Vente maison 8 pièces 200 m² Saint-Jean-Poutge (32190)

Iad France - Virginie Gauci vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Rénover avec Vaste Terrain à Saint-Jean-Poutge Emplacement idéal pour cette maison de 140 m² à rénover, datant de 1948, implantée sur un vaste terrain de 31000 m² à Saint-Jean-Poutge. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. La maison actuelle comprend une chambre neuve, mais peut facilement être transformée pour offrir davantage d'espaces de vie en fonction de vos besoins. La configuration actuelle peut être repensée pour créer des pièces supplémentaires telles qu'une salle de bain, des toilettes, une cuisine, un salon, et plus encore. Laissez place à votre imagination pour faire de cet endroit un véritable cocon personnalisé. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Le vaste terrain vous permettra de créer un magnifique jardin à votre image, un potager, une terrasse pour profiter des beaux jours, ou même d'installer une piscine pour vous rafraîchir en été. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une fois terminés, cette maison aura tout le potentiel pour devenir un véritable havre de paix pour ses futurs habitants. Imaginez-vous vivre dans une maison à votre goût, entourée de verdure et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette propriété en un véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gauci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844876284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LISA Située en plein centre d’un charmant village, cette maison à rénover entièrement offre une opportunité unique pour les amateurs de projets et / ou les investisseurs. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces de proximité, du médecin et de la pharmacie. Sa situation centrale garantit une excellente attractivité, que ce soit pour y vivre ou pour mettre en location. Bien que des travaux complets soient nécessaires, le potentiel de valorisation est considérable. Chaque espace peut être repensé et personnalisé selon vos envies, offrant ainsi la chance de créer un projet immobilier. Une véritable opportunité pour qui recherche un projet de rénovation ambitieux, avec la certitude d’un emplacement de qualité et d’une forte demande locative. N'hésitez plus contacter votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Située à quelques pas du centre-ville de Vic-Fezensac et de ses célèbres festivités, cette charmante maison de rue offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement de deux chambres, d'un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un espace supplémentaire permet facilement la création d'une suite parentale ou d'un grand dortoir, selon vos besoins et votre projet. Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, animations), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie locale et des événements emblématiques de la ville.

Cette maison de ville avec 3 chambres est orientée au sud et est située dans une rue tranquille à seulement quelques pas du centre ville. Il y a un grand garage et grange. Il serait possible d'agrandir la maison et / ou créer une annexe. Il s'agit soit d'un produit d'investissement à acheter avec le locataire actuel, soit d'une habitation principale ou sécondaire qui serait libre de toute location en avril 2027. La maison comprend un hall d'entrée avec portes vitrées au premier étage ainsi qu'au niveau du garage / atelier (à transformer éventuellement en habitation). L'escalier avec placard donne sur le palier qui, à son tour, donne sur une salle de bains, 2 chambres, grand salon et la cuisine. Un escalier mène vers la troisième chambre au deuxième étage. Attenant à la maison il y a une grange à rénover à un étage sur rdc avec un sol en béton. La création d'un studio était planifiée pour la grange, la transformation de cette partie étant possible selon les règles d'urbanisme à condition de demander les autorisations nécessaires. La toiture a été refaite et isolée en 2007. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Le sol de l'atelier est en béton avec des portes sur deux côtés. L'atelier est raccordé à l'électricité et à l'eau. La maison est actuellement louée pour un loyer de 565 euros par month. La maison sera libre à partir du 27 avril 2027 si l'acheteur le souhaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté CAPIFRANCE - Plongée dans l'histoire au cœur d'un village gersois authentique. Dans un village d'un autre temps, où les ruelles, les façades et l'atmosphère racontent encore la vie d'autrefois, découvrez cette maison exceptionnelle par son histoire. Faisant partie des plus anciennes bâtisses du village, cette maison daterait d'avant 1900, si ce n'est plus, et a su conserver toute son âme. Ici, rien n'a été dénaturé : torchis, pierres apparentes, matériaux anciens… chaque élément témoigne d'un patrimoine rare. D'une surface d'environ 100 m² habitables, elle se compose de 5 pièces baignées par une exposition Est, offrant une lumière douce dès le matin. Le bien laisse place à de nombreuses possibilités pour révéler tout son potentiel, tout en respectant son authenticité. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée ouverte et insert d'environ 20 m², une cuisine de 18 m². À l'étage, se trouvent les 3 chambres (allant d'environ 14 m² à 17 m²) ainsi qu'un bureau d'environ 7 m², la salle d'eau avec wc, douche de 5 m². À l'extérieur, vous disposerez de trois jardins non attenants, pour un total de 318 m², véritables coins de nature à quelques pas de la maison. Deux sont clôturés, parfaits pour créer différents univers : potager, espace détente ou jardin d'agrément. Dans la continuité, une dépendance attenante de 37 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'agrandissement ou de projet (chambres d'hôtes, atelier, espace de vie supplémentaire…). Un bien rare, chargé d'histoire, idéal pour les amoureux de vieilles pierres, de calme et de nature, à la recherche d'un lieu authentique et hors du temps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 948439.

Charmante maison de village typique du Gers, située dans un environnement paisible au coeur d'un petit village authentique, à proximité de Vic-Fezensac. Cette belle bâtisse à colombages séduit par son cachet d'époque et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un potentiel idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial ouvert sur une terrasse couverte avec vue sur les vallons gersois. À l'étage, plusieurs chambres accueillantes permettent d'imaginer un cocon familial ou un lieu de réception confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente, dans un cadre calme et verdoyant. Située à quelques minutes de Vic-Fezensac, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des marchés locaux et de la douceur de vivre gersoise, réputée pour sa gastronomie et ses paysages vallonnés.