Maison 5 pièces à vendre dans le Cher (18)

À moins de 10 minutes d’Aubigny-sur-Nère, au cœur d’un environnement ouvert et préservé, découvrez ce remarquable corps de ferme alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. La longère principale, édifiée à la fin du XIXe siècle (entre 1850 et 1900), développe environ 340 m² habitables et offre des prestations rares. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par un somptueux open space de 143 m², réunissant cuisine, salon et salle à manger, sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 8 mètres. Cet espace unique est notamment mis en valeur par un ancien pont issu d’un canal parisien, aujourd’hui intégré à l’architecture intérieure et surplombant élégamment la pièce de vie, apportant un cachet aussi atypique qu’exceptionnel. Le rez-de-chaussée se complète d’un espace bibliothèque, d’un bureau, de WC séparés avec lave-mains ainsi que d’une chaufferie indépendante. Une suite parentale de plain-pied bénéficiant d’une entrée indépendante, dispose d’une douche à l’italienne et de WC séparés. Deux volumes supplémentaires d’environ 40 m² chacun restent à aménager selon vos envies et projets. À l’étage, accessible par un escalier hélicoïdal, une mezzanine dessert un espace ouvert. De l’autre côté, une seconde mezzanine – installée au-dessus du pont – accueille actuellement un espace dédié aux enfants. Deux suites parentales supplémentaires, chacune avec salle d’eau et WC, complètent ce niveau. Les dépendances offrent un fort potentiel d’exploitation : une grange d’environ 106 m² une ancienne étable de 70 m² un préau de 70 m² pour véhicules avec grenier une maison indépendante d’environ 110 m² à réhabiliter (toiture récente) L’ensemble s’étend sur un terrain de plus de 1,7 hectare, agrémenté de nombreux arbres fruitiers (figuiers, pommiers, cerisiers, pruniers) et d’une source naturelle, dans un environnement ouvert sur la nature, sans vis-à-vis. La propriété est raccordée à la fibre, offrant ainsi un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne. Un bien rare et singulier, idéal en résidence principale comme secondaire, pour les amateurs d’espaces, d’authenticité et de lieux de vie hors du commun.

Située à Mornay-sur-Allier (18600), cette propriété construite en 2011 bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités et des écoles, cette charmante ville offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commerces locaux. De plus, sa proximité avec la rivière et les espaces naturels environnants ravira les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette maison comprend un garage double attenant, une piscine avec dôme de 2022 pour profiter des beaux jours en toute saison, ainsi qu'une dépendance extérieure offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les 3579 m² de terrain offrent un espace extérieur généreux, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une grande entrée donne accès au salon séjour ouvert sur la cuisine constituant ainsi un espace de vie de plus de 65 m², une chambre équipée d'un dressing sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, un WC, une buanderie et l'accès au garage. À l'étage, un pallier (bureau) dessert deux chambres, un grenier, un WC et une salle d'eau à terminer. Contactez moi vite pour venir visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908534613.

Iad France - Kevin Thomine vous propose : Immeuble de rapport à rafraichir - Situé en centre ville de Mehun sur Yèvre, à 5min à pied du centre ville, de ses commerces et de la gare. Immeuble de rapport composé de deux biens. Entrée commune, à gauche, maison qui se compose au rez de chaussée : séjour, cuisine, WC séparé. À l'étage : pièce palière, salle d'eau, deux chambres en enfillade et une salle de jeux. Un terrain clos avec abris de jardin et une cave complètent ce premier bien. Dans l'entrée commune à droite, appartement type 2 composé : d'une cuisine, un coin nuit avec salle d'eau et WC séparé, un séjour. Gros oeuvre en bon état, raffraichissement à prévoir uniquement. Convient aussi bien à un projet investissement qu'à un projet résidence principale. - Vous vous demandez quelle est la valeur de votre maison / appartement ? Contactez-nous ! Nous estimations sont offertes et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Sancerre, au coeur d'un village viticole disposant de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette élégante maison bourgeoise de 160 m² baignée de lumière, nichée dans un environnement verdoyant et bordée par une rivière. Dès l'entrée, le ton est donné avec de magnifiques carreaux de ciment au sol. Vous découvrirez ensuite un vaste salon / salle à manger sublimé par de beaux parquets et agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse grâce à une grande baie vitrée, offrant un accès direct au jardin. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau, WC, une buanderie et un espace dressing. À l'étage, une belle pièce palière dessert deux chambres, une salle de bains et des WC. Au dernier niveau, une grande pièce polyvalente pourra aisément faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace de loisirs. La propriété dispose également d'une dépendance et d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré avec un chalet indépendant, dans un cadre paisible et sans nuisances. Un bien rare, alliant charme et sérénité ? coup de coeur garanti !

Région centre, dans le cher, secteur val de loire / berry, à moins de 2 heures de paris et 5 minutes des commerces de proximités. L'agence immobilière transaxia vous propose, en exclusivité, ce pavillon des années 70, élevé sur sous-sol total. Habitable mais nécessitant un rafraichissement et d'environ 72 m², il se compose  : d’un sas d’entrée, séjour / salle à manger, cuisine fermée aménagée, couloir desservant 3 chambres, salle de bain et wc. Au sous-sol  : garage, atelier, salle de jeux et débarras. Le tout sur un grand terrain clos en parti et arboré d’environ 3500 m². À découvrir sans tarder ! Transaxia lere, petitpere luc 06 44 83 49 50 (ei)(indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

ST GEORGES S / PREE-Longère avec extension sur parc arboré. 6 grandes chambres réparties sur 2 niveaux qui séduiront les familles. Cuisine ouverte sur séjour pour des moments conviviaux qui se poursuivront en extérieur sous une pergola. Garage avec grenier, buanderie, dressing et nombreux rangements pour une grande fonctionnalité Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

- en exclusivite - 18310 genouilly - maison 6 pièces 104 m² - 4 chambre - terrain clos d' environ 1 633 m². - _ maison située au coeur d'un petit village comprenant : _ entrée dans un salon séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains wc. _ etage : palier, 3 chambres. _ chaufferie, _ double vitrage pvc, volets métallique, tout à l égout, chauffage au fioul. Le tout sur un terrain d' environ 1633 m². - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com dpe : d 183 ges : d 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 849 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

À bourges (18000) secteur butte d'archelet en exclusivite garantie un an ! Maison des années 30 en bon état structurel, orientée est-ouest, à proximité immédiate de toutes commodités. Au rez de chaussée pièce de vie spacieuse et aérée, cuisine ouverte avec arrière cuisine, une chambre avec possibilité d'aménager douche et lavabo, wc. À l'étage, trois autre chambres de belles dimensions, salle de home cinéma, salle d'eau avec wc. À l'extérieur, sur une parcelle de 320 m² environ, une dépendance servant d'atelier et pouvant abriter une moto ou une remorque, jardin avec portail pour rentrer un véhicule, et piscine semi-enterrée. Cave en sous-sol de la maison. Rafraîchissement général à prévoir, et finitions dans la chambre en rdc. Budget 179000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent thizeau, au 06 11 40 03 36 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent thizeau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445840thz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Région centre, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris et 15 minutes de l’autoroute. L'agence transaxia vous propose, cette magnifique longère au cachet ancien et habitable de suite. Proche de belleville sur loire et d'environ 185 m² habitable, elle se compose, au rez-de-chaussée  : d'un sas d’entrée, cuisine équipée / aménagée, arrière cuisine, vaste séjour / salle à manger / salon, chambre, salle de bain avec wc et douche, dressing et buanderie. a l’étage  : vaste pallier / mezzanine, 3 chambres et salle d’eau avec wc. Côté dépendance  : ce bien est accompagné d’un garage / atelier avec auvent et plusieurs abris de jardin. Le terrain est entièrement clos et arboré d’environ 3400 m² avec terrasse, véranda et vergers. Chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement individuel conforme viennent compléter le confort de ce bien. Cachet assuré  ! Transaxia lere, petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50 (ei)(indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier centre france -  entre sancerre et aubigny sur nere (18) - au coeur d'un village du pays fort, avec tous les commerces (méd. Pharm. Etc. )  - maison de ville  comprenant d'une maison d'habitation principale de plain pied composée : 1 cuisine  avec cheminée à insert - 1 pièce de vie - 1 chambre - salle de bains / wc - 1 entrée séparée accédant à 3 appartements donnant sur un patio paysagé - plusieurs dépendances  y compris un garage de 29 m² + 2 caves - travaux de rénovation à prévoir -  tél. 06 98 33 35 22. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Découvrez cette somptueuse maison familiale de 300 m², nichée dans un écrin de verdure à Dampierre-en-Graçay. Construite en 1975, cette demeure allie le charme d'une architecture classique à des aménagements modernes, le tout au cœur d'un parc arboré de 11 000 m², offrant un cadre de vie serein et enchanteur. Dès l'entrée, le vaste salon / séjour baigné de lumière naturelle vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine abrite une bibliothèque, un espace idéal pour se détendre avec un bon livre. La cuisine séparée, entièrement équipée, jouxte une salle à manger qui s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour des repas en toute tranquillité avec une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, l'une avec salle d'eau privative et l'autre avec salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études. À l'extérieur, un garage indépendant spacieux et une superbe piscine creusée vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Une seconde maison de 47 m² offre un espace d'accueil parfait pour vos invités, le tout dans un parc arboré et entièrement clôturé, propice à des promenades paisibles et des moments de détente. Le quartier environnant est riche en parcs et jardins, et propose des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, facilitant ainsi la vie de famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 300 m² - Terrain : 11 000 m² - Construction : 1975 - Chauffage et eau chaude : FUEL - DPE : D - Garage et parking : Présents - Fibre optique : Oui - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles d'eau : 4 - Taxe foncière : 2925€ Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et peuvent évoluer dans le temps. Elles ne sauraient se substituer aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques obligatoires. Pour connaître les risques locaux, consultez . Il est recommandé de faire réaliser les diagnostics nécessaires par des professionnels indépendants afin d'obtenir des éléments précis sur l'état du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 194 m² située à La Chapelle-d'Angillon. Conçue avec de beaux volumes, elle se déploie sur deux niveaux offrant un vaste salon / salle à manger, cinq chambres lumineuses et une grande salle de bain qui séduira par son espace. Le charme de l'ancien est préservé dans cette demeure, avec un parquet élégant et une cheminée accueillante. Le grenier aménageable d environ 100 m² ouvre la voie à des projets d'agrandissement selon vos aspirations, tandis que le terrain de 500 m², sans vis-à-vis, vous permet de savourer pleinement les journées ensoleillées sur la terrasse. Ajoutons à cela une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique, un bureau pour le télétravail, une cave, et deux places de stationnement extérieur, pour un confort optimal. Située à moins de 100 m de l'école primaire publique, cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre paisible. Le charme de la ville est complété par la proximité de commerces, avec des espaces verts invitant à la détente. Des travaux sont à prévoir notamment pour la toiture et le remplacement des huisseries. Caractéristiques techniques - Surface : 194 m² - Terrain : 500 m² - Mode de chauffage : Fioul - Eau chaude : Chauffe-eau électrique - DPE : C (98 kWh / m² / an) - Taxe foncière : 1224 € Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics techniques et aux vérifications administratives et urbanistiques requises dans le cadre d'une transaction (diagnostics obligatoires, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, merci de vous reporter au service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches usuelles. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans un quartier paisible de Bourges, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2012, vous offre une expérience de vie alliant confort et modernité. Avec ses 126 m² de surface habitable, elle est conçue pour les familles à la recherche d'espace et de convivialité. La maison s'organise autour de 6 pièces bien pensées, comprenant 5 chambres spacieuses dont deux peuvent être aménagées en suites parentales selon vos besoins. Les finitions soignées et l'agencement efficace sauront vous séduire dès votre arrivée. Le vaste terrain de 1048 m², harmonieusement paysagé, est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente et les activités de plein air. Ce bien est conforme aux normes BBC et PMR, vous garantissant une isolation et une accessibilité optimales. Profitez également du confort moderne du double vitrage qui assurent une atmosphère agréable toute l'année. Plusieurs places de stationnement sécurisées complètent les atouts de cette maison, qui ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Cette maison ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Implantée dans un environnement familial, la maison est entourée de parcs et de jardins publics propices aux promenades, le long du canal du Berry par exemple. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien des jeunes familles. Le bien est à 5min de l'autoroute, de la clinique saint Doulchard, du cinéma et de la patinoire. De nombreux commerces sont à 2 minutes, notamment une pharmacie, une boulangerie, un Intermarché et Aldi, et un magasin Grand Frais. La clinique vétérinaire se trouve également à 2 minutes, ainsi qu'une caserne de pompier. À proximité, une piste cyclable permet de rejoindre le centre-ville en 10min. Caractéristiques techniques Surface : 126 m² Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 5 Année de construction : 2012 Surface du jardin : 1048 m² DPE : B Taxe foncière : 1793 euros Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient remplacer les documents officiels requis pour une vente (diagnostics, certificats et actes). Il appartient aux acquéreurs et à leurs conseils de vérifier l'état des lieux, la situation cadastrale, les servitudes éventuelles ainsi que la conformité des installations techniques. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Transaxia sancoins, abgrall karine (ei) - dans sancoins, à proximité de tous les services, ensemble de bâtiments offrant de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur et extérieur  implantés sur un terrain agréable de 1500 m² clos et arboré avec puits. Structures saines pour des projets personnalisés, qu'ils soient professionnels comme personnels. La partie habitable conviendra parfaitement aux acquéreurs à la recherche d'une surface importante, mais est également configurée de telle manière que  4 logements indépendants peuvent être facilement créés,  chacun avec son garage. Outre la partie habitable et les garages, l'ensemble comprend plusieurs dépendances dont un atelier lumineux de 150 m² sur deux niveaux. La propriété possède 2 accès extérieurs par portails indépendants et pas de mitoyenneté. Non utilisés les 4 garages peuvent procurer des loyers mensuels à hauteur de 50 euros chacun, l'atelier peut être modifié pour créer de nouveaux garages  ! Vous l'aurez compris le potentiel de ce bien est énorme. Contactez nous sans tarder. honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. Immobilier centre france, entre bourges (18) et moulins (03), à moins de trois heures de paris ou lyon. (agente commerciale, inscrite au rsac de bourges  sous le n° 480 505 221) sous carte professionnelle n°18012018000030239. tél : 02 14 00 05 96  ou  07 81 17 63 27, « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À 20 min de la Châtre. Maison familiale se distinguant par ses excellentes prestations. Elle comprend une entrée, cuisine équipée et arrière-cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, buanderie, salle d'eau avec WC. À l'étage palier, salle de bains avec WC, 4 chambres. L'ensemble sur un beau terrain arboré de plus de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

TRANSAXIA NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) 06 77 98 85 92 Charmante maison avec dépendances et grand terrain arboré Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété pleine de potentiel vous séduira par ses volumes et ses nombreuses dépendances. La maison d’habitation se compose d’une cuisine spacieuse de 22 m², d’un salon lumineux de 25 m², de 2 chambres de 15 m² et 17 m², d’une salle d’eau, et d’un WC  À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste terrain de près de 2 hectares agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de la nature ou un projet agricole. Les dépendances offrent de multiples possibilités, une grande dépendance de 129 m², une bergerie de 60 m², un appentis de 273 m² (idéal stockage, matériel ou fourrage),un garage avec appentis, équipé de panneaux solaires. Idéal pour projet agricole, artisan ou résidence principale avec activité.  À visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Kevin Thomine vous propose : Maison 4 chambres – Bourgneuf – dépendances – terrain 1100 m² – proche centre & A20 Située quartier Bourgneuf, à 10 min à pied du centre-ville et 5 min en voiture de l’A20, cette maison traditionnelle du XIXᵉ siècle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Maison 4 chambres avec dépendances – idéale famille ou projet professionnel Au rez-de-chaussée : Entrée desservant séjour, cuisine indépendante avec accès terrasse, salle de bain (douche + baignoire), WC séparé, 2 chambres dont une parentale. À l’étage : Palier spacieux, WC séparé, 2 chambres supplémentaires. Extérieurs et dépendances : Terrain clos et arboré d’environ 1100 m² Carport + garage indépendant Grange Bureau indépendant (idéal studio, télétravail ou activité libérale) Cave + poulailler Les + du bien : 4 chambres Dépendances exploitables Fort potentiel d’évolution (habitation + activité / locatif) Proximité centre-ville et accès rapide autoroute Bien adapté pour une famille, un artisan ou une profession indépendante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation offerte, sans engagement, sur votre maison ou appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Menétréol sur sauldre - maison de village 68 m² hab. De plain-pied en partie rénovée avec potentiel - idéal premier achat ou investisseur rez de chausée : - entrée, cuisine aménagée équipée, salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier- menuiseries pvc double vitrage - 2°partie à rénover 50 m² à la suite avec 3 pièces dont 2 isolées 2 garages- un puits- et terrain clos 433 m² complétent ce bien. Un bien à découvrir, idéal en premier achat ou pour investisseur, un bon rapport qualité prix. Réf. 24050 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 509 € par an. Nouveau dpe en cours honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 45 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Vierzon centre, proche lycées et gare sncf, maison familiale dotée d'un énorme potentiel. Vous serez séduit par son salon / sejour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et trois belles chambres. Un vaste grenier aménagé offrant toutes les possibilités. Grand sous-sol pouvant accueuillir deux voitures, atelier et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Dans un cadre bucolique, michel pavin ? Immobilier à la guerche sur l ? Aubois 18150 en centre france, vous propose dans le village de germigny l ? Exempt 18150, traversé par la rivière « le luisan », à 30 km de nevers et 30 km de avord, une maison en pierre, de plain-pied de 70 m² habitables plus un garage de 18 m², avec double isolation et double vitrage, avec cuisine de 7 m², séjour de 17 m², salon de 11 m², deux chambres de 12.50 m², et 11.50 m², plus une salle d ? Eau / wc de 4.50 m², et un couloir de 6.50 m². Le deuxième garage de 15.00 m² est transformé en atelier et entre ces deux garages une chambre d ? Ami de 14 m², pour vos invités de dernière minute. La toiture est refaite depuis peu et le grenier pourrait augmenter la surface habitable de 30 m² environ si besoin est. Le terrain entièrement clôturé de 685 m² vous offre une terrasse orientée sud / ouest de 20 m² pour déjeuner entre amis côté jardin, mais aussi pour l'instalation d'un spa. Immobilier la guerche sur l'aubois. Michel pavin 06 99 85 19 20. michel@pavin-immobilier.com.

Dans un cadre bucolique, à la campagne, michel PAVIN ? IMMOBILIER à La Guerche sur l ? Aubois 18150 en centre France, vous propose à « Le Gravier » sur la commune, à 50 km de Bourges, 25 km de Nevers et 30 km de Avord, sur un terrain de 2 195 m² entièrement clos, une belle maison en pierres de pays non gélives, avec une surface utile de 188 m², dont 119 m² considérés comme habitables, avec sa cuisine de 25 m², son séjour / salon et sa belle cheminée en pierre de 33 m², les 3 chambres à l ? étage de 15.50 m², 16.50 m² et 29 m². Il faut ajouter à cela 69 m², considérés comme non habitables mais bien utiles avec une pièce palière de 8.70 m², une salle d ? eau / WC de 6.80 m², une buanderie (ancienne cuisine) de 12 m² et le débarras (pouvant être transformé en chambre de plain-pied) de 23.80 m² en bas, plus à l ? étage un palier de 9.00 m² et une magnifique salle de bain de 8.70 m². À l ? extérieur, deux terrasses pour 50 m² et une grange de 63 m² aménagée en atelier et garage. Cette grande bâtisse datant d ? environ 1 650 était tout simplement le lieu de prières des moines, rattachée à l ? abbaye de Plaimpied. Les toitures de la maison et de la grange ont été refaites entièrement, ainsi que les crépis, les plafonds, les huisseries, les terrasses, le puits, le jardin ? Le four à pain n ? est pas restauré et son ouverture dans la cuisine pourrait encore servir ? pour les initiés. Visite impérative ! Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. michel@pavin-immobilier.com.

IMMOBILIER en Centre France, «michel PAVIN-IMMOBILIER» à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose cette grande maison de 230 m² distribuée en deux appartements, loués actuellement, (550 ? plus 450 ? ) plus 100 m² de dépendance, entre Bourges et Nevers à Jouet sur l'Aubois 18320, à la campagne, au calme, au milieu d'un terrain clos de 3 677 m², en périphérie du village avec toutes ses commodités et ses commerces, à seulement 25 km de NEVERS, 50 km de BOURGES et 30 km d'AVORD. À l'étage, un appartement entièrement refait à neuf, chauffage central au fuel, double vitrage, cuisine équipée, vous n'avez qu'à poser vos valises et vous installer. Le logement se compose de 3 chambres de 10,11 et 27 m² plus une cuisine de 14 m², une salle à manger / salon de 52 m², soit 114 m². À cela s'ajoute les toilettes, la salle de bain, un palier, l'entrée / couloir pour un total de 16 m². Le garage est prolongé par un atelier pour les bricoleurs. Et pour les jardiniers vous pouvez aisément faire votre jardin et, peut-être, récolter vos propres légumes. Au rez-de-jardin l'autre appartement entièrement refait à neuf, avec chauffage électrique, double vitrage, cuisine équipée, vous n'avez qu'à poser vos valises et vous y installer. Le logement se compose de 2 chambres de 11 et 14 m² plus une cuisine de 15 m², une salle à manger de 22 m² et un salon de 24 m², soit 86 m². À cela s'ajoutent les toilettes, la salle de bain, l'entrée / couloir pour un total de 15 m², plus une terrasse de 20 m² jouxtant la cuisine. Le garage est prolongé par un atelier pour les bricoleurs. Et pour les jardiniers vous pouvez aisément faire votre jardin et, peut-être, récolter vos propres légumes, mais aussi y élever poules et lapins si l'envie est là. La toiture a été revue il y a cinq ans, les solins sont neufs. Vous recherchez le calme et la campagne à mi-chemin entre Bourges et Nevers ! Visite impérative ! Pour les investisseurs aussi, qui pensent que la pierre vaut mieux que le « meilleur placement » à la banque. Ici les loyers actuels rapportent 1000 ? par mois alors tous à vos calculettes ? . ! Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20 Mail : michel@pavin-immobilier.com.

Maison bourgeoise pleine d' histoire. Cette propriété dispose d' un vaste terrain de plus de 7,5 hectares, mêlant prairies, bosquet, sources naturelles et puits, offrant un cadre rare. Une grande piscine à restaurer et un bassin viennent compléter cet ensemble au potentiel exceptionnel. La maison principale d'environ 220 m² vous accueille par un grand hall sublimé d'un superbe escalier du XIXe siècle. Vous découvrirez un séjour de 50 m² et une grande cuisine baignée de lumière pour partager vos moments chaleureux. Une chambre en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier bibliothèque invite à la détente et dessert 4 grande chambres, certaines avec baignoire ou douche. En complément, une belle cave voûtée avec plusieurs espaces renforcent le caractère authentique du lieu. Une grande dépendance laisse libre cours à vos idées, avec déjà 2 appartements aménagés dont un logement avec séjour / cuisine, chambre et salle de bain, un second avec salon / cuisine et 3 chambres. Parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes À 5 minutes des premières commodités et écoles Environ 20 minutes de Saint-Amand-Montrond et La Châtre, ville prisée liée à George Sand Accès rapide vers Montluçon et Châteauroux Un lieu rare et authentique, idéal pour une grande maison de famille ou projet. Ici, nature et potentiel se rencontrent… plus qu'à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DASLE, Tél. : 06 50 80 47 64, E-mail : aurelie.dasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 845149780.

Transaxia bourges auron, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63 vous propose cette très agréable maison d'environ 115 m² composée au rdc d'une entrée donnant sur cuisine et salle à manger, grande véranda, une extension avec grand salon et grande suite parentale (chambres + dressing + sdb et wc ). Au 1er un palier desservant 3 chambres et une sdd avec wc. Garage avec atelier attenant. Classe énergie c chauffage central au gaz de ville. Fenêtres pvc double vitrage.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

18230 - saint doulchard - en exclusivité - située au calme maison de 102.4 m² environ 5 pièces 3 chambres comprenant en rez de chaussée : entrée, salon séjour, cuisine, dégagement desservant 2 chambres, salle de bain, wc - au 1er étage : palier desservant 1 chambre et un vaste grenier aménageable de 35 m² environ - possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaire - garage attenant de 22.5 m² environ - jardin clos et arboré - chauffage gaz de ville - budget : 157900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 430065 dpe : classe e, ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2530 euros et 3460 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 430065cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 460065cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.