Maison 5 pièces à vendre à Guenrouet (44530)

Iad france - laurence frances vous propose : maison d'une superficie de 146 m² habitable située à guenrouet, à 4 min du bourg. En rez-de-chaussée, une entrée-véranda. Passer l'entrée, vous trouverez une pièce de vie de 70 m² comprenant un espace salon, un espace repas et une cuisine aménagée et équipée. Pièce très lumineuse ! Vous avez également une chambre avec salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres avec des rangements, un dressing, un bureau et une salle d'eau avec wc. L'isolation des combles a été réalisée en 2021 et les menuiseries du rez-de-chaussée en 2022. Chauffage électrique et poêle à granules. L'assainissement est individuel et conforme. Le tout sur un terrain clos d'une superficie de 3300 m². Effectivement il n'y a pas de garage, mais le plu autorise sa construction pour une emprise au sol de 40 m². En attendant, vous bénéficiez tout de même d'un abri de jardin de 15 m² environ et d'un préau. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - estelle hovhannessian vous propose : coup de coeur assure : maison de charme en parfait etat a guenrouet (notre dame de grace) ​située dans le cadre paisible et recherché de notre-dame-de-grâce à guenrouet, découvrez cette magnifique maison ancienne construite en 1920 et agrandie en 1950. Alliant à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne, ce bien en parfait état est véritablement emprunt de charme. Vous serez directement séduits dès le rez-de-chaussée : l'agencement de la maison a été pensé pour offrir de beaux volumes et une superbe luminosité : l'entrée se fait directement dans une grande cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. ​le salon-séjour est un espace chaleureux équipé d'un poêle à bois performant et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse intime et sans vis-à-vis, agrémentée d'un magnifique puits en pierre d'époque. Ce niveau comprend également un wc indépendant et des placards de rangement fonctionnels. ​l'étage est dédié à l'espace nuit et au télétravail ​un palier dessert ​4 belles chambres, dont 3 disposent de leur propre dressing, un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail ou les études, une salle de bain lumineuse avec fenêtre ainsi qu'u un second wc indépendant. ​ ​​le jardin propose un bel espace arboré divisé en deux parties, parfait pour les enfants et les moments de détente, sur lequel se trouvent un garage fermé ainsi que 2 abris voitures. Le bien propose enfin une authentique cave avec sol en terre, idéale pour les amateurs de vin et le stockage ainsi qu'un chalet en bois de 17 m², niché au fond du jardin. Cet espace indépendant est l'endroit idéal pour organiser des soirées entre amis, créer une salle de jeux ou un atelier d'artiste. ​les points forts : maison sans aucun travaux à prévoir, coup de coeur garanti pour les amoureux de l'authenticité et des volumes généreux. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Damès vous propose : Maison familiale avec vie de plain-pied – 47 m² d’espace de vie – Centre de Guenrouet À découvrir sans tarder : cette maison de 2003 idéalement située dans le centre de Guenrouet, dans un environnement calme tout en restant à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces du bourg. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante et particulièrement lumineuse grâce à sa triple exposition et à ses deux larges baies vitrées. Cet espace chaleureux de 36 m² est complété par un poêle à bois et s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée d’environ 11 m², soit près de 47 m² d’espace de vie au total. Un cellier / buanderie de près de 9 m² vient compléter l’ensemble. Autre véritable atout : la maison bénéficie d’une vie de plain-pied avec une chambre d’environ 14 m² avec placard, une salle de bain ainsi que des WC séparés au rez-de-chaussée. À l’étage, l’escalier dessert 4 pièces supplémentaires, et une mezzanine pouvant être utilisées selon vos besoins en bureau ou salle de jeux, ainsi qu’une seconde salle de bain et des WC séparés. La maison profite d’un chauffage combinant gaz de ville et poêle à bois, d’une bonne isolation ainsi que d’un très bon classement énergétique en DPE C. Un garage d’environ 27 m² complète le bien. Vous apprécierez particulièrement l’environnement paisible de cette maison située hors axe passant, offrant un cadre de vie agréable entre campagne et proximité immédiate des commodités. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Jacqmart vous propose : - Maison familiale - Située à Notre-Dame-de-Grâce, sur la commune de Guenrouet, cette charmante maison familiale de 106 m² vous séduira par son environnement paisible et son cadre de vie serein. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements, un WC indépendant ainsi qu’un coin buanderie, pratique au quotidien. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger / séjour. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une agréable terrasse avec cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute simplicité. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, un WC séparé ainsi qu’une salle d’eau, parfaitement adaptés à une vie de famille. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un grand jardin arboré, offrant calme, intimité et de belles possibilités d’aménagement. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance d’environ 40 m², composée de deux pièces, avec un espace atelier, un coin dédié au sport ou aux loisirs, complété d’une cave. Les + : * Environnement calme et recherché * Maison fonctionnelle et familiale * Belle pièce de vie ouverte * Terrasse avec cuisine d’été * Dépendance polyvalente DPE : C Bien proposé en exclusivité – une opportunité à ne pas manquer. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Jacqmart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 945312239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain pied, posez vos valises a la campagne au bout de son impasse au calme. Cette maison vous offrira une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un wc une grande suite parentale avec douche et baignoire. Sur l'extérieur une terrasse, un préau, un four à pain assainissement neuf. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon. Prix : 270 400 euros hai (honoraires de 4% ttc charge acquéreur soit 260 000 euros net vendeur) dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449768- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Céline Damès vous propose : Découvrez cette maison d’architecte construite en 2000, d’environ 147 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité et de l’école. Dès l’entrée, le plafond cathédrale apporte du caractère et une belle sensation d’espace. La pièce de vie, d’environ 45 m², séduit par sa luminosité grâce à sa double exposition et son orientation plein sud. Elle est agrémentée d’une cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine, séparée et entièrement aménagée et équipée récemment par un cuisiniste, allie fonctionnalité et modernité. Une buanderie ainsi qu’un accès direct au garage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres aux surfaces confortables (de 10 à 11,5 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle de bain indépendante vient compléter l’ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements récents et de qualité : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, ballon d’eau chaude de 2021, toiture en ardoise naturelle, ainsi que panneaux photovoltaïques permettant de réaliser de belles économies. Le garage attenant de 34 m² avec porte motorisée, ainsi qu’un double carport, offrent de nombreuses solutions de stationnement et de stockage. La maison est reliée au tout à l'égout, l'installation est conforme. Le terrain est constructible, une extension est possible pour augmenter la surface habitable au besoin. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille à proximité immédiate des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loire atlantique 44530. Maison de campagne en pierre parfaitement entretenue dans un joli hameau de guenrouet, promenade à proximité, beau cadre de verdure. Cette maison se compose au rdc : d'une entrée, salon, pièce de vie, cuisine américaine ouverte, salle d'eau, wc. À l'étage : une mezzanine, un bureau, deux chambres de 16 m² et 13,5 m², wc. Au 2eme étage : possibilité d'aménager facilement une chambre. Garage de 40 m² double avec un deuxième accès à la terrasse donnant sur le jardin à l'aide d'une porte de 2,40 m de large. Beau terrain clos au calme sans vis à vis. De par sa situation géographique très agréable pour une vie à la campagne proche des lieux de promenade à pied. Budget hors honoraires 220 000 euros + 8800 euros d'honoraires d'agence, soit 228800 euros hai (4% ttc, charge acquéreur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian créhin au 07 71 03 28 48 ou c.crehin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian créhin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 519623037 auprès de la sas propriétés privées au capital de 40000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°487624777, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes st nazaire, garantie par galian, 89 rue de la boétie 75008 paris n28137j pour 2 000 000 pour t et 120 000 pour g. Mandat : 440 637 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian créhin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 519623037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale – 1980 – 3300 m² de terrain – Guenrouet Située sur la commune de Guenrouet, à moins de 10 minutes de Plessé et Saint-Gildas-des-Bois, 20 minutes de Pontchâteau et environ 40 minutes du littoral, cette maison individuelle construite en 1980 vous offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, à seulement 2 minutes du bourg et à proximité du Canal de Nantes à Brest. Implantée sur une parcelle entièrement close, arborée et paysagée avec soin de 3 300 m², elle séduira les amoureux d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée Entrée de 5 m² Spacieux salon-séjour de 70 m², baigné de lumière Cuisine aménagée et équipée Suite parentale de 11 m² avec salle de bain privative de 5 m² WC indépendant Un poêle à granulés assure le chauffage de l'ensemble de la maison. Volets roulants électriques et menuiseries récentes au rez-de-chaussée. À l'étage Palier de 7 m² Trois chambres (12 m², 11 m² et 11 m²) Dressing de 10 m² Bureau 7 m² Salle d'eau de 4 m² avec WC Les extérieurs Terrasse exposée sud-ouest Abri de jardin de 20 m² Carport permettant le stationnement deux véhicules Terrain clos, paysagé, sans vis-à-vis Informations complémentaires Isolation des combles réalisée en 2021 Velux récents Assainissement individuel conforme Environnement calme et verdoyant À retenir Un bien aux volumes généreux, idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités, tout en profitant d'un environnement naturel privilégié. Prix de vente 289000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Elodie Galivel vous propose : Bienvenue dans cette maison de 153 m², idéalement située sur Plessé, à 2 pas du domaine de Carheil et du Canal de Nantes à Brest, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1979, cette charmante propriété bénéficie d'un terrain de 6825 m², parfait pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Une entrée dessert un spacieux séjour de 40 m² équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant accès à une véranda de 35 m² offrant ainsi un espace de détente convivial. Un couloir dessert 2 chambres, une buanderie et un WC séparé. Le rez-de-chaussée est équipé d'une pompe à chaleur et chauffage muraux, la véranda est équipée d'une climatisation réversible. À l'étage, une agréable mezzanine dessert une spacieuse chambre de 25 m² équipée de nombreux rangements, 2 bureaux pouvant être aménagés en chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC. Ce niveau est équipé d'une climatisation réversible (pompe à chaleur). Côté extérieur, vous serez séduit par son grand jardin, entièrement clôturé et équipé de son portail électrique. Un garage non-attenant de plus de 30 m², un porche de 20 m² ainsi que de nombreuses dépendances complètenet cet exterieur. La maison est bien entretenue, elle bénéficie de la fibre optique et d'un assainissement individuelle conforme. À titre d'information, certaines photos sont des propositions d'aménagement. Cette maison est l'endroit idéal pour ceux en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chrystèle robin vous propose : exclusivement chez iad france- plessé- plain-pied -3 chambres- 1 bureau- entierement clos découvrez cette maison de 2023 de 146 m² sur son terrain de 1456 m² elle se compose d'une entrée sur le salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une grande buanderie, un garage isolé et carrelé et des wc indépendants. Un bureau vient compléter cet espace. Coté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques, des wc indépendants. À l'extérieur une grande terrasse aménagée exposée sud / est accessible depuis le séjour et la chambre parentale, un patio et un potager. Assainissement individuel conforme. Ses atouts : 5 minutes de plessé - 10 minutes de blain- 15 minutes de la foret du gavre. Prestations de qualité. Aucuns travaux à prevoir- a découvrir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chrystèle robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 503769682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stanley Kollen vous propose : Dans le domaine de l'ancien chateau de Carheil à Plessé, dans une association syndicale Libre avec 309 maisons en coeur de 200ha de forêt donnant directement sur le canal de Nantes à Brest : Maison de 2010 de 162 m² à vendre. Il convient en premier lieu de présenter le domaine avec 309 parcelles et ses services : Le domaine de l'ancien château de Carheil est situé à Plessé (44128 ), il est à 48 km de Nantes, 12 km de Blain et 16 km de Redon L'ancien chateau de style Louis XIII, a été construit en 1659 sur les ruines d'un ancien château-fort. Il était composé d’un grand corps de logis et de deux pavillons double. Le château fut remanié en 1840 par le prince de Joinville dans un style 19e y qui on doit également la terrasse qui domine le canal de Nantes. Brest et la chapelle construite en 1846. À la fin de la guerre, la ligne de front est stabilisée dans une zone grise autour du chateau et vers le 9 janvier 1945, le château est détruit par un incendie. Le domaine de Carheil et ses 200ha possède aujourd'hui de nombreux services à destination de ses habitants : 2 piscines, 1 pataugeoire, un mini golf, un terrain multi sport, des terrains de tennis extérieurs et couverts, un agent d'entretien, un secrétariat. Mais revenons à la maison : Sur terrain de 3800 m², maison de style néo-classique méditerranéen construite en 2010 de 162 m² avec un double garage attenant de 63 m². La maison est composé de : - une entrée de 7,5 m² avec placards et Wc. - un hall central de 36 m² - une cuisine de 19 m² - un grand salon - un cellier / pièce technique de 5 m² - une chambre en face de 23 m² avec salle de bain de 7 m² composée d'une baignoire, douche, WC, lavabo - une chambre à droite de 16,5 m² avec salle d'eau de 5 m² composée d'une douche, WC, lavabo. - une chambre à gauche de 16,5 m² avec salle d'eau de 6,2 m² composée d'une douche, WC, lavabo. - un double garage de 63 m²- une terrasse en bois de 80 m² accessible par une chambre et par la cuisine Coté technique, la maison est composée de : - une pompe à chaleur / P. A.C Fujitsu avec chauffage au sol chauffant un circuit d'eau. - un vide sanitaire sous la maison - de volets roulants électriques sur toute la maison - fenêtres en Bois / Alu - de portes de garage automatisés. - plusieurs stationnements goudronnées à l'entrée de la maison - portail électrique Charges du domaine : 191 euros par trimestre. Vidéo disponible sur demande. Rares sont les maisons à la vente de ce lieu d'histoire hors du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à plessé : un ensemble immobilier offrant un très beau potentiel, composé de deux maisons mitoyennes pouvant être utilisées séparément ou rendues communicantes selon les besoins (famille, projet locatif, gîte, investissement. ). Maison 1 : 96 m² (sur sous sol) rdc : pièce de vie avec cuisine ouverte (50 m²) etage 1 : 3 chambres + salle de bain etage 2 : grenier à développer (30 m²) maison 2 : 100 m² rdc : cuisine + salon séjour + salle d'eau + wc etage 1 : 2 chambres attenant à la maison 2 : dépendance (26 m²) + garage sur terre battue (63 m²) + grenier a noter : les ouvertures sont toutes en pvc double vitrage et la toiture est en bon état sur les 2 habitations. Néanmoins, des travaux de rénovation énergétiques seront à prévoir. L'assainissement individuel sera aussi à revoir. Le dpe a été réalisé le 26 / 11 / 2025 et classe la maison en classe f - ges : c avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 4220 euros et 5760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est proposé au prix de 240.350euros hai (honoraires inclus de 10.350euros ttc à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 230.000euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daunis, au 07 89 53 12 66 ou par courriel à immo44630@gmail.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daunis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 877683946 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426442- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -. Dont 7.5% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -.

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette grande maison familiale située à Saint-Gildas-des-Bois ! À proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison aux très beaux volumes offrant environ 175 m² habitables, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser vos projets de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un espace buanderie fonctionnel. À l’étage, la maison propose trois belles chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu’une salle de bain offrant de magnifiques volumes. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un très grand jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une agréable terrasse en bois ainsi qu’une arrière-cuisine d’été aménagée viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Le véritable atout de cette propriété : un immense garage de plus de 100 m² offrant un potentiel exceptionnel pour du stockage, un atelier, des véhicules ou encore un projet professionnel. Une maison pleine de possibilités, chaleureuse et familiale, où il fait bon vivre… À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Sainte-Anne-sur-Brivet, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2012, cette maison saura vous séduire par son confort et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un spacieux salon-séjour lumineux agrémenté d’un agréable poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. Dans la continuité, une belle cuisine équipée fonctionnelle complète harmonieusement l’espace de vie. Une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres cosy, une salle de bain moderne, des toilettes ainsi qu’un agréable palier mezzanine pouvant parfaitement faire office d’espace bureau pour le télétravail ou d’un coin détente supplémentaire. La maison bénéficie de finitions soignées et d’une décoration harmonieuse, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Son exposition idéale assure une belle luminosité tout au long de la journée. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 850 m² permettant d'aménager un jardin à votre image. Une terrasse ensoleillée vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage vient compléter l’ensemble pour un stationnement sécurisé. Cette maison, en excellent état général et sans travaux à prévoir, est idéale pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison traditionnelle à Sainte-Anne-sur-Brivet. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289900 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint gildas des bois, en hameau à 2 km du super u et à 10 km de pontchâteau, maison mitoyenne à rénover offrant un beau potentiel. Elle dispose d'une surface au sol d'environ 100 m², à laquelle s'ajoute un grenier à développer d'une surface plancher de 75 m². L'ensemble nécessite une réhabilitation complète mais la toiture a déjà été remplacée. Il n'y a pas de mode de chauffage existant (donc pas de dpe) mais 2 anciennes cheminées ouvertes existent dans la maison. L'assainissement n'est pas conforme. La maison est implantée sur une parcelle de 600 m² comprenant une dépendance en tôle, de 30 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est proposé au prix de 95.990euros hai (honoraires inclus de 5990euros ttc à charge de l'acquéreur soit 6.66% soit 90.000euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daunis, au 07 89 53 12 66 ou, par courriel à immo44630@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daunis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 877683946 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441346 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -. (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -.

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : EN EXCLUSIVITE ensemble immobilier rare et sécurisé – Maison 132 m² + 3 500 m² de bâtiments sur 29 400 m² Dans un environnement calme et dégagé, découvrez un ensemble immobilier complet offrant à la fois une maison d’habitation et un potentiel d’exploitation exceptionnel. La propriété s’étend sur une parcelle d’environ 29 400 m² et comprend une maison d’habitation d’environ 132 m². Celle-ci peut parfaitement être utilisée en maison principale ou en maison de fonction dans le cadre d’une activité professionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et semi-équipée, de deux chambres, d’un bureau pouvant être transformé en chambre, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’un WC. Un grenier aménageable offre encore des possibilités d’évolution. Un garage attenant de 24 m² complète la partie habitation. Un ensemble de bâtiments à fort potentiel La propriété dispose également de plus de 3 500 m² de bâtiments industriels (anciens poulaillers et hangars). Cet ensemble est aujourd’hui particulièrement adapté aux activités de stockage et de logistique, des usages de plus en plus recherchés actuellement par les professionnels et les entreprises ayant besoin de grandes surfaces fonctionnelles. Il offre ainsi un potentiel rare pour des projets professionnels, agricoles, artisanaux ou de stockage à grande échelle. Le projet est aujourd’hui entièrement sécurisé avec les services compétents (mairie et service des eaux type Atlantic Eau / Véolia). Le raccordement au réseau d’eau potable de la maison est en cours de mise en place, avec une mise en service prévue courant septembre-octobre 2026, garantissant une sécurisation complète du confort et de l’usage résidentiel à court terme. À noter : la maison est actuellement habitable et alimentée en eau grâce au puits artésien, assurant déjà un fonctionnement normal au quotidien. Ce même puits artésien continuera par ailleurs à alimenter durablement les bâtiments industriels, garantissant une solution autonome et pérenne pour les usages professionnels. Informations importantes La vente porte sur l’ensemble de la propriété (habitation + bâtiments) conformément aux règles d’urbanisme liées à son ancienne exploitation agricole. Le site bénéficie d’un cadre naturel, sans vis-à-vis, idéal pour allier projet de vie et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité SAFTI, située à Saint-Gildas-des-Bois (44530), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts préservés et sa proximité aux commerces locaux. Les habitants apprécient également la facilité d'accès aux écoles et aux services essentiels, faisant de Saint-Gildas-des-Bois un lieu idéal pour les familles. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse bois offrant un espace convivial pour se détendre en plein air. Le terrain de 257 m² est agrémenté d'un joli conifère, ajoutant une touche de verdure à l'espace extérieur. Les murs en béton parpaing assurent solidité et durabilité à la structure, tandis que le jardin clôturé garantit intimité et sécurité aux occupants. À l'intérieur, cette maison de 96 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant espace et confort à ses résidents. La maison comprend une cuisine fermée aménagée neuve, un salon lumineux ouvert sur le jardin, une entrée accueillante, et un wc indépendant. Parfaitement agencée, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.

Dans le bourg de Quilly, venez découvrir cette maison de plain pied, composée d'une spacieuse pièce de vie d'environ 52 m² avec son poêle à bois, une cuisine semi ouverte (avec portes à galandages) aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, WC. Grenier aménageable sur la surface totale et un garage attenant à la maison avec espace buanderie. Un second garage indépendant d'environ 47 m². Terrasse bois et terrain d'environ 1350 m² avec portail électrique. DPE : E Réf : 3896SL (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Fabrice Leray vous propose : Maison lumineuse avec plafond cathédrale + 2 terrains constructibles – Rare sur le secteur iad France – Fabrice Leray vous propose : Une maison où l’on se sent bien dès l’entrée : 117 m² baignés de lumière, un plafond cathédrale, de grandes baies vitrées et une ambiance chaleureuse typique de la construction bois. La pièce de vie est un vrai point fort : volume, clarté et vue directe sur le jardin. La cuisine ouverte est conviviale et parfaitement intégrée à l’espace. Côté nuit : 4 chambres, dont 3 au Rez de chaussée, salle d’eau avec double vasque, rangements et poêle à granulés en chauffage principal. Le tout sur 4 345 m² de terrain, dont 2 terrains constructibles déjà bornés (1 790 m² et 1 764 m²), chacun valorisé 65 000 €. Un potentiel rare : projet familial, revente, investissement… à vous de choisir. Le cadre est idéal : calme absolu, verdure, sans vis-à-vis, à deux pas du bourg. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre privilégié à Sainte-Anne-sur-Brivet. N'attendez plus pour visiter cette belle demeure qui saura vous séduire par son charme et son environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Leray vous propose : Maison lumineuse avec plafond cathédrale iad France – Fabrice Leray vous propose : Une maison où l’on se sent bien dès l’entrée : 117 m² baignés de lumière, un plafond cathédrale, de grandes baies vitrées et une ambiance chaleureuse typique de la construction bois. La pièce de vie est un vrai point fort grace à son volume et sa clarté. La cuisine ouverte est conviviale et parfaitement intégrée à l’espace. Côté nuit : 4 chambres, dont 3 au Rez de chaussée, salle d’eau avec double vasque, rangements et poêle à granulés en chauffage principal. Le cadre est idéal : calme absolu à deux pas du bourg. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre privilégié à Sainte-Anne-sur-Brivet. N'attendez plus pour visiter cette belle demeure qui saura vous séduire par son charme et son environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Hameon vous propose : En exclusivité : cette maison moderne de plain pied située à Sévérac, offrant un cadre de vie calme avec son vaste terrain ensoleillé. Construite en 2024, cette propriété saura combler vos attentes en matière de confort, d'espace et de qualité de vie. L’entrée avec rangements dessert un WC séparé ainsi qu’un double garage avec porte électrique, et permet de séparer harmonieusement les espaces de vie. La pièce de vie spacieuse et très lumineuse accueille un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse couverte et sur le jardin, où se trouve également une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau avec WC. Un couloir distribue ensuite quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain équipée d’une double vasque, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. L’ensemble est implanté sur un grand terrain clos et verdoyant, offrant calme et intimité. Vous apprécierez les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au sol, les expositions sud et ouest permettent quant à elles de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la piscine extérieure offre un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le tout situé dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les transports scolaires sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, spacieuse et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix ! Chauffage au sol par pompe à chaleur, tout à l'égout, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Hameon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 898120092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitri Dore vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère rénovée au cOEur de Plessé. Située en plein centre de Plessé, à deux pas des commerces et des services, cette élégante maison de caractère de 168 m² rénovée en 2022 conjugue avec raffinement confort moderne, beaux volumes et qualité de vie. Idéalement positionnée entre Nantes et Saint-Nazaire, elle bénéficie également de la proximité immédiate de l’étang de Buhel, véritable lieu de détente apprécié pour sa plage aménagée, ses promenades et ses nombreuses activités de loisirs. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La vaste pièce de vie d’environ 60 m² accueille un séjour-salon convivial sublimé par un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. L’espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux, offre trois chambres dont une avec dressing, ainsi que deux suites parentales disposant chacune de leur salle d’eau privative avec WC. Une troisième salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne, grande vasque, rangements et WC vient parfaire l’ensemble. La propriété dispose également d’une cave, de combles isolés et d’une dépendance à fort potentiel comprenant garage, buanderie et atelier. À l’extérieur, le terrain de 354 m² accueille deux terrasses et plusieurs places de stationnement, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Prestations de qualité : • Double vitrage • Volets roulants électriques • Portail PVC motorisé (moteur neuf) • Chaudière gaz de ville à condensation récente (2022) • Fibre optique • Assainissement collectif • Isolation des murs • Réfection de toiture réalisée en novembre 2025 Taxe foncière : 1 032 € DPE : C / C Une maison élégante et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille alliant sérénité, proximité des commodités et accès rapide à Saint-Nazaire et Nantes. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du bourg de plessé, tout en bénéficiant d'un environnement calme grâce à son recul par rapport à la route, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1975, édifiée sur un vaste terrain de plus de 1 500 m² ! Construite sur sous sol, en parpaings avec une couverture en ardoises naturelles, la maison offre de beaux volumes et une belle luminosité, idéale pour accueillir une famille. Elle se compose de quatre chambres, dont une en plain-pied. Trois chambres disposent d'un point d'eau (lavabo) et la quatrième bénéficie d'un accès direct à la salle d'eau de l'étage. Le bien est édifié sur un sous-sol complet comprenant un grand espace de rangement, une cave ainsi qu'une pièce équipée d'une arrivée et évacuation d'eau avec lavabo, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, buanderie, ? ). Côté équipements : chauffage par pompe à chaleur et insert à bois avec répartition de la chaleur à l'étage, bonnes menuiseries bois en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Le dpe est classé d, témoignant d'une isolation correcte pour une construction de cette époque. Les tapisseries et la cuisine sont à moderniser, laissant libre cours à votre projet de rénovation. Un bien offrant un fort potentiel, de beaux volumes et un grand terrain rare en centre-bourg. À visiter sans tarder ! Le dpe a été réalisé le 06 / 11 / 2025 et classe la maison en classe d - ges : b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est proposé au prix de 290.000 euros hai (honoraires inclus de 11.000euros ttc à charge de l'acquéreur soit 3.94% soit 279.000euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daunis, au 07 89 53 12 66 ou, par courriel à immo44630@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daunis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 877683946 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439716- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -.

Au coeur du bourg de plessé (44630), cette maison offre un quotidien facile et agréable, à deux pas des commodités. D'une surface de 134 m² habitables elle propose : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie conviviale avec salon équipé d'un insert bois, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse. Un wc complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative : l'une avec salle d'eau, l'autre avec baignoire balnéo et wc. Au second étage, 2 chambres en enfilade toujours chacune avec leur point sanitaires. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 638 m², la maison dispose de beaux atouts extérieurs : -une terrasse couverte avec évier et plan de travail, idéale pour imaginer une vraie cuisine d'été, -un garage traversant ouvert avec grenier, -un puits raccordé à la maison. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien située, idéale pour profiter pleinement de la vie de bourg tout en bénéficiant de volumes confortables et d'espaces extérieurs appréciables. Le dpe a été réalisé le 17 / 10 / 2024 et classe la maison en classe c - ges : a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est proposé au prix de 244.000euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daunis, au 07 89 53 12 66 ou, par courriel à immo44630@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daunis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 877683946 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438161- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -.

Située dans la charmante commune de Drefféac Sud (44530) et 30 minutes des plages, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses 11862 m² de terrain, cette maison est entourée d'un superbe jardin, d'une terrasse et d'une piscine couverte, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, cette maison en pierre se distingue par son charme authentique et ses places de parking, ainsi que par ses garages doubles attenants. Les 3 chambres indépendantes avec salle d'eau et WC offrent une solution d'hébergement supplémentaire appréciable en configuration chambres d'hôtes. Un puits vient compléter l'aménagement extérieur, ajoutant une touche traditionnelle à cette demeure. En partie privative, cette spacieuse maison de 270 m² propose un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, un généreux salon-séjour, une cuisine équipée, 2 WC, une douche, un hall d'entrée, et un garage offrent un confort de vie quotidien appréciable. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC et un bureau, offrant des espaces privés bien aménagés et fonctionnels pour toute la famille. Confort : Maison sécurisé par alarme sous contrat, Belle allée avec portail motorisé, 21 Panneaux solaire et batterie de stockage. Poêle à pellet récent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.