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Située à Couëron sur la Route de Saint Etienne de Montluc, cette maison de 125 m² offre un cadre unique avec un terrain agricole d'environ 17 000 m² incluant un étang et un puit. Construite en 1850, cette propriété a été rénovée en 1976. Elle se compose de six pièces réparties sur deux étages. Le salon traversant de 38,28 m² est exposé plein sud et doté d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine séparée mesure 21,50 m². La maison comprend trois chambres, de 12,08 m² à 32,34 m², celle de 32,34 m² étant agrémentée d'une cheminée décorative. La salle de bains offre une surface de 8,83 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Un garage et un parking pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules sont présents. La propriété dispose également d'une cave de 15 m² avec un four à pain fonctionnel et une dépendance de 52,50 m². Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique, renouvelé par un ballon d'eau récent. La maison est dotée d'huisseries en double vitrage et d'une toiture en tuiles refaite il y a quelques années. La taxe foncière annuelle est de 2000 €. Le bourg de Couëron et la gare est à moins de 10 minutes en voiture. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Maison a la chabossiere. Maison avec de beaux volumes comprenant une pièce de vie de plus de 50 m², 4 chambres, une salle de bain, pas de travaux à prévoir car rénovation complète en 2023. Très belle parcelle clos de 700 m², terrasse, proche de toutes les commodités. Grand garage places de stationnements. Rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.
À couëron - la chabossière : le confort du plain-pied dans un environnement recherché située dans le secteur prisé de la chabossière, cette agréable maison de plain-pied rénovée en 2018 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement 300 mètres des transports du réseau tan. La gare sncf de couëron est accessible en moins de 5 minutes en voiture et le centre de nantes en une vingtaine de minutes. Dès l'entrée, vous serez séduits par un intérieur fonctionnel et lumineux. Un hall avec placard dessert un wc indépendant avant de s'ouvrir sur une cuisine aménagée et équipée, sublimée par une élégante verrière. L'espace repas, chaleureux grâce à son poêle à bois, se prolonge par une véranda ouverte sur le jardin. Le salon, créé dans le cadre d'une extension, offre un véritable espace de vie supplémentaire. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une pouvant facilement accueillir une salle d'eau privative selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie indépendante, accessible depuis l'extérieur, complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, avec une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours. En fond de parcelle, un garage indépendant d'environ 30 m², alimenté en électricité, permettra aussi bien de stationner que de bricoler ou de bénéficier d'un vaste espace de rangement. Autre véritable atout : l'isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2021, qui améliore sensiblement le confort de vie tout en limitant les consommations énergétiques. Les combles offrent également une pièce aménagée, idéale pour un bureau, un espace loisirs ou du stockage. Une maison confortable et prête à accueillir une nouvelle famille, dans l'un des secteurs les plus appréciés de couëron. Dpe : d (232) ges : b (8) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 euros et 2 730 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 315 000 euros hai, dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443626. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - mathilde viau vous propose : sur les hauteurs de couëron – maison familiale – vue dégagée – terrain de 4 823 m² sur les hauteurs de couëron, dans un environnement calme et préservé, venez poser vos valises dans cette maison de 226 m² habitables, offrant de beaux volumes. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger de 41.30 m² avec un poêle, une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 31 m² avec un poêle donnant sur une terrasse en bois de 35,50 m² avec vue dégagée sur le jardin, un bureau, un wc séparé et une suite parentale complète : chambre, salle de bain (baignoire et douche), dressing et wc séparé. À l’étage : quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec wc. À l’extérieur : un garage double, un sous sol, plusieurs stationnements et un atelier sur un terrain arboré de 4 823 m² avec vue sur la vallée. À proximité : bus scolaire au bout de l’allée. Les + : volumes généreux, suite parentale au rez-de-chaussée, véranda et terrasse pour profiter pleinement du jardin, environnement calme et préservé, terrain spacieux et arboré, idéal pour familles. Une visite s’impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Au cœur du bourg de Couëron, à proximité immédiate des commerces, écoles et balades en bord de Loire, cette maison familiale de caractère révèle une rénovation rare mêlant authenticité et extension d'architecte contemporaine réalisée entre 2016 et 2017. Pensée autour de la lumière et de matériaux de qualité, elle offre parquet massif, escalier métal, larges baies aluminium, bardage zinc anthracite et terrasses suspendues ouvertes sur un jardin paysager exposé sud / sud-ouest. Le niveau principal accueille une élégante pièce de vie rénovée avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, espace télévision, salle de jeux et seconde terrasse intimiste. En rez-de-jardin : garage traversant, chaufferie, ateliers et rangements. Une maison familiale atypique, lumineuse et inspirante. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 533 935 060.
Située proche du bourg de Sautron cette maison est implantée sur un vaste terrain d'environ 11000 m² dans un environnement campagnard offrant calme et sérénité sans vis à vis. Cette propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, mettant en valeur sa terrasse, son jardin soigneusement entretenus. Des places de parking, et le garage offrent un stationnement pratique pour les résidents et visiteurs. À l'intérieur, la maison se distingue par ses 9 pièces fonctionnelles comprenant 4 chambres, idéales pour une famille. L'espace de vie s'articule autour d'une pièce principale de 40 m² avec un îlot central, Le rez-de-chaussée accueille un salon, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé, avec la possibilité de transformer une pièce actuellement en buanderie en chambre supplémentaire ou autre activité comme l'eau et l'assainissement sont présent. À l'étage, on découvre un séjour avec coin cuisine, 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec douche et wc indépendant. L'accès à l'étage peut se faire par l'intérieur et aussi par l'extérieur confère une certaine indépendance. La construction date de 1969, entièrement rénové en 2010 cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel Certaines des photos sont retouchées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 100 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 455 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 100 € soit 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean François ROINSSARD, Tél. : 06 65 08 27 58, E-mail : jeanfrancois.roinssard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 951 322 908.
Rare sur le secteur ! Pour les amoureux de la nature, venez découvrir vôtre maison familiale aux portes de Nantes, offrant un superbe terrain clos sans vis à vis de plus de 11000 m² agrémenté d'un étang de plus de 2000 m², un véritable havre de paix. Entièrement rénovée en 2010, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger offrant 40 m² de pièce de vie avec une vue dégagée sur la nature, une terrasse permettant de profitez de vos moments en famille. Le poêle à bois amovible est un véritable confort pour chauffer les différents espaces de vie dont le salon attenant à la pièce principale. Vous pourrez profitez d'une vie de plain-pied avec deux chambres, un coin bureau, une salle de bains, une grande buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez d'un salon de 30 m² avec un coin cuisine (possibilité d'une cinquième chambres), deux chambres dont une avec une belle mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage de la maison est également accessible par un escalier extérieur ce qui vous permettra au besoin d'être complétement indépendant pour une profession ou autre. Côté dépendances : Un atelier et un grand garage permettent du stockage de plus de 50 m². Profitez de la piscine chauffée sous serre ! Référence agence : 3930.
Iad France - Céline SUPIOT vous propose : À Couëron, dans un environnement calme et familial, et à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison traditionnelle de 125 m² au sol et ses annexes édifiées sur un terrain arboré de 700 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste séjour lumineux de 35 m² avec cheminée insert, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée et son cellier / buanderie, d’une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau (douche à l’italienne), d’un WC indépendant. À l’étage, trois belles chambres, une grande salle de bain avec double vasque et WC offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. À l’extérieur, jardin paysager clos et sans vis-à-vis, terrasse avec pergola bioclimatique. Non attenant un garage de 35 m², dépendance / atelier de 31 m² et T1 bis indépendant à finaliser Idéal indépendant, profession libérale, artisan. Terrain et Dépendances divisibles et transformables en habitation ou local professionnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline SUPIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Céline SUPIOT vous propose : Au cOEur de Couëron, maison individuelle de 117 m² au sol et 110 habitables construite en 1992 sur un terrain de 442 m². Sa situation géographique idéale, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, entrée, salon triple exposition donnant sur une terrasse ensoleillée, cuisine ouverte, aménagée et wc séparé avec lave main A l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une pièce à usage de bureau ou dressing. Le garage est attenant et permet de stationner un véhicule et accueille un espace de rangement et buanderie Terrain clos et sans vis-à-vis de 440 m² - L’aménagement d’une suite parentale est possible au rez-de-chaussée - Belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. - Quartier résidentiel calme et recherché, au calme d'une impasse - Système de chauffage individuel au gaz - Expositions Est, Sud et Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline SUPIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nouveauté noovimo ! Votre conseiller en immobilier, jérémy lavéant, vous propose ce magnifique château du début du 19è siècle, riche en histoire. Idéalement situé aux portes des axes routiers, dans un cadre bucolique. Il a une superficie d'environ 270 m², avec des ailes et un 2ème étage non aménagé, pouvant porter le bâti à plus de 350 m². En plus du château, une grande annexe sur 2 niveaux de plus de 150 m² chacun. Le tout sur une parcelle de plus de 13 000 m² avec un lavoir et un étang. Il se compose, dans la partie principale et centrale, d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine, d'une pièce de vie et un bureau, une chaufferie, un wc. L'aile droite, se compose d'une cuisine et une pièce de vie (ou une chambre) a l'étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bain, wc, et une salle d'eau. Au 2è étage : des combles aménageables. Une grande partie de la toiture a été refaite. Venez découvrir ce bout d'histoire, ses vitraux, ses hauts plafonds et son architecture authentique. Honoraires : 3 % ttc de 800000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 824000 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no 884 014 408. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par laveant jeremy - norsac : rsac, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Découvrez cette maison qui allie charme de l'ancien et modernité ! Pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée, vie de plain-pied avec une chambre et commodités au rdc. À l'étage, espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau, dressing, bureau et rangements. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, un beau jardin, garage et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 5.31%.
Rare sur le secteur, cette maison contemporaine construite en 2021 se situe à Couëron Bourg, dans un lotissement calme et recherché. Elle offre 116 m² habitables sur une parcelle de 224 m². Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports (bus et gare), tout en profitant d'un cadre de vie paisible et familial. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'une buanderie fonctionnelle. À l'étage (R + 1), vous découvrirez une troisième chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de vie de 44,5 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier attenant à la cuisine. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 15 m² et un jardin clos, À l'extérieur, la propriété dispose de quatre stationnements possibles. Alliant modernité, fonctionnalité et luminosité, cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Aucun travaux à prévoir Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 533 935 060.
Maison idéalement située, avec de beaux volumes, elle vous offre une vie de plain pied avec ses deux chambres, salle de bain, wc, cuisine, salon / séjour donnant sur terrasse, garage. À l'étage, palier, deux chambres de 16 m², salle de bain. Stationnement sécurisé sur la parcelle, raffraichissement à prévoir et gros potentiel. Jardin Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.
Rare sur le secteur ! En impasse à la chabossière maison familiale, comprenant une pièce de vie traversante, cuisine a / e, deux chambres au rez de chaussée, wc, salle de bain, a l'étage deux chambres supplémentaires, mezzanine, wc, salle d'eau. sous sol total, une suite parentale, ou bureau et salle d'eau, jardin, terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.
Magnifique maison en pierre t4 de 142 m² avec des dépendances sur 9763 m² de terrain clos situé sur la commune de saint-etienne-de-montluc à 5 min du bourg de coueron et seulement 10 minutes de la zone commerciale atlantis à saint herblain. Magnifique maison en pierre t4 de 142 m² habitable avec un garage 50 m², un bureau et petites dépendances. Offrant au rez de chaussée : une magnifique cuisine équipée et aménagée, un séjour, une salle à manger avec sa cheminée (insert), une buanderie (machine à laver, sèche linge, une douche), un wc indépendant, une suite parentale avec dressing et sa grande salle de bain (douche italienne, baignoire, un vasque). Une cave (chaufferie et un grenier). À l'étage : une grande chambre, un espace grenier et une deuxième chambre avec salle d'eau et wc. En extérieur : un terrain de 9763 m² avec des espaces pour le potager, les animaux, une serre. Une grande terrasse avec préau. Divers : deux puits. Possibilité de créer deux autres chambres. Accès rapide à la quatre voix et l'autoroute. Proche de coueron et sautron (5 minutes). 350 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.43%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Vente Maison / villa 5 pièces construction 2012. Agence LAMY - vous propose : Découvrez cette charmante maison située sur la commune de Couëron rue frédéric chopin. Cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. D'une superficie de 85 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un dégagement, une chambre, un salon chaleureux et lumineux, harmonieusement lié à une cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un espace convivial de 27 m². Une salle d'eau avec WC offrant une fonctionnalité optimale pour votre quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes dotées de placards, ainsi qu'une salle deau avec WC. L'extérieur de la maison comprend une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du beau temps, ainsi qu'un jardin à l'arrière et à lavant de la maison. Un garage et un parking vous permettent de stationner vos véhicules.
Dès l'entrée le ton est donné ! Située sur la commune de COUËRON, cette maison entièrement rénovée dispose d'une surface d'environ 160 m² habitable, divisée en deux parties. Une première partie constitue l'habitation, la deuxième est quant à elle utilisée en atelier d'artiste. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 800 m² joliment paysagé. L'entrée de la maison distribue l'ancien garage aménagé en bureau. Sur ce même niveau, vous découvrez la pièce de vie composée d'un salon-séjour et sa cuisine ouverte. Cet espace lumineux permet d'accéder au jardin et sa terrasse grâce aux grandes baies vitrées. Le salon bénéficie d'une magnifique et imposante cheminée d'époque pour agrémenter les soirées d'hiver en famille ou entre amis. Dans le prolongement de la pièce de vie se trouve une chambre équipée de rangement, d'une salle d'eau et W. C Elle bénéficie également d'un accès privatif au jardin et sa pergola. À l'étage, vous découvrez une deuxième chambre disposant d'une salle de bain / douche et W. C Un grenier aménageable pouvant constituer une troisième chambre à cette habitation vient compléter ce niveau. Nous revenons au rez-de-chaussée pour découvrir la deuxième partie de la maison ayant été aménagée en atelier d'artiste. Cet espace se compose d'une première pièce comprenant l'espace de travail équipé d'un point d'eau et d'une belle lumière naturelle. Un deuxième espace servant de stockage pouvant être aménagé en showroom. Accès aux commerces de proximité en quelques minutes à pied. Ecole maternelle et primaire dans la commune. Gare et transport à proximité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1801 et 2437 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Emilie FOURNEAU EI - 06 83 18 77 40 emilie.fourneau@espaces-atypiques.com Agent commercial - Numéro RSAC 2021AC00202.
À quelques minutes de Nantes, Couëron attire en 2026 acheteurs et investisseurs. Prix au m², marché locatif dynamique, projets urbains et cadre de vie : découvrez pourquoi la commune monte en puissance.
