Maison 5 pièces à vendre à Fleurance (32500)

Iad France - Arnaud Felix vous propose : Fleurance centre venez découvrir cette bâtisse datant de 1800, édifié sur deux étages, cette ancienne tour de garde, possède une surface habitable de 433 m² avec un jardin de 150 m². À l'étage, trois chambres spacieuses sont prêtes à être aménagées, offrant la possibilité de créer des espaces intimes et chaleureux pour toute la famille. Un garage de 54 m² est à votre disposition pour protéger vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier recherché de Fleurance, proche de toutes les commodités, cette maison de maître offre un cadre de vie privilégié, idéal pour créer une résidence principale hors normes. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et son potentiel d'exception. Cependant le tableau électrique est neuf et le double vitrage et quasiment fait. Avec un peu d'imagination et de créativité, cette maison deviendra votre oasis de tranquillité au cOEur de Fleurance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 101714616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette ravissante villa de plain-pied, alliant confort et authenticité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2500 m², cette maison chaleureuse invite à la détente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Arnaud Felix vous propose : Fleurance centre, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette propriété et son parc de près d’un hectare. Véritable OEuvre d'art architecturale, cette demeure de 350 m² dévoile des espaces de vie soigneusement agencés, offrant 13 pièces aux volumes généreux. Un chauffage individuel par le sol ainsi qu’une grande cheminée en pierres contribue au bien être de cette demeure. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste jardin arboré, offrant une parfaite harmonie entre espaces verts et aménagements paysagers. La demeure dispose également d'un grand garage permettant le stationnement sécurisé de vos véhicules, ainsi qu’un très beau pigeonnier. Vous trouverez, non attenant à la propriété, 3 grandes chambres d’hôte individuelles et fonctionnelles avec chacune sa salle d’eau. La situation géographique privilégiée de cette propriété vous permettra de profiter de tous les commerces à pieds, tout en préservant calme et tranquillité. Une rénovation est nécessaire pour redonner à cette bâtisse tout son éclat et son prestige d'antan. Avec un peu d'imagination et de travail, cette demeure d'exception pourra devenir le joyau de vos rêves. N’hésitez pas à me contacter pour avoir plus de détails concernant le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 101714616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Splendide Maison Traditionnelle en centre-ville avec appartement et local commercial * Située proche de toutes les commodités à pied, ce bien immobilier est constitué : - d'une maison traditionnelle de 228 m² avec une cour et un garage - d'un appartement T2 de 37 m² avec garage, actuellement loué - d'un local commercial de 48 m², actuellement loué (salon de coiffure) - d'un studio de 28 m² à rénover entièrement, avec un accès indépendant, parfait pour des locations saisonnières La maison saura vous séduire par son cachet authentique et ses vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, un salon spacieux et lumineux de 40 m² donnant sur la cour, une salle à manger conviviale avec cheminée et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Au premier étage, on retrouve la partie nuit avec quatre chambres spacieuses (de 14 à 26 m²), la salle de bain, deux dressing pour un rangement optimal et des WC séparés. Au deuxième étage, vous découvrirez 4 pièces supplémentaires, soit à rénover avec un potentiel d'agrandissement de 80 m², soit en guise de stockage supplémentaire. Les plus : un garage pour stationner votre véhicule à l'abri et une magnifique cour arborée pour profiter des journées ensoleillées ! Ce bien est idéal pour une vie familiale avec un revenu locatif de 950€ / mois et un potentiel supplémentaire grâce au studio à rénover ! Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Magnifique maison en pierres rénovée de 185 m² - Piscine - Terrasse - Parc Arboré * Nichée dans la campagne de Fleurance, cette superbe maison de 185 m² datant de 1850 a été entièrement rénovée avec des matériaux de très bonne qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne, et offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie de plus de 55 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et 3 chambres spacieuses (13,14 et 19 m²). L'étage accueille 2 belles chambres supplémentaires, une salle de bain, un second WC et une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les deux terrasses, dont une attenante à la piscine, offrent des espaces extérieurs conviviaux pour profiter de doux moments en famille ou entre amis. L'exposition Sud, Est et Ouest de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le parc arboré de plus de 6800 m², entièrement clos, constitue un véritable havre de paix, un écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. La piscine offre un espace rafraîchissant en été, idéal pour se détendre et se prélasser en toute tranquillité. Vous trouverez également 2 garages et un grand carport pour stationner tout véhicule et ranger du matériel. Les prestations de qualité incluent notamment l'isolation par l'extérieur côté Nord et Ouest, l'isolation des combles, les menuiseries double vitrage, les volets roulants solaires, la fibre optique, le chauffage de toute la maison par poêle à granulés avec un système de répartition, un interphone et un portail électrique, assurant confort et tranquillité au quotidien. Cette superbe propriété, alliant charme, espace et modernité, réserve également d'autres prestations à venir découvrir sur place ! Alors n'hésitez pas et venez vite découvrir ce coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette maison de plain-pied située au cœur du département, dans un petit hameau résidentiel. commerces et école à 3 minutes de voiture. Développant environ 178 m² habitables, elle propose de beaux volumes et une organisation adaptée à une vie familiale confortable. La pièce de vie, ouverte, permet un accès direct vers l'extérieur. La maison dispose de 5 chambres, dont plusieurs avec leur propre salle d'eau, apportant confort et autonomie. Implantée sur un terrain d'environ 3 187 m², la propriété offre des espaces extérieurs faciles à exploiter. La configuration permet d'envisager une division du bien afin de créer un T3 attenant avec entrée indépendante, adapté à un projet locatif, familial ou professionnel. Un garage non attenant d'environ 40 m² complète l'ensemble ainsi que des possibilités de stationnement. Une maison fonctionnelle, avec un potentiel d'évolution intéressant selon les projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Fleurance (32500) maison 126 m², 5 pieces, séjour 30 m² et dont 3 chambres avec garage de 20 m² et terrain de 100 m² avec un puit. Elle est chauffé par insert a granule et pompe a chaleur, panneaux photovoltaïques revente a edf (rapport 450 euros) belle maison en pierre saine des année 50 rénovation récente sur l'isolation. Proche du centre ville et commerce accessible a pied quartier tres calme. Prix de vente 185000 euros. Honoraires ttc charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2200 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé velghe, au 06 45 15 74 54 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé velghe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 519567663 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443480- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José velghe (ei) agent commercial - numéro rsac : 519567663 -.

À dix minutes de Fleurance, quinze de Lectoure et vingt de Condom, au coeur d'un village dynamique, on découvre ce bien composé de deux maisons en pierre distinctes, mitoyennes, élevées sur deux niveaux. Une configuration idéale si vous recherchez un lieu de vie (110 m²) avec un gîte attenant (87 m²). Entièrement rénovées, ces deux maisons communiquent entre elles via un carrelot et se présentent ainsi. * La première maison, côté Nord, face à l'église, dispose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée & équipée au rez-de-chaussée, puis de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes dissimulés par un joli moucharabieh à l'étage. * La seconde, exposée Sud, profite d'une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée & aménagée également, puis sur une terrasse couverte donnant accès directement au petit jardin (140 m²) où est érigé un pigeonnier qui surplombe le chemin de ronde du village. L'étage, qui correspond à un rez-de-chaussée, accueille une chambre parentale avec dressing et salle d'eau fonctionnelle. Depuis la chambre, on rejoint, par un escalier à colimaçon, un dortoir avec deux lits simples intégrés judicieusement dans les combles mansardés. Un bureau très lumineux nous mène à la seconde entrée possible de la maison, côté Est, via le carrelot. Le propriétaire a su optimiser chaque espace et créer une réelle harmonie entre les deux habitations au travers d'une décoration de style art déco. Il a chiné, trouvé et mixé des meubles, des objets, des accessoires, des tapisseries murales et des teintes issus des années 30. Toutes deux sont pourvues d'un chauffage électrique avec des radiateurs de dernière génération connectés à la domotique, puis reliées au tout à l'égout. Une belle cave (40 m²) et un pigeonnier (15 m² sur deux niveaux avec accès direct sur le chemin de ronde, avec un point d'eau) viennent compléter ce bien atypique. Pour plus de photos et de renseignements, je vous remercie de me contacter par mail (virginie.marie@capifrance.fr). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Réf. 945513.

Vous serez absolument conquis par cette maison unique, idéalement située au coeur de Fleurance, à seulement 900 m du centre-ville, proche de toutes commodités. Cette magnifique bâtisse comprend une entrée spacieuse, une grande salle à manger, un salon lumineux, ainsi que 2 chambres confortables et une salle d'eau et WC. À l'étage, vous retrouverez un salon cosy, une cuisine fonctionnelle, trois chambres supplémentaires et encore une salle d'eau et WC. De plus, les combles sont aménageables. Côté jardin, vous bénéficierez également d'un grand double garage, d'une dépendance, le tout sur un magnifique parc de 8500 m². Vision MATTERPORT en lien. Ne manquez pas cette opportunité unique, visitez-la sans tarder !

Iad France - Lugdivine Orell vous propose : Aux portes de Fleurance, dans un petit village calme et pittoresque, venez découvrir cette magnifique maison pleine de charme et son appartement indépendant loué en AIRBNB toute l'année. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Construite en pierres en 1949 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et modernité. La maison est équipée de 12 panneaux solaires aujourd'hui en auto consommation, d'une PAC de 2023, du double vitrage, du tout à l'égout et de moustiquaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine séparée entièrement équipée, un WC et un salon séjour. L'agencement optimal des pièces crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour accueillir famille et amis. Au premier étage, deux belles chambres vous attendent dont une avec accès terrasse et vue Pyrénées, baignées de lumière naturelle. Au deuxième étage, deux chambres dont une actuellement utilisée en dressing. Aux pieds de la maison : un jardin paysager de 110 m² clôturé où il fait bon se détendre, ainsi qu'une terrasse de 18,2 m² qui sera l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées face aux Pyrénées. Un garage de 45 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité. L'appartement rénové de 42 m² avec tout le confort peut accueillir jusqu'à 6 couchages. À ce jour, il produit une rentabilité de 7000 euros par an. La taxe foncière de cet ensemble immobilier est de 850 euros. L'environnement calme et paisible (village bio ), les expositions multiples (sud, nord, est) ainsi que la proximité des points d'intérêt font de cette maison un véritable lieu de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère alliant confort moderne et authenticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lugdivine Orell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 999707060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison rénovée de 151 m² avec piscine et terrasse - Fleurance * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à Fleurance, dans un quartier calme à environ 1 km des commerces et des commodités. Construite en 1967 et entièrement rénovée, cette propriété offre un espace de vie confortable sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez une entrée séparée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle avec ses multiples rangements, un cellier / buanderie, deux chambres, un toilette séparé et une salle de bain avec une grande douche à l'italienne et une baignoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux autres chambres, une salle d'eau, un second toilette ainsi qu'un séjour avec un coin cuisine pouvant servir de cuisine d'été grâce à son accès direct à la terrasse. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir confort et qualité de vie à ses habitants. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa piscine, parfaite pour se rafraîchir en été, sa terrasse couverte pour profiter de repas à l'extérieur, son balcon offrant une vue dégagée sur les environs et sa dépendance de 14 m² pour les amateurs de bricolage et jardinage. Le terrain d'environ 600 m² est un véritable petit coin de paradis, permettant de profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Les équipements tels que la fibre optique, le double vitrage, les moustiquaires, les volets roulants électriques, la pompe à chaleur air / air, le portail motorisé et la borne de recharge électrique vous garantissent confort et sérénité. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 min de Auch et 13 min de Fleurance, cette maison de village en pierre est entièrement rénovée avec charme. Elle offre de beaux volumes. Une pièce, avec une entrée indépendante, peut convenir à une profession libérale. Dans le jardin, vous profiterez d'une piscine, un terrain de pétanque et une belle vue sur la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située dans un village gascon recherché, disposant de commerces de proximité (école, épicerie, restaurant, coiffeur), cette maison de caractère entièrement rénovée développe 278 m² habitables sur un terrain de 872 m², dans un environnement privilégié avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. La propriété bénéficie de jardins paysagers soigneusement entretenus, organisés autour d'une piscine de 5 x 10 m. Une terrasse suspendue permet de profiter pleinement du cadre et du panorama. Une cour intérieure avec espace barbecue complète les extérieurs. La maison se compose de deux ailes reliées, offrant une distribution fluide et une réelle indépendance des espaces. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de plus de 75 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte de style bistrot, agrémenté d'une cheminée en pierre. Une arrière-cuisine ainsi qu'un salon télévision / bibliothèque plus intimiste complètent ce niveau. Les espaces nuit comprennent 6 chambres, réparties entre les deux ailes, ainsi que 3 salles de bains / salles d'eau. Un appartement indépendant au rez-de-chaussée, composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine, permet d'envisager un usage familial, professionnel ou locatif. Des chambres d'appoint sont également aménagées sous les combles de chaque aile. À l'extérieur, la propriété dispose d'un atelier / salle de sport, d'une cuisine d'été et d'un grand garage pouvant accueillir au moins deux véhicules. Maison rénovée, lumineuse, exposée sud, offrant calme, volumes et qualité de vie, située au cœur du village. Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur.

Si vous avez le projet de vous installer dans ce secteur très recherché du Gers, le triangle Saint-Clar / Fleurance / Lectoure, que vous êtes à la recherche d'une maison en pierre entièrement restaurée et parfaitement entretenue, au coeur d'un village médiéval dynamique, à cinq / huit minutes des commerces et des écoles, je vous invite à venir vite découvrir ce bien composé d'une charmante maison gasconne, d'un atelier avec terrasse privative, d'une dépendance en pierre et d'un jardin non attenants. * Côté maison. Située à l'angle d'une petite rue paisible de la commune, cette jolie bâtisse en pierre, colombages et enduits à la chaux est accessible côté Est par la pièce de vie ou côté Nord par le salon. D'une surface habitable d'un peu plus de 135 m², elle dispose : * Au rez-de-chaussée : - d'une belle pièce de vie (environ 50 m²) aménagée en salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, aménagée, fonctionnelle, avec un îlot central - d'un salon cosy (15 m²) - qui pourrait tout à fait faire office de chambre ou de bureau - idéal pour les veillées, la lecture, la détente au coin du feu de cheminée - de toilettes séparés - d'un cellier-buanderie - qui pourrait également être réhabilité en salle d'eau selon vos besoins * A l'étage : - un espace bureau (5 m²) avec étagères de rangement - trois chambres (13 - 15 - 16 m²) - des WC séparés - une salle d'eau (7 m²) Chaque espace a été optimisé pour permettre à la famille de circuler, travailler, cuisiner, se retrouver ou de se relaxer, mais également pour offrir aux enfants la possibilité de jouer à l'étage. Un poêle à pellets dans la salle à manger et un poêle à bois Godin dans le salon, chauffent efficacement toute la maison. Les fenêtres sont en aluminium gris anthracite, en double vitrage et certaines sont oscillo-battantes (garantie décennale encore valide). Raccordée au tout à l'égout, la maison profite d'un assainissement aux normes. * Côté jardin. Juste en face de la cuisine, vous profiterez d'une terrasse clôturée pour déjeuner ou voir vos enfants s'amuser, puis d'un atelier fermé dans lequel vous pourrez abriter vos outils et bricoler ou créer. En contrebas, dans le prolongement de la maison, côté Nord, à une cinquantaine de mètres, on rejoint le petit jardin bucolique (environ 100 m²) qui donne accès au Chemin de Ronde et à une dépendance en pierre (35 m²), très utile pour garer son véhicule ou pour stocker. Que vous souhaitiez vivre au coeur de ce très beau village pittoresque à l'année ou en résidence secondaire, que vous préfériez investir pour faire de la location saisonnière, vous aurez sans doute, comme moi, un coup de coeur pour ce bien aux décors et réalisations techniques soignés. Alors, n'attendez pas, contactez-moi vite pour recevoir davantage de renseignements et de photos. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Réf. 937837.

Magnifique maison de rue entièrement rénovée, offrant de belles prestations. Elle dispose d’une piscine, d’un vaste terrain et d’un grand garage. Idéalement située, cette propriété est parfaite pour une vie confortable et agréable à deux pas du centre ville. Les pièces de vie sont toutes en rez-de-chaussée. Honoraires inclus dans le prix : 5.77%.

? Rare en plein cœur de Fleurance – Demeure traversante de 342 m², au fort potentiel pour votre projet immobilier ? Idéalement située en centre-ville, cette vaste demeure de caractère offre de multiples possibilités grâce à ses volumes généreux, ses accès indépendants (A rénover) et ses espaces déjà structurés. ? Rez-de-chaussée : -Une élégante entrée de 31 m² ouvre sur : -Un grand séjour lumineux -Une salle d'eau avec WC -Une cuisine ouverte sur salle à manger avec accès direct à l'extérieur -Trois pièces avec placards intégrés, parfaites pour des bureaux ou espaces polyvalents -Un grand cellier avec kitchenette indépendante, accès au garage et entrée menant à une seconde dépendance À l'extérieur, profitez d'un cadre agréable avec piscine, dépendance à rénover et pergola. ? Étage, vous découvrirez : -4 chambres, dont une suite parentale avec douche avec baignoire, dressing commun et accès balcon -Une salle d'eau supplémentaire -L'accès à une seconde partie de logement totalement indépendante : idéal pour accueillir, louer ou créer un espace professionnel ? Atouts majeurs, on aime particulièrement : - Localisation hyper-centre, tout à pied - Multiples accès indépendants - Piscine - Combles isolés - Un bien rare avec un énorme potentiel - Tous commerces et services accessibles à pied - Accès indépendant pour le logement secondaire et la dépendance extérieure - Combles isolés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

Située à seulement 5 minutes de Fleurance, cette magnifique propriété bourgeoise offre un cadre de vie exceptionnel. Son état irréprochable en fait un bien rare, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Vous profiterez d'une belle vue sur les environs, idéale pour se détendre ou recevoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison familiale avec gîte indépendant – Beau potentiel – Proximité immédiate des commerces Idéalement située à deux pas des commerces, cette maison familiale offre un beau potentiel et de multiples possibilités d’aménagement. La propriété comprend trois gîtes indépendants Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Fleurance (32500) maison de maitre de 210 m² dans une partie de l' ancien monastère dont 160 m² habitable. Cette bâtisse de 1655, exceptionnelle et originale dans son aménagement, construction en pierre de taille, se compose de trois niveaux rdc entrée et annexe, au premier chambres et sdeau wc, et second séjour salon cuisine et mezzanine, a découvrir avec son parc de 6000 m² arboré de fruitier et fleuri, alimenté en eau par deux puits. Située a la campagne dans un petit village a 10 min de fleurance et 15 min d'auch. Prix de vente 239 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2790 euros par an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 dpe : f ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé velghe, au 06 45 15 74 54 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé velghe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 519567663 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426883jlge- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José velghe (ei) agent commercial - numéro rsac : 519567663 -.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Magnifique domaine - Parc Arboré de 2,2 Ha - Piscine - Fleurance * Au cOEur d'un cadre verdoyant et paisible, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette propriété d'exception à Fleurance, composée d'une maison principale bourgeoise, d'une maison secondaire et d'une chambre d'hôte aménagée de plus de 40 m². La maison de Maître se compose de : - 1 grand hall d'entrée - 1 salle à manger - 1 cuisine spacieuse avec coin repas - 1 arrière-cuisine - 2 salons - 1 buanderie - 2 toilettes - 5 chambres dont une suite parentale - 1 salle d'eau - 1 salle de bain avec toilette La maison d'amis, quant à elle, se compose de : - une entrée distincte - un grand séjour avec cuisine ouverte - 4 chambres dont une suite parentale - 3 toilettes - 1 salle d'eau - 1 salle de bain Les nombreuses ouvertures offrent une luminosité naturelle optimale et des vues panoramiques sur le magnifique parc arboré. Vous serez séduit par l'élégance architecturale de la propriété avec ses belles hauteurs sous plafond, ses sols en tomettes et parquet en bois massif, ainsi que ses espaces de vie généreux. Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste et vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude et intimité : parc arboré plat de plus de 2 Ha, terrasse de 200 m² avec pergola bioclimatique, piscine 6x12m avec couverture automatique et douche extérieure. La propriété possède également un garage de 55 m² et est accessible par 2 entrées distinctes, facilitant tout type de projet. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone, l'alarme et la vidéo-surveillance vous offrent une tranquillité d'esprit au quotidien. Les systèmes de chauffage écologiques assurent une température agréable tout au long de l'année : chaudière à granules, poêle à bois, pompe à chaleur avec chauffage au sol. Cette demeure d'exception allie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle offre une tranquillité de vie tout en étant à 1 km du centre-ville et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison 176 m² - 4 chambres - Garages - Piscine - Fleurance * Construite en 1995 de façon traditionnelle, cette maison sur deux niveaux offre une architecture solide et robuste. Proche des commerces et du centre-ville, elle offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière, une grande cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une suite parentale de 27 m² avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de trois spacieuses chambres supplémentaires, d'un second salon pouvant également accueillir un espace bureau, d'une salle de bain et d'un WC, offrant ainsi un espace privatif pour toute la famille. Pour profiter des beaux jours, une terrasse de 30 m² et une piscine vous invite à la détente et aux repas en plein air, agrémentée d'une vue dégagée sur le jardin arboré. Pour compléter l'ensemble, deux garages de 35 et 47 m² sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité et stocker votre matériel. Les équipements de confort et de sécurité vous assurent un environnement serein au quotidien : fibre optique, tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage, volets PVC, interphone / visiophone, système de surveillance, climatisation réversible, insert, panneaux solaires. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans cette maison d'exception à Fleurance ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur de ville Fleurantin, découvrez cette magnifique propriété bourgeoise entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Cette demeure de caractère offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse. Elle comprend un gîte ainsi que des appartements séparés. PRODUIT RARE Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * MAISON CONTEMPORAINE - 206 m² - PLAIN-PIED - PISCINE - PROCHE COMMERCES - FLEURANCE * Cette magnifique maison de plain-pied située à Fleurance, à moins de 15 minutes à pieds des commerces, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité. Construite en 2018 et rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'espace et la luminosité qui règnent dans la maison. Le vaste séjour-cuisine de 53 m² offre un lieu de vie convivial et chaleureux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine entièrement équipée et aménagée ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et dressing, offrant à chacun son espace privé. Une troisième salle d'eau, un WC séparé et une buanderie viennent compléter ce bel agencement. Les surfaces généreuses des pièces et la fluidité des espaces apportent une sensation d'espace et de bien-être. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la grande terrasse de 200 m², véritable prolongement de l'intérieur. On y trouve une piscine de 3.5x8m avec liner armé et traitement automatisé au sel et deux espaces détente et repas sous des paillottes qui vous transporteront dans les îles ! Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la climatisation, les moustiquaires, l'interphone, le portail électrique et l'arrosage intégré garantissent un cadre de vie agréable et sécurisé au quotidien. De plus, la maison est entièrement connectée et pilotable depuis votre téléphone : volets, stores extérieurs, portail, abri et pompe de piscine, caméra extérieures. Enfin, la maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, assurant une accessibilité optimale pour tous. Cette maison d'exception, alliant modernité et charme, conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien haut de gamme à Fleurance, une commune prisée pour son art de vivre où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IRENE Gabriel Art Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de village au fort potentiel, idéalement située en plein cœur de Fleurance, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un agréable jardin, véritable atout en centre-ville. Au 1er étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres, une salle de bain et un WC. Le 2ème étage offre trois pièces à finir de rénover, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Enfin, un grenier au 3ème étage vient compléter ce bien. Atouts supplémentaires : Menuiseries en aluminium de marque Technal Volets roulants au rez-de-chaussée Électricité entièrement refaite Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale de caractère ou un investissement locatif avec quelques finitions à prévoir. N’attendez plus pour visiter, contactez votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Marina AGUSTI au 07 82 09 52 86 (Agent Commercial RSAC 530 115 435) Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Cette belle maison familiale offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable, vous découvrirez une suite parentale, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi que des espaces de vie lumineux ouverts sur l’extérieur. La maison dispose de deux garages. Un beau jardin avec piscine pour profiter des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.