AUCH PROCHE AV DE L'YSER - INVESTISSEMENT 6,37 % de rentabilité

Auch (32000)

240 000 €

1 714 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
140 m²
Surface

GarageParkingTerrasseJardinCalme

Description du bien

Idéalement située à Auch, découvrez cette monopropriété vendue entièrement louée, offrant une excellente rentabilité et deux logements totalement indépendants.

Sans aucun syndic ni charges de copropriété, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements avec entrées et jardins privatifs, garantissant le calme et l'intimité de chaque occupant.

Appartement 1 (Rez-de-chaussée) – Loué 760 € / mois Espace nuit : 2 chambres.

Un grand jardin privatif avec un puits fonctionnel, un garage ainsi qu'une dépendance offrant un beau potentiel de stockage.

Appartement 2 (Étage) – Loué 725 € / mois Espace vie & nuit : 2 chambres confortables + 1 bureau (idéal pour le télétravail).

Extérieurs : Un agréable balcon et un carré de jardin privatif.

Zéro frais de copropriété : Gestion simplifiée grâce au statut de monopropriété.

Configuration parfaite : Les deux entrées indépendantes et la sectorisation des jardins évitent tout vis-à-vis entre les locataires.

Référence agence : 267.

Annonce publiée le 6 juin 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 240 000 €(1 714 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (240 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 juin 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 714 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 714 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Auch indisponible

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Localisation

Auch (32000)

Auch

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr