Maison 5 pièces à vendre dans le Gers (32)

Située à 15 minutes de cazaubon- barbotan les thermes cette propriété à restaurer totalement offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Le village regorge de charme avec ses paysages verdoyants ses associations dynamiques et son authenticité préservée. Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services essentiels, assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison en pierre et colombages sur un vaste terrain de 24 628 m² dont une partie est cultivée comprend une pièce de vie principale, 3 chambres, un grenier aménageable, et des dépendances. Avec une surface habitable de 100 m² environ, cette propriété offre un espace confortable et chaleureux, parfait pour une famille en quête de quiétude. Offrant un potentiel d'aménagement intéressant après des travaux dont un traitement contre les termites et un environnement campagnard apaisant, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck barsacq, tél. : 07 86 03 63 09, e-mail : franck.barsacq@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 377694906.

Entre Eauze et Cazaubon, découvrez cette agréable maison des années 1980 avec194 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 12 063 m² offrant calme, espace et verdure. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit principal comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol, aménagé et chauffé, constitue un véritable prolongement de l'habitation. Il accueille une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un grand garage offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur électrique et un poêle à bois. Un portail électrique complète les prestations. À l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare entoure la propriété et offre un cadre privilégié pour les amoureux de nature et d'espace. Une vaste dépendance complète cet ensemble aux nombreux atouts. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités d'Eauze et de Cazaubon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983492760.

Au cœur du village médiéval de Montaut-les-Créneaux, cette maison ancienne propose un cadre agréable, un très joli jardin et un intérieur confortablement habitable dès aujourd'hui, que l'on pourra ensuite faire évoluer à son rythme. Au rez-de-chaussée, la maison conserve une organisation traditionnelle, avec notamment une cuisine donnant directement sur la terrasse et le jardin. Les espaces pourront être modernisés et repensés au fil du temps selon les usages et les envies de chacun. À l'étage, on découvre trois jolies chambres lumineuses avec planchers bois et de nombreux rangements. La plus grande dispose de deux fenêtres et de deux espaces de placards. Son volume permet même d'envisager la création d'une chambre supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, le jardin est sans doute l'un des grands plaisirs de cette maison. Arboré et fleuri depuis de nombreuses années, il a tout le charme d'un véritable jardin d'autrefois, avec ses fleurs, ses arbustes et ses beaux arbres déjà installés. Deux terrasses permettent de profiter différemment des extérieurs au fil de la journée et des saisons. La maison bénéficie également d'un excellent DPE, particulièrement appréciable pour une bâtisse ancienne, et le rez-de-chaussée est équipé de double vitrage. Elle est habitable en l'état, tout en laissant de belles possibilités de rénovation : moderniser les espaces, les adapter à son mode de vie et, pourquoi pas, révéler davantage la pierre et le caractère ancien de la maison, aujourd'hui encore assez discret à l'intérieur. Enfin, pour une famille, l'école se trouve à seulement une minute à pied. Le stationnement dans la rue est facile et gratuit. Une maison à habiter dès maintenant et à faire évoluer progressivement, pour ceux qui privilégient un beau jardin, de jolies chambres et le calme d'un village médiéval recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843548496.

Votre agence 123webimmo vous présente : PROPRIÉTÉ AVEC PRAIRIE SUR PLUS DE DEUX HECTARES Cette maison de campagne offre un cadre idéal pour divers projets : résidence principale ou secondaire, activité agricole, gîte, chambres d'hôtes ou location. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de Vic-Fezensac, la propriété développe environ 240 m² habitables et se distingue par son potentiel d'aménagement en deux logements indépendants. Le rez-de-chaussée se compose d'une première partie rénovée (2005) avec un grand salon / séjour et cuisine ouverte, un second salon avec accès terrasse, une salle d'eau, un WC et un bureau. Une seconde partie, à rafraîchir, offre plus de 100 m² supplémentaires et peut être totalement indépendante (entrée séparée, séjour, cuisine, salle d'eau, chambre). À l'étage, les accès existants permettent d'envisager facilement deux habitations distinctes d'environ 120 m² chacune. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un parc arboré, de plusieurs terrasses, d'une cuisine d'été, d'un barbecue, d'un puits, d'un potager et d'un grand poulailler. Un des atouts majeurs du bien : une grande prairie agricole attenante, entièrement plate et facilement exploitable. Elle est parfaitement adaptée à l'accueil de chevaux, moutons ou autres animaux, et conviendra aussi bien à un projet de micro-ferme, de permaculture ou de polyculture-élevage. Sa configuration et son accessibilité en font un espace fonctionnel et immédiatement valorisable. Côté équipements : chauffage par pompe à chaleur air-air, poêle à bois, radiateurs à briques réfractaires. Ballon d'eau chaude thermodynamique. DPE C. Consommation électrique d'environ 140 € / mois. Portail électrique, garage double avec porte automatique. École et collège à 5 minutes. Un bien rare, idéal pour un projet de vie autonome, agricole ou multi-activités, dans un cadre naturel préservé. Contactez-moi pour organiser une visite. Frais d'agence réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

Maison de village avec jardin, rénovée en 2010. Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, un séjour avec accès au jardin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : trois chambres et une salle de bain avec WC. La maison est mitoyenne et dispose d'un accès voiture, d'une entrée côté rue, d'une entrée à la chambre au rdc ainsi que d'une entrée par la cuisine. Chauffage électrique, poêle à bois et double vitrage. Située dans un village avec commodités : pharmacie, maison de santé, bar-restaurant, boucheries, épicerie, tennis, football. La maison est actuellement louée jusqu'au 28 / 02 / 2027, les locataires actuels sont fiables et respectueux, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. Contact : Tina Sacré 06 31 36 67 23.

Maison de village avec jardin rénovée en 2010 comprenant un salon avec une belle cheminée, une cuisine avec débarras, un séjour avec accès au jardin, un WC. À l'étage : trois chambres et un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain avec WC. Chauffage électrique, poêle à bois et double vitrage. La maison a été rénovée dans le respect des éléments anciens. Située dans un village avec commodités : pharmacie, maison de santé, bar-restaurant, boucheries, épicerie, tennis, football. La maison est actuellement louée jusqu'au 31 / 03 / 2027, la locataire actuelle est fiable et respectueuse, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. Contact Tina Sacré : 06 31 36 67 23.

Cet immeuble, qui comprend actuellement une maison à usage d'habitation sur 3 niveaux d'une surface habitable de 187 m², un garage de 43 m², et une cour d'environ 25 m², est à rénover. Situé au coeur de la ville historique de CONDOM dans le Gers cet immeuble offre des nombreuses possibilités intéressantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les coteaux, cette belle propriete 2ha, composée d'une maison d'architecte de 1965, deux dépendances, sans travaux, bénéficiant d'une vue sur les pyrénées et le bois, un peu cachée, au calme, sans vis a vis ne pourra que séduire les amateurs des coteaux de plaisance. Le solide bâti traditionnel distribue, séjour, cuisine et grand salon avec cheminée donnant sur la terrasse au sud, quatre chambres, salle de bains, sale d'eau, entrée. Le confort est actualisé : chauffage central par pompe à chaleur (2ans), isolation des combles, nombreux placards, parquet, classement energetique en c. L'exterieur est un réel atout : 2ha de bois et prairie, portail électrique, potager, parc arboré, terrain de pétanque. Le barbecue maçonné invite au partage d'un déjeuner à l'ombre. Les dépendances discrètes, efficaces : celle de 90 m² dont auvent de 36 m² permet d accueillir au moins 4 véhicules et un atelier. L'autre plus proche de la maison, 35 m², sert actuellement de buanderie et cuisine d'été. Eau et électricité sur les deux batiments. La fibre est raccordable. Nombreuses possiblités pour ces deux bâtiments. L'espace devient un luxe. Découvrez la légendaire convivialité du gers, les coteaux plaisantins et son patrimoine. Commerces, cinq médecins, trente cinq associations, lac, écoles, college, jazz in marciac et autres festivités ici et là. Ici on vit bien, l'humain au centre du village. Culture et cultures se cotoyent naturellement. Informations et visite spécifiquement auprès de valérie trinel, capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 955914.

PROPRIÉTÉ DE CHARME À Puymaurin (31) – 11 HECTARES – VUE OUVERTE SUR LES COTEAUX Discrètement implantée au sein d'un cadre verdoyant, loin de toute nuisance et sans vis-à-vis, cette propriété singulière offre un art de vivre rare, entre tranquillité absolue, nature omniprésente et authenticité. La maison profite d'un panorama dégagé sur les coteaux environnants, offrant un décor apaisant et inspirant au fil des saisons. Avec environ 225 m² habitables, cette demeure familiale dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose de : *Une entrée spacieuse * Une pièce de vie conviviale largement ouverte sur l'extérieur * Un salon lumineux à l'esprit cocooning * Une cuisine indépendante * 4 chambres * 3 salles d'eau * Un espace cellier / buanderie Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler toute la personnalité et le cachet de cette propriété. Un parc arboré remarquable Aménagé avec soin pendant plusieurs décennies, le parc paysager constitue un véritable havre de paix et présente une diversité végétale particulièrement riche : Superbes arbres d'ornement dont un cèdre bleu et plusieurs pins parasols Nombreuses essences et plantations variées Ambiance naturelle évoluant harmonieusement au rythme des saisons Espaces propices à la détente et à la contemplation La propriété dispose également d'un espace piscine 10 x 5 m avec plage de sable blanc. Actuellement non remise en fonctionnement, la piscine est aujourd'hui bâchée et agrémentée de nénuphars, s'intégrant naturellement à l'esprit bucolique du lieu. Un terrain de pétanque, une serre de style anglais, une mare ainsi qu'une douche extérieure intégrée dans une allée de bambous viennent compléter cet environnement dépaysant et intimiste. Dépendances et possibilités d'aménagement Les annexes existantes offrent de multiples perspectives pour différents projets : *Garage de 40 m² avec belle hauteur sous plafond * Ancien corps de ferme d'environ 200 m² au rez-de-chaussée et 200 m² supplémentaires à l'étage, ouvert sur le jardin, offrant un potentiel remarquable pour un projet de réception, d'hébergement ou d'aménagement sur mesure L'ensemble s'étend sur 11 hectares, dont une partie clôturée, parfaitement adapté à un projet équestre, agricole ou touristique. Les points forts * Panorama dégagé sur la campagne environnante * Cadre intime et préservé * Bien atypique avec beaucoup de caractère * Nombreuses possibilités d'évolution * Environnement idéal pour les passionnés de nature et d'espace Informations techniques DPE : E – 296 kWh / m² / an GES : D – 42 kg CO₂ / m² / an Menuiseries bois double vitrage Toiture rénovée il y a environ 20 ans Chauffage par chaudière électrique Chauffage au sol dans la salle d'eau Production d'eau chaude par cumulus Assainissement par fosse toutes eaux acceptable selon rapport Une propriété pleine d'âme, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel rare pour concrétiser un projet de vie unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Léa BLANCARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°103 168 217 Greffe de AUCH) 07 77 05 59 39 (réf. 609011 ).

Grande Gasconne sur le chemin de Compostelle, idéale profession libérale ou 2 appartements indépendants pour locatif, située sur un axe visible et stratégique, elle dispose d'une grande cours pouvant accueillir 3 véhicules, un garage de 50 m² en sous-sol et sur 2 niveaux, la possibilité de créer 2 espaces de vie. En rez de chaussée sur environ 68 m², 1 pièce de 24 m², 1 pièce cuisine de 19 m² et une 3ème pièce de 15 m², Wc avec lave main et hall d'entrée. À l'étage 57 m² sur parquet bois massif, Bureau 7.5 m², chambre double de 18 m², cuisine de 7.5 m², séjour de 11 m², salle d'eau de 3 m² et Wc séparés. Double vitrage au 1er, survitrage en RDC, chauffage radiateurs électriques, chauffe eau électrique, tout à l'égout, Électricité ok, Structure mur en pierre et toiture en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834762429.

Superbe propriété en pierre de 237 m² habitables offrant un cadre de vie rare alliant authenticité a moins de 2 km de Vic Fezensac. Elle propose confort moderne et excellente performance énergétique. Implantée sur un magnifique terrain de 5600 m², cette demeure pleine de charme séduit immédiatement par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La maison s'ouvre sur une vaste cuisine de 32 m² chaleureuse et conviviale avec son authentique poêle Godin puis sur un impressionnant salon de 59 m² baigné de lumière avec cheminée ouverte, créant une atmosphère unique et raffinée. La suite parentale de 40 m² offre un véritable espace privé avec dressing et grande salle d'eau ouverte avec baignoire. Un studio indépendant de 43 m² avec douche, WC permet d'envisager de nombreux projets tels que l'accueil familial. La propriété dispose également d'un atelier couture de 20 m², d'un cellier de 23 m² ainsi que d'un espace supplémentaire de 50 m² aménageable dans les combles. À l'étage, une belle chambre de 24 m² profite de sa terrasse privative avec salle d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine coque 8x4 au sel avec filtration à billes, d'un hangar de 150 m² et d'un appentis d'environ 50 m². Côté équipements, tout a été pensé pour le confort et les économies d'énergie avec pompe à chaleur Air / Eau, panneaux solaires 6 kW, cumulus thermodynamique, double vitrage bois en chêne, insert, aspiration centralisée, purificateur d'eau et microstation conforme récemment entretenue. Une propriété rare sur le marché offrant le cachet de l'ancien avec des prestations modernes et une faible consommation énergétique, idéale pour les amoureux des belles pierres recherchant espace, tranquillité et confort de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 06 67 33 51 48, E-mail : ludovic.laille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909505521.

Secteur vic fezensac, charmante maison en pierre de 145 m² + mezzanine + appentis, travaux de restauration à prévoir, située au calme, possibilité de deux logements, du matériel est disponible sur place pour avancer les travaux. Terrain d'environ 2ha + petit bois attenant de 3500 m² sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 648 848 - greffe de auch) sonia beaufey entrepreneur individuel 06 76 49 71 16 - réf. 956929.

Maison en pierre climatisée, proche du centre ville d'eauze avec son marché renommé et toutes ses commodités, sur le chemin de saint jacques de compostelle, disposant d'une chambre d'hôtes avec salle d'eau et wc, jardin clos à l'arrière de 70 m² et grand garage pouvant accueillir un camping-car. En rez-de-chaussée, complexe garage-atelier-stockage de 45 m², pièce avec cheminée de 7 m² pouvant être emménagée en cuisine et accès indépendant à la suite d'accueil de 15 m². À l'étage, un espace salon - cuisine lumineux de 35 m² avec accès balcon, 2 chambres supplémentaires de 11 et 13 m², salle d'eau récente et wc séparés. Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants, vmc, isolation des combles laine de verre, électricité conforme, murs doublés, tout à l'égout. Pas de travaux importants à prévoir, excellent entretien général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane palladin, tél. : 06 74 48 18 45, e-mail : stephane.palladin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 834762429.

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison individuelle de 169 m² habitables sur un domaine exceptionnel de 32 000 m². Située sur la commune de Loubédat, dans un calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie idyllique au cOEur de la campagne gersoise. Vous profiterez d'une tranquillité totale tout en restant à proximité immédiate de Nogaro (à moins de 10 minutes), de son célèbre circuit automobile, de ses commerces, écoles, services et animations. Composition du bien : - Très grand séjour lumineux - Cuisine équipée - Véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur la nature - Trois chambres - Deux salles d'eau - Deux WC Extérieur et annexes : - Vaste terrain de 32 000 m² (plus de 3 hectares) idéal pour les amoureux de grands espaces ou projets professionnels / personnels - Dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Grand garage fermé Prestations et confort : - Maison individuelle en excellent état, aucun travaux à prévoir - Volumes généreux et espaces fonctionnels - Capacité de stockage très importante grâce aux différentes annexes Environnement et localisation : - Secteur de Loubédat, environnement préservé et sans aucun vis-à-vis - Proximité immédiate de Nogaro et de son dynamisme - Accès facilité aux axes menant vers Mont-de-Marsan et Auch Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter cette Bastide d'architecte du 19 ème pour un coup de coeur assuré. Elle se situe au centre d'un charmant village Gersois avec toutes les commodités à quelques minutes d'Auch. Cette demeur e conserve les éléments anciens avec tout le confort moderne, elle dispose de pièces aux beaux volumes et un jardin de 500 m² env. Honoraires inclus dans le prix : 5.56%.

Belle opportunité pour cet ensemble immobilier comprenant deux appartements de type T2 et T4, vendus libres de toute occupation. Idéalement situé en sortie de ville sur un vaste terrain avec carport et garage. Un bien offrant de multiples possibilités et à découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison T6 avec sous-sol aménagé, sur un beau terrain arboré de 11000 m². Elle offre de beaux volumes, un garage ainsi qu'un cadre verdoyant idéal pour profiter de l'extérieur. Un bien plein de charme, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort au quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Vous recherchez des bâtisses en pierre à rénover, sur une parcelle de 3355 m² Ce projet est pour vous ! Un secteur attractif, à quelques minutes du centre d'Auch, dans un endroit calme et arboré, avec un accès facile et immédiat depuis l'entrée de la propriété. La cour et les chemins sont en bon état. L'emprise au sol de ce bâtiment est de 750 m² environ, totalise avec son étage une superficie d'environ 1200 m². La façade est orientée plein sud. Possibilité de créer une grande terrasse. En forme de U, vous trouverez une partie centrale d'environ 320 m² avec un grand hall traversant au milieu qui s'ouvre Nord-Sud avec deux grandes portes cochères. La surface des 2 ailes est de 150 m² environ chacune. Ce bel édifice en pierre de taille est en très bon état structurel et à aménager INTÉGRALEMENT, les toitures sont à revoir, il y a des parties de charpentes récentes également. Il y a la place nécessaire à la création des parkings.(possibilité d'avoir plus de terrain si besoin). Quelques hectares de bois et terres contigus sont disponibles sur un autre mandat. Un grand hangar en bois dune surface 330 m² et ses murets en pierre viennent compléter ce bien, ainsi qu'une immense terrasse couverte à l'intérieur de la cours. Il faudra prévoir un assainissement. Une équipe de professionnels du bâtiment vous accompagneront pour les estimations et la réalisation des travaux de transformation. Si vous êtes prêt pour un beau projet de rénovation, contactez-moi pour faire une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 956610.

Iad France - Adeline IMBERTI vous propose : À découvrir au nord de Tarbes, à proximité de Rabastens-de-Bigorre, Villecomtal sur Arros et Vic-en-Bigorre, cette maison de campagne des années 1930 offre un cadre paisible et un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de l’ancien et des projets à personnaliser. Développant environ 165 m² habitables sur une parcelle de 969 m², cette maison propose de beaux volumes, notamment une vaste pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger d’environ 57 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose actuellement de chambres, bureau et dressing, avec une distribution à repenser selon vos envies et vos besoins. Côté technique : chauffage par chaudière fioul complété par un insert bois, isolation en laine de verre, volets battants en bois. Des travaux sont à prévoir, notamment le système d'assainissement et une remise aux normes de l’électricité. Un garage et une remise complètent ce bien. Un bien à réinventer, avec beaucoup de charme et de possibilités, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de Lombez, maison familiale à finir de rénover d'environ 150 m². Chaleureuse elle a conservé tout son charme et son authenticité avec ses tommettes et ses carreaux de ciment. Un bel espace de vie, quatre chambres et fort potentiel d'aménagement, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Honoraires inclus dans le prix : 9.18%.

Au calme, avec vue dégagée, redonnez vie à ce corps de ferme plein de charme. Le bâti offre une partie habitable de 180 m², se divisant en 5 chambres, 2 salles de bain et 2 W. C. Cette partie donne sur une étable suivie d'un chai qui peut également servir d'extension à la partie principale. Une rénovation complète est à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Gros potentiel pour cette maison de ville ! Actuellement divisée en deux maisons, elle offre la possibilité de créer plusieurs lots. Grand garage et cour extérieure. Idéal investisseur ou projet familial. Et à seulement 2 minutes à pieds du centre ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad france - pierre lannefranque vous propose : maison de 169 m² avec espaces indépendants, garages et jardin visite virtuelle, plan et vidéo disponibles sur demande située à auch, dans le secteur de la patte d’oie et de la gare, cette maison de 169 m² habitables offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et plusieurs possibilités d’aménagement, sur une parcelle clôturée de 911 m². Grâce à sa visibilité le long d’un axe passant et à son stationnement facile, cette propriété peut également convenir à un projet professionnel, une activité artisanale, des bureaux ou une profession libérale. La maison les pièces de vie principales se situent à l’étage et sont accessibles par un escalier extérieur ainsi que par un escalier intérieur reliant les deux niveaux. L’étage se compose d’une véranda lumineuse, d’un salon séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bain ainsi que de wc séparés. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de menuiseries récentes en double vitrage avec fenêtres cintrées, apportant du cachet et une belle luminosité aux pièces. Le chauffage est assuré par un système central au gaz complété par une climatisation réversible dans le séjour. Le rez-de-chaussée le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces déjà aménagés, offrant différentes possibilités selon les besoins : logement indépendant, activité professionnelle, espace loisirs ou accueil familial. Un premier espace chauffé comprend une cuisine aménagée et une salle d’eau avec une hauteur sous plafond d’environ 1,90 m. Un second volume, chauffé également, avec une hauteur sous plafond d’environ 2,40 m, permet facilement d’aménager une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un atelier ou un espace détente. Un garage avec porte électrique complète cet espace. Les extérieurs et dépendances ( + de 100 m²) à l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin agréable et entièrement clôturé. La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes avec 4 garages permettant de stationner plusieurs véhicules, de stocker du matériel ou de convenir parfaitement à une activité artisanale. Des dépendances supplémentaires peuvent également être aménagées en cuisine d’été, atelier ou espace de réception. À proximité de tout située à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des commerces et des accès principaux, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Les atouts * beaux volumes * double vitrage récent * belle hauteur sous plafond * climatisation réversible * garages et nombreuses dépendances * jardin clôturé * possibilités d’aménagement importantes * projet professionnel possible * stationnement facile * proximité gare et centre-ville n’hésitez pas à m’appeler pour que je réponde à vos questions en toute transparence sur l’ensemble des possibilités offertes par cette maison. (chers confrères, je pratique l’inter-cabinet.) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au bout d'un long chemin blanc privatif, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette demeure de prestige nichée au coeur du Gers, à seulement quelques minutes des commodités du charmant village thermal de Castera-Verduzan. Implantée dans un environnement naturel exceptionnel d'environ 8 hectares, cette propriété rare bénéficie d'une position dominante offrant des vues imprenables sur la campagne gersoise. Prairies, arbres centenaires et deux magnifiques lacs privés aux reflets turquoise composent ce cadre idyllique, propice au calme et à la sérénité. Le domaine se distingue par la présence de deux habitations totalement indépendantes, offrant une multitude de possibilités : résidence familiale, maison d'amis, activité touristique ou projet multigénérationnel. La première habitation, construite en 1854, est une authentique bâtisse gasconne en pierre développant plus de 340 m² habitables. Ses volumes généreux accueillent un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, cinq chambres ainsi que deux salles de bains et plusieurs sanitaires. De nombreux travaux structurels ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des menuiseries en double vitrage aluminium, la rénovation de l'installation électrique, le système de chauffage au bois, la toiture ainsi que le renforcement des fondations par micropieux. Cette demeure a su conserver toute l'authenticité qui fait son charme : tomettes anciennes, cheminées d'époque et matériaux nobles témoignent de son histoire. Un rafraîchissement décoratif permettra de révéler tout le potentiel de cette magnifique bâtisse. La seconde maison, entièrement indépendante en eau, électricité et assainissement, a bénéficié d'une rénovation complète récente. D'une surface habitable de plus de 140 m², elle offre tout le confort moderne avec une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un grand garage. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité touristique ou locative. Le parc de près de 8 hectares d'un seul tenant confère à cette propriété un caractère véritablement exceptionnel. Son chemin d'accès privé, ses points de vue dominants, ses espaces naturels préservés et ses lacs privés en font un lieu unique, particulièrement rare sur le marché immobilier gersois. Une propriété de prestige où authenticité, nature et potentiel se conjuguent parfaitement. Ce bien est idéal pour : Profiter d'un cadre de vie unique et préservé au coeur du Gers Bénéficier de deux habitations indépendantes pour accueillir famille, amis ou développer un projet touristique Investir dans une propriété de caractère à fort potentiel patrimonial Vidéo complète de la propriété disponible sur demande.

Située dans un petit lotissement calme de la commune de Manciet, cette maison construite en 1980 offre un habitat plain-pied. Au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux, une cuisine, une véranda, une entrée avec couloir, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un petit salon qui peut être aménagé en bureau. À l'étage, vous trouverez un couloir avec espace mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que des combles aménageables. À l'extérieur, se trouvent plusieurs cabanons de jardin, des récupérateurs d'eau pour le jardin potager. La maison est entourée d'un verger avec cerisiers, figuiers, pruniers, etc. Elle est raccordée au tout à l'égout, le chauffage électrique avec une cheminée en appoint. Située dans une petite ville disposant des principaux services et commerces, cette maison combine tranquillité et praticité au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 956457.