Maison individuelle

centre ville, école, commerces, autoroute, lac, Roques (31120)

264 990 €

2 650 €/m²

6 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
100 m²
Surface

2 parkingsEnsoleilléJardinCalmeA rénover

Description du bien

Haute garonne (31) roques (31) exclusivité maison t4 de plain-pied située dans un secteur calme et recherché, proche commerces, écoles, lac lamartine et accès rapide a64.

La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres et d'un dégagement.

Combles aménageables d'environ 80 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Maison des années 60 à rénover avec cuisine et salle de bain à créer entièrement, idéale pour personnaliser votre futur projet.

Prix négociable belle opportunité pour des acquéreurs, investisseurs ou marchands de biens souhaitant réaliser un projet de rénovation. ?

Plain-pied ?

3 chambres ?

Fort potentiel ?

Combles aménageables ?

Secteur recherché ?

Proche toulouse ?

Accès rapide a64 rare sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Ref - réseau abessan - delpierre sandrine - (07 84 99 07 55) - votre agent commercial en immobilier (e.

I.) rsac n° 903 502 938 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Annonce publiée le 11 mai 2026

Caractéristiques

2 parkings
Ensoleillé
Jardin
Calme
A rénover

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 264 990 €(2 650 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 650 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 880 € et 2 600 € par an

Prix dans la région

2 650 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Roques indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, autoroute, lac, Roques (31120)

Roques

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr