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Iad France - Stéphanie Debray vous propose : Située à La Baule, Guézy, plages et commerces accessibles à pied, cette superbe maison NEUVE, livrable en juin 2026, en FRAIS RÉDUITS de 107 m² offrant des prestations de qualité est une perle rare sur le marché ! Avec ses 3 chambres, un bureau, 2 toilettes et 2 salles d'eau, cette maison pourra convenir à une famille ou des personnes en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de la pièce à vivre de 37 m² baignée de lumière. La cuisine équipée (en supplément du prix affiché), bien pensée, que vous aurez choisie, offre un espace propice aux moments de partage et de convivialité. Les 3 chambres, dont une suite parentale, sont de belles superficies allant jusqu'à 15 m², offrant ainsi un espace privé confortable à chacun des occupants. POSSIBILITÉ de retirer les 2 garages (- 70 000 €). Construite en 2026, cette maison bénéficie des normes en vigueur offrant un confort moderne. L'orientation plein sud confère à cette maison une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter pleinement du jardin de 500 m². Enfin, cette maison est idéalement située, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de qualité à La Baule. contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Debray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 790063895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stéphanie Debray vous propose : * Magnifique Maison d'Architecte en Construction - La Baule TOUT A PIED, PLAGE ET COMMERCES. Livrable en juin 2026 Frais réduis ! Découvrez cette splendide maison d'architecte en cours de construction, située dans un quartier prisé de La Baule. À vous de choisir les finitions, la cuisine, etc … Avec une superficie de 166.82 m², cette maison d'exception offre un cadre de vie unique alliant modernité, confort et élégance. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 2 Salles d'eau pour un quotidien pratique - 2 WC séparés pour plus de confort - Cuisine équipée pour la préparation de délicieux repas - Salle à manger lumineuse pour des moments conviviaux en famille - Terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre - Jardin paysager pour profiter des beaux jours * Avantages : * - Maison d'architecte offrant des prestations haut de gamme - Grande superficie de terrain de 700 m² pour se ressourcer - Garage pour stationner en toute sécurité - Piscine pour des moments de détente et de loisirs (en supplément du prix affiché) - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités - Livraison prévue en juin 2026, une maison neuve à votre image Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et personnalisée, conçue avec des matériaux de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur chez-vous à La Baule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Debray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 790063895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de 1987 avec vie de plain pied qui se compose comme suit : grand salon / séjour traversant avec plafond cathédrale et donnant sur la terrasse donc très lumineux. Belle cheminée pour vos soirées d'hiver. Cuisine A / E. Deux chambres, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne de 2024. À l'étage grande mezzanine ou vous prendrez plaisir à lire, faire du sport au tout autres loisirs. Une grande chambre, salle d'eau avec toilette. Vous apprécierez le secteur calme côté campagne et la proximité immédiate du Golf et des Marais Salants. Accès rapide (moins de 10 min) à La Baule les Pins et ses plages. Envie de visiter ! Contactez moi au 06 34 29 32 45 pour prendre rendez-vous (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Maison de 177 m² proche commerces et plages Comprenant pièce de vie de 64 m², suite parentale avec salle d'eau et dressing; cellier et toilettes A l'étage quatre chambres, 2 salles d'eau, toilettes Garage. Terrain de 712 m². Prix proposé sans piscine, terrain piscinable Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule.
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Implantée sur les hauteurs prisées de La Baule, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, lumière et vue dégagée sur Pornichet. Dès les premiers pas, la maison révèle un espace de vie généreux et baigné de lumière, où le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine semi-ouverte, pensée pour les moments de partage. Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers une terrasse élégante avec piscine, véritable lieu de détente et de convivialité, idéal pour savourer les longues soirées estivales. Le rez-de-chaussée propose une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un vaste garage, répondant parfaitement aux exigences d'un quotidien fluide et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une seconde salle d'eau et un grenier aménageable, offrant de multiples possibilités : bureau, espace bien-être, chambre supplémentaire ou salle de jeux. La situation est particulièrement recherchée : établissements scolaires à proximité immédiate et centre de Pornichet accessible à pied en 10 minutes, garantissant un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et vie urbaine. Un bien rare par sa performance énergétique Dotée d'une pompe à chaleur récente, la maison affiche un DPE A, gage d'une très faible consommation d'énergie, d'un confort thermique optimal et d'une maîtrise durable des coûts — un atout devenu essentiel et fortement valorisé sur le marché actuel. Une propriété idéale pour une famille en quête de confort, d'élégance et de durabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1862.
Située dans la campagne bauloise, au calme, cette maison s'implante sur une parcelle exposée plein sud d'environ 1 340 m², offrant un cadre de vie idéal, propice à la détente. D'une superficie d'environ 140 m², la maison se compose de 5 chambres et séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec un grand séjour convivial, une salle à manger baignée de lumière, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc indépendant. Un grand garage à vélos ainsi que deux grandes dépendances viennent compléter ce bien, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, à découvrir sans tarder. Budget : 399 000 euros dont 14 000 euros d'honoraire soit 385 000 euros prix net vendeur dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1875 euros et 2537 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien philippe, au 06 32 27 19 10 ou, par courriel à s.philippe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 539395038 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 437212 sébastien philippe garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 539395038 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 900 mètres des commerces et 1,3 km de la plage, cette belle maison familiale d'environ 155 m² habitables offre un cadre de vie privilégié entre confort, espace et proximité du littoral. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle propose une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir, ainsi qu'un salon chaleureux avec poêle à bois ouvrant directement sur le jardin. La maison dispose de 6 chambres et d'un bureau, dont 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une suite parentale de plain-pied, un atout rare et recherché sur le secteur. Deux salles d'eau et une salle de bains complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre un jardin paisible parfait pour les repas en extérieur, les moments en famille ou une résidence secondaire proche de la mer. Un bien rare alliant volumes, luminosité, calme et emplacement recherché à proximité immédiate des plages et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
La baule, 44500, maison familiale entièrement rénovée, idéalement située à seulement deux minutes en voiture de la gare, à proximité des commerces et avec un accès facile aux plages. Cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée comprenant une chambre, un salon, une cuisine ouverte sur une grande terrasse. À l'étage principal, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, et une belle terrasse avec vue dégagée. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un jardin clos et arboré sur une parcelle d'environ 400 m², d'un grand garage, ainsi que de plus de 50 m² de dépendances permettant du stockage, un atelier ou la création d'une cuisine d'été. Dpe : classe d ? 166 kwh / m² / an ges : classe a ? 5 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 euros et 1 790 euros, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nival au 06 09 20 80 73 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nival agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou ? Siret 487 624 777 00040 ? Rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413523 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Iad france - nicolas guilleau vous propose : quartier rézac la baule, moins de 10 min de la plage, 1,9km des commodités. Venez visiter cette maison rénovée en gardant le charme de l'ancien de 148 m² environ comprenant 3 chambres, un bureau, deux places de parking, sur une parcelle de 500 m² environ avec jardin. Profitez au rdc d'une entrée, un salon / séjour exposé ouest, une cuisine, un wc, une buanderie, un bureau. L'étage propose 3 chambres, une salle de bain avec douche et wc, et une salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 464900 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
LA BAULE-REZAC Amoureux de la nature et du charme de l'ancien, ce bien est fait pour vous ! Situé dans un environnement paisible, cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie authentique, alliant confort moderne et caractère. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : Une spacieuse cuisine avec accès sur la terrasse et le jardin, un petit salon cosy avec poêle à bois, un autre salon plus grand idéal pour des réceptions ou des soirées cinéma. Un bureau pouvant être transformé en chambre, un wc, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains / douche et wc. Deux places de parking complètent ce bien ainsi qu'une dépendance en pierre pouvant être réhabilité en garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515.
Située dans un quartier calme et résidentiel de La Baule, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces. Les atouts de la maison : Superbe luminosité grâce aux larges baies vitrées et à l'exposition idéale Pièces de vie ouvertes et modernes, offrant une circulation fluide et conviviale Séjour double spacieux avec accès direct au jardin Cuisine contemporaine, fonctionnelle et entièrement équipée Le rez-de-chaussée offre un espace de vie rare, baigné de lumière, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La maison se prolonge vers l'extérieur par un jardin intimiste, idéal pour les repas d'été ou pour créer un espace de détente. Les salles de bains restent à moderniser, vous offrant l'opportunité de les personnaliser selon vos goûts. Emplacement privilégié Avenue calme et résidentielle Proche des écoles, des commerces, du marché Une maison prête à vivre. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Jardin, garage et dépendance Visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site Orpi. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1852.
Centre bourg escoublac, au calme et à proximité immédiate des commerces, cette maison en parfait état, très lumineuse grace à une triple exposition, propose 120 m² de plain pied : Une entrée, une pièce de vie de 40 m², une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains avec toilettes, également trois chambres avec rangements, une salle d'eau, et des toilettes. À l'étage, une mezzanine qui seduira les plus petits. Egalement une véranda, une buanderie, et un vaste atelier de 18 m². Un jardin clos et arboré, plusieurs places de stationnements.
44500 - la baule escoublac - a proximité des commerces et commodités du bourg d' escoublac, dans un environnement agréable et résidentiel, cette jolie maison récente de 2017, de 158 m² habitables et 170 m² au sol, aux lignes purement contemporaines avec jolies prestations, vous propose : une entrée avec grand rangement intégré aménagé, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse (63 m²), donnant accès aux diffférentes terrasses bois et carrelée exposées sud-ouest, une arrière cuisine, une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, wc indépendants au rez de chaussée. Une mezzanine actuellement en espace détente-multimédia, pouvant facilement être transformée en 4 ème chambre, 2 spacieuses chambres de 15 m², dressing, grande salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendants à l'étage. Patio, grand garage, avec mezzanine au dessus pour optimer le rangement, piscine chauffée 9x4, le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1114 m². Les différents atouts de ce bien : vie de plain-pied pour un couple, chauffage au sol sur les 2 niveaux avec consommations modérées, aspiration centralisées sur les 2 niveaux, stationnements extérieurs privatifs, fibre, 2 terrasses exposées sud-ouest, abri de jardin. Toujours sous garantie décennale. Prix de vente 792 990 € honoraires : 2,99 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 770 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 € et 727 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28 / 11 / 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 2,99 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 770 000 € prix de vente 792 990 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37402) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 792 990 € honoraires : 2,99 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 770 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 € et 727 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28 / 11 / 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.
-la baule les pins- maison d' architecte à 10 minutes à pied de la plage. Située dans un domaine privé recherché de la baule, très belle villa contemporaine lumineuse d' environ 220 m² de surface habitable. Implantée sur un jardin paysager et clos de 1 340 m², elle saura vous ravir par sa grande terrasse éclairée de 90 m² exposée plein sud, dotée d' un grand spa 5 places. Un potager et un boulodrome complètent le bien pour profiter de moments de détente. Le rez-de-chaussée vous offre une vraie vie de plain pied. Très bel espace de vie de 70 m², baigné de lumière par ses nombreuses baies donnant sur les extérieurs, cuisine ouverte équipée et aménagée. Arrière cuisine et buanderie, jardin d' hiver. Cave à vin. Côté nuit : deux suites parentales. Dressing. À l'étage, une mezzanine dessert un espace bureau, une suite parentale et un grand dortoir. Garage avec porte sectionnelle automatisée, disposant d' une entrée de service. Abri de jardin. Chauffage au sol. Arrosage automatique. Puit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey langloys, tél. : 07 84 58 21 24, e-mail : audrey.langloys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 897 607 214.
L'Evidence Immobilière vous présente, une maison neuve de 132 m², conçue pour le confort et l'accessibilité, située sur une parcelle de 470 m² dans le quartier calme et résidentiel du Guézy. Cette maison comprend une belle entrée, une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m², avec sa cuisine à aménager et sa buanderie. La maison dispose au rez de chaussée d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi que trois autres chambres confortables et une salle de bains équipée douche et baignoire complètent ce bien. À noter également un plancher chauffant sur les deux niveaux, ainsi qu'un grand garage de 20 m² attenant à la maison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et adaptée à tous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 746.
L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, vous présente cette magnifique villa neuve, construction RT2020 de 132 m² sur une parcelle de 470 m². Disposant de très beaux volumes sur deux niveaux, la maison offre un confort de vie XXL avec au rez de chaussée, un salon séjour de 40 m², une cuisine à aménagée avec arrière cuisine, une grande chambre avec sa salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage la visite continue avec trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé. À noter également, plancher chauffant sur les deux niveaux ainsi qu'un garage avec accès à la buanderie. Vous êtes situé dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de la Baule, à quelques minutes du front de mer. Venez sans tarder visiter votre prochaine maison, proposée "clés en main" par notre agence, avec des frais de notaires réduits (3%), et un accés PMR. Référence agence : 747.
Sur une parcelle d'environ 340 m², découvrez cette charmante maison bauloise des années 40 entièrement rénovée, offrant environ 104 m² habitables avec dépendance aménagée, idéalement située à proximité immédiate de la plage et des commerces de La Baule. La maison principale, d'environ 70 m², séduit par son cachet, sa luminosité et sa rénovation de qualité. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et moderne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. Une dépendance habitable de 34 m² complète parfaitement l'ensemble avec séjour et cuisine ouverte aménagée / équipée, chambre indépendante et salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace locatif ou un bureau indépendant. Garage, cellier et agréable extérieur viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif sur la côte Atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Située à proximité immédiate des commerces, de la gare de Pornichet et des plages, cette élégante villa d'architecte de 150 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 700 m² dans un environnement calme et résidentiel habité à l'année, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal en résidence principale comme secondaire. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec hauteur sous plafond de 2,60 m, parquet en chêne massif, poêle à bois et grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit s'ouvre harmonieusement sur l'espace de réception. La suite parentale de plain-pied comprend chambre, dressing aménagé et salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage : deux chambres, bureau, salle de bains, WC et cellier. Possibilité de créer une seconde suite parentale au rez-de-chaussée. Garage, carport, 4 stationnements, chauffage au sol et superbe jardin tropical avec deux terrasses complètent ce bien rare à La Baule-Escoublac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
L'Evidence Immobilière vous présente cette maison familiale construite en 2023. Située au calme à 5 minutes en vélo du collège Tabarly et à 10 minutes seulement de la gare de Pornichet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon orienté sud, donnant sur une grande terrasse en bois sans vis à vis, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée d'une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au garage, et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier lumineux dessert trois chambres, une salle de bain avec double vasques et un WC indépendant. Le grenier, accessible par le garage et modulable via le palier, offre un potentiel supplémentaire pour une chambre ou un bureau. Cette maison repose sur une parcelle généreuse de 500 m², alliant espace extérieur et intimité, parfaite pour profiter pleinement du confort de La Baule. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant L'Evidence pour organiser votre visite et imaginez votre vie dans cette maison prête à accueillir vos projets familiaux. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 901.
Idéalement située à proximité des commerces de Pornichet et de la mer, cette charmante maison de 70 m² à rénover se niche sur une belle parcelle de 522 m², exposée sud-ouest. Elle offre un cadre de vie paisible et recherché, avec en bonus un studio indépendant à l'étage, à réaménager selon vos envies. Un vrai coup de coeur pour les amateurs de projets avec du cachet, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Iad France - Sonia Cercle vous propose : Maison d'Architecte à La Baule-Escoublac - A Rénover - Jardin Arboré sans vis à vis. Élégante et spacieuse, cette maison d'architecte située à La Baule-Escoublac offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal. Avec une surface de 167.12 m² sur un vaste terrain de 2204 m², cette propriété propose 8 pièces avec 5 chambres (dont 1 plain pied), 2 salles de bains, 1 salle d'eau, et de multiples espaces de vie. En pénétrant dans cette demeure, vous serez accueilli par une entrée cathédrale menant à un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine spacieuse à créer. Les nombreuses chambres offrent un espace de vie privilégié pour toute la famille. À l'extérieur, une charmante terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été, tandis que le vaste jardin arboré et sa mare constitue un véritable havre de paix. De plus, un garage spacieux vous offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Le terrain est piscinable. Construite en 1980, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, sa localisation privilégiée et son architecture unique en font une opportunité rare sur le marché. Bénéficiant de nombreux atouts, cette propriété saura satisfaire les besoins les plus exigeants en matière de confort et de modernité. Ne ratez pas l'occasion de rénover cette perle rare et de transformer cette maison en un véritable joyau architectural à La Baule-Escoublac. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel infini de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Cercle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 994758274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Orpi entre Terre et Mer vous présente cette maison de 120 m² sur une parcelle de 658 m², située dans le bourg d'Escoublac, proche des écoles, commerces et transports, et à seulement 7 minutes en vélo de la plage. Atout rare : vie de plain-pied ! Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, salle d'eau, WC indépendant, loggia (véranda), cellier et atelier. Étage : mezzanine modulable (bureau, salle de jeux, coin lecture). Terrain clos et arboré, stationnement facile, maison entretenue. À rafraichir quelques pièces. Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 263.
Quartier prisé de la baule, cette maison spacieuse et lumineuse de 167 m² située à 500 mètres de la plage, des commerces, de l'avenue de gaulle, tennis, gare. Tout à pied. Jardin et terrasse sont exposés sud. Terrain de 600 m² entièrement clos, sans vis à vis, dégagé. Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée : vie de plain-pied. Vous disposez d'un salon / séjour exposé sud, une cuisine, une salle d'eau et de deux chambres. 1er étage : même configuration que le rez-de-chaussée. 2ème étage : deux chambres avec salle d'eau. En résumé cette maison est répartie en 6 chambres et 3 salle d'eau. Ce bien est complété d'un garage, une cave et un cellier en sous-sol. Cette demeure spacieuse vous offre de nombreuses possibilités à fort potentiel : idéale pour une maison familiale, vacances ou pour investissement. Les différents niveaux sont bien distribués (en appartements) pour du locatif. Prévoir travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 918109.
Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : Jusqu'à 20 000 € de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À La Baule, Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables. Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Exceptionnelle maison à vendre à La Baule-Escoublac, construite en 2008, offrant 150 m² en très bon état. Idéale pour une famille, elle propose 4 chambres, un grand séjour lumineux et des espaces extérieurs soignés : jardin, terrasse et balcon. Le bien bénéficie d'une piscine ainsi que d'un double stationnement avec garage et parking extérieur. Cette demeure combine confort moderne et convivialité pour recevoir. Prestations recherchées et emplacement prisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 3136.
Station balnéaire emblématique de la côte Atlantique, La Baule-Escoublac reste une valeur sûre de l’immobilier français. Entre cadre de vie exceptionnel, demande soutenue et stabilité des prix, la commune attire aussi bien les résidences secondaires que les investisseurs patrimoniaux.
