Maison 5 pièces à vendre en Haute-Garonne (31)

Coup de coeur assuré, dans un coin de paradis, magnifique propriété l'Obit de Sers exposée plein Sud, à quelques minutes de Caraman. Elle saura vous séduire par son charme, ses beaux espaces avec la possibilité de faire trois logements. Grandes dépendances de 150 m². Parc avec des arbres remarquables. Honoraires inclus dans le prix : 4.31%.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 8 minute de villaudric villa t5 de plain pied moderne de 125 m² au calme proche commerces venez découvrir cette jolie villa fonctionnelle et lumineuse, offrant des prestations de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de quatre chambres. Au 1er étage, les combles ont été partiellement amnénagés et proposent une superficie utile supplémentaire de 30 m². Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 793 m² avec un double garage de 50 m² environ, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants électriques et bois, terrasse carrelée, piscine 10 / 4 au sel, abri jardin, alarme, fibre, tae, dpe (c / a). Un bien récent, sans travaux et sans vis à vis prégnant, dans un environnement paisible qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

À 30 km au nord de Toulouse, dans un environnement confidentiel où le temps semble suspendu, ce somptueux domaine dévoile l'âme d'une propriété d'exception de fin du 17 éme siècle, entre héritage architectural, art de vivre et nature souveraine. Derrière ses façades de briquettes toulousaines, emblématiques du patrimoine régional, la demeure principale développe environ 440 m² habitables au coeur d'un ensemble rare de 2,8 hectares mêlant bois, prairies et perspectives infinies sur la campagne environnante. Le domaine offre un équilibre remarquable entre prestige résidentiel et potentiel d'exploitation haut de gamme. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété avec élégance et discrétion : une maison indépendante de 94 m² habitables avec garage aménageable; un vaste bâtiment de garage de 143 m²; Pensé comme un véritable lieu de vie et de réception, le domaine révèle également des prestations rares : une chapelle consacrée pleine de caractère, un authentique pigeonnier en briquettes toulousaines ainsi qu'une majestueuse piscine de 14 x 6 mètres ouverte sur la nature. Lieu confidentiel aux multiples vocations ? résidence de prestige, propriété viticole, domaine équestre ou projet événementiel d'exception ? cette propriété unique incarne une certaine idée du luxe : authentique, intemporel et profondément enraciné dans l'art de vivre du Sud-Ouest. DPE : C.

Découvrez cette belle maison de ville ancienne rénovée, alliant confort et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne entièrement équipée, un salon lumineux d'environ 30 m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir et partager des moments en famille. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une chambre et d'une salle d'eau indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que d'un bureau. Les combles offrent en complément un vaste espace de rangement de 64 m², parfait pour optimiser le stockage. À l'extérieur, la maison propose un cadre particulièrement agréable avec deux terrasses couvertes. Enfin, cette maison dispose également de nombreux atouts pratiques : garage, abri de jardin, venant compléter parfaitement l'ensemble. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, prête à accueillir votre projet de vie. Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse et conviviale. La cuisine aménagée dispose d'un espace buanderie / cellier fonctionnel. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un garage vient s'ajouter aux prestations. À l'étage, vous trouverez trois chambres déplafonnées avec poutres apparentes, dont une chambre parentale de 20 m² avec espace dressing. Une salle d'eau spacieuse, un WC séparé, un dressing indépendant  ainsi qu'un espace bureau ou gaming complètent l'ensemble. Les rénovations réalisées en 2023 comprennent : - pompe à chaleur air / eau, - isolation complète, - menuiseries, - électricité et sanitaires refaits à neuf. La maison conserve de beaux éléments anciens avec ses briques apparentes et ses tommettes au sol. À l'extérieur, la cour sans vis-à-vis bénéficie d'un bel ensoleillement où installer piscine ou jaccuzzi La décoration actuelle, soignée et contemporaine, met en valeur les volumes et le cachet de la maison. Autre avantage au quotidien : la proximité des commodités permet de limiter l'usage de la voiture. Une maison rénovée, fonctionnelle et pleine de caractère, idéale pour une vie de famille. Visite virtuelle disponible sur simple appel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838567675.

L'agence L'Adresse Aussonne Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied, de 150 m², idéalement située sur la commune de Merville, dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur les champs environnants. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m², exposée plein sud, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Un cellier de 7 m² attenant complète cet espace et permet un accès pratique aux deux garages attenants de plus de 20 m² chacun. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés de11 m², 13 m², et 14 m², plus une belle suite parentale de 22 m² avec dressing, salle d'eau et toilettes privatifs. Une salle de bains indépendante de 9 m² avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos d'environ 1 500 m², idéal pour l'aménagement d'une piscine. La propriété dispose également d'un portail électrique. La maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie, offrant un excellent confort thermique ainsi qu'une performance énergétique optimale. Une maison fonctionnelle et confortable, prête à accueillir votre famille. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles!

Haute garonne (31) roques (31) – exclusivité – maison t4 de plain-pied située dans un secteur calme et recherché, proche commerces, écoles, lac lamartine et accès rapide a64. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres et d'un dégagement. Combles aménageables d'environ 80 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement. Maison des années 60 à rénover avec cuisine et salle de bain à créer entièrement, idéale pour personnaliser votre futur projet. Prix négociable – belle opportunité pour des acquéreurs, investisseurs ou marchands de biens souhaitant réaliser un projet de rénovation. ? Plain-pied ? 3 chambres ? Fort potentiel ? Combles aménageables ? Secteur recherché ? Proche toulouse ? Accès rapide a64 rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref - réseau abessan - delpierre sandrine - (07 84 99 07 55) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 903 502 938 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

À rieux-volvestre (31310), véritable havre de paix à 40 minutes de toulouse, propriété de 27 hectares avec ancienne ferme entièrement rénovée de 444 m² habitables, en position dominante avec vue sur la campagne et les pyrénées. Pas de voisin direct. Le point fort de cette demeure réside dans sa conception modulable selon les besoins. Elle s'adapte instantanément : - option "grande famille" pour profiter d'une seule et unique demeure spacieuse offrant 7 chambres, 5 salles de douches, un vaste séjour, plusieurs salons, salle à manger, cuisines et kitchenettes. - option "4 logements totalement indépendants". Au rez-de-chaussée : un appartement avec 2 belles chambres, une salle de douches avec wc, un bureau et une cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur grand séjour donnant sur terrasse. Un appartement avec chambre, salle de douches avec wc et petite cuisine donnant sur pièce à vivre. À l'étage : un appartement avec 2 chambres, 2 salles de douches avec wc, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un petit salon et un vaste séjour avec charpente apparente donnant sur jolie terrasse avec vue panoramique. Un appartement mansardé avec 2 chambres, salle de douches avec wc et cuisine avec coin repas. Un garage fermé, une buanderie / lingerie, une piscine hors-sol, un puits et un grand hangar complètent le bien. La demeure est implantée au coeur de 27 hectares de terres, composées de prairies et de bois. Chauffage central au fioul - dpe : c (114 kwh / m² / an) - ges : c (21 kgco² / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 et 4040 euros indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix de vente : 695 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 448341 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur du centre historique de colomiers, cette charmante maison du xix ? Siècle allie authenticité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un salon chaleureux, une grande cuisine dinatoire de 14.8 m², un cellier et un toilette en rez-de-chaussée. Le premier étage accueille 2 chambres, un bureau de 6.8 m² ainsi qu'une superbe salle de bain avec toilette. Les combles aménagés de 24 m² avec vélux viennent compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'une agréable terrasse communicante avec la cuisine. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 343 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie barbier, tél. : 06 09 82 75 17, e-mail : stephanie.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 822563342.

Iad France - Ingrid Robert vous propose : * Maison de village 4 / 5 pièces AVEC JARDIN, TERRASSES ET GARAGE * Située au cOEur de Seysses, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports accessibles à pied, découvrez cette maison de village de type T4 / 5 d’environ 105 m², pleine de charme et de caractère, avec jardin, terrasses et garage, édifiée sur une parcelle de plus de 300 m². Cette maison mitoyenne d’un côté séduira les acquéreurs en quête d’un bien authentique, offrant une vraie personnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour cosy de 26 m², prolongé par une agréable terrasse intimiste. Vous trouverez également une salle de bain rénovée, des WC indépendants ainsi qu’un bureau pouvant convenir à différents usages (télétravail, chambre d’appoint, espace créatif). Un garage avec porte motorisée, véritable atout en centre-ville pour un stationnement facilité, complète ce niveau. À l’étage, un palier distribue trois belles chambres, dont une avec douche privative, ainsi qu’un accès à une grande terrasse / solarium. Chaque niveau de la maison bénéficie ainsi d’un accès à un espace extérieur. Très spacieuse, cette terrasse permet d’aménager facilement un espace détente et de partager des repas à plusieurs en famille ou entre amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin piscinable entièrement clôturé avec plusieurs terrasses, dépendances / ateliers et un puits, laissant place à différents projets d’aménagement selon vos envies. Côté prestations : chauffage au gaz avec chaudière récente (2019), menuiseries PVC et bois double vitrage, volets roulants électriques et battants bois. Plusieurs rénovations et améliorations ont récemment été réalisées : rénovation et agrandissement de la salle de bain, ouverture du séjour vers l’extérieur, remplacement de certaines menuiseries pour un meilleur confort thermique, rénovation partielle des sols ainsi que travaux de peinture. Ses atouts : Emplacement central, tout à pied Charme et caractère Garage, rare et pratique en centre-ville Jardin et terrasses Dépendances Un bien singulier avec un véritable potentiel Une maison de village au caractère affirmé, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie avec authenticité et personnalité. Pour plus d’informations ou afin d’organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette maison pleine de charme mérite d’être découverte sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Lanza vous propose : À proximité immédiate du centre-ville de Léguevin, découvrez cette magnifique demeure de caractère avec son authentique pigeonnier, développant 264 m² habitables, complétés par 190 m² de combles aménageables, le tout sur une parcelle de 1 364 m². La maison au rez-de-chaussée, s’ouvre sur une belle entrée desservant un vaste séjour de 69 m² sublimé par un plafond cathédrale, offrant de superbes volumes. Une cuisine indépendante aménagée de 20 m² donne accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie de 33 m² complète ce niveau. L’espace nuit propose 6 chambres, dont 3 disposent de leur propre salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain familiale. En complément, à l'étage, les 190 m² de combles aménageables offrent un fort potentiel : création de chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente, bureau ou encore vaste espace de rangement selon vos envies. Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière remplacée en 2020, de menuiseries en double vitrage, du raccordement au tout-à-l’égout ainsi que d’une cheminée avec insert apportant confort et convivialité. De nombreux travaux d’entretien ont été régulièrement réalisés au fil des années, notamment sur la toiture et l’installation électrique, garantissant un bien soigneusement entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - saint-gaudens (31800) - maison 160 m² venez découvrir sans tarder cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 45 m² avec salon et cuisine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. La maison dispose également de trois salles d'eau, d'un garage, et est implantée sur une parcelle de 750 m², facile d'entretien. Située dans un quartier calme et agréable, elle bénéficie de prestations techniques confortables : double vitrage, radiateurs à inertie et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Je me fais un plaisir de me faire découvrir ce lien qui ne manque pas d'atouts honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle) rsac 9777 689 900 rcp aci26330. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Située dans un quartier recherché de Balma, au calme et à proximité du centre, cette grande maison d'architecte d'environ 270 m² habitables, construite dans les années 1990, offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un jardin arboré d'environ 1 600 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, avec piscine, pool house, cuisine d'été, barbecue à méchoui, dépendance et plusieurs places de stationnement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour ouvrant sur un patio couvert, avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle à manger ouverte sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine actuellement séparée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus généreux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux espaces nuit : une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir. En entresol, un espace supplémentaire d'environ 155 m² offre de nombreuses possibilités : pièce de réception, atelier, buanderie, cave à vin, double garage, ainsi qu'un bureau avec accès extérieur, idéal pour une activité libérale, du télétravail ou un espace indépendant. À seulement quelques minutes du centre de Balma et à environ 5 minutes du métro Balma-Gramont, cette propriété rare conjugue volumes, calme, potentiel et emplacement recherché. Une maison familiale de caractère, idéale pour les acquéreurs recherchant de l'espace, un grand terrain, une piscine et un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2855.

Au cœur du village de PORTET, découvrez cette maison rénovée pleine de charme aux beaux volumes et à la lumière traversante. Elle offre au rez-de-chaussée, une suface habitable pouvant permettre la création d'un logement indépendant ainsi qu'un grand garage de plus de 40 m². À proximité immédite des commodités, bus, écoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : * Dans le centre-ville de Saint-Jean, découvrez cette maison idéalement située rue Arthur Rimbaud, dans un environnement privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, centre médical, équipements culturels, écoles, collège, transports et même le lac à proximité. * Cette maison pleine de potentiel offre la possibilité d’une vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une agréable véranda. Le séjour, doté d’une porte-fenêtre, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée, facilement ouvrable sur la pièce de vie, bénéficie elle aussi d’un accès extérieur. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d’une salle de bain et d’un toilette indépendant. À l’étage, un espace mezzanine apporte un volume supplémentaire et donne accès à une seconde véranda, idéale pour créer un coin détente, un bureau ou un atelier. Un garage accessible directement depuis l’entrée de la maison vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et paisible où de nombreuses espèces d’oiseaux trouvent refuge, offrant un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville. Une maison au fort potentiel, nécessitant des travaux de remise au goût du jour et de rénovation énergétique, idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Petite précision : les deux vérandas ne sont pas comprises dans la superficie habitable. À visiter sans tarder ! La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 313300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 11700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cazères-sur-Garonne, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la Garonne et un cadre de vie harmonieux, entre nature et dynamisme urbain. Ouvrez vos volets chaque matin pour admirer le lever du soleil sur la Garonne, depuis votre terrasse où vous aimerez savourer vos cafés et partager des soirées d'été mémorables avec une vue sur le pont de Cazères. Plus qu'une simple maison, c'est une expérience de vie unique. Maison principale – environ 140 m² Au cœur de cette maison de caractère, découvrez une vaste pièce de vie de 75 m². Lumineuse et élégante, elle est ornée d'une majestueuse poutre en chêne et offre une hauteur sous plafond de 3,50 m. Sa cuisine italienne sur mesure, équipée d'un grand îlot central en chêne et de plans de travail en granit noir, est un véritable espace de convivialité, avec un piano de cuisson au gaz qui émerveillera les amateurs de gastronomie. La maison propose également trois chambres (16 m² avec dressing, 12 m², 11 m²), une mezzanine dédiée au travail ou à la détente, une salle de bain et une buanderie. Des extérieurs exceptionnels Profitez de deux terrasses : une première de 12 m² attenante à la pièce de vie, et une grande terrasse de 60 m² offrant une vue panoramique sur la Garonne, orientée sud-est pour un ensoleillement optimal. Appartement indépendant – 65 m² L'indépendance est de mise avec cet appartement possédant son propre compteur et son entrée séparée. Idéal pour générer un revenu locatif d'environ 500 € / mois, ou pour héberger des proches, organiser un espace de travail professionnel ou lancer une activité de chambre d'hôte. Un garage rare – 120 m² Un vaste garage voûté en briques et galets de Garonne, doté d'une hauteur sous plafond impressionnante de 5 m. Parfait pour abriter vos véhicules, aménager un atelier créatif ou entreposer vos équipements. Confort moderne et caractère historique Dotée de menuiseries aluminium K-LINE, d'un poêle à bois Godin et de radiateurs électriques, cette maison allie confort moderne et charme d'une ancienne maison de bateliers. Un emplacement de choix À seulement 10 minutes à pied de la gare (Toulouse accessible en environ 45 minutes), et à proximité des écoles, collège, lycée, ainsi que des commerces et du marché local. La localisation offre également un accès rapide à l'autoroute A64 et aux plaisantes berges de la Garonne pour des balades en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 198 m² - Année de construction : 1878 - Diagnostics : DPE C (155 kWh / m². an), GES A (4 kgCO2 / m². an) - Chauffage : Poêle à bois, radiateurs électriques individuels - Terrain : 157 m² - Taxe foncière : 725 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison bourgeoise en partie rénovée (double vitrage, chauffage, salle de bains) de plain-pied composée de 6 chambres, salon, cuisine aménagée. Vous trouverez de nombreuses cheminées en bois, marbre. Eléments anciens conservés (moulures, potager, carreaux ciments. ), pigeonnier en parfait état. Une dépendance de 80 m² sur deux niveaux entièrement bâtie en brique et galets pourra servir de garage ou être aménagée en partie habitable type appartement ou gites. Cet ensemble est sur un terrain de 2700 m² A visiter.

Maison de ville située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités. Fonctionnelle et pratique au quotidien, elle offre un agréable petit jardin, 4 chambres et une cuisine équipée. Un cadre de vie confortable, idéal pour une famille en quête d'un premier achat immobilier. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Découvrez cette belle maison en bois dans un environnement calme et verdoyant proche du Lac de la Thésauque et de Nailloux. En parfaite état, elle offre de belles prestations : 3 chambres, spacieux séjour, salle de sport avec sauna, chauffage au sol, une parcelle de 3600 m². Proche de toutes commodités et un accès rapide au péage. Honoraires inclus dans le prix : 4.52%.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Ravissante maison Lauragaise rénovée sur une grande parcelle arborée de 1800 m². Cette maison de 170 m² actuellement aménagée de plain pied se compose d'un vaste salon de 56 m², une grande cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 espace bureau. Grand garage, espace buanderie. Possibilité d'exploiter les combles de 150 m². À l'extérieur charmante dépendance (30 m²) avec mezzanine, salle d'eau et toilettes, idéale pour recevoir des invités ou faire un bureau. À 15 min à pied et 3 min en voiture du Metro Balma-Gramont. Accès autoroutes des Deux Mers et du Pastel à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : * exclusivité * - rare ! Avenue du château, dans le quartier le plus résidentiel et privilégié de colomiers, très agréable maison - 5 chambres - 2 salles de bains / d'eau, avec grand sous-sol, nichée au coeur d'un très beau terrain arboré et clôturé de 2100 m² avec piscine. La maison bénéficiera de travaux de rafraîchissement, tout en étant habitable immédiatement. •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• répartition intérieure des espaces •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• / plain pied / • entrée avec placard (& accès au sous-sol) • vaste pièce de réception (44 m²), double exposition (est & sud), très lumineuse ouverte sur 2 terrasses et le grand jardin • cuisine séparée 11 m² (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), donnant sur la 3° terrasse • toilettes séparées • espace nuit • 5 grandes chambres (de 11 à 15,5 m²) • dégagement avec placards • salle de bains • salle d'eau avec toilettes / niveau - 1 / • grand garage 55 m², avec 2 portes sectionnelles motorisées • atelier 32 m² • cellier 42 m² avec accès vide-sanitaire ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• extérieur & environnement ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• - pas de vis-à-vis - piscine 10 x 5 - vaste jardin avec très beaux arbres - parking facile pour plusieurs véhicules - quartier très résidentiel, très calme, à proximité du parc du cabirol •••••••••••••••••••••••••• ses atouts •••••••••••••••••••••••••• • maison avec beaucoup de charme • superficie du terrain 2 100 m², clôturé - rare avec très beaux arbres • environnement résidentiel, très calme avec mitoyenneté directe avec le parc du château du cabirol. Vue privilégiée, environnement verdoyant et garantie d'un voisinage calme et pérenne. • grande parcelle clôturée, sans vis-à-vis • espace à vivre de plain pied • superficie du séjour 44 m² double exposition avec possibilité d’ouvrir la cuisine (11 m²) sur le séjour • grand sous-sol 134 m² sain avec espace atelier, cave à vin, 2 véhicules + stockage : volume technique rare et sain avec lumière naturelle. Idéal pour collectionneur, artisan. Ou stockage important • reliée au tout-à-légout • luminosité • grande piscine à l’abri des regards • maison à proximité des transports en commun : bus - future ligne c de métro - train • maison en dehors du couloir aérien • proximité immédiate des pôles aéronautiques et accès rapide à la rn 124, sans les nuisances directes. • à 10 minutes de l'aéroport toulouse-blagnac et de la future ligne c du métro pour obtenir d’autres informations & photos, merci de contacter sylvie carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. En particulier, possibilité de vous faire parvenir sa visite virtuelle après entretien téléphonique préalable. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 20175 99 n. B : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 469665 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 20335 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine, calme et vue végétale sans vis-à-vis À Rouffiac-Tolosan, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 coche les critères que l'on recherche rarement tous au même endroit : une maison récente, de beaux volumes, une vie dedans-dehors, un jardin paysager, une piscine chauffée et surtout un environnement calme, verdoyant, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le séjour déplafonné, la cheminée insert double foyer et la cuisine équipée ouverte composent un bel espace de vie, élégant et convivial, naturellement tourné vers la terrasse, la pergola bioclimatique et le jardin. Sur près de 1 500 m² de terrain, les extérieurs offrent un véritable décor de vie : végétation soignée, vue arborée, enrochements, piscine au sel chauffée et espaces de détente. Un lieu pensé pour profiter des beaux jours, recevoir, se ressourcer, et vivre au calme à quelques minutes seulement des commodités. La maison développe environ 175 m² habitables avec trois chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, buanderie, cellier et climatisation gainable réversible pour un confort optimal toute l'année. Un espace indépendant avec entrée séparée et toilettes complète le bien. Il pourra accueillir une profession libérale, un bureau, une chambre d'amis, un espace adolescent ou une salle de jeux selon les projets. Grande aire de stationnement, possibilité d'aménager un carport, un garage, une annexe ou une extension. Une maison récente, élégante et facile à vivre, dans un cadre privilégié. Un bien rare pour ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied, la nature, l'intimité et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 06 61 14 51 00, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818605602.

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible ! Dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette villa individuelle et familiale de type 6 développant environ 153 m² sur une parcelle piscinable de 550 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant deux chambres (12 m² et 13 m²), une cuisine (16 m²), un WC avec espace buanderie ainsi qu'un grand garage (30 m²) équipé d'une porte enroulable motorisée. À l'étage : une entrée dessert un salon traversant (30 m²) avec cheminée à foyer ouvert et accès à un balcon couvert (8 m²), une cuisine indépendante, trois chambres (11,12 et 14 m²) avec placards, dont une avec point d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et un placard. La villa dispose de deux accès indépendants grâce à ses deux entrées distinctes et comprend à la fois un escalier intérieur et un escalier extérieur. Le terrain est joliment arboré et dispose de trottoirs tout autour de la villa et d'un puits avec pompe. Les + : travaux sur toiture effectués, isolation des combles réalisée, tableau électrique refait, volet roulant électrique sur une porte-fenêtre du salon. Une villa familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idimmo31-service transaction a quelques encablures du centre du village, dans un environnement calme, l'agence idimmo vous propose ce bien immobilier très intéressant et rare sur notre chère commune. Un terrain arboré et clôturé de 919 m² piscinable, un abri de jardin et une dépendance faisant office de stockage. À l'intérieur, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, un grand séjour (sans cuisine); le double vitrage est présent partout, chauffage électrique et poêle à bois pour la pièce de vie principale. Maison avec rénovation récente à l'intérieur. À voir sans tarder!

L'esprit de Paros sous le ciel Toulousain. Villa Paros-Livadi · architecture signature 2017 · 220 m² sur 689 m² clos · Volumes cubiques blanc / anthracite, marbre, séjour traversant 100 m² ouvert · 4 suites avec salles d'eau privatives · piscine couloir de nage 15m · olivier centenaire au coeur d'un jardin minéral. À l'ouest de Toulouse 31300, quartier résidentiel calme et recherché, accueille cette villa d'architecte de 2017, écriture contemporaine assumée. Cubes imbriqués, enduit blanc, menuiseries anthracite. Le geste est tenu du portail à la cuisine. Sur 689 m² entièrement clos, la villa s'organise sur un niveau plus étage. Au cœur de la parcelle, un olivier centenaire dont le ramage filtre le soleil sur la terrasse. Piscine couloir de nage de 29 m² taillée dans l'axe de la maison, abords en grande dalle pierre claire, cuisine d'été équipée. L'intérieur, 220 m² habitables est dominé par un séjour-cuisine-salle-à-manger de plus de 100 m², ouvert par quatre baies coulissantes sur la terrasse minérale. Cuisine ilôt haut de gamme, plan de travail toute hauteur, équipement haut de gamme. Le parti pris architectural majeur : 4 suites au même niveau de standing. Suite parentale 37 m² au rez-de-chaussée, ouverte plain-pied sur la piscine par une grande baie vitrée, dressing, salle de douche en marbre. Trois suites enfants à l'étage 17,20 et 22 m² chacune avec lit, bureau, placard et salle d'eau privative. Bureau dédié 15 m² côté buanderie. Sols grand carrelage clair et marbre. Confort technique : chauffage au sol, pompe à chaleur réversible (climatisation), volets roulants centralisés télécommandés, DPE A, alarme, portail motorisé piéton + véhicules, arrosage automatique, éclairage paysager, aucune mitoyenneté. Garage fermé indépendant + 3 places de parking extérieures. Mobilier extérieur intégré : grande table de repas, grand canapé, fauteuil de plage face à la piscine. Caractéristiques : Piscine · Jardin · Garage · ️ Climatisation · Chauffage au sol · ️ Alarme · Portail électrique · Sud · DPE A · Salle d'eau · Salle de bain · ‍ ‍ Maison familiale · Récent (< 10 ans).