Maison T7 de 187.14m² sur terrain de 741m²

Cette maison ne s'adresse pas aux acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à vivre, mais plutôt à ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation ambitieux et valorisant.

Elle nécessite une remise à niveau complète, incluant la modernisation des équipements, la rénovation des pièces d'eau, le remplacement des revêtements ainsi que la réhabilitation de la piscine.

Des travaux sont à prévoir, mais ils offrent l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins.

En contrepartie, cette propriété présente des atouts rares sur le marché actuel.

Située dans le quartier très recherché du Verger à Roques, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable.

Ses beaux volumes, ses 6 chambres, ses dépendances et son terrain avec piscine constituent une base idéale pour créer une maison familiale de caractère.

Ce bien s'adresse aux acquéreurs capables de se projeter et de révéler tout son potentiel, dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.

956787.