 euros. Prix hors honoraires : 668000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,70% du prix du bien hors honoraires) : 31396 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique clair vous propose : maison spacieuse idéalement située à ronce les bains de 142 m² comprenant 4 chambres, 2 wc, une salle de bains, un espace de vie très lumineux avec ce séjour de 45 m² avec sa cheminée ouverte, une cuisine dînatoire donnant sur la terrasse et la piscine -le tout sur un terrain d'environ 900 m² après division - possibilité d'acquérir en sus 289 m² supplémentaires vous donnant un 2 ème accès indépendant- garage indépendant et piscine. Travaux de rénovation énergétique à prévoir pour un potentiel incroyable sur cette maison des années 60 au caractère à la hauteur de votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 199 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Boursier vous propose : Maison traditionnelle construite en 2018 sous garantie décennale, qui conjugue charme, modernité et confort. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de La Tremblade, avec ses commerces à pied et à seulement 10 minutes en vélo des plages et de l’ambiance animée de Ronce-les-Bains. Édifiée sur un terrain clos de 2 449 m², la propriété comprend une terrasse, une piscine, un local technique, un cabanon de jardin et un garage. À l’intérieur, vous découvrirez un grand séjour, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses dont une avec dressing, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC avec lave mains indépendants. Côté confort : chauffage au sol, pompe à chaleur réversible, bonne isolation, fibre optique et VMC. Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille comme pour ceux qui rêvent d’une résidence secondaire proche de l’Océan. La Tremblade : un lieu de vie privilégié entre nature, océan et commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 615000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Boursier vous propose : Maison de ville 185 m² - La Tremblade Emplacement idéal à deux pas du port, des commerces et des écoles. Spacieuse et lumineuse, cette maison de ville de 185 m² est parfaite pour accueillir une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Elle comprend six chambres confortables et bien agencées, un beau salon / séjour, une cuisine ouverte, une véranda, deux salles de bains et deux salles d’eau, garantissant confort et intimité, un garage ainsi qu'un agréable jardin qui complètent ce bien. À 3 km 8 de la station balnéaire de Ronce les Bains (12 minutes en vélo). Une opportunité rare à La Tremblade. Visite en visio (en direct) via WhatsApp sur demande. Inter-agence : mandataires, agents immobiliers, chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Boursier vous propose : Maison traditionnelle avec appartement indépendant et piscine. À La Tremblade, découvrez cette jolie maison de 154 m² plus un appartement indépendant de 61 m², le tout sur un terrain de 1 401 m², idéale pour une famille ou pour accueillir des proches, cette propriété allie confort, espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée accueillante, une suite parentale avec salle d’eau privative et un coin dressing, une chambre supplémentaire, un WC indépendant, une arrière-cuisine, une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu’un salon / séjour spacieux donnant directement sur une grande terrasse et la piscine. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux et une salle d’eau avec WC. L’appartement indépendant de 61 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC, il est parfait pour recevoir des invités, créer un espace locatif ou loger un adolescent en toute autonomie. À l’extérieur, profitez d’un jardin, d’une piscine, d’un grand garage et d’espaces de stationnement. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et calme, tout en conservant une atmosphère familiale et conviviale. Une opportunité rare à La Tremblade ! N’attendez plus pour organiser votre visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric florentin vous propose : réf. Ef 1850473 : exclusivité. La tremblade, à 900m du centre-ville, de ses commerces et de son nouveau port, vaste maison familiale de 7 pièces à remettre au goût du jour, sur terrain clos, piscinable et arboré de plus de 2000 m². Bati avec des matériaux de qualité, bénéficiant d' un sous-sol intégral, ce bien vous offre plusieurs possibilités de destination, maison de famille, utilisation pour une activité artisanale voire libérale. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 227 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric florentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 882321821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Boursier vous propose : Cette maison de 137 m² édifiée sur un terrain de 2503 m² à La Tremblade sur 2 niveaux, offre un espace de vie généreux avec 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Le plus de cette maison : une dépendance de + de 120 m² pouvant être transformer en habitation ou pour un artisan. Située dans un quartier calme, elle sera idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, et présente de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie moderne et confortable. Les avantages de cette maison comprennent la proximité des commodités locales, telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et la station balnéaire de Ronce les Bains. N’attendez plus pour visiter cette maison à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu de vie qui vous ressemble. INTER-AGENCE : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Boursier vous propose : cette charmante maison de plain-pied construite en 2009, dans un environnement calme et résidentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant une cuisine ouverte sur un salon / séjour donnant directement sur la terrasse et son jolie jardin, un bureau et un WC indépendant. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et une salle d’eau indépendante avec WC. À l’extérieur, profitez pleinement d'une terrasse de 27 m² et d'un jardin arboré et clôturé, un cabanon de jardin et un garage. Situation idéale : École de la Sablière à 850 m Collège à seulement 6 minutes à vélo Centre-ville et services médicaux à 1,2 km Plages et forêts à proximité Un cadre de vie agréable, entre nature et commodités, parfait pour une famille ou pour une résidence secondaire au calme, à quelques minutes de l’océan. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - muriel dubuc vous propose : la tremblade – grande maison familiale - au calme et sans vis-a-vis - commerces et ecoles a pied - a 5' de ronce-les -bains - activite liberale maison familiale de 200 m² environ composée d’une entrée, un séjour double, cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres, une salle de bain et 1 wc. En rez-de jardin, un 2ème logement indépendant pour les amis ou pour faire un locatif avec : dégagement desservant un salon, 2 chambres, une salle d’eau, un wc et une véranda avec coin cuisine ouverte sur un espace repas, grand garage. Les commerces et le marché sont à pied. Le tout sur un terrain de 568 m² environ clos et sans vis-à-vis. Contactez-moi pour en savoir plus ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France, Faustine BONNEAUD vous propose dans la station balnéaire de Ronce-les-Bains, une maison entièrement rénovée : Située à seulement 600 m à pied de la plage et des commerces de l'Avenue Gabrielle. Venez découvrir cette charmante maison décomposée en deux logements indépendants, entièrement rénovée de près de 167 m² sur 2 niveaux, le tout sur un terrain clos et arboré d'environs 520 m². La partie vie principale située au 1er étage permet de profiter d'un espace de vie généreux avec sa cuisine séparée de très bonne facture entièrement aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse. Ce plateau accueille trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Le rez de chaussée est composé d'une salle de séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon indépendant avec accès direct à la terrasse et au jardin, deux chambres, salle d'eau avec WC. Un espace buanderie, chaufferie et rangement est à disposition également. Vous serez séduit par cette belle maison entièrement rénovée, au style moderne et à la décoration soignée, pensée dans les moindres détails pour votre confort. Située dans un environnement calme et paisible, à quelques minutes de la mer, elle offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer au quotidien ou profiter de belles vacances en bord de côte. Vendue meublée, cette maison vous permet de poser vos valises sans souci : aucuns travaux à prévoir. Les matériaux ont été choisis avec soin, les espaces optimisés, et l’ambiance générale allie chaleur, modernité et fonctionnalité. Vidéo sur demande. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charline MIOT vous propose : À LA TREMBLADE, à deux pas des plages, dans un cadre paisible et verdoyant, ce domaine vous invite à découvrir son atmosphère unique. L’ensemble se déploie sur environ 315 m² de surface, il comprend : La maison principale de 120 m² offre un espace de vie lumineux avec une grande pièce de vie de 50 m² ouverte sur une terrasse surélevée. Vous y trouverez également une cuisine fermée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec douche, ainsi qu'une véranda et un vaste atelier de 80 m², idéal pour un projet artistique ou professionnel. Le domaine comprend également un T3 de 50 m², actuellement loué en meublé saisonnier avec jardin privatif, ainsi que deux T2 : l’un loué à l’année, l’autre en saisonnier, chacun disposant d’un espace extérieur. Avec son jardin, son bois, sa mare et son verger, cet ensemble est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Places de parking disponibles. Un cadre de vie idéal à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.