Maison 5 pièces à vendre à Sancoins (18600)

TRANSAXIA SANCOINS, ABGRALL Karine (EI) 07 81 17 63 27, en sortie de ville, à 2 pas des commerces et du canal de Berry, venez découvrir les beaux volumes de cette maison d'angle, à remettre en état; quoiqu'elle soit "habitable" dans un premier temps, au cas où vous recherchiez un coin pour vous loger au chaud, tout en bricolant dans des pièces adjacentes. Flanquée à l'origine, de 2 numéros, elle possède toujours ses 2 compteurs d'eau. Elevée entièrement sur caves (il y en a 4 ! ) elle possède aussi un jardinet clos de murs avec portail; histoire de ranger sa voiture. Il y a même un coin "terrasse abritée" pour boire un café entre amis. Pour les recevoir, vous disposez de 2 accès sur 2 rues différentes. En façade, une double volée d'escaliers (seulement quelques marches) avec leur "main courante", et côté portail, avec un accès de plain-pied au jardin et aux caves. L'orientation de cette bâtisse qui a connu la belle époque de Sancoins permet d'avoir une belle luminosité. L'encadrement des portes et fenêtres fait avec d'authentiques pierres de taille lui donne un certain caractère. Ne reste plus qu'à imaginer l'aménagement intérieur et relooker l'extérieur. Contactez-moi ou venez me rendre visite à l'agence. Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) 06 77 98 85 92, maison de ville avec double potentiel – rdc rénové + étage à réhabiliter située au cœur de la ville, cette maison spacieuse offre un fort potentiel, que ce soit pour y vivre confortablement ou pour créer deux logements distincts grâce à son entrée séparée pour l'étage. on y retrouve une cuisine aménagée 29 m² un séjour de 21 m², une buanderie 14 m², une chambre 12 m², une sdb avec baignoire balnéo et un wc séparé. À l'étage 2 chambres 15 / 10 m², 2 sde, un bureau 8 m². 2ème étage : 2 bureaux 8 / 8 m² pouvant devenir une grande chambre et un grenier aménageable 35 m². Possibilité de créer deux logements indépendants investissement locatif ou habitation mixte. Emplacement central proche commerces et services. Potentiel d’agrandissement et de personnalisation selon vos envies. Arnaud delcroix agent commercial inscrit au rsac de bourges sous le n° 903609535les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :    « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia sancoins, abgrall karine (ei) 07 81 17 63 27  dans sancoins, à proximité de tous commerces et services, venez découvrir cette maison familiale (ancien commerce avec logement) sur 3 niveaux. Elle est composée de 5 pièces, 3 chambres, sur 120 m² habitable. De plain-pied, 2 entrées sont possibles. Lumineuse, l’habitation est généreuse avec de beaux volumes, des parquets en chêne et une toiture en ardoises. Les +   : salle de douche ou bain et toilettes sur chaque niveau ; tout à l’égout ; double vitrage; toiture en parfait état général. chauffage central au gaz de ville, dpe d. Ne manquez pas cette belle opportunité. Grand grenier aménageable et cave voûtée complètent le bien. Pas de terrain. Projet pro et / ou perso  : le potentiel est là. La déco un peu datée est facilement « transformable ». Contactez karine abgrall (ei) - transaxia sancoins 02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite au rsac de bourges  sous le n° 480 505 221) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Immobilier centre france, entre bourges (18) et moulins (03), à moins de trois heures de paris ou lyon. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA SANCOINS, ABGRALL Karine (EI) 07 81 17 63 27 Située à moins de cinq minutes de Sancoins (ville tous commerces, écoles et services) dans une campagne tranquille et préservée, avec pour voisine, la nature environnante, installez-vous de suite dans cette charmante longère rénovée, indépendante, d’une surface d’environ 90 m². Prête à vivre, et bien située, au bout d’un chemin, elle vous offre l’essentiel : l’entrée se fait par la véranda et dessert tout le rez-de-chaussée  : salon / salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée, chambre parentale avec sa salle de douche et ses toilettes privatives. De l’autre côté, les sanitaires pour vos hôtes + une salle de bain. Le premier étage distribue 3 pièces en enfilade dont un bureau et deux chambres mansardées, dont une, dans la tour. Tous les espaces ont été maximisés (les soupentes recevant penderies, placards, tablettes, trappes "secrètes". Si vous avez besoin d'espace complémentaire, au cas où ce petit bijou ne suffise pas, vous pouvez toujours imaginer des plans d'extension avec le garage attenant et / ou pourquoi pas un studio indépendant dans la dépendance à l'ombre des arbres. Sur un terrain joliment arboré et clos de 610 m², avec un puits + garage + atelier, vous avez un coin de Berry presque pour vous tout seul. Une terrasse vous permet, à l'abri des regards, de profiter du calme absolu dans un coin de campagne tout mignon. Ce joli tableau berrichon est tout de même, à bonne distance, du voisinage, suffisamment rassurant pour profiter d’une résidence campagnarde, qu’elle soit secondaire ou principale.  Seul l’assainissement sera à remanier (fosse toutes eaux à mettre aux normes). N’hésitez pas à nous contacter. Vendue en partie "meublée". Audit Énergétique réalisé. Immobilier Centre France, entre Bourges (18) et Moulins (03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon. Karine ABGRALL (EI) - Transaxia SANCOINS 02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges  sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia SANCOINS, MARCHADOUR Patrick (EI) - Magnifique grande maison avec grand terrain et dépendances en plein centre-ville !  Située au cœur de la ville, cette spacieuse propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d’espace. La maison dispose de plusieurs pièces lumineuses et confortables, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Le grand terrain attenant vous permettra de profiter d’un espace extérieur généreux, idéal pour jardiner, organiser des activités ou simplement se détendre au soleil. De plus, de grandes dépendances offrent de multiples possibilités : atelier, garage, stockage ou projet d’aménagement selon vos envies. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare en centre-ville, alliant confort, espace et potentiel ! Renseignements au 02 14 00 05 96 ou  au 06 17 95 00 15 (Agent commercial  inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus).   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia sancoins, marchadour patrick (ei) - vous avez besoin d'espace ? Que diriez-vous de 550 m² à aménager  comme vous le voulez ? Actuellement 150 m² pour la partie habitation, 120 m² d'atelier / garage et 280 m²de grenier. Le tout sur un terrain de 2800 m² et à 5 minutes de sancoins. Renseignements au 02 14 00 05 96 ou  au 06 17 95 00 15 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 484 214 739 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia sancoins, abgrall karine (ei) à moins de 3 heures de paris ou lyon, au centre d'un triangle avec bourges (18) - moulins (03) -nevers (58) profitez d'une baisse de prix pour cette propriété avec 3 bâtiments, dépendances et grand terrain clos de presque 7 000 m² – emplacement idéal offrant de nombreuses possibilités pour un projet  professionnel ou agricole. Fut une époque où des poteries artisanales étaient confectionnées et vendues sur place. à proximité immédiate du parc des grivelles : excellente localisation, bien située, proche des axes principaux et des commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) visibilité avec axe passant majeur incontournable pour le secteur de sancoins et le territoire national tout entier. Fort potentiel de développement. Le bâtiment 1 est un bel entrepôt avec pierres et poutres apparentes, deux grandes salles d'exposition avec, en plus, un grenier aménageable sur toute la surface exploitée au niveau 0. Le bâtiment 2 est consacré à la partie "habitation" : pièce de vie, cuisine, deux chambres, des toilettes, une salle de douche à l'italienne et 3 pièces à usage de remise ou atelier et sanitaires supplémentaires à réhabiliter. Il possède lui aussi un grenier de surface identique au rez de chaussée. Le bâtiment 3 est constitué d'un préau menant à une grande dépendance en parpaings. En plus de tout cela, vous avez un puits à disposition et les toitures sont en bon état général. Possibilité d'aménager un grand espace de stationnement où accueillir clients et visiteurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par message ou téléphone. contactez karine abgrall (ei) ou son collègue - transaxia sancoins 02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite au rsac de bourges  sous le n° 480 505 221) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ainay le chateau (ei) - immobilier centre france, entre bourges (18) et moulins (03), à moins de trois heures de paris ou lyon. Sans voisin immédiat, située à 1 / 4 h de sancoins ou de dun sur auron (villes tous commerces, écoles et services) aux alentours d’un joli village tranquille, dans un environnement bucolique préservé, avec la campagne berrichonne alentour, installez-vous de suite dans ce bijou rural ressuscité et rénové, d’une surface totale habitable de plus de 780 m². Prêt à vivre, il se compose d'un moulin à eau du 18ème siècle, ayant conservé une grande partie des mécanismes et rouages datant du 15ème siècle (un vrai musée de la meunerie), aménagé et destiné aux métiers de bouche; installé sur un parc paysager comprenant 2 bâtiments contemporains à usage d'hébergement (13 numéros), des petites dépendances, une pergola, une grande terrasse avec vue sur le bief, et une grande piscine non couverte, à réhabiliter. Vous ne pourrez que tomber sous le charme des lieux. Unique en son genre, en bordure de petite rivière tranquille, vous entendrez le chant mélodieux des oiseaux avec le bruit de l'eau en toile de fond sonore. Les personnes sérieuses seront accueillies avec plaisir par mes soins. honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  contactez l'agence au 04 26 83 02 59 ou 06 82 46 30 70 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI)(agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges  sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239 - Immobilier Centre France, entre Bourges (18) et Moulins (03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon. SANS VOISIN IMMÉDIAT, Située à 1 / 4 h de Sancoins ou de Dun sur Auron (villes tous commerces, écoles et services) aux alentours d’un joli village tranquille avec son château, dans un environnement bucolique préservé, et la campagne berrichonne alentour, Installez-vous de suite dans ce bijou rural ressuscité et rénové (en partie), d’une surface totale habitable de plus de 780 m². Prêt à vivre, il se compose d'un moulin à eau du 18ème siècle, ayant conservé une grande partie des mécanismes et rouages datant du 15ème siècle (un vrai musée de la meunerie), aménagé et destiné aux métiers de bouche; installé sur un parc paysager comprenant 2 bâtiments contemporains à usage d'hébergement (13 numéros), des petites dépendances, une pergola, une grande terrasse avec vue sur le bief, et une grande piscine non couverte (à réhabiliter). Vous ne pourrez que tomber sous le charme des lieux. Unique en son genre, en bordure de petite rivière tranquille, vous entendrez le chant mélodieux des oiseaux avec le bruit de l'eau en toile de fond sonore. Les Personnes sérieuses seront accueillies avec plaisir par mes soins. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia sancoins, abgrall karine (ei), à sancoins, tous les commerces et services à proximité,  installez-vous de suite dans ce pavillon familial des années 70, avec ses 5 grandes chambres, et son sous-sol complet. Indépendante avec son jardin clos arboré de plus de 900 m² donnant sur la campagne environnante, à l'arrière, de plain-pied, une entrée spacieuse vous accueille et dessert, d'un côté une grande pièce de vie avec cheminée ouverte,  et, de l'autre, une cuisine spacieuse et lumineuse avec un accès terrasse donnant sur l'avant de l'habitation. Une grande chambre, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, un grand palier ouvre sur 4 grandes chambres (25-16-15-15), une salle de douche et des toilettes séparées. Au sous-sol, le garage peut accueillir plusieurs véhicules, et le reste des espaces, sert de chaufferie, cuisine d'été et remise. Une maison familiale au top !  honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia sancoins, abgrall karine (ei), secteur sagonne. immobilier centre france, entre bourges (18) et moulins (03), à moins de trois heures de paris ou lyon, à quelques kilomètres de sancoins et de tous ses commerces (5 minutes en voiture) installez-vous de suite ici même ! C'est une maison authentique avec son joli jardinet donnant sur l'arrière, avec belle vue sur les douves et le château de sagonne. Dès l’entrée, la maison vous souhaite la bienvenue : d'ailleurs, une activité de airbnb ou gîte ou chambres et tables d'hôtes serait tout à fait envisageable. Tomettes, parquets, poutres, cheminées d’époque sont autant de témoins du riche passé du village, que du charme d’aujourd’hui, avec la décoration au goût du jour. Le lieu est source d’inspiration  : que vous soyez artiste (écrivain, musicien, peintre, sculpteur), altruiste (pour recevoir vos hôtes) ou naturophile (fleurs, oiseaux, plantes, poissons) vous tomberez sous le charme instantanément. La partie habitable est composée du nécessaire à la vie quotidienne  : salon, cuisine avec coin repas, salle de bain, wc séparés, chambres (3) dont une en rez-de-chaussée. Sur un joli jardinet clos situé à l’arrière de la bâtisse, vous saurez profiter d’une terrasse carrelée avec une vue « privilégiée » donnant sur les douves : véritable écrin d’architecture comme il en existe dans notre berry aux charmes insoupçonnés. Jouxtant la partie habitable, vous aurez la possibilité de faire ; au choix ; un atelier à deux pièces au rez-de-chaussée, avec un grenier « cathédrale » taille xxl , ou bien, d’aménager la surface pour créer un second logement indépendant ou une extension à l’habitation suivant les besoins et envies de chacun… cave voûtée et petites dépendances à usage de réserve complètent ce charmant ensemble. Assainissement à mettre aux normes. Gros oeuvre en bon état général. Contactez karine abgrall (ei) - transaxia sancoins 02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite au rsac de bourges  sous le n° 480 505 221) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À transaxia sancoins, abgrall karine (ei sous carte professionnelle n°18012018000030239.) 07 81 17 63 27, dans bourgade de 3 000 âmes, avec tous commerces et services (écoles-pharmacies-supermarchés, etc. ) proche  de a 71 et a 77 en plein cœur de france, installez-vous, après rénovation de ce bâtiment d'époque, en pierres et briques, situé à l'angle de 2 rues municipales. Chauffage "mixte", fioul + élec. En rez-de-chaussée : vitrine magasin d'environ 16 m², couloir (4), cuisine (14), fournil (33), sde / wc, labo (18), garage (9). À l'étage, 2 chambres (18 et 10 m²)-1 bureau (8) et 2 grands greniers (33 et 37 m²). Jardinet clos (à débroussailler) avec accès rue par portail. Dépendances constituées de 3 remises (13-6-5). Toutes les surfaces sont données à titre indicatif. Auvent - assainissement collectif - gros oeuvre en bon état général. Reste à mettre "votre touche personnelle" et créer un joli projet. honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Immobilier centre france, entre bourges (18) et moulins (03), à moins de trois heures de paris ou lyon.                 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Prêt de la base de loisirs de Goule, et dans une ville à taille humaine où vous trouverez tout le confort pour la vie de tous les jours : commerces, boulangeries, médecins, associations sportives, piscine. écoles, cette maison individuelle avec hangar vous attend. Entièrement indépendante, le rez-de-chaussée accueille : l'entrée, le garage, et la chaufferie. Au premier étage, par l'escalier en bois massif vous arriverez dans l'espace repas prolongé de la cuisine. Un dégagement, une salle d'eau et une salle-à-manger de 33 m² avec parquet en chêne vous permettra de recevoir votre famille et / ou amis, une chambre, un wc. L'accès au jardin se fait par la cuisine. Il est plat, clos et sans vis à vis. Au second étage, palier qui dessert un wc indépendant avec point d'eau, trois chambres plus une pièce. Le tout est à rafraîchir, les fenêtres sont en double-vitrage PVC, sauf celle de la cuisine. Le chauffage : pompe à chaleur de 2021, ballon thermodynamique. DPE C et A. Artisans ou collectionneurs de voitures par exemple, un très grand hangar attenant à la maison est à votre disposition. Mais il est à nettoyer et à restaurer en grande partie. Une première description est ici faite. Ne passez pas à côté de cette belle surface, venez visitez ! Téléphonez pour prendre un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf. 918244.

Iad France - Emilie Faber vous propose : À Sancoins, dans un environnement calme et recherché, très belle maison de plain-pied composée d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec un poêle à granulés récent, d'une cuisine entièrement équipée, de trois belles chambres avec dressings intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne, d'un WC, ainsi que d’un grand placard de rangement. Le sous-sol total offre un garage double, un atelier, une cave, un WC, une chaufferie-buanderie, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau à rafraîchir, idéale pour un espace indépendant. Aucun travaux à prévoir : chauffage par pompe à chaleur air / eau, bonne isolation, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, moustiquaires sur toutes les fenêtres. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de 1704 m², parfaitement entretenu, arboré avec goût, doté de deux terrasses et d’un abri de jardin. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia sancoins, marchadour patrick (ei) 06 17 95 00 15 - a sancoins, beau pavillon sur un terrain clos avec puits, tous commerces à pied. Sur 3 niveaux, il comprend, de plain pied, 3 chambres, un vaste salon / salle manger, une cuisine avec accès terrasse, une salle de bain et un wc avec lave-main. À l'étage, des combles aménageables. Au sous-sol semi enterré, un garage et diverses pièces à usage d'atelier, cave, chambre, wc. Téléphonez-nous au 02 14 00 05 96 ou  au 06 17 95 00 15 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 484 214 739 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier centre france, entre bourges (18) et moulins (03), à moins de trois heures de paris ou lyon, à quelques kilomètres de sancoins et de tous ses commerces, transaxia sancoins vous propose : située en pleine campagne, au calme, sans être isolée, cette charmante longère (à rénover entièrement) vous offre un cadre de vie rare, entre nature, espace et potentiel de développement. Avec son joli terrain arboré bien délimité de plus de 2000 m² et la possibilité d'acquérir une  parcelle attenante supplémentaire arborée de fruitiers de 4200 m² environ, ses grands volumes et sa maisonnette (en ruines mais exploitable et réparable contre bons soins importants) avec son four à pain et son cabanon à usage de remise, cette propriété conviendra à une famille bricoleuse en quête de nature et d'espace préservés. La maison principale est composée de 6 pièces (quatre chambres) dont un salon avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante avec tomettes, une salle d'eau avec toilettes. Curieusement, la seule touche de modernité réside dans le fait que les fenêtres du rez-de-chaussée sont toutes en double vitrage pvc. Sur l'arrière, "côté cour", vous êtes à l'abri des regards et vous profitez d'une belle vue sur bois et prairies. Eau et elec sur place. Les greniers sont aménageables sans perdre de surface sur les côtés. Cave et abris en "tôle" complètent l'ensemble. contactez karine abgrall (ei) - transaxia sancoins 07 81 17 63 27 ou 02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite au rsac de bourges  sous le n° 480 505 221) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À 30min de Nevers, Bourges ou Moulins, dans une rue calme et à proximité de toutes commodités (maison médicale, écoles, commerces, médiathèque, marché. ), venez découvrir cette jolie maison de 117 m² habitable élevée sur sous-sol : Au rez-de-chaussée : - une grande entrée - un double-séjour traversant de plus de 30 m² - une cuisine - une chambre avec point d'eau - un wc Au premier étage : - un palier large et fonctionnel - deux belles chambres lumineuses avec grandes fenêtres et parquets chênes - une grande salle de bain avec baignoire et wc - un espace grenier pour stockage Au sous-sol : - un espace buanderie - une chaufferie - un cellier ou cave - un grand garage avec porte coulissante - une sortie directe sur jardin Chaudière neuve à condensation (3ans), double-vitrage dernière génération neufs, parquets en chêne, toiture en bon état, terrain entièrement clos. Très bien agencée, pas de gros travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf. 910915.

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Charmante maison à Sancoins avec 5 chambres spacieuses réparties sur 2 étages. Avec une superficie habitable de 194 m², cette maison offre un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 salles d'eau, un cellier et des toilettes. Le sous-sol de 118 m² comprend une cuisine d'été, un garage pour 3 voitures avec un espace atelier, une autre pièce de rangement Profitez de l’agréable terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d’un jardin pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est idéalement située à Sancoins, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Maison reliée au tout-à-l'égout. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques Chaudière récente Superficie habitable totale : 194,30 m² Surface au sol totale : 312,00 m² Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Faber vous propose : Située à Sancoins, dans une impasse au calme d’un quartier résidentiel, cette belle maison familiale de 1972 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux de 26,5 m² donnant sur une terrasse avec store-banne électrique récent, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, d’un WC indépendant avec point d’eau, et de deux grandes chambres. À l’étage, entièrement aménagé il y a une dizaine d’années, un couloir dessert trois grandes chambres dont une de plus de 23 m², une salle d’eau et un WC. L’étage est équipé de Velux avec volets électriques et certaines fenêtres ont été remplacées. La maison dispose également d’un sous-sol total avec garage (porte motorisée), chambre, WC, chaufferie, buanderie et cellier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3 427 m², avec un abri de jardin, un puits, un portail électrique et une allée refaite en 2024. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2022, tout à l’égout, très bon DPE. Proche du centre-ville de Sancoins et des commerces, cette maison entretenue avec soin est idéale pour une grande famille à la recherche de calme et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier centre france -  secteur allier (03) -  a 20 minutes de sancoins, dans village calme  - maison  habitable avec possibilité de créer  2 appartement supplémentaires - 1er appartement habitable de suite comprenant : entrée - cuisine équipée ouverte sur séjour - salle d'eau / wc - a l'étage : palier - 2 chambres - 1 bureau - wc - une courette donnant accès à une remise, grenier - couloir  comprenant 1 puits mitoyen où se situent 2 appartements à rénover, l'un de 3 pièces au rdc  et un au 1er étage de 2 pièces - grenier indépendant - terrain avec dépendance, parking de 3 places - prévoir travaux - idéal pour investisseur. À quelques minutes d'un village avec tous commerces et services.  superficie totale terrain : 922 m². N'hésitez pas à nous contacter. Tél :   02 14 00 05 96. transaxia sancoins (agente commerciale, inscrite au rsac de bourges  sous le n° 480 505 221) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Quartier résidentiel, à proximité de toutes commodités à pied, écoles à quelques mètres, venez découvrir cette maison rénovée, idéal pour une famille, investisseurs ou jeune couple. Au rez-de-chaussée surélevé : - un double séjour de 35 m² avec cuisine ouverte sur séjour - deux chambres - une salle d'eau avec cabine de douche et vasque - un wc séparé A l'étage : - trois chambres supplémentaires, dont une grande chambre de plus de 16 m² En plus, deux grandes pièces en sous-sol pouvant être aménagées, Une cour intérieure de 100 m² environ, avec portail, une terrasse semi-couverte. Rafraîchissement à prévoir. Chaudière gaz récente et bien entretenue, révision annuelle à jour. Plus de photos et renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf. 888386.

Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI)(agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges  sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239 - Immobilier Centre France, entre Bourges (18) et Moulins (03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon. SANS VOISIN IMMÉDIAT, Située à 1 / 4 h de Sancoins ou de Dun sur Auron (villes tous commerces, écoles et services) aux alentours d’un joli village tranquille, dans un environnement bucolique préservé, avec la campagne berrichonne alentour, Installez-vous de suite dans ce bijou rural ressuscité et rénové, d’une surface totale habitable de plus de 780 m². Prêt à vivre, il se compose d'un moulin à eau du 18ème siècle, ayant conservé une grande partie des mécanismes et rouages datant du 15ème siècle (un vrai musée de la meunerie), aménagé et destiné aux métiers de bouche; installé sur un parc paysager comprenant 2 bâtiments contemporains à usage d'hébergement (13 numéros), des petites dépendances, une pergola, une grande terrasse avec vue sur le bief, et une grande piscine non couverte, à réhabiliter. Vous ne pourrez que tomber sous le charme des lieux. Unique en son genre, en bordure de petite rivière tranquille, vous entendrez le chant mélodieux des oiseaux avec le bruit de l'eau en toile de fond sonore. Les Personnes sérieuses seront accueillies avec plaisir par mes soins. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».