Maison 5 pièces à vendre à La Loubière (12740)

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION  Au coeur du Ruthenois et à 10 minutes de Rodez, venez découvrir cette superbe batisse de 180 m². Etablie en 1780, elle dispose du charme et du calme que l'on souhaite parfois trouver. La disposition des pièces et leurs volumes offrent un cachet remarquable à cet ensemble atypique. L'entrée nous emmène sur un double séjour avec une superbe vue dégagée sur le terrain arboré en contre bas (piscinable), et l'aveyron. Cuisine équipée récente communiquant avec une grange. Un espace Bureau ouvert sur la cour, et un WC séparé complètent ce niveau Un escalier taillée dans la pierre permet un accès à l'étage et distribue les 3 chambres, une salle d'eau / WC et un dressing sur mesure. Accès aux combles par un escalier sous trappe. Au sous sol, vous aurez un très bel espace de caves voutées nécessitant un amenagement. Place de stationnement abritée. Pompe à chaleur Air / Eau et panneaux solaires permettent d'obtenir de bons diagnostics.

Si les mots historique, allure, intemporelle, potentiel et atypique résonnent chez vous alors, cette propriété vous conviendra. Au premier abord, le côté cour de Provence nous séduit, le volume de chaque pièce et leur organisation sont surprenants. Les éléments d'époque lui donnent une vraie personnalité. Séjour triple avec balcon et vue, grande cuisine équipée, cellier (dans grange attenante + grenier), bureau donnant sur cour. Accès par bel escalier en grès rouge aux 4 chambres dont 1 aménagée en dressing, salle d'eau récente, toilettes. De belles caves (dont une immense) sont occupées par la chaufferie et la dépendance mérite d'être aménagée. Le parc est magnifique avec ses magnolias, son if et les buis anciens. Les grands plus : pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques!

Iad France - Nicolas Franques vous propose : Maison neuve 107 m² – Terrain 600 m² – Gages À Gages le Haut, découvrez cette maison neuve de 107 m² habitables avec un garage attenant implantée sur un terrain d’environ 600 m². La construction est réalisée hors d’eau / hors d’air. Les travaux extérieurs suivants sont en cours de finalisation : Pose des gouttières Mur de clôture Apport de terre végétale Vous disposez d’une base neuve avec gros OEuvre avancé. Les travaux intérieurs restent à réaliser, estimés à environ 70 000 € (devis disponibles). Possibilité d’accompagnement pour la coordination et la réalisation du second OEuvre. Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Une belle opportunité pour créer une maison à votre image tout en maîtrisant le budget global sur du neuf. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence orpi bourran vous propose cette maison située sur la commune de sébazac. Cette charmante maison en pierre entièrement rénovée se décompose de deux logements. Vous vivez à l'étage dans un t3 duplex agréablement agencé et louez le t2 au rez-de chaussée. Cela vous permet de payer une partie de votre crédit ! Le logement supérieur mesure 100 m² et se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine séparée par une verrière, de deux chambres et d'une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir ! Le stationnement est libre devant la maison. Servitudes : non référence agence : 1595.

Iad France - Thibault Médalle vous propose : Située à Onet-le-Château, cette magnifique maison individuelle de 160 m² sur un terrain de 650 m², entièrement rénovée entre 2022 et 2025, offre un cadre de vie calme et privilégié pour une famille ou des amateurs d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 33 m² lumineux avec sa cuisine ouverte, une belle chambre de plus de 15 m², et une grande salle de bain avec baignoire, WC et douche. Le rez-de-chaussée est complété par la buanderie et le garage. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 32 m² donnant sur un grand balcon exposé sud, et une belle cuisine de 11 m² neuve semi-ouverte entièrement équipée. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, et un dressing. Cet aménagement permettra d'accueillir, un couple, une famille ou de faire deux logements indépendants. L'extérieur de la maison vous séduira par son jardin arboré et sa terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. La maison a bénéficié de nombreux de travaux : isolation des combles, des murs, fenêtres en double vitrage, chaudière gaz récente, électricité remise aux normes, la maison répond à toutes les normes modernes. Située dans un quartier résidentiel prisé d'Onet-le-Château, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Médalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979193901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison de 175 m² à Sébazac sur un terrain de 1282 m². Elle est située dans un quartier calme proche des commodités et des commerces. Elle séduit par son charme authentique et se distingue notamment par la qualité de ses matériaux et de sa construction. La maison dispose d’une toiture en lozes en très bon état, entièrement isolée, tout comme les murs et les sols. Elle profite d’un bel ensoleillement. Les pièces bénéficient de volumes généreux, avec un séjour de 62 m² à l’atmosphère chaleureuse, agrémenté d’une belle cheminée qui souligne le charme de l’ancien, 6 chambres, bureau, La maison comprend également un sous-sol offrant un vaste espace de stockage. Le chauffage est en sol au fioul, la maison étant préparer pour accueillir une pompre à chaleur,.

Venez découvrir cette maison lumineuse d'environ 135 m² avec piscine construite en 2000, au calme dans un environnement naturel et bucolique sur un grand terrain. Elle est située sur la commune de bezonnes à 10 minutes de sébazac et 18 minutes de rodez. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux d'environ 35.5 m² disposant d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée et d'une suite parentale. Au premier étage, une grande mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains. La maison dispose d'un double garage d'environ 42 m², d'une buanderie et d'un grenier. Vous serez séduit par la nature environnante et l'emplacement de cette maison. Elle vous est présentée par anne-marie fenouillot conseillère immobilier safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 387 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-marie fenouillot, tél. : 07 66 03 25 43, e-mail : anne-marie.fenouillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 402 542 112.

Située au coeur d'un lotissement calme à Agen d'Aveyron, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité. Construite en 2019, elle répond aux normes RT2012. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une pièce complémentaire vient s'ajouter à l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie, d'un garage double et d'un espace de rangement aménagé au-dessus de celui-ci. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours, prolongée par un grand jardin offrant un bel espace de détente, avec notamment un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre plus beau projet de vie. Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire : 68 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 29 kWh / m2 / an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630EUR et 890EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité ! Située dans le village d'Agen-d'Aveyron, cette agréable maison de type 6 offre une surface habitable d'environ 120 m², implantée sur un beau terrain arboré de 836 m². La maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, chambre, bureau, dressing, chaufferie et wc. Au 1er étage : palier, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et wc. En annexes : garage et grenier. Idéalement située dans un environnement paisible, le bourg d'Agen d'Aveyron offrant les 1ers services, l'ensemble restant à proximité de Rodez et de son agglomération. Cette maison saura répondre à votre nouveau projet de vie. Solution de réparation en cours pour sinistre passé.

Que vous soyez en quête d'un cadre de vie confortable pour votre retraite ou à la recherche d'un lieu spacieux et fonctionnel pour votre famille à proximité de Rodez, cette maison a tout pour vous plaire. Construite récemment et bien entretenue, elle dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des instants chaleureux avec vos proches. Son organisation intérieure est particulièrement appréciable : elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, offrant un vrai confort de vie au quotidien. À l'extérieur, le terrain clos et joliment arboré constitue un véritable havre de paix, propice aux loisirs, au jardinage ou simplement à la détente en toute tranquillité. Implantée près des commodités et à quelques minutes seulement de Rodez, elle combine parfaitement calme et praticité. Classée C, elle n'attend plus que ses futurs occupants. À découvrir sans tarder ! Servitudes : non Référence agence : 1488.

Situé à Rodez, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette superbe maison entièrement rénovée conjugue charme de l'ancien et prestations contemporaines avec un rare équilibre. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété séduit par ses volumes généreux de plus de 180 m² et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie, un bureau (pouvant être transformé en suite parentale avec salle de bain) et une cuisine élégante et fonctionnelle, ouverte sur l'extérieur. À l'étage, trois belles chambres et un second bureau offrent confort et sérénité. Le poêle à granulés et la chaudière au gaz assurent une efficacité énergétique optimale, renforçant le confort au quotidien. Le véritable atout de cette demeure réside dans son sous-sol d'exception de plus de 110 m², avec 4,45 mètres de hauteur sous plafond — un espace rare, idéal pour un atelier, un garage, ou une activité indépendante. L'extérieur de plus de 70 m², intimiste et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre verdoyant où règnent calme et discrétion. Stationnement aisé devant la maison, et proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Une adresse confidentielle, un cadre serein, et une rénovation de grande qualité — un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1496.

Maison en pierre rénovée avec goût 158 m² sur 1 141 m² de terrain Confort et authenticité réunis ! Découvrez cette magnifique maison en pierre de 158 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme traditionnel et performances énergétiques modernes. Edifié sur un terrain de 1 141 m², elle offre espace, calme et qualité de vie dans un cadre bucolique préservé de l'Aveyron. Atouts exceptionnels : Rénovation récente et qualitative : isolation renforcée, finitions soignées, et matériaux durables. Confort optimal : pompe à chaleur pour un chauffage très économique et écologique (DPE A). Espace de vie généreux : pièce à vivre de 50 m², lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. 4 chambres spacieuses et 2 salles d’eau pour un quotidien pratique et confortable. Extérieur paysager : cour gravillonnée, terrain engazonné, et potentiel d’aménagement (terrasse, piscine, potager…). Cadre idyllique : calme absolu, nature environnante, et proximité des commodités. Parfaite pour : une résidence principale ou secondaire, un projet familial, ou un investissement locatif haut de gamme. Un coup de cœur garanti : cette maison allie l’âme des vieilles pierres et le confort contemporain, pour une vie sereine et inspirante. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et faites de ce bien votre prochain chez-vous !

Nouveauté, Bien atypique avec beaucoup de cachet de 125 m² habitable + déprendance à 15 / 20 mins de Rodez Entre Rodez et Bozouls, venez découvrir cette belle maison dressée sur 1400 m² de terrain dans un petit hameau calme et charmant. Le bien dispose d'un espace cuisine, d'un salon, de 4 chambres, d'une Salle de bain (possibilité d'en créer une autre), nombreux espaces de rangements (buanderie, cave). L'ensemble offre également la possibilité de créer d'autres pièces. La Terrasse et le jardin arboré tournés vers un environement verdoyant, séduiront les amoureux de la nature Des rafraichissements restent à prévoir. (Les photos ont été prise avec un grand angle ce qui peut parfois tronquer les dimensions) A voir ! Walid AMARI Agent Druot immobilier.

Gages-le-haut, une maison à terminer, au sein d'un lotissement récent. Ce pavillon hors d'eau - hors-d'air sera livré au dernier trimestre 2024. Le plan de cette maison entièrement de plain-pied comprend 4 chambres dont une avec sa salle d'eau. Le séjour et la cuisine totalisent 40.5 m². Le garage mesure 25,06 m². La parcelle mesure 601 m², le terrain sera mis à plat. Possibilité de faire réaliser des devis pour terminer la maison.

Situation idéale, à deux pas de l'IUT et de la faculté de Rodez, découvrez cette charmante maison d'exception aux multiples atouts. Déjà divisée en deux appartements, elle offre une opportunité rare, que ce soit pour un projet locatif, familial ou pour être réunie en une grande demeure. D'environ 210,13 m², bâtie en 1975 et en parfait état, elle propose 5 chambres, deux pièces de vie lumineuses et une agréable terrasse pour profiter pleinement de la lumière et des vues. Poêle à granulés et insert à bois apportent confort et convivialité. Grand sous-sol modulable offrant également la possibilité de créer un troisième logement, garage et stationnements intérieur / extérieur viennent parfaire ce bien fonctionnel et plein de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite. Servitudes : oui Référence agence : 1602.

Voilà une maison où la qualité et la réflexion (sans oublier les moyens ! ) ont permis d'organiser une vie familiale confortable : fonctionnelle - rangements dans chaque pièce-, lumineuse, ses 250 m² sont surprenants et pratique avec son grand et haut garage de 60 m². Vestibule cathédrale, séjour de 60 m² ouvert sur la pelouse et la terrasse, cuisine de 17 m² avec son cellier buanderie. Espace avec toilettes, lave-mains et placard vestiaire puis coin nuit avec rangement double dans le couloir, belle chambre très claire avec ses 2 grands placards et salle de bain attenante avec rangement, 1 chambre avec placard double et sa salle d'eau avec rangement. La mezzanine abrite l'espace télévision lecture, 1 chambre mansardée ainsi qu'une chambre double occupent les combles. Une salle d'eau avec toilettes et rangement complètent cette partie. Une vaste salle de jeu - aménageable en 2 pièces après ajout de velux- trouvera sa destination avec les futurs propriétaires ! Le jardin est spacieux, potager, espace jardin et pelouse. De beaux murs en pierres bordent la parcelle. Sainte-Radegonde est un secteur prisé, très accessible - bus et trajets rapides vers Onet et Rodez- avec médecin, sage femme, infirmiers, dentiste + école, garderie et centre de loisirs, salle des fêtes, bus, quelques services - esthéticienne, bar associatif-.

À vendre à Rodez, maison spacieuse de 228 m² répartie sur 3 niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-rue, profitez de deux studios indépendants et d'un appartement T1 bis, parfaits pour recevoir famille et amis. Trois garages attenants facilitent le stationnement et ajoutent un confort non négligeable. Le premier étage dévoile un espace de vie chaleureux comprenant une véranda lumineuse, un séjour accueillant, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bain. L'ensemble présente un agencement fonctionnel, idéal pour une vie familiale ou une combinaison habitation / investissement. Située proche de toutes les commodités, cette maison constitue une opportunité unique pour ceux en quête d'espace et de potentiel locatif. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 1890.

Iad france - jérémie calvet vous propose : maison avec garage, terrain sur rodez située à rodez, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui veulent de la place, du confort et des possibilités d’évolution. rez-de-chaussée : un espace de vie fluide - entrée directe sur une pièce de vie lumineuse - cuisine ouverte - salle d’eau avec wc 1er étage : le coin nuit bien organisé - suite parentale avec dressing - deux chambres avec placards - salle de bain 2ᵉ étage : du potentiel à exploiter - combles aménageables idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace indépendant arrivée d’eau déjà en place sous-sol : des m² utiles en plus - buanderie - grande pièce polyvalente : salle de jeux, bureau, second salon… accès direct à la terrasse extérieurs - terrain agréable - garage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie calvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 911863892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport – Centre-ville Rodez Rodez hyper centre Immeuble de caractère composé de 3 appartements : 2 appartements de Type 2.1 studio Biens actuellement loués – investissement clé en main. Charme de l'ancien : poutres apparentes, parquet, cheminée Emplacement recherché, proche commerces, services et transports Bonne attractivité locative Idéal investisseur recherchant rendement immédiat et bien patrimonial. Plus d'informations sur demande. Servitudes : Référence agence : 1541.

Située dans un quartier prisé de Rodez, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec une superbe vue dégagée sur la ville. Elle se compose de quatre chambres, de trois salles d'eau et d'un grand dressing, offrant des volumes confortables et fonctionnels. Les prestations sont haut de gamme, avec une piscine, un terrain de pétanque, un sauna ainsi qu'un jacuzzi, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, bien-être et emplacement recherché. Contactez-nous pour plus de photos et d'informations.

Découvrez cette somptueuse maison de type 12, nichée dans le quartier prisé de Bel Air, sur un parc paysager de 4692 m² avec piscine. Ce bien unique allie espace et confort, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’accueil de 12 m² menant à un spacieux salon lumineux de 51 m² avec poêle, prolongé par une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Vous y trouverez également une salle à manger conviviale de 21 m² et sa cuisine équipée de 12 m². La maison propose une répartition idéale des espaces : Aile gauche : une spacieuse suite parentale de 31 m² donnat sur le jardin et le piscine. Aile droite : vous profiterez de quatre confortables chambres (13,43 m², 25 m², 17 m² et 16 m²), dont trois avec point d’eau, d'un espace bureau de 10 m², d'une salle de bains indépendante de 6 m² et d'une buanderie avec accès extérieur. À l'étage, six chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, dont une suite avec salle de bains privative (18 m²) et d’autres chambres (17 m², 10.35 m², 10.5 m², 15.3 m² et 15.5 m²) avec points d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour chaque occupant. Le sous-sol de 180 m², dont 100 m² de garage, apporte une capacité de stockage et de stationnement remarquable. Les prestations incluent un chauffage central au fioul par radiateurs, une toiture en ardoise, des menuiseries en PVC équipées de volets roulants électriques. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité des commodités. Laissez-vous séduire par ses volumes généreux et son cadre enchanteur.

Une maison d’exception, entre panorama historique et art de vivre absolu Au cœur d’un quartier résidentiel d’élite, cette maison rare offre une vue imprenable sur la cathédrale Notre-Dame de Rodez. Ici, luxe, détente et prestige se conjuguent pour créer une expérience résidentielle unique. Un intérieur généreux et raffiné, baigné de lumière. Le vaste séjour de 75 m², ouvert sur une terrasse ensoleillée, invite à la convivialité et à la réception. La suite parentale, véritable havre de paix, complète cet espace de vie où élégance et confort se rencontrent. Des extérieurs dédiés à l’évasion et au loisir Profitez d’un terrain exceptionnel, agrémenté d’une piscine, d’un mini terrain de golf privé, d’un accès direct et unique au Golf de Fontanges, d’un terrain de pétanque et d’un sauna. La toiture en lauze, symbole d’excellence et de durabilité, achève de sublimer cette maison hors du commun. Prestations haut de gamme et sécurité absolue Trois garages spacieux pour vos véhicules et vos besoins de rangement Résidence privée sécurisée, garantissant discrétion et tranquillité Accès limité, pour une intimité préservée Un cadre de vie rare, à saisir sans attendre.

Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Rodez, à proximité d’un arrêt de bus, des commerces et des équipements sportifs, cette propriété offre un cadre de vue privilégié sur la cathédrale de Rodez. Cette grande maison T8 lumineuse séduit immédiatement par son charme et la qualité de sa construction. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée par un portail, elle bénéficie d’un bel extérieur arboré. Sa façade en pierre, pleine de caractère, annonce une maison au cachet authentique. À l’intérieur, un bel escalier en bois apporte charme et élégance, tandis que le séjour spacieux avec cheminée s’ouvre sur une grande terrasse aux charmantes rambardes, idéale pour profiter de la vue dégagée sur la cathédrale. La maison dispose de quatre chambres, d’un dressing et d’une cuisine équipée. Un grand sous-sol complète l’ensemble et offre un vaste espace de stockage. Une maison à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Située dans un secteur très recherché d'Onet-le-Château, cette maison d'environ 113 m² habitables représente une belle opportunité et séduira les familles à la recherche d'un bien à fort potentiel. Implantée sur un terrain d'environ 394 m², elle offre en rez-de-chaussée un espace fonctionnel avec cave, buanderie et un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le premier étage dévoile une pièce de vie lumineuse de 22 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une chambre. À l'étage supérieur, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'ensemble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et idéal pour accueillir une grande famille. Cette maison aux beaux volumes nécessite quelques aménagements pour révéler tout son potentiel, mais bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une configuration idéale pour une vie de famille confortable et agréable. Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente Consommation énergie primaire : 249 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : kWh / m2 / an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760EUR et 3 780EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité chez immo de france. Découvrez cette maison d'architecte des années 30, proche du centre-ville de rodez. Elle dispose de 5 pièces pour environ 150 m² avec une jolie façade qui incarne un style à la fois raffiné et solide. Les volumes, les parquets en chêne massif, les carrelages vintage, les hauteurs sous plafond, la véranda d'environ 35 m² composent un cadre empreint d'histoire. Un potentiel énorme. Son terrain de 444 m² donne un cadre de verdure plaisant à vivre. Chauffage au fioul. Deux immenses garages. À visiter. Prévoir travaux. Gaëtan cargoles (ei) agent commercial - numéro rsac : 89838701400019 - rodez.