Maison 5 pièces à vendre en Dordogne (24)

Iad france - matthieu bedel vous propose : coulounieix-chamiers - maison - t5 110 m² - garage - parking - lumineux - plain-pied dans une construction récente à coulounieix-chamiers, cette maison traditionnelle de plain-pied, achevée en 2023, offre un cadre de vie moderne et soigné sur un terrain de 887 m² avec une vue dégagée et imprenable. Avec ses 110 m² habitables répartis en 5 pièces, elle séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement fluide. Elle se compose d'une entrée sur un salon / séjour exposé plein sud de 41 m², une cuisine équipée et ouverte de 10 m². La maison dispose de 4 chambres confortables de 11 m² et 12 m², d'une salle d'eau de 6 m² et d'un wc séparé, offrant une organisation pratique et bien pensée pour le quotidien. Les équipements techniques sont au goût du jour : chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur, une climatisation réversible (gainable), garantissant confort thermique en toutes saisons. L'assainissement est géré par une fosse septique, type micro station. Côté extérieur, la propriété profite d'un garage et de place de parking, complétant bien ce bien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu bedel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Dupoix vous propose : BOULAZAC – MAISON DE CARACTÈRE – 275 m² – GARAGE – POOL HOUSE – PISCINE RÉNOVÉE Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère nichée à Boulazac dans un cadre verdoyant et apaisant. Avec ses 275 m² habitables, elle séduit par son architecture authentique, ses volumes généreux et son cachet préservé, le tout dans un écrin de verdure comprenant jardin, parc paysager et piscine. Sa situation permet de rejoindre Périgueux à vélo par la voie verte en 25mn, et la proximité des commerces est très pratique au quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un salon lumineux avec une très grande cheminée et une salle à manger conviviale, formant un bel espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir. La cuisine séparée et fonctionnelle complète harmonieusement cet ensemble. Ce niveau accueille également 2 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant à cette maison une belle capacité d'accueil, parfaite pour une grande famille. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et un espace modulable selon vos envies. L'ensemble est complété par un cellier technique. Un atout rare : derrière la cuisine, un espace offre la possibilité d'aménager un studio indépendant en duplex, avec sa propre entrée totalement séparée — idéal pour un proche, un espace bureau ou un projet locatif. Côté extérieur, cette propriété ne manque pas d'atouts : un garage, un grand pool house offre un espace idéal pour profiter des beaux jours à l'abri, et un petit chalet sur la parcelle se prête parfaitement à une utilisation en cabane pour enfants. La piscine, dont la filtration et le liner ont été entièrement rénovés, n'attend plus que vous pour de longues journées estivales. Un bien rare, à taille humaine, qui allie authenticité, confort et espaces de vie généreux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. BOULAZAC – CHARACTER PROPERTY – 275 m² – GARAGE – POOL HOUSE – RENOVATED SWIMMING POOL This character property nestled in Boulazac offers a charming setting in a verdant and peaceful environment. With its 275 m² of living space, it captivates with its authentic architecture, generous volumes and preserved character, all set within lush grounds featuring a garden, landscaped park and swimming pool. Its location allows you to reach Périgueux by bike via the greenway in 25 minutes, and the proximity of shops is very convenient for daily life. From the entrance, the ground floor reveals a bright living room with a large fireplace and a welcoming dining room, forming a warm living space ideal for entertaining. The separate and functional kitchen completes this arrangement perfectly. This level also accommodates 2 spacious bedrooms, a shower room and separate toilet facilities. Upstairs, you will discover 3 additional bedrooms as well as a bathroom, offering this property excellent hosting capacity, perfect for a large family. À mezzanine adds an original architectural touch and a flexible space according to your needs. The whole is completed by a utility room. À rare advantage : behind the kitchen, a space offers the possibility of converting an independent studio in duplex format, with its own completely separate entrance — ideal for a family member, office space or a rental project. On the exterior, this property has many assets : a garage, a large pool house provides an ideal space to enjoy fine weather under cover, and a small chalet on the plot is perfect for use as a children's cabin. The swimming pool, whose filtration and liner have been completely renovated, awaits you for long summer days. À rare property, human in scale, which combines authenticity, comfort and generous living spaces, both inside and out. Contact us now to arrange a viewing of this property. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951414291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Champcevinel, aux portes de Périgueux, cette maison de caractère en pierre développe environ 350 m² habitables et compte 10 pièces réparties sur deux niveaux. Elle se situe dans un environnement calme et verdoyant, avec une belle vue à distance sur le bourg, ce qui en fait un lieu de vie paisible et privilégié. Son vaste terrain d'environ 5 000 m², arboré et soigneusement entretenu, renforce la sensation d'espace et d'intimité. Élégante et authentique, cette demeure du XVIIIe siècle séduit par son cachet et ses volumes généreux. Dès le rez-de-chaussée, la cuisine / salle à manger familiale donne le ton d'une maison conviviale, pensée pour rassembler. On y trouve également un salon avec sol en pisé, pierres apparentes et cheminée, ainsi qu'une seconde salle à manger avec espace buanderie. Une salle de bains avec WC, comprenant aussi une douche, ainsi qu'un accès à la chaufferie complètent ce niveau. L'ensemble forme un rez-de-chaussée fonctionnel, où chaque espace peut être adapté à différents modes de vie. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, d'un petit salon propice à la détente, d'un grand dressing et d'une salle d'eau. L'une des chambres se prête à la création d'une salle d'eau privative, offrant un potentiel intéressant pour aménager une suite. Un espace nuit supplémentaire se trouve dans la tour, ajoutant une touche de charme et de singularité à l'ensemble. Les différentes circulations intérieures, avec plusieurs escaliers, permettent d'imaginer des configurations variées, allant de la grande maison familiale à des espaces plus indépendants. Un atout majeur de la propriété réside dans le loft, véritable pièce de vie à part entière. Ce volume offre une vaste pièce avec cuisine ouverte, une mezzanine pouvant accueillir trois à quatre couchages et plusieurs accès, dont un accès indépendant depuis un grand bureau en rez-de-jardin. Cet agencement permet d'envisager aisément un logement autonome, un espace d'accueil ou un lieu dédié à une activité professionnelle ou créative, tout en préservant la tranquillité du reste de la maison. Les extérieurs participent pleinement au charme du lieu. Le terrain, d'environ 5 000 m², est agrémenté d'arbres fruitiers – cerisiers, pommier, figuiers, vigne – et offre de beaux espaces de détente. Une terrasse mise en valeur par une magnifique glycine constitue un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se ressourcer au calme. La présence d'une pièce atelier d'environ 40 m² et d'une grange en pierre d'environ 180 m² ouvre encore le champ des possibles pour des projets de rangement, de création ou d'aménagements complémentaires. Soigneusement entretenue, la maison offre la possibilité de s'y installer immédiatement. Côté confort, elle bénéficie d'une bonne isolation, d'une chaudière gaz récente et est raccordée au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique est en C, ce qui est appréciable pour une bâtisse de ce caractère. Vous apprécierez également le charme et le confort de ses épais murs en pierre, qui préservent naturellement la fraîcheur de la demeure en été. La toiture est régulièrement entretenue, les gouttières sont en cuivre, et l'ensemble est réalisé avec des matériaux de très grande qualité, contribuant à la pérennité et au standing de la propriété. Les multiples accès et circulations offrent une grande souplesse d'usage : grande résidence familiale, création de logements indépendants ou projet d'accueil touristique, chacun pourra y projeter son mode de vie en tirant parti des volumes, de la configuration et des dépendances existantes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3464 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière gaz, insert bois et piano de cuisson à bois - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont données à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Grande maison familiale de 280 m² avec local professionnel, et dépendances – saint-pierre-de-chignac au cœur de saint-pierre-de-chignac, découvrez cette vaste maison de caractère de 280 m² habitables, implantée sur un terrain plat et clos de 1 359 m². Son emplacement permet de rejoindre facilement à pied l'école, la gare, la boulangerie, l'épicerie, la presse-tabac, le salon de coiffure. Une situation particulièrement pratique pour une famille, l'exercice d'une activité professionnelle ou la réalisation d'un projet immobilier. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une remarquable entrée de 25 m² desservant les différentes parties de la maison. Il comprend notamment un séjour de 26 m², un salon lumineux de 25 m², une cuisine de 14 m² avec accès direct à l'extérieur ainsi qu'un wc indépendant. Accessible séparément depuis une place disposant de stationnements, un ancien commerce de 41 m², composé d'une boutique de 28 m² et d'un laboratoire de 13 m², peut accueillir une activité professionnelle, commerciale ou libérale. À l'étage, la maison propose six chambres aux volumes généreux, dont plusieurs développent entre 21 et 25 m², ainsi qu'une salle de bain et un second wc indépendant. Le dernier niveau abrite 80 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : deux anciennes étables à chevaux de 92 m² et 42 m², ainsi qu'un vaste garage ouvert de 48 m² pouvant accueillir deux véhicules. Cette demeure chargée d'histoire conserve de beaux éléments anciens : parquets en bois, cheminées, hauteurs sous plafond et volumes remarquables. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler pleinement son caractère et d'adapter les lieux à votre projet. Le jardin clos, exposé au sud, bénéficie d'un accès goudronné et de plusieurs possibilités de stationnement. Double vitrage, fibre optique disponible, chauffage au fioul et raccordement au tout-à-l'égout. Grâce à ses nombreuses entrées, ses grands volumes, son studio indépendant, son local professionnel et ses dépendances, cette maison à vendre à saint-pierre-de-chignac se prête à de multiples projets : grande résidence familiale, activité professionnelle, profession libérale, investissement locatif ou projet d'accueil. Un bien rare par sa superficie, sa polyvalence et sa proximité immédiate avec les commerces, les services et les transports. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - réf. 966911.

Iad France - Raphaëlle Abram vous propose : Sur la commune de Saint Cyprien, en Périgord noir, découvrons ensemble cette propriété, ancien restaurant réhabilité en habitation d'environ 358 m², sur une parcelle de plus de 2 hectares. Idéal pour la création d'une auberge, table d'hôtes, chambres d'hôtes ou tout autres activités en lien avec l'hôtellerie restauration. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une pièce de vie avec une grande baie vitrée qui mène sur la terrasse avec piscine, une autre ouverture se fait sur une cuisine ouverte avec une vaste salle à manger très lumineuse. Un couloir dessert 4 chambres, 2 WC indépendants et 2 salles d'eau, 2 escaliers mènent vers l'étage, où se trouve, 2 autres WC indépendants et 5 chambres, chacune dispose d'une douche et un point d'eau. Un bien qui vise particulièrement un acquéreur avec un projet d'accueil ou d'hébergement, mais qui peut tout a fait correspondre à des particuliers qui souhaitent un bel espace de vie pour recevoir leurs proches ou encore une maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Abram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 897396578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile chalamet vous propose : saint-antoine-de-breuilh - maison - t5 131 m² - garage - très bon état - plain-pied venez découvrir cette maison de campagne située à saint-antoine-de-breuilh offre un cadre de vie agréable. Construite en 2009 et de plain-pied, d'environ 131 m² habitables sur un terrain d'environ 1 096 m². L'entrée dessert de plain-pied l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 39 m² environ, constitue le coeur de la maison et offre une bonne surface de vie. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète cet espace. Un cellier attenant apporte un rangement supplémentaire appréciable au quotidien. La maison dispose de 4 chambres aux configurations variées, dont une spacieuse chambre de 15,8 m², adaptée pour accueillir confortablement toute la famille. La salle de bain et le wc indépendant complètent la distribution. Un garage double d'environ 48 m² et une terrasse de 30 m² viennent compléter les atouts de ce bien. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart (24260), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commerces locaux, des charmants villages environnants et des sites touristiques À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 13 937 m², offrant une grande intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. La présence de cinq places de parking, d'une piscine de 5 x10 mètres avec sa plage, d'un Sauna Nordique, ainsi que d'un gîte en bois de 41 m² tout confort de 2 chambres, ajoute du cachet à ce bien unique. La présence d'une mare alimentée par les hauts de toitures, un abris car port, un ensemble de granges, un atelier, offrent ainsi une flexibilité supplémentaire. L'ensemble de granges est par ailleurs référencés pour un éventuel changement de destination. À l'intérieur, la maison s'étend sur 180 m² et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, dont une indépendante. La cuisine et les salons proposent des volumes très appréciables, de plus, pour chaque chambre elle dispose d'une salle de douche ou bain. Cette propriété offre un confort optimal pour toute la famille. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. Une visite virtuelle est consultable pour mieux percevoir le bien et son organisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 06 45 36 73 30, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822057972.

- uniquement chez fd immo lalinde - viager occupé sur deux têtes monsieur : 82 ans, et madame : 80 ans. Maison en viager de 80 m² habitables, 3 chambres, séjour + salon, cuisine amenagee, veranda, garage. Le tout sur un terrain de 808 m² clos et a 2min du centre de lalinde. Dans le cadre de ce viager occupé, les vendeurs conservent leur droit d'usage et d'habitation du bien. Le bouquet est versé comptant lors de la signature de l'acte authentique, puis complété par une rente viagère mensuelle. Valeur libre du bien : 160 000 eur bouquet : 40 000 eur fai rente viagère : 307,48 eur par mois située à seulement 2 minutes du centre de lalinde, cette maison d'environ 80 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur un terrain clos de 808 m². Composition du bien au rez-de-chaussée : o une entrée. O une cuisine aménagée. O un séjour. O un salon. O une véranda. O des toilettes. À l'étage : o un palier. O trois chambres avec placards. O une salle d'eau. Caractéristiques o surface habitable : environ 80 m². O terrain clos : 808 m². O garage. O chauffage central au gaz de ville. O menuiseries pvc double vitrage. O toiture et isolation refaites en 2016. O assainissement collectif, tout-à-l'égout. O taxe foncière : environ 880 eur par an. Une opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et du centre de lalinde. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Longère de caractère avec deux gîtes, piscine, puits et 1.85 ha aux portes de lalinde prix de vente 448.000 euro fai, les honoraires sont à la charge de l'acquereur 19275 euro soit 428 725 euros net vendeur. À seulement 3 minutes du centre de lalinde, découvrez cette superbe longère périgourdine en pierre de 213 m² habitables, nichée dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de 1,85 hectare, dont environ 7 000 m² de bois, chene truffiers, et fruitiers. Un bien rare qui conjugue avec élégance charme de l'ancien, tranquillité, nature et véritable potentiel d'activité touristique. Cette propriété réunit de nombreux critères recherchés dans le périgord. Sa situation, à seulement quelques minutes du centre de lalinde, permet de profiter d'un environnement champêtre tout en conservant un accès rapide aux commerces, services et commodités. Maison principale : salon chaleureux avec grande cheminée et poutres apparentes. Un deuxieme salon avec toit cathedrale. Cuisine / salle à manger, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 wc. À l'étage : 2 chambres dont une avec salle de bain / wc. Deux gîtes indépendants gîte 1 (37 m²) : séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau / wc, mezzanine. Gîte 2 (45 m²) : salon avec espace nuit, séjour / cuisine, salle d'eau / wc. Extérieurs et prestations piscine 10×5 m, grande grange de 30 m², dépendances en pierre. Terrain plat, arboré, entièrement clôturé et puits. Double vitrage récent, radiateurs à inertie, poele a bois, assainissement bionest. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec de l'espace et de l'intimité, tout en souhaitant disposer d'un potentiel de revenus grâce aux deux gîtes indépendants. Un lieu de vie authentique et une opportunité rare pour un projet familial, touristique, ou proffession liberale en dordogne. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4560 euros et 6210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez schwencke martina, au 06 42 38 61 67 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de schwencke martina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461540swm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir, à 10 mns de le petite venise (brantôme) nichée au coeur du périgord vert, cettte maison en pierre, au calme, amménagée sur une surface bien répartie d'environ 88 m². Elle offre a l'entrée une terrasse couverte, une cuisine ouverte, sur un salon, un dégagement, avec une buanderie, une salle d'eau et un wc. Au 1 er étage un palier on trouve 3 chambres, un wc. La grange d'une surface d'environ 164 m² attenante à la maison offre de multiples possibilités d'extension pour developper la surface d'habitation avec des travaux d'isolation, électricité, menuiserie, etc. Une cave vient compléter le bien. Chauffage : pompe a chaleur et poêle a bois. Citernes d'eau sur le terrain assainissement individuel le tout sur une parcelle de terrain de 1084 m² environ. À voir absolument. Dpe 289 ges 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 461959- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 118800 euros soit 8800 euros soit 8% charges acquéreur. Prix hors honoraire : 110000 euros (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel ensemble immobilier avec un ancien séchoir à tabac dans un petit hameau paisible. À seulement 22 km de Bergerac en direction de Périgueux, découvrez cette charmante maison en pierre de 186 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande cuisine aménagée, d'un salon / salle à manger avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, wc séparés ainsi d'une buanderie / chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un dressing. Grenier. La propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : un four à pain, un ancien moulin, un puits et des bergeries. Un ancien séchoir à tabac d'environ 100 m² complète l'ensemble. À rénover, il offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager un étage. Le terrain de 1 357 m² comprend une partie constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : création d'une piscine, construction d'une dépendance, d'un gîte ou de petites habitations (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur) Toutes les commodités sont accessibles en seulement 10 minutes dans la commune de Vergt. Un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Date de réalisation du diagnostic : 08 / 12 / 2022. Pour plus d'nformations n'hesitez pas de nous contacter au 06 13 66 03 82 Sonja Meriot. Cette annonce a été rédigée par un agent commercial inscrit au greffe de Périgueux, immatriculé sous le numéro RSAC 818453565. Le barème est consultable sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www. géorisques. gouv. frTRANSAXIA SAINTE ALVERE VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU, MERIOT SONJA (EI) 06 13 66 03 82 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Au cœur du bourg de Saint-Antoine-de-Breuilh, découvrez cette vaste demeure en pierre alliant le cachet de l'ancien (poutres, pierres apparentes) à des volumes généreux. Un bien rare avec un fort potentiel d'aménagement. Ce que propose la maison : Pièce de vie (30 m² + ) : Séjour / salle à manger chaleureux avec cheminée et coin cuisine, ouvert sur l'extérieur. 5 espaces nuit : 2 chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, puis 3 grands espaces à l'étage (14 m², 30 m² et 40 m²), desservis chacun par leur propre escalier pour une totale indépendance. Sanitaires & commodités : 1 salle d'eau, 1 salle de bains, WC séparé et buanderie. Extérieurs : Jardin clos et totalement à l'abri des regards grâce à la disposition des bâtiments. Piscine hors-sol installée pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Annexe et dépendances : Grange aménageable (idéal pour extension ou projet d'accueil), garage, 2 carports (dont un aménagé en terrasse couverte) et local poubelle. Les prestations & points forts : Panneaux solaires (revenus locatifs / revente d'électricité) Double vitrage & portail électrique Toiture en excellent état Beaux volumes et gros potentiel d'agrandissement Proche de toutes les commodités. Contactez moï pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 613436 ).

Iad France - Raphaëlle Abram vous propose : Située sur la commune de Beaumontois en Perigord, dans un environnement calme mais non isolé cette maison de plain-pied d'environ 104 m² saura vous séduire de par son confort et son agencement fonctionnel. L'entrée se fait dans la pièce de vie traversante qui comprend une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger avec poêle à pellets, un long couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des WC indépendants. Au bout du couloir se trouve un vaste bureau avec baie vitrée, une porte mène à une buanderie facilement transformable en seconde salle de bain et ainsi créer une en suite. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée s'étend sur 3450 m², la maison dispose d'une terrasse couverte et de 2 petites dépendances pouvant servir d'atelier et d'espace de stockage. Le jardin arboré en fait un lieu de vie agréable en toutes saisons. Point de vue technique : *Chauffage au gaz et poêle à pellets * Double vitrage * Assainissement individuel non conforme mais en bon état de marche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Abram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 897396578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Sarlat-la-Canéda (24200), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, typique de la région. Proche du centre-ville historique avec ses rues pavées et ses nombreux commerces, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Cette maison de 116 m² sur un terrain de 2112 m² comprend 6 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon séjour, un bureau, une cuisine, une chambre et une salle de bains. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un bureau offrent de l'espace supplémentaire. Un garage et un terrain clos et arboré complètent ce bien construit en 1986, offrant un cadre de vie familial agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 06 43 70 21 73, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929.

Située au cœur du Bugue, dans un environnement privilégié, cette bâtisse d'environ 120 m² habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marché, services et centre-ville. Édifiée sur deux niveaux, la maison a déjà bénéficié d'une rénovation partielle réalisée avec des matériaux de très bonne facture, associant confort, qualité et caractère. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie lumineux, largement ouverts sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, un espace repas ainsi qu'un salon. À l'étage, l'ambiance devient plus chaleureuse avec notamment un salon agrémenté d'une cheminée. Une rénovation partielle reste toutefois à prévoir à ce niveau, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : plusieurs espaces de verdure, un abri de jardin, des arbres matures et surtout une magnifique gloriette, véritable invitation à profiter du jardin aux beaux jours. Un bien rare réunissant emplacement, charme et potentiel, en plein cœur du Bugue. Visite 3D disponible sur demande Collaboration inter-agence et inter mandataire bienvenue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333474179.

Située à Antonne-et-Trigonant (24420), cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec Trélissac et Périgueux tout en offrant un environnement campagnard et une maison de caractère. Cette charmante bâtisse de 6 pièces, d'une surface habitable de 120 m², est érigée sur un vaste terrain de 2700 m² environ, ou l'on retrouve également un bâtiment pouvant servir de garage. Chauffée par un pompe à chaleur air / eau et proposant la climatisation sur les chambres du premier étage, elle offre tout le confort moderne et l'authenticité d'un bâtiment de style. Construite entre 1880 et 1900, elle dégage un charme authentique et un potentiel intéressant. Sa superficie généreuse et son cadre bucolique tout en étant aux portes de la ville de Périgueux, en font un bien unique, idéal pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie campagnard et citadin la fois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 06 45 36 73 30, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822057972.

MAISON AVEC GÎTE INDÉPENDANT, 2,5 HA, TRUFFIÈRE ET SÉCHOIR À TABAC – À 4 KM DE SAINT-ASTIER À seulement 4 km du centre-ville de Saint-Astier, dans un environnement particulièrement calme et préservé, découvrez cette propriété implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2,5 hectares, sans nuisance sonore ni visuelle. La propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec de nombreux arbres fruitiers, une belle truffière ainsi qu'un ancien séchoir à tabac d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation ou de stockage. La maison, entièrement rénovée depuis son acquisition en 2015, est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 60 m², particulièrement lumineuse, réunissant une cuisine aménagée et un agréable espace séjour. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, un véritable logement indépendant offre un potentiel idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de gîte. Il dispose d'une grande cuisine de 23 m² ouvrant directement sur une terrasse agrémentée d'un barbecue et d'un four à pizza, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce niveau comprend également un garage et une cave. Côté confort, la maison bénéficie notamment du double vitrage, d'une installation électrique refaite, de deux climatiseurs réversibles dans le séjour, d'un insert tubé avec extracteur de chaleur distribuant la chaleur dans le dégagement, ainsi que de radiateurs électriques à inertie. La propriété est équipée d'un assainissement individuel et de panneaux photovoltaïques. Une propriété rare par son environnement, sa superficie et son potentiel, idéale pour un projet familial, une résidence principale avec activité de gîte ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Saint-Astier.

Maxime minola vous propose cette superbe maison en pierre, sans aucun travaux dans un endroit calme. Cette maison en pierre du pays, de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un salon avec sa cheminée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec vmc, d'un wc indépendant, d'un bureau et d'une buanderie. À l'étage deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, et une grande pièce aménageable de 50 m². À l'extérieur une superbe terrasse, un carport, un atelier, un puits et une cave. Chauffage au sol, double vitrage, assainissement aux normes, cette superbe maison située dans un endroit calme ne nécessite aucun travaux, et se trouve être à 5 minutes de toutes commodités et première gare. Taxe foncière : 1056 prix : 278 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 447200 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - (5.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Maison individuelle construite sur un sous-sol complet, d'une surface habitable de 139 m², édifiée sur un terrain clos, joliment arboré de 1750 m². Située dans un secteur résidentiel sans nuisances, sur la commune de trélissac, cette maison familiale se compose d'un rdc comprenant : entrée, salon / salle à manger traversant, cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé. Depuis l'entrée, un escalier nous mène à l'étage, comprenant un espace bureau, deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau et un wc. Cette maison dispose de la climatisation sur chaque niveau, d'un assainissement individuel neuf, d'une isolation complète par l'extérieur et de double vitrage avec volet roulant électrique. Le sous sol abrite un garage, une buanderie, une chaufferie (chaudière fuel / 2022) et un bel espace de rangement. Le terrain de 1750 m² entièrement clôturé, bénéficie d'un portail automatisé, il est agrémenté d'une piscine (8 x 4) et de plusieurs espaces de terrasses, sans vis à vis, pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prix de vente hai : 314 250 euros (dont 4.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 300 000 euros hors honoraires) dpe (c) 128 / ges (e) 38 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1283 euros et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ligout arnaud, au 06 74 57 51 11 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ligout arnaud, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461951 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -.

À vendre; villa d'exception au coeur des bois de maravals à trélissac (24750) c'est au coeur d'un environnement privilégié, entourée par la nature et à l'abri de toute nuisance, que je vous invite à découvrir cette superbe propriété de 330 m², entièrement rénovée avec soin. Ici, tout a été pensé pour offrir de beaux volumes, du confort et une véritable qualité de vie. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, mais aussi pour celles et ceux qui rêvent d'un lieu où l'on se sent immédiatement ailleurs ? Tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton et vous conduisent vers une généreuse pièce de vie. La salle à manger offre un véritable tableau sur la nature grâce à ses larges baies vitrées et sa terrasse suspendue, avec une vue à couper le souffle sur l'environnement boisé. Sur ce même niveau, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, ainsi qu'une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont deux disposent de leur propre dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Mais cette maison réserve encore une belle surprise ? Au rez-de-jardin, un niveau entier est consacré aux loisirs, au bien-être et aux moments de partage : salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma, bar, bureau et salle d'eau composent cet espace particulièrement convivial. Le tout s'ouvre directement sur l'extérieur, avec une piscine traditionnelle de 10 x 5 mètres et une belle terrasse : un véritable lieu de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours. À l'extérieur, un garage double ainsi qu'un espace de stockage additionnel viennent compléter l'ensemble. Vous l'aurez compris, cette propriété ne se résume pas à ses 330 m². C'est avant tout un lieu de vie singulier, où se rencontrent volumes, confort, modernité et prestations de qualité, dans l'un des environnements les plus recherchés de trélissac. Une maison pensée pour recevoir, profiter, se retrouver ? Et simplement se sentir bien chez soi. Convaincus ? Et si nous allions la découvrir ? Dpe c ges c taxe foncière : 3800 euros contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2100 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461276lear. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier de caractère, niché dans un environnement calme et verdoyant, comprenant une maison pleine de charme avec 3 chambres, une cheminée et une grange à restaurer. Le tout est implanté sur un terrain de 1,5 hectare, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Quelle vue ! Située au coeur de la partie historique de Saint Cyprien, cette grande maison ancienne a été rénovée avec goût, alliant matériaux nobles, authenticité et confort moderne pour recevoir. Elle offre de beaux espaces lumineux dont un superbe salon, une grande cuisine aménagée idéale. 4 Chambres spacieuses, dont 2 suitées Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Jérôme Ceola vous propose : MAISON COUP DE COEUR. Ambiance exotique et chaleureuse pour cette maison atypique tout confort, où il fait bon vivre, annexe indépendante avec potentiel de revenus locatifs. Position dominante avec vue dégagée. Bien situé à Mouleydier, cette maison de plain-pied de 2020 séduit par ses lignes contemporaines, sa conception soignée et son état impeccable. Sur un terrain de 6 375 m², elle offre 125 m² habitables pensés pour allier confort, fonctionnalité et accessibilité PMR, avec en prime un gîte indépendant de 32 m² — un atout peu courant qui ouvre de bonnes perspectives. Dès l'entrée, le plan s'articule avec fluidité autour d'un séjour-salon lumineux de 37 m², cOEur de la maison, lumineux et ouvert sur la terrasse. La cuisine équipée, ouverte sur les pièces de vie, favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Le cellier attenant offre un espace de rangement pratique et bien dimensionné. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables et d'un dressing, de la salle d'eau et un WC avec lave-mains à accès PMR. Un bureau fonctionnel complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou une activité à domicile. L'annexe équipée d'un jacuzzi avec salle d'eau et WC est accessible depuis la chambre pour plus d'intimité. La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin, vaste et bien exposé. Le gîte indépendant, entièrement autonome, représente un potentiel locatif ou d'accueil immédiatement exploitable. Le garage attenant, deux carports dont un pour camping-car et les emplacements de stationnement assurent un confort appréciable au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, de la fibre optique, et du tout-à-l'égout, les huisseries bois intérieur et aluminium extérieur de très bonne qualité, volets roulants électriques, la terrasse est équipée de stores verticaux, électriques, — un ensemble technique complet pour une maison neuve sans compromis. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Ceola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Maison datant de 1970, située à Bergerac au calme, dans une impasse. Elle offre une surface habitable de 157 m² sur un terrain de 650 m², avec une configuration sur deux niveaux polyvalente. Le rez-de-chaussée comprend un un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre de 16 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier complète ce niveau, offrant un espace de rangement appréciable. L'étage, accessible de manière autonome, dispose quant à lui d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Cette configuration permet ainsi d'envisager aussi bien une occupation familiale qu'une organisation en deux logements distincts. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble selon ses propres goûts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-yves charrier vous propose : sarlat-la-canéda - maison - 158 m² - très bon état alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de sarlat-la-canéda, offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 158 m² implantée sur un terrain de 530 m². Construite en 1975 et en bon état général, elle présente une architecture traditionnelle solide qui a su traverser les décennies. La distribution sur 2 étages permet une séparation naturelle entre ces espaces. Possibilité de louer deux appartement t4 et un grand garage indépendant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison traditionnelle. Visite virtuelle sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.