Vente maison 8 pièces 220 m² Sainte-Radegonde (12850)

Magnifiques volumes pour une vie de famille confortable - rangements dans chaque pièce-, lumineuse, ses 250 m² sont surprenants et pratiques avec haut garage de 60 m². Vestibule cathédrale, séjour de 60 m² ! ouvert sur la pelouse et la terrasse, cuisine de 17 m² avec cellier et buanderie. Espace avec toilettes, lave-mains et placard vestiaire puis coin nuit avec rangement double dans le couloir, chambre spacieuse et lumineuse avec ses 2 grands placards et salle de bain-douche attenante avec rangement, 1 chambre avec placard double et sa salle d'eau avec rangement. La mezzanine abrite l'espace télévision- lecture, 1 chambre mansardée ainsi qu'une chambre double occupent les combles. Une salle d'eau avec toilettes et rangement complètent cette partie. Une vaste salle de jeu - aménageable en 2 pièces après ajout de velux- trouvera sa destination avec les futurs propriétaires ! Le jardin est spacieux, potager, espace jardin et pelouse. De beaux murs en pierres bordent la parcelle. Sainte-Radegonde est un secteur prisé, très accessible - bus et trajets rapides vers Onet et Rodez- avec école, garderie et centre de loisirs, médecin, sage femme, infirmiers, dentiste, salle des fêtes, bus, quelques services - esthéticienne, bar associatif-.

Magnifiques volumes pour une vie de famille confortable - rangements dans chaque pièce-, lumineuse, ses 250 m² sont surprenants et pratiques avec haut garage de 60 m². Vestibule cathédrale, séjour de 60 m² ! ouvert sur la pelouse et la terrasse, cuisine de 17 m² avec cellier et buanderie. Espace avec toilettes, lave-mains et placard vestiaire puis coin nuit avec rangement double dans le couloir, chambre spacieuse et lumineuse avec ses 2 grands placards et salle de bain-douche attenante avec rangement, 1 chambre avec placard double et sa salle d'eau avec rangement. La mezzanine abrite l'espace télévision- lecture, 1 chambre mansardée ainsi qu'une chambre double occupent les combles. Une salle d'eau avec toilettes et rangement complètent cette partie. Une vaste salle de jeu - aménageable en 2 pièces après ajout de velux- trouvera sa destination avec les futurs propriétaires ! Le jardin est spacieux, potager, espace jardin et pelouse. De beaux murs en pierres bordent la parcelle. Sainte-Radegonde est un secteur prisé, très accessible - bus et trajets rapides vers Onet et Rodez- avec école, garderie et centre de loisirs, médecin, sage femme, infirmiers, dentiste, salle des fêtes, bus, quelques services - esthéticienne, bar associatif-.

Située dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison contemporaine de type 4 construite en 1993 saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité Vous serez accueilli dès l'entrée par un hall avec placard, menant à une confortable et lumineuse cuisine équipée de 26 m², ouverte sur un chaleureux salon de 20 m² avec une double cheminée, idéale pour des soirées cosy. L'ensemble donne sur une terrasse avec pergola, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 14 m² avec salle de bains attenante de 4,7 m², ainsi qu'une buanderie fonctionnelle de 7,3 m² ouvrant sur l'arrière du terrain. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 16 m² (au sol) et 14 m² (au sol), dont une avec un auvent de toit, ainsi qu’un grand espace de 45 m² au sol à aménager selon vos besoins. Cette maison est posée sur un magnifique terrain de 2500 m², entièrement clôturé et arboré, offrant intimité et tranquillité. Côté pratique, elle dispose de deux grands garages (29 m² et 47 m²) et bénéficie d'équipements de confort : chauffage électrique au sol + radiateurs, menuiseries en PVC, toiture en ardoise, charpente traditionnelle et assainissement autonome. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, propice à la détente et à la sérénité.

Situé à cinq minutes du centre-ville de RODEZ, venez découvrir cette belle maison de 134 m², sur un terrain de d'environ 900 m². l'entrée principale donne sur un demi niveau, avec d'un côté une chambre avec sa propre salle de bain, et de l'autre un accès à un garage ou l'on peut garer deux voitures. À l'étage se trouve 3 grandes chambres avec une salle de bain dont la douche a été récemment rénovée. La maison est équipée de volets roulants électriques. En contre -bas se trouve une cuisine équipée, ouverte sur un grand salon très lumineux avec une magnifique vue panoramique sur RODEZ. En extérieur vous découvrirez une terrasse bien arboré, avec une piscine et son abri. Le système de chauffage est une pompe à chaleur air-eau.

Le Monastère : Découvrez une maison familiale où il fait bon vivre ! À la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située ? Découvrez cette agréable maison T5 de 117 m² et de plain-pied, implantée sur un terrain de plus de 500 m², dans un secteur recherché de la commune du Monastère. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une terrasse conviviale, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis autour d'un barbecue. La cuisine, récemment rénovée, est moderne et prête à accueillir vos repas du quotidien. Le séjour se prolonge par une magnifique véranda chauffée, lumineuse et équipée d'une couverture permettant de limiter la chaleur en été. Un véritable espace de vie supplémentaire à profiter toute l'année. La partie principale de la maison offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, principalement de la décoration, pour la mettre pleinement à votre goût. Vous découvrirez une quatrième chambre avec sa salle d'eau, ouverte sur le jardin, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou exercer une activité professionnelle. Le sous-sol total de près de 80 m² séduira les amateurs de bricolage, de mécanique, ou ceux qui recherchent un vaste espace de stockage. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'un excellent classement énergétique (D), un véritable atout. Une maison pleine de potentiel, située dans un environnement prisé, à proximité des commodités, qui n'attend plus que votre visite ! #Immobilier #MaisonAVendre #LeMonastere #Aveyron #MaisonFamiliale #PlainPied #MaisonT5 #MaisonLumineuse #PieceDeVie #Veranda #CuisineModerne #Terrasse #Jardin #GrandTerrain #SousSol #Garage #Bricolage #Stockage #QuatriemeChambre #SuiteIndependante #SalleDEau #Confort #Potentiel #CadreDeVie #ProximiteCommodites #QualiteDeVie #MaisonDeFamille #ProjetImmobilier #CoupDeCoeur #ImmobilierAveyron #MaisonDeCharme #AVisiter #OpportuniteImmobiliere #BienChezSoi.

En exclusivité dans votre agence Immo de France. Découvrez cette belle maison des années 2000 située dans le village du Monastère à quelques minutes de Rodez. La maison dispose de volumes très généreux avec de nombreuses pièces en plain-pied : entrée, cuisine, cellier, séjour, trois chambres, un WC indépendant, une salle de bain et une salle d'eau. Vous trouverez au niveau inférieur : deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une cuisine d'été, une cave et un garage pouvant accueillir trois à quatre véhicules de 60 m². Jardin aménagé, clôturé et arboré, terrasse carrelée, toiture en ardoises, vue sur la Cathédrale, environnement calme dans une impasse. Visite virtuelle disponible sur demande. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89838701400019 - Rodez.

Iad France - Florian Salabert vous propose : À seulement 12 minutes de Rodez, venez découvrir cette maison familiale construite en 1972, implantée sur un beau terrain plat de 1 734 m², dans un environnement campagne particulièrement agréable. Entièrement rénovée à l’intérieur, cette maison offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et permet notamment d’envisager la création d’un logement indépendant au rez-de-chaussée. LA MAISON La maison développe environ 164 m² répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : • Entrée de 10 m² • Couloir de 5,10 m² • Deux chambres de 11,67 m² et 10,50 m² • Cuisine d’été de 11,85 m² • Salle d’eau avec WC de 2,95 m² • Cellier de 2,83 m² avec chauffe-eau neuf Grâce à sa configuration, ce niveau offre un réel potentiel pour créer un espace indépendant : logement pour un proche, location, activité professionnelle ou espace dédié aux invités. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée de : • Cuisine ouverte de 13,20 m² • Salon / salle à manger de plus de 44 m² avec insert bois • Accès à un balcon de 12 m² • Couloir de 5,94 m² • Salle d’eau de 7,50 m² avec double vasque • Deux chambres de 14,50 m² et 11,42 m² • WC indépendant avec point d’eau Un espace supplémentaire d’environ 10 m², actuellement aménagé en chambre et accessible par une échelle, complète la maison au deuxième étage. GARAGE & DÉPENDANCE Un grand garage d’environ 45 m² équipé de deux portails motorisés permet de stationner facilement plusieurs véhicules et offre un espace de stockage appréciable. La propriété dispose également d’une dépendance alimentée en eau et en électricité. Celle-ci offre un potentiel supplémentaire d’aménagement, notamment pour la création d’un studio, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. TRAVAUX & ÉQUIPEMENTS La maison a bénéficié d’une rénovation intérieure importante : • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Moustiquaires • Isolation des murs • Rénovation intérieure complète • Poêle à granulés au rez-de-chaussée • Insert bois à l’étage • Radiateurs électriques à fluide • Chauffe-eau neuf • Dalles béton sur les deux principaux niveaux • Deux portails de garage motorisés La toiture est en ardoise et date de la construction. LES EXTÉRIEURS La maison est implantée sur une parcelle de 1 734 m², plate et non clôturée. Un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs, créer un espace détente, un potager, installer des jeux pour les enfants ou simplement profiter du cadre campagne. LES ATOUTS • À seulement 12 minutes de Rodez • Environnement campagne agréable • Terrain plat de 1 734 m² • Maison rénovée intérieurement • Beaux volumes • Grande pièce de vie de plus de 44 m² • Plusieurs chambres • Garage de 45 m² • Dépendance avec eau et électricité • Possibilité de créer un logement indépendant au rez-de-chaussée • Chauffage bois, granulés et électrique • Taxe foncière d’environ 1 000 € / an Une maison idéale pour une famille recherchant de l’espace, un grand terrain et la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Rodez. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.