Vente maison 6 pièces 137 m² Auch (32000)

Idéal investisseur – Maison individuelle avec garages et grands hangars à fort potentiel aux portes d'Auch. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Une maison d'habitation, répartie sur deux niveaux, comprend : 4 chambres en rez-de-chaussée, elle dispose également d'un salon séjour d'environ 29,90 m², avec un insert, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un cellier buanderie, de nombreux rangements et d'une entrée indépendante, facilitant différents projets d'aménagement. Le niveau inférieur propose trois pièces supplémentaires, pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier, chambres d'appoint. Son propre garage de plus de 89 m²est un plus. Attenant à la maison, avec un accès intérieur direct, l'ancien espace commercial constitue un véritable atout. Il comprend : Deux bureaux d'environ 14 m² et 12 m², Une kitchenette, Une douche, Un WC indépendant, permettant d'accueillir confortablement une activité professionnelle ou des salariés après travaux de rénovation. Avec ses nombreux espaces, son grand garage de 225 m² environ relié par un escalier intérieur à l'étage inférieur avec quasiment le même surface, pouvant contenir grands nombres de véhicules, box de stockage et autres suivant vos projets. D'importantes dépendances dont un appentis de 114 m² et d'autres garages se prêtent parfaitement à un projet de division, de création de bureaux, d'activité artisanale ou de développement d'un investissement locatif. Informations : TERRAIN de 3364 m² environ Assainissement individuel A 4 minutes de la gare ferroviaire, 3 minutes des écoles, 4 minutes des commerces et services. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 964349.

Venez découvrir en basse ville cette maison à proximité immédiate de toutes les commodités, se composant d'un salon / séjour avec une baie vitrée à galandage, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 2 pièces pouvant faire offices de bureau ou chambre d'appoint, 1 salle d'eau, 1salle de bains. En exterieur, vous pourrez profiter de sa piscine Honoraires inclus dans le prix : 6.33%.

Idéalement située à Auch, découvrez cette monopropriété vendue entièrement louée, offrant une excellente rentabilité et deux logements totalement indépendants. Sans aucun syndic ni charges de copropriété, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements avec entrées et jardins privatifs, garantissant le calme et l'intimité de chaque occupant. Appartement 1 (Rez-de-chaussée) – Loué 760 € / mois Espace nuit : 2 chambres. Un grand jardin privatif avec un puits fonctionnel, un garage ainsi qu'une dépendance offrant un beau potentiel de stockage. Appartement 2 (Étage) – Loué 725 € / mois Espace vie & nuit : 2 chambres confortables + 1 bureau (idéal pour le télétravail). Extérieurs : Un agréable balcon et un carré de jardin privatif. Zéro frais de copropriété : Gestion simplifiée grâce au statut de monopropriété. Configuration parfaite : Les deux entrées indépendantes et la sectorisation des jardins évitent tout vis-à-vis entre les locataires. Référence agence : 267.

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Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison basse-ville - 135 m² - Cour sans vis-à-vis - AUCH * Située au cOEur de la charmante ville d'Auch, cette maison de ville pleine de caractère vous séduira par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Construite en 1982, cette maison de 135 m² sur deux niveaux offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée séparée, un séjour lumineux de 35 m² accueillant et convivial, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage se trouve un palier desservant les 3 chambres spacieuses (entre 14 et 18 m²), la salle de bain avec un second toilette ainsi qu'un dressing. L'ensemble de la maison est en très bon état général mais mérite un rafraichissement pour la remettre aux goûts du jour ! Elle bénéficie également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et d'une cour intimiste de 40 m² avec sa terrasse carrelée et son barbecue pour des repas conviviaux. Vous apprécierez également la proximité des écoles, des commerces et des bords du Gers pour des balades paisibles. Alors n'hésitez pas et appelez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VANESSA VANESSA Découvrez cette maison bénéficiant d’une isolation thermique par l’extérieur, un véritable atout pour le confort et les économies d’énergie. L’espace de vie principal se situe à l’étage, offrant luminosité et fonctionnalité. L’intérieur nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour moderniser et personnaliser les lieux à votre goût. En rez-de-chaussée, un espace déjà aménagé avec une chambre et une salle d’eau offre un beau potentiel pour créer un second logement indépendant. Idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage complète ce bien. Alors n'attendez plus et contactez votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Rare sur le secteur – Aux portes d'Auch Découvrez cette maison en pierre de plain-pied, entièrement restaurée en 2010, offrant 154 m² habitables et un confort optimal dans un environnement calme et recherché. Elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'une pièce de vie spacieuse avec séjour / cuisine ouverte, d'un salon chaleureux équipé d'une cheminée, d'un bureau, idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, d'une superbe terrasse couverte de 32 m² avec barbecue, parfaite pour recevoir en toute saison. Édifiée sur un terrain clos, plat et arboré d'environ 1 000 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Confort & équipements : Chauffage par radiateurs électriques, climatisation réversible, cheminée dans le salon, menuiseries double vitrage, assainissement individuel, taxe foncière : 900 €. Maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un bien de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne, à seulement quelques minutes d'Auch. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 931020.

À proximité immédiate du plateau de Lescat et de la mairie, au calme d'une impasse, cette maison familiale vous offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine moderne ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale. Une piscine et une véranda indépendante complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Découvrez cette spacieuse maison de type 7, idéale pour accueillir toute la famille ! Elle se compose de 5 chambres, d'un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante offrant un espace fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un grand sous sol, avec possibilité de faire un studio. Edifiée sur un terrain d' environ 700 m², da Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.