Maison avec terrasse à vendre à Roques (31120)

Iad france - mathilde henck vous propose : roques – maison t6 de 120 m² sur parcelle arborée de 800 m² sans vis-à-vis construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette belle maison lumineuse offre tout le confort moderne (climatisation, domotique, insert) dans un quartier calme, convivial et proche de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : une entrée avec placard de rangement une pièce de vie de 38 m² environ très agréable, ouvrant sur la terrasse et le jardin par 2 baies vitrées. Dispose d’un insert avec distributeur de chaleur pilotable dans l’ensemble des pièces de la maison une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée de 12 m² environ, avec cellier attenant 3 chambres avec placard de rangement aménagé. 1 beau bureau (ou chambre) de 11 m² environ avec placard de rangement aménagé. Une buanderie de 18 m² environ avec emplacement lave-linge, sèche-linge et un évier avec rangement. Une mezzanine / studio mansardé de 18 m² au sol environ située au-dessus de la buanderie, avec une cabine de douche et un wc. L’espace buanderie / mezzanine peut-être rendu indépendant. L’extérieur est très agréable et est composé de différents espaces prêts à vivre : un jardin entièrement clôturé et arboré, sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. 2 terrasses dont une abritée, une autre permet d’accueillir une belle table de jardin avec système de lumière intégré et parasol fixe. 2 cabanons de jardin posés sur dalle avec électricité permettent de larges possibilités de rangement d’outillage, vélos, accessoires … une structure sportive, le divertissement parfait. Barres de traction, planche de pompier, peut accueillir un mur d’escalade, installation de volley … ses atouts : cette belle maison saine est prête à vous accueillir pour tout projet de vie, elle offre un cadre de vie très agréable emplacement et commodités : ecole maternelle et primaire yvette raynaud à 8 minutes à pied collèges et lycées de secteur à maximum 10 minutes en voiture transports à direction de toulouse ou muret en 10 minutes à pied accès rocade à 5 minutes en voiture commerces (centre commercial ou de proximité) et centres de santé) 8 minutes à pied et 4 minutes en voiture equipements sportifs et centre culturel en moins de 5 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde henck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 992462507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre ! Sur roques 31120 ! Belle maison de plain pied t5 avec jardin, garage et piscine dans un environnement ideal proche de la garonne ! Elle se compose d'une entrée, d'un salon / sejour, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatres belles chambres, d'une salle d'eau et un wc. Coté extérieur, vous trouverez un spacieux garage de 35 m² environ, d'une piscine et d'un beau jardin ! Pas de travaux à prévoir, climatisation et piscine ! Bien rare ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Roques Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison T6 situé avenue des Pyrénées à Roques Vous bénéficierez d'un cadre calme et sécurisant. La maison est composé comme suit : En rdc : une entrée, accès garage, chambre ou bureau et un spacieux séjour / cuisine donnant sur le jardin A l'étage : 4 chambres dont une parentales et une avec son point d'eau indépendant, une salle d'eau complémentaire complète ce niveau Vous bénéficierez également d'une cave spacieuse A visiter sans attendre ! Référence agence : 455.

Roques maison ossature bois avec piscine 101 m² coup de coeur assuré pour cette maison à ossature bois de 101 m², nichée sur un terrain de 350 m², où charme, confort et esprit vacances se conjuguent à merveille ! Vous recherchez une maison chaleureuse, moderne, lumineuse et sans travaux, avec une piscine et de beaux espaces extérieurs ? Cette maison est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Grâce à ses deux grandes baies vitrées, le séjour s'ouvre naturellement sur l'extérieur et sur une magnifique terrasse en bois de 70 m². Le poêle à granulés apporte une ambiance douce et chaleureuse à la pièce de vie. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier / buanderie pratique ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : un espace nuit confortable l'étage accueille un espace nuit parfaitement pensé pour une vie de famille : une belle suite parentale deux chambres supplémentaires une salle de bains avec wc les trois chambres disposent chacune de leur propre climatisation réversible avec split individuel. Un extérieur pensé pour profiter c'est sans aucun doute l'un des grands atouts de cette maison ! Sur son terrain de 350 m², vous profiterez de : une piscine pour les beaux jours une vaste terrasse bois de 70 m² une pergola, parfaite pour les repas et moments de détente un cabanon de 9 m² sur dalle béton, idéal pour le rangement deux places de stationnement privatives un portail motorisé une maison qui ne ressemble pas aux autres construite entièrement en bois - ossature, murs et planchers - et habillée d'un élégant bardage extérieur, cette maison offre une atmosphère particulièrement chaleureuse et agréable. Son architecture et ses matériaux lui confèrent une véritable identité, tout en offrant un cadre de vie confortable et convivial. Aucun travaux à prévoir un emplacement idéal pour une vie de famille autre véritable point fort : son emplacement ! À 2 minutes à pied de l'entrée du lac lamartine, idéal pour les promenades, les moments de détente et les activités en plein air. Le groupe scolaire lamartine est accessible en seulement 10 minutes à pied. Une maison à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et vous projeter dans votre future maison à roques ! 1.

EXCLUSIVITÉ IMMOJOY Spacieuse villa familiale de 220 m² sur un magnifique terrain arboré dans un secteur recherché de Roques. C'est au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement prisé, au fond d'une impasse et à seulement quelques minutes du centre de Roques, que Immojoy vous invite à découvrir cette superbe villa familiale, offrant de beaux volumes, une construction traditionnelle de qualité et un fort potentiel d'évolution. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 4 minutes du centre du village, 5 minutes du centre commercial Leclerc Roques, avec un accès rapide vers Toulouse, Muret et les principaux axes routiers, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité des commodités. Édifiée en 1981 sur une magnifique parcelle arborée, entièrement piscinable, cette maison construite sur vide sanitaire a été soigneusement entretenue au fil des années. Elle séduira les familles en quête d'espace grâce à ses nombreuses annexes : garage de 16 m², vaste sous-sol de 47 m² et une cave de 18 m², des espaces rares qui répondront aussi bien à vos besoins de stockage qu'à vos projets d'atelier, de salle de sport ou de loisirs. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par une pièce de vie traversante de près de 50 m², baignée de lumière naturelle et sublimée par une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle facilitant le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit parfaitement pensé avec trois grandes chambres de 12 à 16 m², une salle d'eau récemment rénovée, un dressing / cellier, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les possibilités sont nombreuses grâce à deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une spacieuse mezzanine de 22 m² pouvant facilement devenir une suite parentale, un espace télétravail, une salle de jeux, une bibliothèque ou encore une sixième chambre selon vos envies. Côté confort, cette propriété bénéficie de prestations de qualité : chaudière gaz à condensation récente, isolation en laine de roche, menuiseries bois double vitrage, volets PVC, peintures récentes, toiture entretenue avec réfection des solins et raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété familiale rare sur le secteur, offrant des volumes exceptionnels, une excellente qualité de construction et un environnement privilégié. Une opportunité à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Virginie Louvet 06 74 66 60 97 Agent Commercial (EI) RSAC 535 202 477 Toulouse Réseau Immobilier Régional IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE Bienvenue dans cette jolie maison qui allie confort et ambiance chaleureuse. Cette maison de 83 m² vous alliance un confort où il fait bon vivre, tout en étant proche des commodités. Elle est composée au rez de chaussée un confortable salon / séjour de 35 m², une cuisine individuelle, une buanderie / cellier en transition avec le garage, un second WC séparé et un adorable jardin intime sans vis à vis. Puis vous retrouverez à l'étage, 3 chambres avec placard aménagé, des WC séparés et d'une salle d'eau récemment rénové. Aucun travaux sont à prévoir dans cette maison, ce qui veut dire qu'elle n'attend plus que vous et vos valises ! Profitez d'espaces extérieurs pour gagner en convivialité avec deux terrasses de 20 m² au total et un jardin de 443 m². La construction de cette maison date de 2001. Elle est en très bon état général aucun rafraichissement à prévoir. Deux places de parking en extérieur et un garage de 18 m² sont prévus pour stationner votre véhicule. Cette maison est équipée d'un interphone, d'un portail et porte de garage, tout deux électriques ainsi qu'une allée béton imprimé. Elle se trouve à cinq minutes des écoles et infrastructures sportives. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien. L'autoroute A64 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Moulin De Roques à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une boucherie charcuterie et une épicerie ainsi qu'un centre commerciale. Pour organiser une visite de cette charmante maison ou pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente. Visite virtuelle disponible ! Référence agence : 2397.

Iad France - Christelle Gilouppe vous propose : Découvrez cette Charmante Maison Traditionnelle de 5 Chambres située à Roques sur un vaste Terrain offrant un cadre de vie paisible et confortable. L’ensemble de la maison est en excellent état, offrant une qualité de vie remarquable. Avec son exposition plein sud, vous profiterez d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et apaisante. au rez-de-chaussée : Pièce de vie chaleureuse : Un grand séjour baigné de lumière, sublimé par une magnifique cheminée pour vos soirées d'hiver cocooning. Cuisine aménagée : Fonctionnelle et prête à vous accueillir pour concocter de bons petits plats. Espace nuit de plain-pied : Une belle chambre au calme garantissant confort et sérénité au quotidien. Côté d'eau & Pratique : Une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort. à l'étage 4 Vraies Chambres : Un espace nuit généreux pour accueillir toute la famille, créer un bureau de télétravail ou une salle de jeux. Buanderie séparée : Le gros plus organisation ! Fini le linge qui traîne dans la pièce de vie ou la salle de bain. Fonctionnalité au top : Une salle de bain moderne avec WC. Un bien d'exception à ne pas manquer ! N'attendez plus pour concrétiser votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gilouppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 532953320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 mn de Toulouse, venez découvrir cette villa 8 pièces édifiée sur une parcelle de 1663 m² ! Laissez-vous séduire par cette belle villa de standing, plain-pied, construite dans les années 2000, développant 245 m² habitable. Cette maison lumineuse et très bien entretenue offre un cadre de vie idéal car elle allie modernité, confort, élégance et prestations haut de gamme. Espaces intérieurs : Hall d'entrée Séjour d'environ 45 m², lumineux ouvrant sur 2 terrasses idéalement exposées Cuisine ouverte, rénovée en 2025, entièrement équipée, avec plans de travail en marbre italien, apportant élégance et durabilité Cellier 12 m² Dégagement spacieux vers le coin nuit, avec placards 5 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing 1 bureau Salle de bain Une rochelle 32 m² Un espace de 53 m² avec salle d'eau (cabine hammâm) et toilette Annexes & Espaces extérieurs : 3 garages dont 2 isolés et carrelés Jardin avec bassin d'agrément 1 puit Belle parcelle de de 1663 m² paysagée et arborée d'arbres fruitiers, entièrement clôturée avec portillon et portail automatisé 2 terrasses couvertes Cabanon bois Places de parking pour stationnement véhicules Prestations : Matériaux de qualité et prestations haut de gamme, Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible Fenêtres équipées de moustiquaires Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques Alarme, fibre optique Panneaux solaires photovoltaïques avec contrat et revente Arrosage automatique intégré Portail automatisés avec visiophone Commodités : Situation idéale avec proximité immédiate des commerces, écoles, transports, zone commerciale et espaces verts Accès rapide vers Toulouse Aucun travaux à prévoir & Coup de Coeur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de charme, alliant prestations haut de gamme, confort et beaux espaces dans un environnement privilégié ! Contactez moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou visite ! Solange LOPEZ O6 61 37 68 58 Votre conseiller C3H IMMO : Solange LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 416 422.

Au cœur de Vieux Roques, découvrez cette maison de caractère de 113 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie chaleureux à proximité immédiate des commodités et des berges de la Garonne. Dès l'entrée, la maison séduit par son agréable pièce de vie et sa cuisine moderne et fonctionnelle. Son véritable atout réside dans son agencement particulièrement rare : trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains, dont une suite située au rez-de-chaussée. Deux toilettes indépendantes complètent l'ensemble. À l'étage, la belle hauteur sous plafond souligne le cachet et les volumes. Un espace supplémentaire peut facilement être aménagé en bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace sportif. Il ouvre sur une seconde terrasse bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la Garonne. À l'extérieur, le jardin intimiste avec cabanon et terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d'entretien d'une grande parcelle. École, boulangerie, pharmacie, cabinet médical, poste, arrêt de bus et aires de jeux sont accessibles à pied. Les principaux commerces se trouvent à moins de cinq minutes en voiture. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 06 89 31 00 38, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376.

Cette maison ne s'adresse pas aux acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à vivre, mais plutôt à ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation ambitieux et valorisant. Elle nécessite une remise à niveau complète, incluant la modernisation des équipements, la rénovation des pièces d'eau, le remplacement des revêtements ainsi que la réhabilitation de la piscine. Des travaux sont à prévoir, mais ils offrent l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins. En contrepartie, cette propriété présente des atouts rares sur le marché actuel. Située dans le quartier très recherché du Verger à Roques, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable. Ses beaux volumes, ses 6 chambres, ses dépendances et son terrain avec piscine constituent une base idéale pour créer une maison familiale de caractère. Ce bien s'adresse aux acquéreurs capables de se projeter et de révéler tout son potentiel, dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 956787.

Iad France - Maeva Lopez vous propose : Découvrez cette magnifique maison d’architecte de 225 m², située à Roques-sur-Garonne, dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 1 663 m², cette propriété offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose de : Salon / salle à manger spacieux de 45 m² Salon en mezzanine de 32 m² Une superbe cuisine ouverte de 18 m² 5 chambres lumineuses et généreuses, dont 2 suites parentales Un hammam 2 WC 1 cave à vins Côté jardin :   Un verger Un bassin 3m x 6m Un cabanon en bois 4m x 4m Côté annexes : 3 garages fermés de 20 m², 20 m² et 40 m² 2 terrasses couvertes de 27 m² et 25 m² Prestations techniques : Chauffage par pompe à chaleur Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques 6 kW avec revente d’électricité Système d’alarme Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Taxe foncière 2659€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 893083709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[exclusivité] maison plain-pied 120 m² avec terrain 1 360 m², idéal famille et / ou artisan / stockage a roques, en limite de pinsaguel et portet-sur-garonne, découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un espace supplémentaire, isolé, chauffé et climatisé, offre de nombreuses possibilités : buanderie, studio, bureau, chambre ou salle de jeux. À l'extérieur, une grande parcelle plate et arborée de 1 360 m². Un véritable atout pour un artisan ou un professionnel ayant besoin d'espace : la configuration du terrain permet d'envisager la création d'un espace indépendant non habitable, tel qu'un garage, un hangar ou une zone de stockage, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Idéal pour stocker du matériel, des matériaux, des véhicules professionnels ou du matériel d'entreprise, sans recevoir de public sur place. Carport 2 places et plusieurs stationnements complètent l'ensemble à l'avant de la maison. Maison saine et parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Dpe c. Climatisation réversible. Contactez moi pour découvrir le bien et échanger sur les possibilités offertes. Prix : 349 000 euros honoraires inclus (3,99 % à la charge de l'acquéreur), soit 335 609 euros net vendeur diagnostics (février 2025) * dpe : c / ges : a * consommation énergie primaire : 118 kwh / m² / an * émissions : 4 kg co2 / m² / an * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 350 euros et 1 840 euros (référence 2021-2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437719jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Villa t5 - roques sur garonne plus d'informations au o6 13 3o 97 29 jean-baptiste millard roques, villa t5 avec garage et jardin. À proximité du centre du village dans un secteur pavillonnaire, belle villa de 134 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, un cellier / buanderie, 2 chambres, wc séparé et une salle de bains. À l'étage une mezzanine : bureau, une chambre parentale avec salle d'eau et une dernière chambre. Terrasse orientée au sud, garage, jardin clos et arboré de 800 m², chauffage par chaudière gaz de ville. À visiter sans tarder!

Belle villa style provençale. Sej poutres + chem, 3 chbres + buro, cuis sép équip, cave, gge, 4 terr ayant chacune leur charme, piscine sur terrain arboré de 800 m².

Roquettes - maison de 185 m², 3 chambres et 1 bureau, sur une parcelle de 1 189 m² avec piscine, jardin arboré et atelier de bricolage. Située au coeur de la commune de roquettes, cette spacieuse maison vous séduira par ses beaux volumes et son extérieur calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger d'environ 50 m². Dans son prolongement, un dégagement avec placard dessert une cuisine aménagée de 19 m², un wc indépendant, un cellier ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, un espace de 16 m², idéal pour un bureau ou une salle de jeux, complète l'ensemble. Vous y trouverez également deux grandes chambres de 17 m² et 24 m², ainsi qu'une salle de bains avec wc et un vaste dressing. Une quatrième chambre pourrait également facilement être créée dans l'espace bureau. À l'extérieur, passé le portail, vous bénéficierez d'un espace permettant de stationner deux à trois véhicules. Un atelier de bricolage, un puits ainsi qu'un magnifique jardin arboré viennent compléter les prestations de ce bien. Vous profiterez également d'une agréable terrasse donnant sur le jardin et la piscine, dans un environnement paisible, à l'abri des regards. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de roquettes. Prix de vente : 375 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 612 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464884 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À decouvrir sans tarder maison econome maison familiale de 2012 d'environ 135 m², située dans un environnement calme et agréable. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, 4 chambres dont deux suites parentales, une salle de bain et des wc indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, facile d'entretien, idéal pour les moments en famille. Proche des commodités, écoles et transports, tout en restant au calme. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2268.

Iad France - Lena Oldak vous propose : Maison individuelle 5 pièces 161 m² avec grand garage – Proche Lac de Lamartine Idéalement située à deux pas du lac de Lamartine et de la réserve naturelle, cette maison est implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1 081 m². Au calme, elle est proche de la ligne 58 reliant Muret jusqu'à Basso Combo, et à proximité des écoles. L'espace de vie propose un séjour traversant lumineux (triple exposition) avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. Coté nuit, vous retrouverez d'une part 3 chambres avec parquet tout juste posé et une salle de bain moderne entièrement refaite. D'autre part, une aile indépendante composée d'une entrée desservant une 4ème chambre, une salle d’eau, et une mezzanine avec un espace bureau, une pièce de rangement, puis une sixième pièce en enfilade, parfaite pour une salle de jeux. Un garage de 55 m² et un appentis de 15 m² complètent l'ensemble. Ces volumes offrent un fort potentiel d'aménagement : atelier ou création d’un logement indépendant. En terme d'équipements et de prestations : - Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques. - Raccordement récent au tout-à-l'égout. - Équipée de la fibre optique et d'un vidéo projecteur. - Extérieur : jardin avec serre, bac à sable et terrasse. Rénovée au fil des années, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations : électricité, plomberie, sols. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lena Oldak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 931600803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Frouzins, cette charmante maison T4 rénovée récemment allie confort et praticité, le tout à quelques minutes à pied des commerces, des transports et du parcours de santé de Lamartine. Dès l'entrée, le jardin bien exposé et la piscine hors sol vous accueillent pour des moments de détente en plein air. Une grande terrasse, partiellement couverte par une véranda, prolonge cet espace vers la chambre principale, parfaite pour savourer des instants de tranquillité. À l'intérieur, la maison offre une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, accentuée par une grande mezzanine qui s'adapte à vos besoins — chambre supplémentaire, bureau ou salle de cinéma. La disposition fonctionnelle, tant louée par nos visiteurs, se poursuit dans la partie nuit bien isolée du reste de la maison. Trois grandes chambres avec rangements assurent confort et calme, tandis qu'une salle d'eau moderne et une buanderie complètent parfaitement l'espace. Un grand garage de 17 m² et deux abris de jardin ajoutent des espaces de rangement supplémentaires précieux. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, avec de nombreux établissements scolaires et espaces verts à proximité immédiate. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable et familial. Caractéristiques techniques : - Surface : 100 m² Carrez - Terrain : 550 m² - Année de construction : 1986 - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D - Taxe foncière : 1616 € - Mandat : Exclusif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Villa recente, proche des commodités beau salon / salle à manger, 4 chambres avec placards et un coin bureau, cuisine équipée puits et arrosage intégré, portail automatique. menuiseries pvc douvle vitrage. terrasse carrelée. garage carrelé et isolé de 24.80 m².

Environnement privilégié pour ce plain pied de type 5 de 132 m²au centre du village sur 1550 m². Spacieux séj 36 m² + chem, 4 grdes chbres avec pl et parquet chêne massif, SDB + SDO, combles aménageables de 30 m². Piscine + pool house, terrss couverte, arrosg intégré, abri jardin + gge.

Un art de vivre au coeur de l'histoire : Demeure de charme du XVIIIème siècle entièrement rénovée - qualité de matériaux, volumes généreux et cadre enchanteur : à 15mn de Toulouse cette ancienne métairie des moines chartreux a été sublimée avec âme et délicatesse. Elle marie aujourd'hui l'authenticité à un confort moderne d'exception. Dès l'entrée, le charme opère : un magnifique jardin intérieur paysagé, havre de paix intime, accueille une piscine au sel 10 X 5 avec volet motorisé, une grande terrasse ombragée sous une glycine, un corps de bâtiment annexe de 200 m², deux pigeonniers en coin. Le parc arboré de + de 3000 m² invite à la déambulation poétique, au dialogue avec la nature. Sur une surface de 315 m², les 10 pièces de la maison se dévoilent dans une harmonie de volume et de lumière : un large hall d'entrée, une salle à manger lumineuse, salon raffiné avec cheminée, cuisine indépendante et son coin repas, cellier et toilettes. À l'étage, une agréable mezzanine salon distribue vers les six chambres dont une remarquable suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, une salle de bains, des WC indépendants et une spacieuse pièce de 45 m² à vocation multiple. Dans la dépendance de 200 m², deux grandes salles au 1er étage à imaginer selon vos élans en galerie, ateliers partagés, studio de création. le lieu se prête aussi bien à l'accueil temporaire qu'aux projets à long terme. Côté pratique : un grand garage de 95 m², toitures refaites et isolées en 2010 et 2016, double vitrage, chauffage central au gaz de ville, alarme, interphone, portail automatique. et même un potager en carrés pour revenir à l'essentiel et cultiver son monde. Classe énergie C - rare et précieuse pour une demeure de cette époque. Christophe Bédé vous attend pour vous emmener en visite.

À saisir ! Spacieuse villa t5 de belle construction. Cuisine indépendante. Sur sous-sol complet et terrain de 1400 m² environ.

Iad France - Luis Raso vous propose : Maison 112 m² avec grand terrain de 1130 m² et sous-sol de plus de 80 m² – Frouzins - Avenue des Pyrénées À découvrir à Frouzins, cette maison d’environ 112 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 130 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel après remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon séjour avec cheminée, bénéficiant d’un accès direct à une grande terrasse couverte de 28 m², exposée Est. Une cuisine indépendante aménagée complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. La maison dispose également d’un grand sous-sol de plus de 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos besoins. Une esplanade devant le garage facilite le stationnement. Côté confort : double vitrage, climatisation dans la salle à manger et dans l’espace nuit, raccordement au tout-à-l’égout, présence de la fibre. À l’extérieur, le terrain de 1 130 m² offre un bel espace vert, notamment sur les côtés et à l’avant. DPE : D – GES : B Une maison idéale pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence et révéler tout son potentiel. Situation pratique, avec les transports en commun à proximité immédiate et un accès rapide vers Cugnaux et Portet-sur-Garonne. Les + : •Terrain de 1 130 m² •112 m² habitables – 3 chambres •Sous-sol de plus de 80 m² •Terrasse couverte de 28 m² exposée Est •Cheminée et climatisation •Proximité Cugnaux, Portet-sur-Garonne et transports • Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le cadre de vie privilégié qu'offre cette maison. • Plus de photos et informations disponibles sur iadfrance. fr – Mandat : 2108399 • Disponible 7j / 7 ️ J'estime gratuitement vos biens immobiliers. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis Raso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 849555362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison t4 garage, jardin et piscine une exclusivité belotti immobilier - contact o6.25. 57.35. 91 vous serez séduit par cette maison pleine de charme de type t4 de ± 90 m² en excellent état. Située a quelques pas des commerces, des transports en commun et des écoles : maternelles, primaires, collège et lycée accessibles par des parcours piétons et des pistes cyclables sécurisés ses points forts : pac air / air gainable, chauffage central, menuiseries double vitrage pvc et aluminium pour la baie vitrée, volet roulant électrique et volets battants en aluminium (aucun entretien), maison fonctionnelle, garage isolé avec mezzanine, attenant et communicant à la partie habitation, terrasse avec store motorisé. Et bien d'autres prestations que vous découvrirez lors d'une visite la maison se compose comme suit : l’entrée mène à la belle pièce de vie lumineuse de ± 45 m² composée d’un spacieux séjour / salon, d’une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. L’ensemble ouvre sur la terrasse et le jardin privatif afin de favoriser des moments de convivialité et de détente. Un toilette indépendant complète cet espace a l’étage, l’espace nuit propose une suite avec son grand dressing et deux chambres accompagnées d’une salle de bains avec toilettes environnement • accès périphérique : 8 min • gare portet / garonne : 8 min • aéroport blagnac : 21 min • parc d'activité basso-campo : 15 min pour tout complément d'informations contactez véronique monge - o6.25. 57.35. 91 agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 842 698 706.

Maison familiale chaleureuse informations au o6 25 57 35 91 véronique monge située à villeneuve-tolosane, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison de type 6 développe une surface (utile) de ± 156 m² avec un garage de ± 19 m² et un carport. L'ensemble est édifié sur une jolie parcelle clôturée et arborée d’une contenance de ± 860 m², comprenant un puits. Terrain piscinable. Les prestations : agrandissement et surélévation de 2014 (rt 2012), menuiseries double vitrage, menuiserie à galandage côté cuisine, volets roulants électriques / solaires, volets bois, poêle à bois, cuisine entièrement aménagée et équipée, belle pièce de vie ± 50 m², 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et 2 wc, maison fonctionnelle, 1 garage attenant et communicant à la partie habitation, 1 carport, portail en aluminium motorisé. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, l'entrée mène sur une grande pièce de vie avec des accès directs sur le jardin pour profiter des douces soirées d'été. Cet espace se compose d'un double séjour chaleureux avec son poêle à bois et d'une cuisine moderne accompagnée d'un grand cellier / buanderie de 12 m². Une chambre, une salle de douche et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, accompagnées d'une salle de bains avec des toilettes. Elle se situe proche des commerces, des écoles (primaire et collège accessibles à pied par des pistes sécurisés) et des transports en commun (ligne 85). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette maison vous est présentée par véronique monge o6 25 57 35 91, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n° 842 698 706. À joindre pour tout renseignement complémentaire .