Vente maison 8 pièces 220 m² La Baule-Escoublac (44500)

Villa second rideau plage Benoît.

Dorothée Morel vous présente cette villa familiale d'une surface de 220 m² au sol, nichée en second rideau et à quelques pas de la mythique plage Benoît, caractérisée par son environnement piéton et sécurisé. Erigée au milieu d'une parcelle de 721 m² et d'un environnement calme et apaisant, elle comblera vos attentes grâce à un savant mélange d'authenticité, de confort et de modernité. Composée d'une galerie d'entrée desservant les deux ailes de la maison, d'une pièce à vivre de 80 m² avec grande cuisine ouverte, le tout donnant sur terrasse et jardin sud pour des moments conviviaux. Cinq grandes chambres dont une de plain-pied avec terrasse et une suite dans chaque aile. Une buanderie et des places de stationnements dans la propriété finalisent ce bien d'exception très rare dans le quartier. Dossier sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 2886100 + 3,6% honoraires soit 2990000EUR honoraires charge acquéreur inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le risque Géorisques : http / ' Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Parking
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Bien d'exception
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 8 pièces
• 5 chambres
• 3 WC
• 3 salles d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 220 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Plage, commerces, écoles, transports, port Pouliguen

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr