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AcheterExclusivitéRéf. 9WTV-6XN-DC2

Maison

Maison 3 chambres avec piscine – Saint-Germain-Nuelles

Saint-Germain-Nuelles (69210)

475 000 €

4 948 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 96 m²
    Surface
JardinPiscineCalme

Description du bien

Située sur la commune de Saint-Germain-Nuelles, venez découvrir cette agréable maison de 97 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de terrain de 800 m², dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m², véritable cœur de la maison.

Bénéficiant d'une triple exposition, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre directement sur les différentes terrasses, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, le terrain de 800 m², joliment aménagé et arboré, offre plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Les différentes terrasses, la piscine et l'espace couvert créent un cadre particulièrement agréable, propice aux moments de détente et de convivialité.

Enfin, un sous-sol de 50 m² vient compléter les prestations de cette maison et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement.

EXCLUSIVITÉ Classe énergie : C Référence agence : 5911.

Annonce publiée le 23 août 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 475 000 €(4 948 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 948 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 948 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Germain-Nuelles indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Germain-Nuelles (69210)

Saint-Germain-Nuelles

Localisation approximative

Adresse du bien : 208, Chemin du Creux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Orpi L'Arbresle Immo DL

Agence immobilière

9, Rue Gabriel Péri, 69210 L'Arbresle

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