Maison
Vente Maison traditionnelle 6 pièces
Roques (31120)
2 582 €/m²
- 6 piècesPièces
- 5 chambresChambres
- 156 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Christelle Gilouppe vous propose : Découvrez cette Charmante Maison Traditionnelle de 5 Chambres située à Roques sur un vaste Terrain offrant un cadre de vie paisible et confortable.
L’ensemble de la maison est en excellent état, offrant une qualité de vie remarquable.
Avec son exposition plein sud, vous profiterez d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et apaisante. 🌟 au rez-de-chaussée : Pièce de vie chaleureuse : Un grand séjour baigné de lumière, sublimé par une magnifique cheminée pour vos soirées d'hiver cocooning.
Cuisine aménagée : Fonctionnelle et prête à vous accueillir pour concocter de bons petits plats.
Espace nuit de plain-pied : Une belle chambre au calme garantissant confort et sérénité au quotidien.
Côté d'eau & Pratique : Une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort. 🌟 à l'étage 4 Vraies Chambres : Un espace nuit généreux pour accueillir toute la famille, créer un bureau de télétravail ou une salle de jeux.
Buanderie séparée : Le gros plus organisation !
Fini le linge qui traîne dans la pièce de vie ou la salle de bain.
Fonctionnalité au top : Une salle de bain moderne avec WC.
Un bien d'exception à ne pas manquer !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gilouppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 532953320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 21 juillet 2026
Caractéristiques
- Climatisation
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- Bien d'exception
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 402 800 €(2 582 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 582 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 780 € et 2 480 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Roques indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Roques (31120)
Roques
Localisation approximative
Adresse du bien : 77 Route de Villeneuve-Tolosane
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Christelle Gilouppe
Négociateur
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