Maison 5 pièces à vendre à Condom (32100)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Condom 32100, cette maison entièrement de plain-pied, sans aucune marche, séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Construite en 1972, cette maison offre une surface de 125 m² env comprenant 4 chambres, dont une avec sa propre douche. Le séjour lumineux de 32 m² constitue un bel espace convivial, tandis que la grande cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, ravira les amateurs de praticité et de rangements. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville, et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et clos de 500 m²env., facile d'entretien, avec un agréable coin barbecue, idéal pour les beaux jours. Un garage avec porte électrique télécommandée, complété par un atelier, vient parfaire l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. Maison fonctionnelle parfaitement adaptée à une famille, à des seniors recherchant le confort du plain-pied, ou à un premier achat sécurisé, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de Condom. Une opportunité rare en exclusivité OptimHome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 599586 ).

Maison de plain pied, très bien située sur Condom, avec toutes commodités à pied. Elle offre de beaux volumes de pièces de vie, 3 chambres de belles tailles, de nombreux rangements, elle est vraiment très fonctionnelle. Un jardin arboré tout le tour avec une grande terrasse. Une remise à son goût et tout est parfait. Un garage et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À découvrir, à deux pas des commerces et des écoles, coquette maison mitoyenne de 85 m², sur un terrain de 600 m², se composant comme suit : En rez-de-chaussée, le hall équipé d'un placard, dessert la cuisine de 9.5 m² environ, le séjour de 24 m² dont les deux portes fenêtres donnent sur le jardin sans vis-à-vis et est équipée d'un insert, et enfin la buanderie qui communique avec un garage de 20 m² environ. À l'étage, 3 chambres de 12,11. 5 et 9.5 m², et une salle de bain d'un peu plus de 5 m². Idéale pour une famille qui souhaite faire un premier investissement, il faudra envisager des travaux pour réduire les dépenses énergétiques au niveau des fenêtres de l'étage, et envisager de remettre au goût du jour la cuisine qui est restée "dans son jus" Une grande terrasse couverte très agréable de 42 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le chauffage est au gaz de ville, et la maison est également équipée de panneaux photovoltaïques qui permettent une production rémunérée autour de 900 euros à l'année. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

Maison familiale de 205 m² rénovée – Calme absolu aux portes de la ville Aux portes de la ville, dans un environnement résidentiel très calme, découvrez cette superbe maison d'environ 205 m² entièrement rénovée, sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie privilégié, tout en étant proche de toutes les commodités et commerces. Des espaces de vie généreux et fonctionnels pouvant être séparé EN DEUX MAISON INDIVIDUELLES ! Rez-de-chaussée : - Séjour / salle à manger de plus de 32 m², lumineux, avec accès balcon et climatisation, cheminée - Cuisine ouverte et équipée, moderne et conviviale - Bureau, idéal télétravail - Salle d'eau et WC indépendants > Étage : - 5 chambres avec placards intégrés dont une avec climatisation - Dont 2 chambres avec accès à une véranda / serre - Salle de bain avec WC intégrés > Un sous-sol aux multiples possibilités - Garage pouvant accueillir 2 véhicules - Deux pièces de 15 m² et 22 m² - Une grande pièce de plus de 36 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte de 21 m² > Un extérieur rare et recherché - Jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable - Accès direct à la terrasse couverte, au garage et aux extérieurs - Stationnement facile : possibilité de garer 2 à 3 véhicules supplémentaires devant la maison ? Les + - Maison refaite à neuf - Aucun vis-à-vis - Environnement très calme - Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement - Proximité immédiate des commodités > Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort, espace et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

Découvrez cette maison de plain-pied de 104 m², idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Condom, à deux pas de toutes les commodités. Une opportunité rare pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur ! Emplacement privilégié : calme, proximité des commerces, écoles et services. Maison fonctionnelle et bien agencée. Parcelle de 562 m², entièrement clôturée. Description du bien : - Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, parfaitement adaptée à votre quotidien. - Une cuisine spacieuse, avec accès direct au garage, offrant un vrai confort d'usage. - 4 chambres lumineuses : l'idéal pour accueillir toute la famille ou créer bureau, dressing ou chambre d'amis. - Salle d'eau. - WC séparés. Menuiseries PVC double vitrage, pour une meilleure isolation et des économies d'énergie. Les + du bien : - Quartier résidentiel recherché - Maison de plain-pied - Jardin clos, parfait pour les enfants et les animaux - Proximité immédiate de toutes les commodités - Excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 596906 ).

Au coeur du village recherché de Beaumont, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre offrant jardin intimiste sans vis-à-vis, garage, deux chambres et espace bureau. Salon chaleureux et cuisine lumineuse complètent ce bien idéal pour vivre ou investir. Opportunité rare à découvrir rapidement. Coup de coeur assuré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À vendre - maison de ville d'environ 158 m² proche de toutes commodités - pas de vis à vis situé en plein cœur de condom, venez découvrir cette maison de charme avec poutres apparentes et parquet ancien. Ce bien dispose d'un ascenseur qui dessert les deux étages ainsi que la cave. Caractéristiques principales : - cuisine ouverte sur salle à manger avec buanderie - 1 salon - 4 chambres - 3 wc (1 par étage) - 2 salles d'eau - 1 cave technique : - double vitrage - isolation - cave - toiture visitée cette année - 2 cumulus (1 par étage) quelques rafraîchissements à prévoir (remplacement des volets, cuisine / salle à manger à remettre au goût du jour) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde esponde, tél. : 06 88 10 91 25, e-mail : mathilde.esponde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 990218174.

Votre agence LOGELA vous présente : À deux pas du centre de Condom, découvrez cette superbe maison d'architecte alliant calme, confort et luminosité. Implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 300 m², elle offre 205 m² habitables aux volumes généreux. Vous y trouverez : un vaste salon séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine récente équipée, un bureau, quatre chambres dont deux avec accès terrasse, salle de bain, salle d'eau, buanderie et nombreux rangements. En sous-sol : garage, cellier, chaufferie et grande cuisine d'été donnant sur une terrasse couverte idéale pour recevoir. Prestations de qualité : chauffage gaz de ville, climatisation réversible, plusieurs terrasses couvertes, jardin paysagé etc. Un bien rare, non mitoyen, dans un quartier résidentiel calme, proche de la voie verte et des commodités. Coup de coeur ! quelques photos sont à votre disposition, venez la découvrir sans tarder. Une maison familiale spacieuse et conviviale. Béatrice Mazzeo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529770026 - Tarascon.

Découvrez cette charmante maison de 137 m² située à Condom. Dotée de 4 chambres et de 5 pièces, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable. L'intérieur dispose de la climatisation, d'une cheminée chaleureuse et de fenêtres en PVC double vitrage pour assurer votre confort tout au long de l'année. Une connexion internet par fibre optique est également disponible, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. Cette maison bénéficie d'une ventilation simple flux et d'un vide sanitaire, garantissant une atmosphère saine et agréable. L'éclairage extérieur ajoute une touche d'élégance et de sécurité aux soirées passées sur la terrasse. Le grand jardin entourant la maison est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser des activités en plein air ou simplement se détendre dans un cadre paisible. Située dans un quartier tranquille de Condom, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir votre nouveau chez-vous dans cette belle région du sud-ouest de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison au coeur de Condom, sur la plus belle place de la Cathédrale. Elle offre multiples projets suivant ces envies grâce à ses beaux volumes, à son aménagement, à son cachet authentique. Une maison rare sur le marché immobilier Condommois. S'ajoute : une belle cour intérieure, double garage et dépendance avec potentiel supplémentaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Vous recherchez la tranquillité au milieu d'un magnifique parc arboré à 3 minutes de tous commerces, ne cherchez plus ! Belle villa de 139 m² sur un terrain de 7 000 m², comprenant une grand pièce à vivre de 44 m² environ avec insert et climatisation réversible, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante et toilette, menant par un escalier à un bureau à l'étage. À l'extérieur, un garage de 21 m² et un atelier de 15 m², ainsi qu'un local extérieur de 15 m² environ, autrefois utilisé pour la piscine qui a été bouchée. À deux pas de Condom, sous préfecture du Gers offrant toutes commodités, lycée, collège, écoles primaires et maternelles. À 50 minutes de la gare d'Agen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

Venez découvrir cette maison contemporaine située en périphérie de Condom, dans un beau village, qui s'étend sur une surface de 122 m². Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, pour un total de cinq pièces, avec garage idéales pour une famille à la recherche de confort et de modernité. La maison est équipée de la climatisation pour garantir votre confort tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC et en aluminium, avec double vitrage et volets roulants électriques, assurent une isolation thermique et phonique optimale. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité dans l'espace de vie. À l'extérieur, l'éclairage extérieur met en valeur l'architecture moderne de la maison et offre un espace chaleureux pour vos soirées en plein air. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans la région.

Au coeur de Caussens, découvrez cette maison pleine de charme aux beaux volumes. Vous apprécirez son grand séjour convivial, ses 4 chambres lumineuses et son jardin intimiste, verdoyant avec piscine. Un garage indépendant et un atelier complètent ce bien rare, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.91%.

Maison de plain-pied avec dépendance et piscine – Quartier calme à Condom Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché de Condom, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, et de 4 chambres confortables. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'une climatisation réversible et d'un poêle Invicta pour une température idéale toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 590 m², sans vis-à-vis direct, avec terrasse, garage indépendant et appentis. Une piscine de 4x4 m complète l'ensemble (à remettre en état). Pas de gros travaux à prévoir, seulement un peu de décoration et de rafraîchissement selon vos goûts. en résumé une maison agréable à vivre, bien orientée, dans un secteur recherché de Condom. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements et / ou photos. Éric Marfaing – SAFTI Immobilier Tel : 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Grande maison de ville rénovée avec jardin et terrasses en vente exclusive par Eric Marfaing Safti Immobilier. Située à proximité immédiate des commodités, cette vaste maison de ville de plus de 150 m² saura séduire par ses volumes et son confort moderne. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte donnant accès directement au jardin et aux terrasses. La maison dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos et au calme avec un puits, parfaitement sécurisé, ainsi que de deux terrasses de 50 m², dont une couverte, idéales pour vos moments de détente. Un grand garage complète ce bien. En fin de rénovation, seuls quelques détails de finition restent à prévoir : vous pouvez emménager rapidement. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des services, accessibles à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos et / ou renseignements. Eric Marfaing Tel 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

À Condom, proches de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 7 pièces avec étage. Le rez-de-chaussée vous offre un séjour d'environ 23 m², une cuisine, cellier, salle de bain et deux chambres avec douche et lavabos. L'étage vous accueil avec deux autres chambres dont l'une offrant la possibilité d'être agrandie en suite parentale avec dressing. Ce niveau comprend également un grenier. Le jardin 312 m² comprend une piscine au sel (environ 7x3.5m) ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagée en atelier ou lieu de vie. Une terrasse couverte et un abri de jardin en pierre viennent compléter cet espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

Ravissante maison de campagne au charme indéniable offrant de beaux espaces de vie dans un environnement privilégié. Quelques travaux sont à prévoir pour finir l'aménagement des intérieurs. Au pied d'un des plus jolis villages du Gers, cosmopolite et recherché, cette maison est confortable, douce à vivre et a été rénovée en grande partie, avec simplicité, conservant l'authenticité des pierres anciennes et de beaux éléments d'origine. Un côté de la maison pourra agrandir l'espace principal ou devenir un appartement séparé avec son entrée indépendante, au gré du projet des nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée est pratiquement de plain-pied. Il est composé d'une vaste cuisine dînatoire équipée et conviviale; d'un salon chaleureux et confortable avec sa grande cheminée d'époque; et d'un large séjour lumineux avec 3 grandes porte-fenêtres ouvrant sur les terrasse extérieures, le lac et la nature omniprésente. À l'étage, au-dessus de ces pièces de vie, il y a 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau privative. Et une salle bain supplémentaire. L'appartement qui dispose aussi d'une entrée séparée, est à finir d'aménager. Il comprend potentiellement une pièce de vie avec une mezzanine, une chambre et à l'arrière, la possibilité de créer un salle d'eau et un coin cuisine. Plusieurs bâtiments annexes en pierres dont les murs de ce qui fut dans le passé un moulin, un local technique attenant à la maison et la piscine qui domine le lac, complètent la propriété. Le grand terrain principalement plat est planté d'arbres mâtures. Facile d'entretien, il crée un véritable écrin de verdure autour de la maison, Le grand lac et sa petite île ajoutent au romantisme de la propriété. Les premiers commerces, les restaurants, cafés et activités touristiques de la petite ville voisine sont facilement accessibles. Beau marché hebdomadaire. L'emplacement au coeur du Gers est idéal pour découvrir le patrimooine architectural et culturel de la région, faire de grandes balades à vélo ou tout simplement profiter de la piscine qui domine le lac. POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET / OU DEMANDE DE VISITE, AGENCE HAMILTON A LECTOURE - 05 62 29 59 57.

En exclusivité Capifrance. Je vous présente ce magnifique domaine d'exception de 2,5 hectares, niché dans un cadre bucolique et paisible, avec une vue imprenable sur la campagne gersoise. Une propriété rare, alliant le charme de la pierre, des prestations haut de gamme et des volumes spectaculaires. La Maison de Caractère – 430 m² habitables : - Dès l'entrée, vous serez séduit par le sol en travertin et les pierres de Gascogne apparentes qui confèrent à cette demeure une authenticité et une chaleur incomparables. - Une immense pièce de vie de 155 m² baignée de lumière. - Une cuisine haut de gamme de 40 m², avec son piano de cuisson et une hotte professionnelle. - Quatre grandes suites, dont deux en rez-de-chaussée. - Un cellier, une buanderie et un bureau. - Une cave très moderne vitrée au sol du salon. Chauffage au sol (chaudière polycombustible très performante), poêle Kanuk, climatisation réversible à l'étage. Menuiseries alu double vitrage, très bonne isolation (classée B), toiture en excellent état. Domotique (volets électriques), micro-station conforme, taxe foncière 1600€ pour la maison seule. Le Gîte Indépendant – 100 m² entièrement rénové : Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet touristique, ce gîte est un véritable havre de paix qui vient compléter harmonieusement l'ensemble du domaine. La Dépendance – 800 m² aménageables, un bâtiment exceptionnel, aux multiples possibilités : - Four professionnel à pain ou à pizza - Espaces équipés en sanitaires - Hauteur sous plafond impressionnante. Idéal pour réceptions, mariages, séminaires, salles de cuisine ou autres projets événementiels. Aujourd'hui divisée avec des panneaux sandwich, mais possibilité d'ouvrir complètement et de réaménager selon vos besoins. Extérieurs & Prestations : - Terrain plat de 2,5 hectares - Piscine au sel de 50 m², carrelage Bali - Cuisine d'été fermable avec volets électriques - Fontaine, puits, arrosage automatique - Parking goudronné - Vue panoramique sur la nature environnante. Les atouts techniques : - Chauffage économique avec chaudière polyconbustible à noyaux de pruneaux aujourd'hui - Radiateurs + clim réversible à l'étage - Isolation thermique performante (Classe énergétique B) - Installation domotique. Taxe foncière globale (avec dépendance en activité) : 5 400 €. Vidéo de présentation disponible sur demande pour une première immersion, si vous êtes éloigné. Contacts et visites possibles également les dimanches et jours fériés. Ce bien d'exception est prêt à vivre, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf. 919828.

À vendre par Marfaing Eric Safti immobilier– Maison individuelle avec T2 indépendant à Condom (32) Située dans un quartier calme de la jolie sous-préfecture de Condom, cette maison individuelle sans aucune mitoyenneté offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle de plus de 750 m² de jardin clos et entretenu, elle a bénéficié de belles rénovations : double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires pour l'eau chaude et une organisation intérieure optimisée. La maison principale propose : 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et 1 en sous-sol aménagé, un espace de vie confortable et lumineux, un grand garage. En complément, vous disposerez d'un T2 indépendant avec accès privatif, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. il est composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Côté extérieur : un jardin agréable, bien entretenu, doté d'une cuve de récupération d'eau, parfait pour vos besoins quotidiens et l'entretien du jardin. ? Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir, seulement une mise au goût du jour selon vos envies. Un bien complet, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas prendre contact avec moi pour plus de renseignements ou des photos supplémentaires. Eric Marfaing Safti immobilier. Tel 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété équestre offre une maison d'environ 236 m² comprenant 5 chambres de 10 à 19 m², un séjour lumineux avec cheminée / poêle à bois, double vitrage et panneaux solaires assurant un confort énergétique optimal. La partie équestre séduira les plus exigeants : • 5 boxes fonctionnels • Carrière en herbe et sable • 9 hectares de prés arborés, parfaitement adaptés à l'élevage ou au loisir • Cours d'eau et bois, apportant charme et fraîcheur à la propriété • Grande dépendance de plus de 160 m² à restaurer, offrant un énorme potentiel (gîte, stockage, installations équestres complémentaires…) Propriété rare alliant nature, fonctionnalité et potentiel de développement. Parfait pour projet équestre professionnel ou passionné exigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

Venez découvrir cette maison bourgeoise fin XIXème, avec ses planchers en bois massif, ses placards muraux ornés de panneaux moulurés, son magnifique escalier en colimaçon qui dessert deux étages dont 4 chambres chacune équipée d'une cheminée et de placards muraux d'origine, 2 salles d'eau, un toilette, un dressing, et un petit grenier. Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre de 40 m², desservie par une belle entrée avec un mur entier de placards, et une magnifique porte cintrée et ornée d'un verre cathédrale. Egalement un toilette, et une buanderie d'environ 6 m². Vous retrouverez le raffinement des maisons bourgeoises, mais avec le confort douillet d'un bien qui a été rénové et modernisé avec goût. À l'extérieur, un jardin d'environ 100 m² parfaitement entretenu, avec un espace repas sur une terrasse. Et cerise sur le gâteau, au fond du jardin, un espace vitré où vous pourrez profiter d'un SPA et d'un sauna ! Idéal pour une famille, à deux pas des écoles, collège, lycée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

À vendre – Propriété d'exception à Condom (Gers) En exclusivité chez Éric Marfaing – SAFTI Immobilier Nichée dans un écrin de verdure de plus de 3,3 hectares, à seulement 3 km de Condom, cette demeure contemporaine de 280 m² environ offre un cadre de vie unique, alliant espace, confort et élégance. Dès l'arrivée, l'allée privée vous plonge dans un univers de calme absolu, à l'écart de toute nuisance. La maison, baignée de lumière, propose au rez-de-chaussée trois vastes chambres en suite, un salon cosy avec cheminée, un espace de vie de plus de 80 m² avec son deuxième foyer, ainsi qu'une grande cuisine équipée et fonctionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salles de bain privatives complètent la distribution. Les extérieurs sont à l'image de la maison : raffinés et généreux. Un superbe pool house de plus de 45 m² avec cuisine d'été et coin détente ouvre sur la piscine et la terrasse couverte, invitant à de parfaits moments de convivialité. Côté dépendances, vous bénéficierez de plus de 250 m² : garage de 95 m² environ, vaste atelier, appentis et espaces de stockage. Le parc arboré, parfaitement entretenu, s'étend sur plus de 3 hectares et comprend bois, prairie et verger. Rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, chauffage central, double vitrage récent, stores électriques, portail sécurisé et pool house vitré anti-UV. Aucun travaux à prévoir. Une pompe à chaleur de dernière génération est en cours de pose. Un bien rare, pensé pour recevoir, se ressourcer et profiter pleinement de l'art de vivre gersois. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce domaine d'exception. Éric Marfaing – SAFTI Immobilier Tel : 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Située sur un terrain de 575 m², à seulement dix minutes à pied et cinq minutes en voiture du centre-ville de Condom, cette maison des années 1970, d'une surface habitable d'environ 125 m² au sol, fonctionnelle et agréable à vivre, offre un beau potentiel à ses futurs propriétaires. * Côté maison : Le rez-de-chaussée se compose d'un salon ouvert sur une salle à manger, d'une cuisine aménagée avec un accès à une petite terrasse côté rue, de toilettes séparés, d'une buanderie et d'un cellier. L'étage est réservé à l'espace nuit : trois chambres (de 11 m² chacune environ), dont une avec un grand dressing (pièce aveugle mansardée qui pourrait être aménagée également en quatrième chambre si besoin), une salle de bain et un cabinet de toilette avec WC. Exposé plein Est, ce bien dispose de larges baies vitrées, de portes-fenêtres et fenêtres qui lui confèrent une belle luminosité à l'intérieur. Depuis le premier niveau, on accède directement au jardinet clos à l'avant de la maison. Quant à l'étage, on peut profiter d'un bain de soleil sur le balcon qui fait toute la largeur de la maison. * Côté cour : Une buanderie, un cellier, un local technique, un salon d'hiver (50 m²) et une terrasse entièrement clôturée ajoutent à cette habitation tous les espaces utiles qui permettront aux futurs acquéreurs de profiter, dans la convivialité et en toute discrétion. Un puits, toujours en eau et équipé d'une nouvelle pompe, vient alimenter le jardin. À la belle saison, vous apprécierez de vous baigner dans la piscine au chlore (6 m²). * Côté technique : Un portail électrique, des volets roulants électriques, des huisseries en double vitrage PVC blanc avec moustiquaires et un chauffage au gaz offrent au lieu le confort utile et nécessaire. La toiture est démoussée, remaniée régulièrement. Vous pourrez stationner vos voitures dans une grande cour intérieure, commune avec une autre maison. * Côté dépendances. Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien avec dépendances dans lequel ils pourront vivre et se projeter rapidement. Une habitation qui ne nécessite pas de travaux (hormis la décoration à personnaliser) et qui se trouve dans un environnement calme, proche des commodités et facile d'accès. Et idéalement : à un artisan ou à un commerçant qui aura besoin d'un espace de stockage. En effet, un hangar se tient à l'arrière de la cour commune - accessible depuis le salon d'hiver. Si vous souhaitez de plus amples informations, recevoir les diagnostics, les plans intérieurs ou d'autres photos, je vous remercie de me contacter par mail (virginie.marie@capifrance.fr). À très bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Réf. 917808.

Dans un charmant quartier calme à la sortie de Condom, sur un terrain de plus de 800 m², cette charmante propriété de 140 m² offre un confort et un agencement idéal. Le jardin arboré et clôturé entoure cette maison de 140 m². Le séjour de 37 m² environ est spacieux et lumineux. La maison dispose de 3 chambres de 10 à 12 m² environ, une salle de bain refaite à neuf avec douche à l'italienne ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec accès direct terrasse. Au sous sol, une pièce entièrement rénovée attenante au garage vous offre la possibilité d'une 4ème chambre, suite parentale ou pièce de vie avec porte fenêtre donnant directement sur le jardin. La deuxième terrasse de plus de 35 m² et sa pergola en bois vous attendent pour réceptionner famille et amis tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

Belle Maison de Ville avec cour à Condom. Située au cœur de la charmante ville de Condom, cette maison de ville de 144 m² offre un cadre de vie exceptionnel combinant charme tradition et confort moderne. Avec ses six pièces spacieuses, dont quatre chambres. La maison a été soigneusement rénovée pour intégrer des équipements modernes tout en préservant l’authenticité de la bâtisse. Les murs en pierre d'origine se mêlent harmonieusement avec les fenêtres à double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La luminosité naturelle baigne chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour les amateurs de détente, cette propriété propose une belle cour d'environ 100 m², et une dépendance avec un espace jacuzzi, sauna et une douche. Parfait pour se relaxer après une longue journée ou pour recevoir des amis dans une ambiance conviviale et raffinée. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison alliant histoire et modernité en plein cœur de Condom. Pour plus de renseignements sur cette belle maison ville ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.