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AcheterRéf. 2811

Maison

Maison Chatillon 5 pièce(s) 141 m2

Châtillon (69380)

449 000 €

3 184 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 141 m²
    Surface
CaveCheminéeJardin

Description du bien

LAFORÊT L'Arbresle A VENDU CE BIEN Superbe villa de 140 m² située dans le très prisé Sud Beaujolais, au coeur du magnifique pays des Pierres Dorées.

Nichée dans un écrin de verdure de 737 m² entièrement clos de murs, elle offre un cadre de vie authentique, paisible et résolument charmant.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les volumes généreux de cette maison.

Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable lieu de vie propice aux moments de convivialité.

La salle à manger lumineuse s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et pensée pour les amoureux de la gastronomie.

La villa propose trois chambres confortables, dont une suite parentale qui saura vous offrir un espace intime et reposant.

Deux salles de bains modernes avec douche viennent compléter ce niveau.

Un bureau ainsi qu'une mezzanine apportent des espaces supplémentaires, parfaitement adaptés au télétravail, à une salle de jeux ou à un coin lecture.

La charmante cour intérieure, typique de l'architecture locale en Pierres Dorées, offre un espace extérieur rare et convivial.

Vous bénéficierez également d'un atelier, d'une cave et de plusieurs zones de stockage, dont un espace dédié au bois.

Située à Châtillon d'Azergues, cette maison profite d'un environnement privilégié : entourée de vignes, de chemins de randonnée et de paysages emblématiques du Beaujolais, elle se trouve néanmoins à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

L'accès rapide à l'A89 vous permet de rejoindre Lyon en une vingtaine de minutes.

Entièrement restaurée avec soin par un professionnel et avec des matériaux de grande qualité, cette villa est prête à vous accueillir.

Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez du charme unique du Sud Beaujolais.

Annonce publiée le 30 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 449 000 €(3 184 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 184 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 320 € et 1 850 € par an

Prix dans la région

3 184 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Châtillon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Châtillon (69380)

Châtillon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Laforêt l' Arbresle

Agence immobilière

7 Rue Charles de Gaulle, 69210 L'Arbresle