Maison 5 pièces à vendre à Fauillet (47400)

Exclusivite - située sur la commune de fauillet à proximité immédiate des commodités de la ville de tonneins. Le bien comprend : - en rez-de-chaussée une entrée, un salon / séjour spacieux de 46 m² avec cheminée ouvert sur une terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, wc  - au sous-sol complet de 144 m² comprenant garage, coin buanderie, 4ème chambre - a l'extérieur, un jardin arboré de 2500 m², terrasse et garage indépendant.  chauffage fioul, menuiserie double vitrage, assainissement individuel. .

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : Maison de caractère de 205 m² libre et sa maison annexe de 60 m² louée Proche des commodités Mas D'Agenais et Tonneins Cette belle demeure, d'une surface de 205 m², a été rénovée avec soin et offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. Elle est érigée sur un terrain de 1500 m², elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant 1 séjour spacieux, 1 cuisine, 4 chambres, 1 salle d'eau, et 1 WC, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Chaque pièce a été soigneusement rénovée pour offrir des finitions de qualité. Le 1er étage de cette maison est aménageable offrant ainsi un fort potentiel d'agrandissement. Son annexe de 60 m² composée d'une entrée, d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, est actuellement louée offrant ainsi un apport financier mensuel. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec son vaste jardin bien entretenu, offrant un espace idéal pour se détendre en toute intimité. Un garage et 6 places de parking sont également inclus pour un stationnement facile et sécurisé. Côté commodités, la maison est idéalement située à proximité du centre-ville (Mas d'Agenais et Tonneins), des commerces, des écoles et du Canal latéral à la Garonne, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison unique, avec son exposition idéale (nord, sud, est), est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d’un charmant village dynamique et bien desservi, cette maison en pierre des années 1950 offre un cadre de vie paisible, sans les nuisances de la ville, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et professionnels de santé. Implantée sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis d’environ 1 200 m², cette propriété de caractère, parfaitement entretenue, ne nécessite aucuns travaux : elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. La maison offre une surface habitable d’environ 160 m² et se compose au rez-de-chaussée de : une salle à manger, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante (avec grand potentiel d’agrandissement sur l'extérieur), une véranda fermée, trois chambres, une salle d’eau, un wc séparé, une terrasse donnant directement sur le terrain. À l’étage, vous trouverez : deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains avec wc, une pièce attenante pouvant faire office de dressing. Les combles sont isolés. À l’extérieur : une grande dépendance en bois pour le rangement, un puits avec pompe immergée, une cave, et son grand terrain piscinable complètent l’ensemble. Cette maison coup de cœur séduit par son authenticité, son volume, son agencement fonctionnel et son environnement calme. (photos sur demandes) un bien rare offrant une vraie qualité de vie, idéale pour une résidence principale ou secondaire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

En EXCLUSIVITE Jolie villa en parfait état sur 2 niveaux pouvant faire éventuellement 2 habitations indépendantes. Au rez-de-chaussée on retrouve une grande véranda, cuisine, dégagement, 2 chambres, bureau, salle d’eau, wc, chaufferie, garage. Au 1ER étage : entrée, séjour salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain + douche, wc avec lave mains. Cave en sous-sol Pompe à chaleur air / eau, pvc double vitrage, portail électrique…. Maison très bien entretenue Classe énergie C, contact Carole 06 75 71 65 74 Réf : 2139 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en pierre de 140 m² à rénover en plein coeur de ville. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 49 m². Au premier étage : deux chambres, et une salle d'eau avec wc. Au deuxième : une chambre et une pièce pouvant servir de bureau. Une cour et un garage avec un atelier au dessus complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

5 min de Gontaud-de-Nogaret : maison F6 (125 m²) en venteEmplacement privilégié -  À vendre à proximité de Gontaud-de-Nogaret (47400) : maison neuve 6 pièces de 125 m² et de 820 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, supérettes, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 254 000 €.Prenez contact avec notre agence (LAGARDERE Alexandra : O6-61-54-08-10) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gontaud-de-Nogaret : maison T5 (100 m²) en venteEmplacement privilégié -  À vendre à Gontaud-de-Nogaret (47400) : maison neuve 5 pièces de 100 m² sur un terrain de 625 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, boucherie-charcuterie, supérettes et bureau de poste. Autoroute A62 accessible à 13 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 216 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE (O6-61-54-08-10) pour toute information sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Gontaud-de-Nogaret (47400), cette maison en pierre offre un espace de vie privilégié à seulement 13 minutes de Marmande et à 9 minutes de Tonneins. Le village, doté d'un riche patrimoine historique, bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités et les commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1200 m², agrémenté d'un puit avec pompe immergée fonctionnelle. Une terrasse, une cave et une véranda complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité. À l'intérieur, cette maison de 160 m² se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Les sols en carrelage et parquet confèrent un charme certain à l'espace, tandis que la cheminée dans le séjour apporte chaleur et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 06 71 04 43 11, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743.

SITUATION : Située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Marmande, cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. HABITATION : Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse, sublimée par des finitions soignées. L'espace de vie, d'environ 80 m², est conçu pour favoriser la convivialité avec une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux et spacieux. L'habitation comprend trois chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité au première étage et une quatrième chambre au deuxième étage. La décoration élégante et les tapis moelleux créent une atmosphère apaisante. Les salles d'eau aux teintes audacieuses apportent une touche de modernité et d'originalité. CONFORT : Cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (B), garantissant une performance thermique optimale. Son isolation et ses équipements modernes assurent un confort de vie en toute saison. TERRAIN : L'extérieur, accessible directement depuis l'espace de vie, propose un jardin soigneusement aménagé, véritable prolongement de la maison. Il invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air.

VENTE : maison de 5 pièces (95 m²) à 5 min de Gontaud-de-NogaretEmplacement privilégié -  Maison neuve 5 pièces à vendre à proximité de Gontaud-de-Nogaret (47400) avec une surface de 95 m² sur un terrain de 820 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, bureau de poste, boucherie-charcuterie et supérettes. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 205 000 €.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE (tél : O6-61-54-08-10) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F5 (100 m²) à 5 min de Gontaud-de-NogaretIdéalement située -  À découvrir à proximité de Gontaud-de-Nogaret (47400) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 100 m² sur 1 000 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, bureau de poste, boucherie-charcuterie et supérettes. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 179 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE (O6-61-54-08-10) pour toute question sur la maison de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gontaud-de-Nogaret : maison F5 (84 m²) en venteEmplacement privilégié -  À Gontaud-de-Nogaret (47400), maison neuve à vendre de 5 pièces, 84 m² et 625 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, supérettes, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A62 accessible à 13 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 189 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez Alexandra LAGARDERE (O661540810) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 minutes de Marmande, dans un charmant village avec commodités, venez découvrir cette belle bâtisse offrant un usage mixte. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une ancienne partie commerciale de 146 m² (salle de vente, atelier et sanitaire) et d'une partie habitation de 325 m² habitables répartie sur 3 niveaux. Vous découvrirez en rez-de-chaussée une cuisine ainsi qu'une belle véranda de 30 m² donnant sur le jardin. Au premier étage on retrouve une grande pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte, 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et accès direct dans la salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. De plus, vous retrouverez au deuxième étage un grand salon de 50 m², 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une salle de jeux. La maison dispose également d'une cave de 90 m², d'une terrasse avec piscine chauffée (10 x 5) équipée d'un volet de protection et 3 garages indépendants. Le tout se trouvant sur un terrain arboré, fleuri et entièrement clos de 435 m². RARE !

Maison 300 m² avec jardin, piscine et commerce au cœur de Gontaud-de-Nogaret (47) Située dans le charmant village de Gontaud-de-Nogaret, réputé pour sa douceur de vivre, ses commodités accessibles à pied et son ambiance chaleureuse, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare et complet. Cette maison sur 2 étages offre volume et calme au cœur de la campagne, avec un potentiel de gîte pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes. À l'extérieur Vous profitez d'un jardin de 435 m², agrémenté d'un système d'arrosage automatique alimenté par un puits (pompe en excellent état). Une piscine au chlore chauffée (1,40 m de profondeur), sécurisée par un rideau électrique, vous promet de beaux moments de détente. Un véritable espace détente au bord de la piscine rend ce lieu idéal pour des séjours touristiques ou familiaux. Rez-de-chaussée La maison s'ouvre sur une véranda lumineuse de 30 m², intégrant une cuisine entièrement équipée. Une salle d'eau avec WC, parfaitement pensée pour le côté pratique après une baignade, ainsi qu'un couloir permettent d'accéder à l'étage mais aussi au commerce. Depuis ce couloir, un local commercial indépendant de 120 m², accessible depuis la rue avec deux entrées en façade et compteur électrique séparé, offre de nombreuses possibilités : projet professionnel, atelier, locatif… ou encore espaces de réunion et séminaire pour compléter une activité de gîte. Il se compose d'une boutique et de deux ateliers équipés de volets roulants métalliques. 1er étage : charme, volume et confort Un escalier au style unique mène à un salon-séjour exceptionnel de 68 m², chaleureux et élégant, avec cuisine ouverte, pierres apparentes et parquet bois massif. La vue sur le jardin depuis la cuisine rend ce lieu unique. Un couloir lumineux dessert : deux chambres confortables une buanderie fonctionnelle un WC indépendant une suite parentale avec dressing une salle d'eau accessible à tous et également reliée à la suite parentale par une seconde porte Le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond et des finitions de qualité mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. 2e étage : espace polyvalent et cocon sous combles 1 grande pièce de 24 m² avec coin bar, transformable en suite (point d'eau déjà en place) 1 chambre 1 salle d'eau avec WC 1 chambre avec pièce attenante donnant accès à un espace sous combles de 32 m² (idéal coin jeux, bureau, salle cinéma ou chambre supplémentaire) Annexes Une cave de 100 m² pour le stockage Trois garages de 16 m² chacun, équipés en eau et électricité Atouts techniques Chauffe-eau thermodynamique neuf Menuiseries double vitrage Toiture refaite en 2010 Verrière posée en 2024 Reliée au tout-à-l'égout Fonctionnement entièrement à l'eau du puits, pour plus d'autonomie et d'économies Informations pratiques Taxe foncière : 1 500 € / an Un projet à forte valeur ajoutée Cette maison est idéale pour accueillir des chambres d'hôtes, une famille d'accueil ou développer un projet de gîte. Sa capacité de 14 personnes, ses espaces extérieurs avec piscine et son ancien magasin réaménageable en salles de réunion ou de séminaire en font une opportunité rare pour allier vie privée et projet professionnel. Gontaud-de-Nogaret bénéficie d'une excellente desserte en transports avec de nombreuses lignes de bus. Le village dispose de tous les commerces essentiels : pharmacie, boulangerie, supérette et plus encore, dans un environnement convivial. La commune se distingue par une vie associative riche et dynamique, idéale pour s'impliquer localement. À seulement quelques minutes, la ville de Tonneins offre un accès rapide à un pôle médical complet, plusieurs grandes surfaces ainsi qu'un marché hebdomadaire réputé pour sa diversité et ses produits locaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

À la recherche de votre future résidence familiale ? Découvrez sans plus tarder cette maison d'environ 135 m² à moins de 10 minutes de Marmande ! Située dans un environnement paisible, cette maison offre un salon / séjour spacieux d'environ 50 m², 4 chambres, une cuisine, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC avec lave-main. Un cellier et un garage attenant complètent ce bien. Le jardin est entièrement clôturé. Vous cherchez la tranquillité tout en restant proche de Marmande ? N'attendez plus et contactez-nous, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

COMPROMIS EN COURS - Ensemble immobilier composé d'un séchoir entièrement réaménagée en habitation comprenant en rez-de-chaussée un salon / séjour ouvert sur cuisine équipée, wc et terrasse couverte, à l'étage 4 chambres et salle de bains avec douche à l'italienne et wc; et d'une maison en pierre de plain pied à rénover comprenant 5 pièces principales, grange attenante et terrasse couverte, l'ensemble de la propriété sur un terrain de 3 500 m². Environnement calme et agréable, à visiter sans tarder.

Compromis en cours - idéal investisseur ! Maison de village louée en rez-de-chaussée par une association de billard avec un appartement à rénover à l'étage. Le rez-de-chaussée de 127 m² comprend une salle de billard, un bar, une salle tv, une cuisine équipée et séparée, une réserve et des wc. À l'étage, vous trouverez un appartement de type t5 de 112 m² avec entrée privative, 4 chambres, 1 salle de bain avec wc. Chauffage par climatisation en rez-de-chaussée et électrique à l'étage, menuiserie pvc.

En campagne mais proche des commodités, maison traditionnelle de plain-pied composée d'une entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine avec insert, 3 chambres, salle d'eau, WC et buanderie. Dépendances d'environ 120 m², puits et jardin clos de plus de 4000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéal investisseur – bâtiment mixte habitation + commerce situé sur une parcelle de 1 200 m², ce bâtiment d'environ 400 m² habitables offre un fort potentiel de rentabilité grâce à sa configuration et ses possibilités d'aménagement. Compositions actuelles : logement 1 – 160 m² hab. 2 chambres, salon / séjour spacieux, cuisine, salle de bain + wc, buanderie, dépendances grande terrasse accès direct au garage logement 2 – 110 m² (à finir de rénover) 2 chambres, bureau, salon, cuisine, salle de bain, wc, véranda + jardin privatif accès garage local commercial – pizzeria à emporter fonds de commerce inclus chiffre d'affaires d'env. 75 000 € / an annexes garage (2 véhicules) atelier + rangements combles aménageables : potentiel de création de logements supplémentaires atouts investisseurs : revenus locatifs déjà possibles avec le logement et le commerce possibilité d'augmenter la rentabilité en créant de nouveaux logements dans les combles opportunité rare à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bonnechere, tél. : 06 10 73 46 43, e-mail : morgane.bonnechere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 934513730.

Nichée dans un quartier résidentiel très paisible de Faugerolles, en fond d'impasse, cette maison DE 153 m² de plain-pied construite en 2011 propose un cadre de vie serein, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 240 m². Son exposition plein sud permet de profiter pleinement de la terrasse, de la cuisine d'été et de la piscine hors sol installée en 2021, à l'abri des regards. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique donnant sur une grande allée privée, menant à un double garage avec coin atelier pouvant accueillir deux véhicules. Un carport permet également de stationner une troisième voiture. L'extérieur soigné est complété par une terrasse exposée plein sud avec store banne électrique, une cuisine d'été, et un puits pour l'arrosage du jardin. L'intérieur de la maison s'ouvre sur un vaste séjour très lumineux de 52 m², avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. La cuisine ouverte de 10,61 m², entièrement équipée, avec cellier s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La distribution est particulièrement fonctionnelle avec une séparation claire des espaces nuits. Le premier espace nuit, dédié aux parents, comprend une chambre de 13 m² avec rangement, une salle d'eau privative et un WC indépendant. Le second espace nuit, bien dissocié, se compose de deux autres chambres de 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une grande buanderie de 11 m² avec accès direct au jardin ainsi qu'une cave viennent compléter l'organisation intérieure. Un espace extérieur indépendant avec cuisine et WC peut facilement être aménagée en studio grâce à l'installation d'une salle d'eau, idéale pour un projet locatif, une profession libérale ou l'accueil d'un proche. Sur le plan technique, la maison est chauffée par une pompe à chaleur avec diffusion au sol, offrant un confort thermique optimal. Une climatisation a été installée dans le séjour en 2022 pour renforcer le confort en été. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium et PVC, les volets sont roulants électriques. L'assainissement individuel est en place depuis 2011 La taxe foncière est de 1 500 euros. La maison se situe à Faugerolles, charmant village disposant de commerces de proximité : école, épicerie, boulangerie, poste. À seulement 10 minutes, les villes de Tonneins et de Marmande offrent l'ensemble des commodités, commerces, services, établissements scolaires, professionnels de santé et gares SNCF. Il s'agit d'un bien rare, à la fois lumineux, fonctionnel, très bien entretenu Idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Située à tonneins, en zone non inondable, à deux pas du centre-ville, charmante maison de 169 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau, 1 wc et une salle d'eau avec douche. Une véranda dotée d'un store électrique donne sur un jardin arboré. Un garage avec portail électrique, une chaufferie avec 1 wc supplémentaire, une cave et un abri de jardin complètent ce bien. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 990 et 2 730 euros indexées à l'année 2021. Prix : 186 900 euros incluant les honoraires d'agence de 5 % prix hors honoraires : 178 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez suzy boëz, au 06 08 72 15 71 ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzy boëz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403531 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité du mas d'agenais, à 15mn de l'a62 et de marmande, dans un environnement calme et paisible. Nicolas faisy vous présente en exclusivité cette grande maison de 210 m² avec de grandes dépendances sur une parcelle de 5900 m². Vous trouverez au rdc, un séjour cuisine, une salle à manger, une véranda, une buanderie, une salle d'eau avec w. C, une chambre, une pièce supplémentaire et un cellier. À l'étage vous disposez de trois chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un w. C, d'une pièce et d'une chaufferie. À l'extérieur, un garage permet une extension de la surface habitable, un grand hangar attenant et aménageable de 200 m² environ, un appentis avec barbecue, un séchoir et un jardin arboré complète ce bien. Les multiples possibilités d'aménagement avec de grands volumes sont un véritable atout pour ce bien. Il dispose d'un chauffage au fuel récent, d'une pompe à chaleur réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. À découvrir sans tarder. Dpe d - ges a 150 000 euros honoraires vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas faisy, au 06 30 42 06 92 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas faisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 902 522 283 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388 739 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas faisy (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 902 522 283 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison des années 60 offre tout le confort pour une famille à la recherche d'un espace convivial et pratique. Maison de 117 m² proche de tous les services à pieds, commerces, écoles, médecin, sports. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante donnant directement sur le salon pour vos moments de détentes. • Une salle à manger permettant l'accès direct à la cour extérieur idéale pour vos repas en famille. • Une cuisine séparée. • Un espace bureau-chaufferie pratique. • Un cellier pour maximiser votre rangement. • Un toilette indépendant. • Un garage attenant avec ouverture manuelle, parfait pour stationner ou stocker. À l'étage : • Un palier desservant 3 belles chambres dont deux avec placard et une avec balcon. • Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche avec une vasque. • Un second toilette indépendant avec une lavabo. Coté extérieurs : • Une cour à l'avant permettant de garer deux véhicules en toute sécurité. • Une cour à l'arrière avec deux abris séparés l'un équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité pour une arrière cuisine et le second parfait pour un atelier ou un espace de bricolage. Équipements et prestations : • Assainissement tout-à-l'égout. • Volets électriques pour un usage simplifié. • Fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique • Chaudière à condensation avril 2020 Cette maison, à fort potentiel, est idéale pour ceux qui recherchent une résidence prête à vivre tout en offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 912224.

Découvrez cette magnifique maison de 245 m², idéalement située en plein centre-ville de Tonneins, sur un terrain de 500 m² qui allie charme et confort, est composée de plusieurs espaces généreux et bien agencés. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Un grand garage + Une grande cave au sous-sol + Deux salons + Une chambre lumineuse, avec accès à une salle d'eau + Un WC séparé pour plus de confort + Une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine fonctionnelle + Une magnifique véranda donnant sur un jardin à l'anglaise très bien entretenu et exposé sud-ouest. À l'étage (à rafraîchir) : Une buanderie + Un WC séparé + Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager selon vos besoins + Une salle de bain avec WC pour plus de confort au quotidien. Les points forts : Rénovations récentes : Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec des équipements de qualité. Huisseries neuves et volets électriques centralisés pour plus de sécurité et de confort. Un jardin à l'anglaise magnifiquement entretenu. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Delphine et Alexis Riem vous présentent ce jolie maison de ville d'environ 130 m² entièrement rénovée dans laquelle vous n'aurez qu'a poser vos valises. Cette maison mitoyenne est composée d'une entrée desservant 2 pièces d'environ 15 m² pouvant être utilisée comme salon et séjour. Au bout du couloir, vous découvrirez une cuisine récente, parfaitement aménagée d'environ 20 m² avec insert bois et accès à la terrasse d'environ 55 m². Dans le prolongement de l'habitation, se trouvent la salle d'eau refaite récemment d'environ 5 m², ensuite une pièce avec buanderie et espace bureau d'environ 10 m² et l'accès au garage d'environ 32 m² avec porte électrique neuve. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres d'environ 18 m² et un dégagement idéal pour du rangement supplémentaire. Cette maison est prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir, chauffage au gaz et insert bois dans la cuisine, isolation des combles, double vitrage et volets roulants électriques. Assainissement collectif. Taxe foncière 1200€ Ce bien comporte une terrasse extérieure d'environ 55 m² mais ne dispose pas de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.