Maison 5 pièces à vendre à Saint-Germain-du-Puy (18390)

À saint germain du puy, à 10 minutes de la ville de bourges, venez découvrir cette superbe maison bourgeoise en pierre du xviè siècle, pleine de charme et d'authenticité, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Cette propriété se compose au rez de chaussée : d'une cuisine conviviale, d'un vaste séjour avec salon avec une cheminée, un cellier et des toilettes. À l'étage : 2 chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes. Vous trouverez en 2è partie de la maison en rez de chaussée un studio avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et toilettes et à l'étage une autre partie aménagée en studio. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet locatif ou encore création de chambres d'hôtes. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de 5606 m² idéal pour se ressourcer dans un cadre calme et verdoyant. Le bien dispose également d'une cave. Cette bâtisse est chargée d'histoire et si vous aimez le charme de l'ancien cette maison datant de 1500 restaurée est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter, coup de coeur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 754 380 - greffe de bourges) lydie mazer entrepreneur individuel 06 41 54 25 56 - réf. 946466.

Iad France - Romain Laroche vous propose : SOUS OFFRE ! PLUS DE VISITE ! Maison de 101 m² 3 chambres + bureau, avec Jardin, Garage et Cave à Saint-Germain-du-Puy Avec au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un salon séjour lumineux de 30 m², un toilette séparé, une cuisine ouverte équipée et aménagée de 12 m² avec accès sur la terrasse. À l'étage : une première chambre avec placard de 12 m², une deuxième de 10 m², une troisième avec dressing de 15 m² ainsi qu'un bureau de 7.45 m² pouvant servir aussi d'espace nuit. Une salle de bain avec baignoire et lavabo double vasque vient compléter l'étage. La maison possède un garage avec porte coulissante de 16 m², ainsi que d'une cave de 55 m² bien pratique pour le stockage. À l'extérieur, en plus d'un garage, la maison dispose d'un carport couvert et fermé à l'aide d'une porte électrique d'une superficie de 27 m² ! (2.60m de hauteur sur 3.30m de large) Côté jardin, vous profiterez d’une belle terrasse de 46 m² avec barbecue, parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin clos idéal pour les enfants et animaux. De plus la maison dispose de : fibre optique, fenêtre PVC double vitrage + volets roulants à l'étage, chaudière à gaz à condensation de 2025. AUCUN gros travaux n'est à prévoir dans cette maison ! Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison alliant authenticité, espace et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés de 93 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, située sur la commune de Saint-germain-du-puy. Elle se compose au rez de chaussé d'une entrée, cellier, cuisine d'été avec accès sur l'extérieur, garage, atelier et wc séparée. À l'étage, cuisine équipée, salle à manger, salon / séjour lumineux. Au deuxième et dernier étage, trois chambres, wc séparé, grande salle d'eau. Maison clé en main aucun travaux à prévoir, huisserie et volet roulant neuves, pompes à chaleur récente, tout à l'égout, fibre. Secteur calme et proche de toutes commodités, commerces, bus de ville, écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de bourges, à saint germain du puy, découvrez le charme intemporel de cette maison du xvi ? Siècle, située dans un environnement paisible et verdoyant. Entièrement bâtie en pierre, elle offre une atmosphère chaleureuse où chaque détail rappelle son histoire : poutres apparentes, murs épais et volumes généreux. Le confort est au rendez-vous avec son chauffage produit par une pompe à chaleur. La maison se compose de deux parties : dans la partie principale : au rez-de-chaussée : une cuisine, un vaste séjour-salon, un cellier et un wc. À l ? Étage : deux chambres, une salle de bains et un wc. Dans la seconde partie : en rez-de-chaussée : un premier studio comprenant une chambre avec coin cuisine, salle de bains et wc. À l ? Étage : un second studio identique, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de chambres d ? Hôtes. Une cave complète cet ensemble. Le terrain de plus de 5 600 m², arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre naturel rare, propice à la détente, au jardinage ou à de futurs aménagements. Cette propriété pleine de caractère conjugue authenticité, espace et potentiel, et séduira autant les amateurs de patrimoine que ceux en quête d ? Un projet de vie original. Possibilité d ? Acquérir une grange indépendante à proximité (25 000 eur net vendeur). Laissez-vous séduire lors d'une visite. Visite virtuelle disponible sur simple demande par mail ou sms. Contactez jean-marc thibier (ei), rsac 408 815 819 (greffe de bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (sms acceptés). 1.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Découvrez cette belle maison élevée sur sous-sol complet, offrant 114 m² habitables et un confort de vie idéal pour une famille, située dans un quartier agréable de Saint-Germain-du-Puy, proche de toutes commodités, écoles commerces, transport… Elle se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et salle à manger, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. À l’étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’un second toilettes séparés avec lave-mains. Le sous-sol total offre un vaste espace comprenant garage, buanderie, cave et rangements, idéal pour répondre à tous vos besoins. La maison est chauffée via une chaudière gaz de ville, reliée au tout-à-l’égout, et aucun travaux n’est à prévoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 761 m², d’un garage indépendant, d’une piscine hors-sol, ainsi que d’une agréable pergola avec terrasse et barbecue, parfaite pour les moments de convivialité. Une maison clé en main, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat no101900 dans petite rue au calme maison louer avec locataire loyer 650 eur hors charge rdc garage etage piece de vie de 40 m² cuisine etage 3 chambres avec terrasse si ce bien vous interresse venez decouvrir a notre agence du lundi au vendredi de 9 a 12 h et 7j7 sur rdv pour une etude gratuite d'acquereur et apres si cela vous convient une visite sera possible selon l'article l561.5 du code monetaire et financier pour l'organisation de la visite la presentation d'une piece d'identite vous sera demander specialiste en estimation et vente de biens d'entreprises et d'investissements reseaux sociaux agence le tuc immo issoudun web issoudun. Letuc. Com et letuc. Com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cette longère de 160 m² offre un séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, 2 chambres dont une de 30 m², ainsi qu’une salle de bain. Le bien est équipé d’une pompe à chaleur. En plus 2 studios indépendants. Le tout sur un terrain arboré de 1 500 m², biens rare ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

18390 - saint germain du puy - ensemble immobilier composé d' une maison et de 2 studios indépendants - maison de 160 m² environ, 6 pièces 5 chambres comprenant en rez-de-chaussée : entrée, wc, salon séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant salle de douche, 3 chambres - au 1er niveau : palier distribuant 2 chambres, salle de bain wc - les 2 studios sont indépendants et attenants avec une surface de 19 m² environ chacun constitués d' une pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche wc - jardin clos et arboré - bien rare : idéale famille nombreuse, bureau profession libérale ou investisseur locatif - toiture récente - double vitrage - chauffage pompe à chaleur air eau de 2020 - bon état général - budget : 219 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 416407 dpe maison : classe d, ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 : entre 1860 euros et 2560 euros. Dpe studio rez-de-chaussée : classe g, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 : entre 780 euros et 1100 euros. Dpe studio 1er étage : classe g, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 : entre 680 euros et 960 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 416407cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 416407cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Perle Kohler vous propose : * Superbe Maison Familiale de 142 m² avec Jardin et Garage à Bourges * Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Bourges, alliant charme, confort et espace. Avec ses 5 chambres spacieuses, son jardin et son garage, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. * Description des Pièces : * - Chambres : 5 chambres dont 2 située au rez-de-chaussée pour plus de praticité. - Salles d'eau : 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC, offrant un parfait équilibre entre intimité et commodité. - Cuisine : Cuisine séparée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. - Espace de Vie : Salon lumineux et salle à manger offrant un espace convivial pour rassembler toute la famille. * Avantages de cette Propriété : * 1. Jardin : Profitez de moments de détente en plein air dans votre propre jardin. 2. Garage : Facilitez-vous la vie avec un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. 3. Espace de Vie Spacieux : Avec 142 m² habitables, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille. 4. Bon État Général : Cette maison a été bien entretenue au fil des années, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. 5. Proximité des Commodités : Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un lieu chaleureux où créer des souvenirs inoubliables. N'attendez plus pour visiter ce bien à Bourges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perle Kohler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 984424960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-céline huard vous propose : maison traditionnelle avec fort potentiel située à saint-michel-de-volangis, cette maison traditionnelle de 170 m² de 9 pièces dont 5 chambres sur un vaste terrain de 1623 m² est une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de nature et d'espace. Construite en 1998 sur 2 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, une salle à manger spacieuse donnant accès à la véranda, 3 chambres, un wc séparé et une salle de bain pour votre confort. Au sous sol, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un bureau, un cellier ainsi qu'un studio avec une grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les atouts de cette propriété incluent un garage atelier de 30 m² avec carport de 61 m², un abris de jardin ainsi qu'un appentis de 26 m² dans un environnement calme et verdoyant. Les équipements de chauffage comprennent un système individuel alliant climatisation réversible et poêle à bois, offrant un confort thermique optimal quelle que soit la saison. Cette maison traditionnelle est un véritable bijou à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à saint-michel-de-volangis. Contactez-moi pour visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-céline huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 520494642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adrien Blain vous propose : Magnifique Maison Familiale de 113 m² sur un vaste terrain de 803 m² à Bourges Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale située dans un quartier résidentiel calme de Bourges. Construite en 2009, cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. La spacieuse pièce à vivre, comprenant un salon et une salle à manger, est le cOEur chaleureux de la maison, offrant un espace de vie convivial et confortable pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, est pratique et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Une salle de bain et un WC séparé ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, un vaste jardin paysager offre un espace vert agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les enfants pourront jouer en toute sécurité et les adultes pourront se détendre et profiter du calme de ce bel espace extérieur. Cette propriété est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison est située à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique : commerces, écoles, transports en commun, etc. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale chaleureuse et confortable à Bourges. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Jay vous propose : Architecture Contemporaine & Lumière Signature – Proche Bourges Ici, la lumière est partout. Dès l’entrée, les larges baies vitrées en aluminium et les puits de lumière structurent les volumes et révèlent une ambiance résolument contemporaine. Le carrelage imitation marbre, aux reflets miroir, souligne cette élégance et accompagne chaque pas. Le vaste séjour de 68 m² réunit salon, salle à manger et entrée dans un même espace fluide, pensé pour recevoir et vivre au quotidien. La cuisine aménagée et équipée de 16 m² prolonge cette atmosphère moderne, conviviale et parfaitement organisée. Au rez-de-chaussée, la suite parentale d’environ 23 m² forme un véritable refuge : dressing sur mesure, ambiance douce, accès facile aux espaces de vie. Un bureau (pouvant servir de chambre), deux salles d’eau, un cellier et une lingerie complètent ce niveau, pour une maison immédiatement fonctionnelle. À l’étage, deux chambres baignées de lumière s’ouvrent sur une coursive vitrée sécurisée, apportant une touche architecturale unique. L’escalier flottant en noyer, associé à des garde-corps en verre, s’impose comme un élément décoratif à part entière, à la fois léger et spectaculaire. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : plancher chauffant et rafraîchissant sur tous les niveaux, climatisation réversible, menuiseries aluminium hautes performances, garanties constructeur encore en cours… L’ensemble compose une maison actuelle, économe et parfaitement maîtrisée. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter sans contrainte : Piscine chauffée 8 × 4 au sel, sécurisée par volet électrique Pool house avec local technique et wc Terrasse en résine de marbre, durable et élégante Espace lounge en contrebas, idéal pour un brasero et des soirées entre amis Gazon synthétique premium, entrée pavée, portail et porte de garage automatisés Garage carrelé de 30 m² Chaque espace répond à un art de vivre fluide, sans entretien lourd, où l’on profite davantage qu’on ne gère. Par son architecture, la qualité de ses finitions, ses prestations techniques de haut niveau et son extérieur parfaitement scénarisé, cette propriété s’impose comme l’une des plus belles adresses contemporaines du secteur de Bourges. Contactez moi pour organiser une visite : cette maison révèle pleinement sa personnalité lorsqu’on la découvre en situation. Philippe Jay Conseiller immobilier – iad Prestige Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18000 - bourges - en exclusivité - quartier la foulonne creps - située au calme maison de plain pied d' une surface de 96.4 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement avec placard desservant 4 chambres, salle de bain, wc - garage de 20 m² environ avec grenier - jardin clos et arboré avec terrasse - double vitrage - chauffage électrique - budget : 157900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 413918 dpe : classe e, ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2060 euros et 2820 euros par an. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 413918cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 413918cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Hervé Bouty vous propose : Maison contemporaine construite en 2019 sur la commune de St Michel de Volangis. Le calme de la campagne a seulement 10' des commerces et des services de proximité. Edifiée sur vide sanitaire de plus de 2 mètres de haut avec espaces de stockage, elle est composée : entrée avec placards donnant sur une grande pièce à vivre salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, buanderie. Un couloir dessert une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative donnant sur la terrasse, 2 chambres supplémentaires avec penderie, 1 bureau, une 2ème salle d'eau avec wc, wc séparé dans l'entrée. Construction RT 2012, une PAC Air / Eau assure le chauffage de la maison via un système de chauffage au sol et une Climatisation vient en complément dans le séjour et les chambres pour rafraîchir la maison lors de la période estivale. Vous profiterez aux beaux jours du terrain tout autour de la maison et de sa grande terrasse. La maison ne possède pas de garage. L'assainissement individuel est assuré par une micro-station. Contactez moi vite pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : À découvrir rapidement, cette agréable maison de 127 m² habitables offre de beaux volumes avec un vaste salon / séjour / salle à manger lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé. À l’étage, une grande pièce palière avec dressing et rangements dessert 2 grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC. Vous profiterez également d’un garage attenant avec porte motorisée, d’un portail électrique, d’une très belle terrasse et d’un magnifique terrain clos et arboré de 900 m² sans vis-à-vis. Côté confort : climatisation réversible, cheminée bois, fibre et tout-à-l’égout. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18000 - bourges - quartier hôpital- pour investisseurs locatifs - située au calme belle maison de 125 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant en rez-de-chaussée : entrée avec placard, vaste salon séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant 1 chambre avec placard, salle de douche, wc - au 1er étage : palier distribuant 3 grandes chambres, salle de bain, wc - sous-sol complet de 75 m² environ comprenant : buanderie, garage, atelier - jardin arboré avec terrasse - pour investisseurs : maison vendue avec locataire en place depuis 20 ans - chauffage gaz de ville chaudière récente - double vitrage - très bon état général - budget : 224 700 euros honoraires d'agence inclus 4.50 % ttc à la charge de l' acquéreur soit 215 000 euros net vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 410199 dpe : classe c, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1490 euros et 2040 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 410199cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 410199cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Mohamed Meloula vous propose : Charmante maison familiale de 142 m² avec jardin – Bourges Au Nord-Est de Bourges, dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un espace buanderie ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de cinq chambres spacieuses un débarras ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol comprend un point d'eau, une chaufferie ainsi qu’une grande pièce de 24 m², offrant un espace pouvant être aménagé selon vos projets : espace loisirs, bureau ou stockage. À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon orienté plein sud, d'une terrasse et d'une dépendance, le jardin s'étend sur 377 m². Un garage et un parking facilitent le stationnement. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau, assurant un chauffage performant et économique. Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie familiale. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Meloula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 893654160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18000 - bourges - quartier asnières prospective - belle maison de ville de 163.6 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant en rez-de-chaussée : salon séjour avec espace salle à manger, cuisine ouverte et aménagée, buanderie, wc - au 1er étage : palier desservant 3 grandes chambres, salle de bain et douche wc - au 2ème étage : espace de vie de 60 m² environ au sol soit 47 m² environ à 1 hauteur de 1m80 composé d' un coin nuit, bureau et salon - extérieur clos avec terrasse et dépendances - très bon état général - possibilité de créer 2 chambres supplémentaires - chauffage gaz de ville - double vitrage - budget : 229 600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 418663 dpe : classe c, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés au 15 août 2015 : 2040 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 418663cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418663cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison familiale de 167 m² habitables offre de très belles prestations sur un terrain clos et arboré de 2 208 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, prolongé d’une salle à manger chaleureuse avec cheminée à bois, idéal pour vos moments en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, saura répondre à toutes vos attentes. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d’un dressing, d’une grande salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que de toilettes séparées. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier sur dalle béton offrant un bel espace de rangement viennent compléter l’ensemble. En sous-sol, vous profiterez d’un espace rare : une cuisine d’été, une buanderie, des toilettes séparées, une grande pièce de vie, une chaufferie et un vaste garage. Côté confort : climatisation réversible dans toute la maison, fibre installée. Assainissement par fosse septique (non conforme). Une belle terrasse, un grand jardin arboré et un cadre paisible font de cette maison un lieu idéal pour une vie de famille agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18000 - bourges - en exclusivité - quartier charlet pignoux - maison rénovée de 88 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, 1 chambre ou bureau, wc - au 1er niveau : palier desservant : salle de douche, 3 chambres dont 1 avec sa salle d' eau - jardin clos et arboré avec piscine - cave - très bon état général maison avec rénovation intérieur complète - bien rare sur secteur recherché - chauffage gaz de ville - double vitrage - budget : 239900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 442234 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 1370 euros à 1900 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 442234cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 442234cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Romain Laroche vous propose : Maison de 151 m² avec Sous-sol et Cave à Fussy sur un terrain de 780 m². Pour accéder à l’entrée de la maison, le passage se fait par une petite véranda, la hall d'entrée dessert une cuisine fermée de 12 m² aménagée et équipée. Le salon / salle à manger en forme de L, équipée d'une cheminée, conviendra parfaitement à dissocié ses deux espaces d'une superficie de 44 m². Vous trouverez deux chambres spacieuses 14 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bain, et un toilette séparé. À l'étage, une énorme pièce de vie de 44 m² laissera votre imagination choisir l'aménagement nécessaire selon vos envies et vos besoins avec potentiellement la possibilité de créer deux chambres. Vous disposerez d'une salle d'eau avec cabine de douche et lavabo. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 17 m², d'un abri de jardin ainsi qu'une cave. Un énorme sous-sol de 110 m² laisse place à une buanderie avec chaudière au fioul de 2020, un atelier, et un grand espace de rangement. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, son potentiel est indéniable. Avec un peu de créativité et d'investissement, cette demeure peut devenir le foyer de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette jolie maison à Fussy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Blain vous propose : Superbe Maison avec Jardin et Piscine à Asnières les Bourges Cette magnifique maison de ville, située à Asnières les Bourges, est un véritable havre de paix alliant charme et élégance. Avec une surface habitable de 188 m² sur un terrain de 2285 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Les 7 pièces de cette maison se répartissent intelligemment pour offrir 5 chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La cuisine spacieuse est équipée et prête à accueillir de délicieux repas en famille. Un salon chaleureux et une salle à manger conviviale complètent l'espace de vie. Cette maison bénéficie également d'une salle de bain et deux toilettes séparées pour un confort optimal au quotidien. Profitez du balcon pour admirer la vue et prendre un bol d'air frais. Le jardin arboré et la piscine offrent un cadre extérieur idyllique pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce aux garage en sous sol ou dans une dépendance attenant à la maison. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été pour un plus grand confort ainsi que d'un espace buanderie et différentes pièces de stockage. Cette demeure est équipée de la fibre optique pour vous offrir une connectivité optimale. Le système de chauffage individuel et les radiateurs garantissent un confort thermique parfait, tandis que la fourniture d'énergie en bois ajoute une touche écologique à la maison. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien d'exception à Bourges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Pillet vous propose : Situé au coeur de Fussy, proche des commerces et des arrêts de bus (dont le réseau agglobus qui est gratuit), cette maison a été construite sur une parcelle de terrain de 600 m² en 1974. Configurée pour bénéficier de 96 m² de plain pied, plus 14 m² à l'étage, elle est construite sur 3 niveaux. Un beau potentiel de plus de 40 m² supplémentaires exploitables au 1er étage vous permettra de bénéficier d'une surface habitable confortable. Un sous-sol complet est également présent. Au rdc vous trouverez le séjour, la cuisine, le wc, la salle d'eau et 3 chambres. Une 4éme chambre est disponible à l'étage. Le garage accessible sur l'arrière de la maison, est situé en sous sol. Le chauffage est électrique. Une cheminée est également présente. Si vous rechercher un bel emplacement et les prestations d'un pavillon plain-pied, mais avec les volumes d'une grande maison sur sous-sol, cette maison vous ravira. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Meloula vous propose : Superbe Maison Familiale de 165 m² sur Parcelle de 925 m² – Bourges Située dans un secteur calme de Bourges (Asnières-lès-Bourges), cette maison individuelle de 2003, très bien entretenue, offre un cadre de vie spacieux et agréable. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, ainsi qu’une salle d'eau et un WC séparé. À l’étage, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. L’ensemble permet d’organiser un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. Un garage complète la maison, offrant des possibilités de rangement supplémentaires, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et soigneusement entretenu, ainsi que d’un espace idéal pour les moments conviviaux et les journées ensoleillées. Grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, la maison bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété allie espace, confort et tranquillité dans un environnement agréable à Bourges, idéale pour accueillir une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Meloula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 893654160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Blain vous propose : Charmante Maison de 134 m² avec Jardin et Garage à Asnières - Coup de COEur Assuré Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Ansières, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux sur 3 niveaux, idéal pour une vie de famille confortable et pratique. Construite dans les années 40 et parfaitement entretenue, cette propriété de caractère saura combler vos attentes en matière de confort et de bien-être. La maison se compose de 6 pièces dont 3 belles chambres aménagées avec goût, possibilité de créer une quatrième chambres avec salle de bain au rez-de-chaussée (faisant office de dressing aujourd'hui), une salle de bain, 2 toilettes, 2 salon lumineux dont un avec cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle. De beaux espaces de vie à la surface généreuse pour rassembler famille et amis dans une atmosphère conviviale et cosy. Vous apprécierez les détails soignés tels que le garage de plus de 140 m² pour vos véhicules (porte de garage avec grande ouverture pour camping-car) et la présence d'un agréable jardin avec puit où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. De plus, une terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en extérieur. Située dans un quartier recherché, proche des commodités et des écoles, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de localisation et de qualité de vie. Ne nécessitant aucun travaux, cette propriété est prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable au quotidien. N'attendez plus pour succomber au charme de cette maison pleine de caractère et planifiez une visite sans plus tarder. C'est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Asnières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.