Maison 5 pièces à vendre à Méreau (18120)

Iad France - Julien César vous propose : Magnifique maison récente de 111 m² avec piscine à Méreau Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle ? Cette belle maison individuelle construite en 2018, encore sous garantie décennale, saura vous séduire. Elle offre une agréable pièce de vie de 43,4 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bains. Un cellier-buanderie avec accès direct au garage complète l'ensemble. La pièce maîtresse de cette maison est sans conteste sa piscine avec abri rétractable, implantée sur un terrain clos de 980 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, fibre optique, ballon thermodynamique et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison récente et soignée, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de modernité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien César mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MÉREAU Nord. Demeure d’architecte d’exception aux prestations rares, située dans un secteur prisé. Vie de plain-pied avec de beaux volumes lumineux et un salon ouvert sur jardin paysager. 4 chambres, 2 salles d’eau, idéale pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Double garage et piscine intérieure chauffée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

MEREAU. Maison récente offrant de belles prestations : 4 chambres lumineuses et des espaces généreux pensés pour la vie de famille. Vous serez séduit par son vaste salon baigné de lumière, avec une vue sur le jardin et la piscine, sans aucun vis-à-vis. Double garage, équipement de qualité, finitions modernes et volumes spacieux. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située sur la commune de Méreau, aux portes de Vierzon et de tous commerces, à 2H de Paris, Hélène Carre vous propose cette magnifique maison familiale de 1998 avec ses 7 pièces sur une très belle parcelle bien entretenue entièrement close de plus de 1300 m². Elle se compose d'une entrée, un premier salon d'environ 31 m², une cuisine fermée, un deuxième espace séjour lumineux avec baies vitrées vue sur piscine, une chambre, une salle de bain, et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau et dressing. Chauffage gaz de ville (chaudière De Dietrich 2025), climatisation réversible à l'étage, adoucisseur d'eau, assainissement collectif tout à l'égout. Piscine chauffée au sel 8x4m (chaudière gaz). Coté dépendances, vous trouverez 2 garages d'environ 20 m² et un joli cabanon bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 06 50 73 96 01, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772.

C'est à méreau, à quelques minutes de vierzon, que vous trouverez cette maison de 6 pièces de 106 m², implantée sur un terrain de 1 676 m². Elle se situe à seulement 6 minutes en voiture du centre commercial le plus proche et des commerces de proximité. En entrant dans la maison, vous découvrirez : - une entrée - un salon - une cuisine - une salle de bain - quatre chambres - deux wc aux sous-sol : - un grand garage de 65 m² - une chaufferie - une pièce à aménager de 29.27 m² cette maison sur sous-sol, nécessitant des travaux de modernisation, offre un beau potentiel pour être rénovée à votre goût. Vous pourrez profiter d'un grand jardin de 1 676 m² lors des beaux jours. La toiture est en bon état et l'assainissement est assuré par une micro-station aux normes. Contactez-moi et prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 100000,00 euros dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) logement à consommation énergétique excessive : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain polano, au 06 64 89 83 89 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain polano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950715045 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444096- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Méreau (18120) - maison rénovée - type 10 - 8 chambres - jardin clos 8633 m² - dépendances - places de parking - piscine -. Maison, qui se compose : - au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec un salon / séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, une lingerie, 3 chambres, une salle d'eau et 2 wc. - a l'étage, un couloir desservant 5 chambres, une salle d'eau et wc. Dressing et rangements. - en extérieur, un grand jardin 8633 m² avec une dépendance, un carport pour 4 véhicules, une piscine creusée, une terrasse et une pergolas. - huisseries : - pvc double vitrage - chauffage : - chauffage central avec chaudière au fioul - eau chaude : - chaudière - assainissement : - micro-station - fibre optique : - oui - cheminée : poêle à bois - la maison possède deux entrées, dont l'une est actuellement utilisée pour un airbnb. Une partie de la maison est donc louée pendant la saison estivale. Le rendement annuel est d'environ 5 000 euros. Prix : 324 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : c / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3634 euros et 4916 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437 918 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Méreau bourg, cette charmante maison profite d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité des écoles et de la crèche, cette résidence offre un cadre de vie familial recherché. Les transports en commun, notamment les bus, facilitent les déplacements vers collège et lycées. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse carrelée de 35 m² donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Trois places de parking, un garage attenant, une dépendance et un barbecue complètent les aménagements extérieurs. Dès l'entrée, on découvre un intérieur chaleureux avec un salon séjour muni d'une cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine équipée avec accès terrasse, trois chambres lumineuses avec portes fenêtre, une salle de bain et un WC. Construite en 1975, cette maison de plain pied climatisée offre un confort pratique. Avec une surface habitable de 90 m² et cinq pièces au total, elle constitue une habitation fonctionnelle et accueillante pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 06 68 09 98 60, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966.

Transaxia, bretouleix fabrice (ei). Secteur méreau jolie maison d'environ 124 m² sur sous sol   . Au rdc vaste entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine, 3 chambres, sdb (douche et baignoire), wc séparés. Au 1er un  palier desservant deux grandes chambres et une pièce d'eau. Au sous sol une belle chambre , une cuisine d'été, un atelier, un garage, une cave et wc. Le tout sur une parcelle de 3.000 m² avec 50 m² de dépendances (garage et débarras ). Micro station récente, climatisation dans la pièce de vie.   transaxia, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63. Agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588.

Iad France - Julien César vous propose : Propriété de caractère – près de 230 m² habitables sur environ 2,7 ha – propriété d’avant 1800 Entre Massay et Méreau (18), dans un environnement campagne discret, cette propriété s’organise autour d’une cour intérieure qui distribue l’ensemble des bâtiments. Le domaine comprend : Une maison de maître d’environ 230 m², des années 1800, à finir de rénover, ainsi que ses dépendances Une maison de gardien d’environ 43 m² à réhabiliter Une longère à valoriser Une grange d’environ 90 m² L’ensemble est cohérent, structuré et offre un véritable potentiel d’évolution. Le parc arboré de 2,7 ha, traversé par la rivière l’Arnon et le ruisseau l'Herblon, constitue un cadre naturel rare. Des chênes plus que centenaires rythment le paysage, et une passerelle au style industriel type Eiffel apporte une signature singulière au lieu. La maison principale est confortable immédiatement. Le grand salon d’environ 50 m², situé au rez-de-jardin, avec cheminée, s’ouvre sur la terrasse et le parc. La salle à manger indépendante d’environ 31 m² et le petit salon de près de 18 m², avec poêle à bois, dominent la propriété. La cuisine séparée de 15 m² reste fonctionnelle. Côté nuit : suite parentale au rez-de-chaussée, seconde chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage avec une salle de bains. Les anciennes chambres de bonne et le grenier sont des espaces exploitables et à aménager selon vos besoins Une propriété avec du caractère, de l’espace et une vraie dimension patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien César mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vierzon, chaillot (18100) - maison de ville - type 6 - salon / séjour double - 4 chambres - jardin 396 m² - garage - terrasse -. La maison se compose : - au rez-de-chaussée, une entrée / salon / séjour de 40 m², une cuisine séparé, un cellier / buanderie, un couloir desservant une chambre, un wc séparé et une salle d'eau. - a l'étage, une mezzanine desservant 3 chambres. - en extérieur, un jardin clos de 396 m² et un garage de 20 m². Une terrasse de 30 m². La maison est à proximité de tous les commerces à pied. Elle est à 5 min de l'intermarché, 1 min du bus de ville et 1 min de la boulangerie. Ecoles élémentaire et secondaire à 5 min de la maison. Idéal pour une famille, dans un quartier calme et agréable. - huisseries : pvc double vitrage 2025 - chauffage : climatisation réversible (pac) 2025 - poêle à granulés - assainissement : tout à l'égout - eau chaude : ballon électrique 2025 - fibre : oui - classe énergie : c / classe climat : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2240 euros année de référence des prix de l'énergie : 2021. Prix : 150 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 435 949 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Kevin Thomine vous propose : Maison 4 chambres – Bourgneuf – dépendances – terrain 1100 m² – proche centre & A20 Située quartier Bourgneuf, à 10 min à pied du centre-ville et 5 min en voiture de l’A20, cette maison traditionnelle du XIXᵉ siècle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Maison 4 chambres avec dépendances – idéale famille ou projet professionnel Au rez-de-chaussée : Entrée desservant séjour, cuisine indépendante avec accès terrasse, salle de bain (douche + baignoire), WC séparé, 2 chambres dont une parentale. À l’étage : Palier spacieux, WC séparé, 2 chambres supplémentaires. Extérieurs et dépendances : Terrain clos et arboré d’environ 1100 m² Carport + garage indépendant Grange Bureau indépendant (idéal studio, télétravail ou activité libérale) Cave + poulailler Les + du bien : 4 chambres Dépendances exploitables Fort potentiel d’évolution (habitation + activité / locatif) Proximité centre-ville et accès rapide autoroute Bien adapté pour une famille, un artisan ou une profession indépendante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation offerte, sans engagement, sur votre maison ou appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de vierzon, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison familiale offre de beaux volumes, un extérieur arboré ainsi que de nombreuses prestations recherchées. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. Le séjour est équipé d'un poêle à granulés apportant confort et économies d'énergie. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative et son wc, idéale pour une suite parentale, une chambre d'amis ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois pièces pouvant être aménagées en deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, dressing ou espace télétravail selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'un sous-sol composé de deux pièces offrant de multiples possibilités : espace de stockage, atelier, buanderie ou rangement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 901 m², idéal pour les moments en famille, les enfants ou les repas en extérieur. Un double garage vient compléter l'ensemble et permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Prestations et équipements : double garage jardin clos et arboré de 901 m² cuisine ouverte grande pièce de vie lumineuse poêle à granulés chauffage au gaz de ville deux climatisations réversibles fibre optique tout-à-l'égout sous-sol avec deux pièces chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée maison familiale possibilité télétravail / bureau cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, du confort et des équipements modernes, tout en bénéficiant d'un environnement pratique et agréable. À visiter rapidement. Prix : 138 500 euros. Honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2850 euros indexées aux années 2021- 2022- 2023 (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore braga, au 06 32 79 65 13 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore braga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878624659 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 552 aurb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par responsabilité civile professionnelle par bpce n° de police 032305271 aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier calme et recherché. Idéalement située à 5 mn du centre-ville au sud de vierzon, cette maison présente au premier niveau, une entrée, une pièce de vie de 66 m² à aménagée entièrement (cuisine et salon séjour), un wc. Le deuxième étage offre un dégagement avec placard, quatre chambres et une sdb avec wc. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie et un garage avec un accès sur une terrasse. Le tout sur un terrain clos et arboré de 475 m². Des travaux ont été effectués en 2023 (pompe à chaleur + climatisation air / air, ballon thermodynamique, isolation plafond sous-sol). La taxe foncière s'élève à 1255 euros. Vous trouverez à proximité les écoles et commerces. Budget : 115000 euros honoraires d'agence inclus forfait 6000euros ttc à la charge de l' acquéreur soit 5.5% ttc du prix de vente soit 109 000 euros net vendeur. Dpe : e - ges : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie borgniet, au 06 67 35 42 04 ou, par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie borgniet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 831 606 470 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438282 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie borgniet (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 831 606 470 -.

Vierzon sud - propriété t. 7 - 6 chambres - 195 m² de surface habitable, le tout sur 4 700 m² entièrment clos. Au sein d'un quartier résidentiel et calme, cette grande et belle maison familiale, construite sur vide sanitaire. Au rdc : 1 entrée, 1 arrière cuisine, 1 cuisine meublée équipée "patrigeon vierzon", 1 salon-séjour de 43 m², équipée d'une cheminée avec insert, 3 chambres dont 1 avec placard intégré, 1 sdd équipée d'une baignoire balnéo "pro", 1 véranda, 1 wc, 1 cave 27 m². À l'étage : 1 pallier "salle de jeux", 3 chambres, 1 sdd, 1 wc. À l'exterieur : 1 terrasse carrelée, 1 garage équipé d'une porte sectionnelle électrique, 1 cabanon de jardin entièrement clos et arboré, 1 puit. Prestations du bien : - menuiseries : bois et pvc double vitrage - 3 modes de chauffage : gaz de ville, cheminée insert bois, climatisation réversible - vmc fonctionnelle - volets roulants électriques en partie - assainissement : collectif (tout à l'égout) - charpente et toiture petites tuile : parfait état - construction sur vide sanitaire - portail électrique équipé d'un visiophone - isolation et dpe en "c" - aucune nuisance sonore et aucun travaux à prévoir - toutes les commodités sont à proximités, écoles, commerces, péages. Taxe foncière : 2 975€.

Cette belle maison de 103 m² se compose : au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon très lumineux donnant sur le terrain et une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage : deux chambres. La maison est accompagnée d'un terrain clos et arboré de 953 m². À savoir : huisseries en double vitrage pvc, fosse septique, portail électrique et électricité aux normes. Classe energie : d. Classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2340 euros indexées l'années 2021-2022-2023 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Prix : 155 000 euros. Honoraires à la charge vendeurs. "estimations offertes". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore braga, au 06 32 79 65 13 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore braga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878624659 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par bpce n° 032305271 de police mandat réf : 419 356 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore braga agent commercial - numéro rsac : bourges 878 624 659 prix : 155 000 euros honoraires à la charge vendeurs "estimations offertes" aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, je vous propose cette maison d'une superficie habitable de 130 m², édifiée sur sous sol complet. Son entrée avec un porche arrondi, des sous bassement en pierres apparentes confère à cette maison charme et élégance. Au premier niveau, vous apprécierez sa vaste cuisine de 24 m², baigné de lumière, entièrement aménagée et équipée avec son espace repas. Une seconde pièce de 25 m² pour le salon ayant un accès direct sur une terrasse d'environ 25 m² avec vue sur le jardin. Une vraie suite parentale de plus de 20 m² composant une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau attenante à finir (faïence fournie) équipée douche italienne et meuble double vasques, un WC séparé. Travaux de finition à prévoir. À l'étage, le palier distribue deux chambres, parquetés non mansardées de 10 et 12 m² chacune ayant un espace grenier attenant pouvant être agencé en dressing. Actuellement un cabinet de toilette avec WC et lavabo ou des arrivés d'eau sont en attente pour accueillir une douche supplémentaire. Les travaux à prévoir sont l'isolation de la chambre et l'aménagement des dressings ou tout autre en fonction de vos besoins. Le sous sol comprend une partie garage aménagé laissant libre à son imagination pour passer des moments agréables et chaleureux. Deux caves, buanderie et chaufferie sont également à disposition. Les huisseries de la maison sont toutes en PVC doubles vitrages. La toiture est en bon état. Pour compléter ce bien, un terrain plat, clos et arboré d'une surface de plus de 3000 m² dans un environnement privilégié, verdoyant vous emmènera au bord du Cher, idéal pour les amoureux de la nature, des promenades où de la pèche. Des dépendances, garage, atelier, appentis complète ce bien pour profiter à la belle saison. Venez visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DOURNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 072 790 Greffe de BOURGES) 07 48 11 26 45 (réf. 593634 ).

Située sur la commune de Saint Hilaire de Court en plein cœur du Berry, aux portes de la Sologne, à moins de 10 minutes de la gare de Vierzon, 2h de Paris, Hélène Carre vous propose ce magnifique château rénové de 1885 et son manoir attenant à finir de rénover sur une vaste parcelle arborée d'environ 2.5 hectares. Avec ses 405 m² habitables répartis sur 3 niveaux, le château dégage une allure à la fois noble et chaleureuse. Il est doté d'une cave sur toute la superficie. Au rez-de-chaussée, une majestueuse entrée dessert 2 salons avec cheminées, une salle à manger, les 3 pièces avec accès terrasse, une spacieuse cuisine et un cabinet de toilette. Au 1er étage, vous disposerez de 4 chambres (dont 2 chambres de 25 m² environ) avec chacune sa salle d'eau privative, une bibliothèque et une laverie. Au 2ème étage, vous trouverez 4 chambres, un grand dressing, et 2 salles de bain et un WC. Parquet d'époque en pointe de Hongrie, boiseries, carreaux de ciments, cheminées sont un charme indéniable de cette demeure. Chauffage 2 pompes à chaleur de 2022, cheminées, assainissement individuel par fosses septiques. Coté manoir, vous serez charmés par ses 2 tourelles, les briques et sa superficie de plus de 250 m². Il nécessite de la rénovation intérieure et du réaménagement. Il servait en dernier lieu de restaurant ou de lieu de réception pour mariage ou cérémonies. Une grande pièce de plus de 65 m² donne accès à une véranda. Une grande pièce d'eau peut être réaménagée en cuisine ou salle d'eau. À l'étage, vous pourrez créer au moins 3 chambres avec la même superficie que le rez-de-chaussée. Le rez-de-jardin derrière a été aménagé en cuisine professionnelle avec chambre froide, monte plats. Il peut être relié au rez-de-chaussée par la création d'un escalier. Pas de système de chauffage actif, four à pain, assainissement fosse. Avec son parc, ses bâtiments au charme affirmé et ses aménagements modernes, cet ensemble est aussi bien adapté à une grande résidence familiale qu'à un projet touristique ou évènementiel haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 06 50 73 96 01, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772.

Iad france - gaetan boissel vous propose : bien rare – ensemble immobilier avec étang sur + de 6000 m² 184000 fraie d'agence inclus vous cherchez un bien avec du cachet, de l’espace et un énorme potentiel ? Ne cherchez plus. Sur une parcelle de 6 085 m², laissez-vous séduire par cet ensemble unique comprenant un étang privé de 1 500 m² maison principale : 4 chambres, belle pièce de vie, cuisine, salle de bain, wc + wc séparé studio indépendant : idéal locatif ou famille (2 chambres ou salon + chambre) + salle de bain et wc séparé. dépendances : anciennes écuries, hangar de 155 m², bâtiment avec grande salle de réception d'environs 70 m² (événementiel, anniversaires, projets pro…) extérieurs : potager, arbres fruitiers, puits alimentant 3 points d’eau les + qui font la différence : ️ panneaux solaires (conso + revente) ️ pompe à chaleur air / air ️ ballon thermodynamique ️ solair’box ️ cheminé insert ️ traitement hydrofuge des murs ️ charpente maison principal traité ️ travaux à prévoir : assainissement, rafraîchissement, une partie de toiture d'une dépendance a refaire. idéal pour : projet familial, investissement locatif, activité événementielle ou agricole 184000 euros fraie d'agence inclus ! une opportunité rare avec un potentiel énorme ! vous avez un projet de vente contactez moi pour plus d’informations - estimation offerte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaetan boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 904087673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Patricia Dournès vous propose en exclusivité, une maison de construction traditionnelle d'environ 125 m², dans un endroit naturel et paisible, proche du canal du Berry. Commerces, hôpital, écoles, gare, accès rapide à l'autoroute. à proximité de toutes les commodités, y compris du centre ville. Le bien édifié sur sous sol total, réparti en quatre volumes comprenant deux garages de 16 et 32 m², une buanderie, deux pièces.(hauteur 2m). Dès le premier niveau vous serez séduit par une grande terrasse carrelée vous donnant accès à la maison. L'entrée dessert une vaste cuisine séparée, aménagée, le salon actuel de 25 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition, le parquet en chêne massif et la cheminée en brique en fond un espace cosy. Une seconde pièce en contigu vous laisse la possibilité de créer un espace de vie d'environ 35 m². Une première grande chambre de 14 m² parquetée avec salle de bain privative et espace de rangement-dressing, un WC séparé. Au deuxième niveau non mansardé, le palier offre une grande salle de bain de plus de 9 m², un WC séparé, deux grandes chambres parquetées dont une de 18 m² pouvant être divisée suivant vos attentes. Un espace grenier laissant place à votre imagination pour répondre à vos besoin. La maison répond aux normes économique et écologique du futur grâce à un classement énergétique en C. - Pompe à chaleur eau et air de 2022 - Toutes les huisseries récentes sont en PVC doubles vitrages. - Assainissement autonome à remettre en conformité. Coté extérieur, la maison est implantée sur un beau terrain plat, arboré, clos, sans vis à vis d'environ 1100 m² avec puits. N'hésitez plus venez visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DOURNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 072 790 Greffe de BOURGES) 07 48 11 26 45 (réf. 606338 ).

Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 245 m² située à Vierzon ! Érigée sur un terrain de 1028 m², cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et ses prestations de qualité ! Avec ses 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le salon et la cuisine offre des espaces conviviaux, tandis que la grande salle de bain vous assure du confort au quotidien ! Rez-de-chaussée : - Patio vitré d'environ 27 m² avec accès sur terrasse piscine - Hall entrée d'environ 22 m² - Cuisine - Salon et coin bar - 2 chambres d'environ 20 m² chacunes - Salle de bain (baignoire & douche) d'environ 17 m² - 1 toilette - Cellier A l'étage : - Hall d'environ 27 m² - 3 chambres d'environ 20 m² chacunes - 1 salle d'eau avec toilette - 2 petits greniers mansardés L'espace extérieur est fonctionnelle avec ses jardins, une terrasse ensoleillée et une piscine qui vous invite à la détente et à la convivialité. Le terrain est clos et vous bénéficiez d'un grand portail d'accès avec interphone. Les équipements et les nombreux espaces de rangement ajoutent du confort à cette maison. Côté commodités : - Piscine 5x10m avec pompe à chaleur (entretenue au chlore) - Chauffage individuel au gaz de ville - Chaudière à condensation - Climatisation réversible - PVC double vitrage + volets roulants électriques - Tout à l'égout - Double garage - Monte charge - Cave - 1 Jardin en plantes aromatiques - 1 Jardin d'arbres fruitiers Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet rentable ou un particulier prêt à relever le défi pour créer la maison de vos rêves, ce bien des années 50 est l'opportunité idéale. Située à proximité immédiate du centre-ville de Vierzon, cette maison mitoyenne d'un coté, n'attend qu'une remise en beauté complète pour révéler tout son potentiel. La maison offre un beau potentiel d'aménagement et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 27 m² comprenant le séjour et la cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande chambre de 16 m² permettant une vie de plain-pied. À l’étage : Deux chambres organisées en enfilade complétées par un espace bureau ou dressing. Combles : L'espace sous combles est aménageable, offrant une perspective d'agrandissement supplémentaire. Données techniques et rénovation : - Le bien nécessite des travaux de réhabilitation globale. Actuellement classé en catégorie énergétique G, une enveloppe de travaux d'environ 52 000 € est estimée pour atteindre une classe énergétique D et valoriser pleinement le potentiel du bâti. - Les fenêtres de l'étage sont équipées de double vitrage. - Le bien dispose d'un raccordement au tout-à-l'égout pour les eaux usées, toutefois, la mise en conformité du réseau d'eaux pluviales est à prévoir. Extérieurs : La maison dispose de deux ateliers indépendants, mais ne possède pas de garage. un parking est situé juste en face. Localisation : Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas des services et commodités du centre-ville de Vierzon. Vous avez un projet et l'envie de transformer ce beau potentiel ? Je me tiens à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre réflexion et vous faire découvrir ce bien lors d'une visite. Contactez-moi dès maintenant pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chagnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est à vierzon que vous trouverez cette maison d'habitation sur sous-sol d'une surface habitable d'environ 132 m², située dans un environnement calme et proche des commerces et des écoles ainsi qu'à10min du centre ville à pied. Elle se compose de : au sous-sol : une chambre un bureau une cuisine d'été un wc chaufferie garage (porte électrique) a l'étage : trois chambres une cuisine un salon / salle à manger avec accès balcon une salle de bains un wc extérieur : parcelle de 433 m² (maison comprise) cabanon préfabriqué appentis a noter : chauffage par chaudière au fioul menuiseries en double vitrage isolation extérieur maison offrant un beau potentiel après rénovation, idéale pour une famille. Contactez-moi et prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien ! . Prix : 119 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain polano, au 06 64 89 83 89 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain polano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950715045 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444304 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Lury-sur-Arnon (18120), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Dotée d'une surface de terrain de 715 m², elle offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux et des écoles, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La proximité avec la nature environnante en fait un lieu propice aux promenades et aux activités de plein air. Cette maison de 107 m² propose 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain. Avec son agencement fonctionnel, elle offre un espace de vie confortable et convivial. Les 4 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour accueillir famille et invités. Posée sur une parcelle généreuse, cet habitat constitue un véritable cocon familial, mêlant intimité et convivialité, au cœur d'un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GIRARD, Tél. : 06 17 85 85 00, E-mail : alexandre.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 905305611.

Longère idéalement située dans un quartier recherché. Le rez-de-chaussée offre une entrée ouvrant sur une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, plus de 130 m² de combles aménageables. Un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Située dans la charmante commune de Lury-sur-Arnon (18120), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente. À proximité, les habitants peuvent profiter des commodités du centre-ville, ainsi que des espaces naturels environnants pour des promenades enrichissantes. Cette maison de 80 m², érigée sur un terrain de 650 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de beaux espaces de vie. Idéale pour accueillir une famille, elle saura apporter confort et fonctionnalité au quotidien. À noter que ce bien ne dispose pas de système de chauffage, et est non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Un véritable cocon à personnaliser selon les envies de ses futurs propriétaires. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GIRARD, Tél. : 06 17 85 85 00, E-mail : alexandre.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 905305611.