Maison 5 pièces à vendre en Centre-Val de Loire

Iad France - Eva Wozniak vous propose : SAINT-ÉPAIN — MAISON — 213 m² — GARAGE — PISCINE — TRÈS BON ÉTAT — LUMINEUSE Construite en 2007 sur un terrain de 1 081 m², cette maison de 213 m² en parfait état séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie traversante de 46 m², particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, une première suite parentale avec sa salle d'eau privative, un cellier pratique et un WC indépendant. L'étage offre un espace nuit complet composé de trois chambres, dont une seconde suite parentale équipée de son dressing et de sa salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire, une buanderie et un WC séparé viennent parfaire cet étage. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel performant combinant pompe à chaleur et un poêle à bois, vous garantissant une gestion énergétique à la fois souple et économique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, agrémenté d'une piscine idéale pour les beaux jours. Un garage ainsi qu'une cour complètent les prestations de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cecile bussonnais vous propose : chanceaux-sur-choisille – maison t5 – 120 m² au sol – 4 chambres dont 1 en rdc– garage – terrain située à chanceaux-sur-choisille, à proximité du super u, des commodités et du fil bleu, cette maison familiale construite en 2003 propose environ 120 m² habitables sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m² environ. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 50 m², composée d’un séjour convivial et lumineux et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un espace généreux pensé pour profiter pleinement des moments en famille. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec sa salle d’eau privative à rénover. Un cellier avec accès direct au garage complète ce niveau et apporte un côté pratique au quotidien. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, dont une disposant de son propre dressing. Un second dressing accessible depuis le palier offre un espace de rangement supplémentaire. Une salle de bains et un wc complètent l’étage. À l’extérieur, la terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et s’ouvre sur un jardin clos et arboré, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Le garage attenant permet stationnement et stockage. Les plus : chaudière gaz de 2020, climatisation réversible à l’étage de 2022, poêle à bois, fibre optique, vmc, tout-à-l’égout, terrain entièrement clos et proximité des commerces et transports. Une maison familiale fonctionnelle et confortable, avec 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette maison, une vidéo est disponible avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832029961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Jouan vous propose : Monts - Maison de plain pied Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 114 m². Entretenue et soignée, elle ne nécessite aucun travaux : posez vos valises. Les atouts du bien Pièce de vie lumineuse : Un bel espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Véranda spacieuse : Une superbe pièce supplémentaire chauffée, fermée et parfaitement isolée de 34 m², prolongeant idéalement l'espace de vie sur toute l'année. Espace nuit : Trois chambres. Sous-sol complet : Un sous-sol total offrant de multiples possibilités de stationnement, de stockage, et la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis. Extérieur verdoyant : Édifiée sur un grand terrain clos et arboré d'environ 1000 m², parfait pour profiter de la quiétude des lieux. Confort et prestations * Plain-pied fonctionnel. * Aucun travaux à prévoir Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Le Jacques vous propose : SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE - MAISON 151 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT À Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison familiale d’environ 151 m² qui réunit ce que l’on cherche souvent sans parvenir à tout trouver au même endroit : de l’espace, 5 chambres, des rangements, un extérieur agréable et une situation particulièrement pratique au quotidien. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. La maison offre notamment une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec la cuisine, véritable cOEur de la maison, où l’on imagine facilement les repas en famille, les grandes tablées ou simplement les moments du quotidien. Avec ses 5 chambres, ses 2 salles d’eau, ses nombreux rangements, son garage et son cabanon extérieur, chacun peut trouver sa place et organiser la maison selon ses besoins : famille nombreuse, télétravail, chambre d’amis… À l’extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement résidentiel agréable. Autre vrai point fort : l’emplacement. Écoles maternelles et primaires, collèges, commerces et transports sont rapidement accessibles, tout comme les principaux axes routiers et la tangentielle. La maison est très bien entretenue. Quelques éléments pourront être remis au goût du jour selon vos envies, mais elle offre surtout une base saine, de beaux volumes et une vraie qualité de vie. DPE : C Climatisation réversible. Une maison familiale, fonctionnelle et bien située… qui mérite surtout d’être découverte autrement qu’en photos. Envie de la visiter ? Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Le Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 989947221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie naour vous propose : au coeur du très recherché quartier blanqui (15 mn à pied de la gare), au calme, ce particulier tourangeau développe environ 131 m² et offre de beaux volumes parfaitement adapté à une vie de famille, avec 4 chambres, 1 bureau, un jardin, une terrasse, 2 dépendances ainsi qu’un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception, représentent environ 39 m², réunissant entree, salon avec cheminée tubée et salle à manger. Une cuisine séparée d'environ 8,20 m² complète l'ensemble. La partie nuit se compose de 4 spacieuses chambres sur 2 étages de 15 m², 15 m², 15,60 m² et 16,80 m², dont une prolongée par une pièce pouvant être aménagée en dressing, bureau ou salle d'eau, permettant ainsi de profiter d'une suite parentale. Côté sanitaires, la maison dispose d’une buanderie et d’un wc au rez-de-chaussée, d’une salle de bains et d’un cabinet de toilette avec wc au premier étage, ainsi que d’une salle d’eau avec wc au second étage. Un sous-sol complet apporte de précieux espaces supplémentaires pour le rangement et le stockage. À l’extérieur, à l’abri des regards, la maison bénéficie d’une terrasse d’environ 15,20 m² et d’un jardin en herbe sans vis à vis. Deux dépendances d’environ 9,20 m² et 7,20 m² complètent l’ensemble et offrent des possibilités intéressantes de stockage, d’atelier ou d’aménagement selon les besoins. Les plus : quartier résidentiel, à proximité à pied des etablissements scolaires. Les volumes des pièces de vie, sont proportionnés à la fonctionnalité d'une grande famille, la grande terrasse abritée permet d'accueillir une table de jardin toute l'année. Les parquets massifs sont très bien conservés, et la cheminée est tubée / chauffage au gaz. En résumé : une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie, 4 confortables chambres, un bureau, un sous-sol, 2 dépendances et un agréable extérieur sans vis à vis, tout en permettant de rejoindre facilement le centre ville, la gare et les grands axes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 432000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : TOURS – PRÉBENDES | PARTICULIER TOURANGEAU | JARDIN PRIVATIF À seulement 50 mètres du Jardin des Prébendes, découvrez une élégante maison tourangelle du début du XXe siècle, entièrement rénovée et bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché. Derrière sa façade de caractère, cette demeure familiale offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, où le charme de l’ancien s’accorde naturellement avec le confort d’une rénovation soignée. Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le vaste salon, avec son parquet et ses belles ouvertures, constitue une pièce de réception particulièrement agréable, baignée de lumière au fil de la journée. Dans son prolongement, la cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, s’ouvre directement sur le jardin. À l’abri des regards, cet extérieur constitue un véritable privilège en plein cOEur de Tours, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se retrouver en famille. La maison propose quatre chambres aux étages, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un bureau, une seconde salle de bains ainsi que deux toilettes indépendantes complètent les espaces de vie. Une buanderie, une cave et un balcon viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour une vie familiale confortable. Côté confort, la maison bénéficie notamment d’une chaudière neuve, d’un insert et d’une climatisation réversible à l’étage. La possibilité de bénéficier d’un stationnement en location au sein d’une résidence sécurisée à proximité complète agréablement les prestations. Un garage est également disponible en complément, en sus du prix. Une adresse rare au cOEur du quartier des Prébendes, dans un environnement résidentiel prisé, à quelques pas du jardin et de toutes les commodités du centre-ville. Une maison de caractère qui conjugue élégance, volumes, intimité et qualité d’emplacement. Je vous invite à me contacter pour découvrir cette propriété et son atmosphère singulière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Maison de caractère avec plus de 2 hectares de terrain – Thaumiers À seulement quelques minutes de Dun-sur-Auron, découvrez cette belle maison de caractère offrant des volumes rares et un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son immense pièce de vie de 107 m², véritable cOEur de la maison, avec ses poutres apparentes, son charme ancien et ses nombreux espaces permettant d'imaginer une grande salle à manger, un salon convivial ou encore différents espaces de vie. La maison propose également 4 belles chambres à l'étage, ainsi qu'une grande pièce palière d'environ 30 m², idéale comme bureau, salle de jeux ou espace détente. Elle dispose de deux salles de bains, une à chaque niveau, ainsi que 2 WC, offrant un confort appréciable pour une famille. À l'extérieur, le potentiel est tout aussi remarquable avec plus de 2 hectares de terrain, offrant de nombreuses possibilités et pouvant notamment convenir à un projet équestre ou à l'accueil de chevaux. Le terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec de belles vues sur la campagne. La propriété comprend également un garage, un atelier, un patio, deux belles caves voûtées ainsi qu'un puits. Les façades ont récemment été rénovées, donnant à la maison une très belle présentation extérieure. Des travaux restent toutefois à prévoir, notamment concernant l'isolation et le remplacement des menuiseries, permettant ainsi aux futurs propriétaires d'améliorer significativement le confort et les performances énergétiques de la maison tout en la personnalisant à leur goût. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et de nature, ou pour un projet de résidence principale avec chevaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère rénovée 142 m² avec logement indépendant – Diou (36) À Diou, dans l'Indre, découvrez cette charmante longère entièrement rénovée de 142 m², sur un terrain clos de 1 136 m², sans vis-à-vis, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. La maison principale de 111 m² offre une véritable vie de plain-pied avec cuisine aménagée 2026, salon / séjour avec insert à bois, chambre avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage : 2 chambres, dont une avec un renfoncement pouvant servir de dressing, ainsi qu'une mezzanine avec rangements pouvant être aménagée en bureau. Ce niveau est complété par une salle de bain avec WC. Un véritable logement indépendant de 31 m² complète le bien : cuisine, salle d'eau avec WC et à l étage une chambre. Idéal pour un adolescent, recevoir famille ou amis, accueillir un proche ou envisager un projet locatif. À l'extérieur : garage de 31 m², abri à bois, deux portails d'accès et un terrain joliment arboré avec de nombreux fruitiers. Travaux et équipements récents : toiture et isolation intérieure en 2025, menuiseries PVC double vitrage 2025, climatisation réversible 2025, cuisine 2026, micro-station conforme 2026. Fibre. Chauffage au bois avec insert dans le salon / séjour. Situé à 5 min de Reuilly – 15 min d'Issoudun – 25 min de Vierzon – 15 min de l'autoroute via Massay. Un bien entièrement rénové, sans vis-à-vis, avec un logement indépendant : il ne reste plus qu'à poser ses valises ! DPE en cours. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison situé à pellevoisin (36180) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). Situé à 20 minutes du magnifique parc naturel régional de la brenne et à 35 min du zoo parc de beauval. Cette maison de 144 m² s'intègre parfaitement sur son terrain de 907 m². Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine de 16 m², un séjour / salon de 35 m², un bureau de 11 m², une chambre de 11 m², une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une veranda de 10 m² et un cellier-buanderie de 8 m². À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 11 m², 13 m² et 17 m² et un wc. La propriété comprend également une cave voutée, un garage, des préaux, un débarras, une chaufferie, un jardin clos avec un puits, le tout chauffé par un système central fuel et un assainissement fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

37510 - villandry - longère du xixeme siècle - superficie habitable de 136 m² - 4 chambres - terrain 1395 m² - piscine chauffée - carport un bel environnement dans un hameau paisible, à proximité de la loire. Venez découvrir cette longère récemment rénovée, qui se distingue par des choix d'aménagement atypiques et une atmosphère chaleureuse. Elle propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et convient parfaitement à une vie de famille. Les jardins arborés, la piscine chauffée et la proximité de l'accès autoroutier offrent un cadre de vie à la fois agréable et pratique, à quelques minutes des principaux services et de tours. Les derniers travaux et aménagements réalisés ont également permis d'obtenir une consommation énergétique maîtrisée, tout en conservant le caractère de cette maison ancienne. Immédiatement habitable, cette maison de famille ne demande qu'à accueillir ses nouveaux occupants. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir cette propriété et organiser une visite. La maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : -une entrée avec rangement (9 m² ). -une pièce de vie équipée d'un poêle à bois et d'un insert (41 m² ). -une cuisine aménagée et équipée (13,5 m² ). -une chambre (10 m² ). -un bureau (8 m² ). -une salle de bains avec baignoire et douche (5 m² ). -un local technique (4,70 m² ). -une buanderie (5 m² ). -un toilettes. À l'étage : -un pallier (11,6 m² ). -une première chambre (8,3 m² ). -une deuxième chambre (6 m² ). -un dégagement (2,6 m² ). -une troisième chambre (10 m² ). -une salle d'eau avec toilettes (3 m² ). Concernant l'extérieur : -deux terrasses. -un carport 2 places. -un parking 2 places. -un abri de jardin (12 m² ). -une piscine 8x4 m chauffée. -un local technique pour la piscine. -un jardin arboré. Informations complémentaires : -toiture ardoises naturelles et tuiles. -chauffage par pompe à chaleur air-eau -menuiseries bois-aluminium, volets roulants et moustiquaires (2023-2024 ) -assainissement individuel. -fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe ermisse, tél. : 06 80 27 00 38, e-mail : christophe.ermisse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 405388984.

Située dans un lotissement de la commune de Cercottes au nord d'Orléans, cette maison de 195 m² habitable construite en 2009 offre un cadre de vie agréable à proximité de la forêt domaniale d'Orléans. Dotée de 4 chambres, elle se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 769 m² aménagé avec une grande dépendance de 50 m² servant déjà de garage avec point d'eau et combles isolés et aménageables. Un jardin arboré et clos, une terrasse ainsi que 4 places de parking complètent ce bel ensemble aux abords soignés. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine américaine équipée. Les 4 chambres, dont une suite parentale, offrent confort et intimité. Un grand espace bureau, une salle de bains, une salle de douche, deux toilettes et un balcon viennent compléter les prestations de cette maison moderne et lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Rémis DUCAT, Tél. : 06 03 13 86 82, E-mail : jeanremis.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 819438383.

Exclusivité – descartes (37160) maison de maître de 254 m² – nue-propriété – sans rente une opportunité patrimoniale rare : acquérir une belle demeure bourgeoise d'une valeur vénale de 250 000 € pour seulement 110 000 € honoraires inclus, sans rente. Située au cœur de descartes, cette élégante maison de maître en pierre développe environ 254 m² habitables et bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, avec un parc intimiste d'environ 1 300 m². L'acquisition est proposée en viager occupé sans rente, sous la forme d'une nue-propriété, au profit d'un homme de 72 ans et d'une femme de 70 ans. Conditions d'acquisition • prix d'acquisition : 110 000 € honoraires inclus • valeur vénale : 250 000 € • rente mensuelle : 0 € • taxe foncière : à la charge des vendeurs • acquisition sur 2 têtes : homme de 72 ans et femme de 70 ans un investissement patrimonial particulièrement intéressant pour un acquéreur recherchant une constitution de patrimoine à long terme, sans rente mensuelle, avec une décote significative par rapport à la valeur vénale du bien. Une demeure bourgeoise pleine de caractère cette belle bâtisse offre de généreux volumes et conserve de nombreux éléments architecturaux qui font tout son charme : • entrée traversante • salon et salle à manger traversants avec cheminée • cuisine donnant sur la terrasse • 6 chambres, dont une de plain-pied • 2 salles d'eau • 3 wc • grenier aménagé en bibliothèque, pouvant être transformé en dortoir, salle de jeux ou espace cinéma • belles hauteurs sous plafond • parquets massifs • moulures • carreaux de ciment d'origine • cheminées la configuration et les volumes offrent également un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, jusqu'à 3 logements indépendants, chacun pouvant bénéficier de son propre accès. Un véritable atout pour un investisseur souhaitant, à terme, créer plusieurs espaces d'habitation ou développer un projet patrimonial. Un parc intimiste en plein cŒur de ville la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et préservé avec : • parc arboré d'environ 1 300 m² • cour à l'arrière de la maison • terrain piscinable • terrasse • garage en porche un cadre rare en centre-ville : une fois le portail franchi, vous découvrez un véritable écrin de verdure offrant espace, calme et intimité, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités. Un emplacement idéal au cŒur de descartes cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de descartes, permettant de profiter pleinement de la vie locale tout en conservant le charme et la tranquillité d'une propriété entourée de verdure. Écoles, commerces, services et commodités du quotidien sont facilement accessibles à pied. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment l'école privée louis lefé sainte-marie, située rue rené boylesve, ainsi que le collège roger jahan, rue du collège. Le centre-ville offre également une véritable vie de quartier avec ses commerces de proximité, commerces de bouche, boulangeries, pharmacie, presse, restaurants et services. Pour les courses du quotidien, intermarché super complète l'offre commerciale locale. Un cadre de vie qui fait la différence ici, nul besoin de parcourir plusieurs kilomètres pour les besoins du quotidien : la vie du centre-ville est à portée de pas, tandis que la propriété offre, une fois passé son portail, un véritable sentiment d'espace et d'intimité. Un emplacement particulièrement séduisant pour une famille, une résidence secondaire ou un projet patrimonial. Le charme d'une demeure bourgeoise, le calme d'un parc arboré et les commodités du centre-ville réunis à la même adresse. Côté technique • dpe : classe e • audit énergétique en cours • construction en pierre de taille et moellons • couverture entièrement refaite en 2016, avec dalles, gouttières et descentes en zinc – factures disponibles • menuiseries bois double vitrage, à l'exception de deux ouvertures en simple vitrage • volets persiennes • chauffage central au gaz naturel par chaudière mixte • robinets thermostatiques • régulation par pièce • production d'eau chaude sanitaire assurée par la chaudière • ventilation naturelle par ouverture des fenêtres • possibilité d'installation d'une vmc • tout-à-l'égout • fibre optique une opportunité patrimoniale rare investissez dans une belle propriété de caractère située au cœur de descartes, avec une décote importante par rapport à sa valeur vénale et sans rente mensuelle à verser. Un placement immobilier qui conjugue patrimoine, emplacement, potentiel et visibilité à long terme. Pour découvrir cette propriété et obtenir les détails complets des conditions d'acquisition, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 15,79 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : richard quinsac, tél. : 06 69 52 83 07, e-mail : richard.quinsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894295492.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : En exclusivité sur Larçay, à 5mn de Saint-Avertin, venez découvrir cette maison familiale édifiée en 1993. Sur un terrain de 1 373 m², elle offre 136 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec un jardin et une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec son placard de rangement dessert un séjour avec lumière traversante de plus de 35 m², prolongé par une cuisine de 14 m² pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC À l'étage, 4 chambres aux dimensions variées offrent de bonnes options d'organisation : une chambre spacieuse de près de 19 m², 2 chambres bien proportionnées et une chambre plus cosy, adaptée pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une mezzanine apporte du rangement supplémentaire ou un coin bureau. Une salle d'eau et un second WC complètent l'étage. Un sous-sol complet offre une grande capacité de stockage ainsi que la possibilité d'y garer 2 véhicules. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel combinant radiateurs, insert cheminée et climatisation réversible. Le jardin et la terrasse offrent un espace extérieur agréable sur ce terrain de belle superficie. À 140 m des commerces, 150 m de l'arrêt de bus (fil vert, arrêt Bellevue) et 750 m de l'école maternelle et primaire, ce bien allie confort résidentiel et praticité du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Couléard vous propose : * À Visiter Sans Tarder * Au cOEur du bourg, découvrez cette maison pleine de potentiel offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Un salon indépendant complète le rez-de-chaussée et offre un espace supplémentaire pour se détendre. À l’étage, le palier dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Le second étage accueille une troisième chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire à finir d'aménager pouvant être utilisée selon vos besoins : espace de stockage, bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure, parfaite pour créer un coin détente. Une cave vient également compléter ce bien. Cette maison de bourg représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception À Parçay-sur-Vienne, découvrez un ensemble immobilier unique composé de deux maisons, nichées dans un ancien site industriel du XIXe siècle, entièrement réinventé à travers une rénovation complète. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et ses extérieurs remarquables, dont une magnifique piscine naturelle, de belles terrasses ensoleillées et un jardin propice à la détente. Deux maisons, de multiples possibilités La première maison s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un vaste séjour traversant donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau (Accès PMR). À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, une seconde douche ainsi qu'un WC supplémentaire. La seconde maison, de plain-pied côté jardin, offre une cuisine lumineuse et une agréable pièce de vie agrémentée d'un insert à foyer fermé traversant. Deux chambres, une salle de bains et un local technique / buanderie complètent cet espace. À l'étage, accessible par un escalier extérieur et une coursive, trois chambres indépendantes disposent chacune de leur propre salle d'eau. Un véritable atout pour envisager une activité de chambres d'hôtes, un hébergement touristique ou encore des espaces de travail indépendants. Des extérieurs au charme authentique Les extérieurs révèlent toute l'âme historique du lieu avec les vestiges de cinq fours à chaux datant de 1869, une superbe cave voûtée, deux puits, un poulailler ainsi qu'une ancienne porcherie à réhabiliter. Véritable invitation à la détente, la piscine naturelle se compose d'un bassin de baignade, d'une lagune et d'un système de filtration écologique avec skimmer. Un chalet technique complète cet espace. Les terrasses, le jardin et les nombreuses dépendances offrent un cadre de vie privilégié, entre authenticité, nature et convivialité. Un cadre de vie privilégié et un fort potentiel Située dans un environnement préservé de la vallée de la Vienne, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités de L'Île Bouchard et à seulement 15 minutes de l'autoroute A10. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, une maison familiale accueillant plusieurs générations ou un projet touristique avec hébergements indépendants, ce bien rare offre de nombreuses perspectives. Un lieu singulier où l'histoire rencontre l'élégance contemporaine, pour une expérience de vie hors du commun. Coup de cœur assuré pour les amoureux de lieux authentiques et de propriétés d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Située à Sainte-Fauste (36100), cette propriété a rénover offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Implantée sur un terrain de 8726 m². Les maisons, d'une surface totale habitable de 90 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres, réparties en deux habitations distinctes. La première comprend un séjour, une cuisine, une chambre avec une dépendance attenant et un abris. La seconde maison dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, de toilette, ainsi qu'à l'étage une chambre supplémentaire. En complément, un hangar vient parfaire cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine BLONDEAU, Tél. : 06 08 07 08 96, E-mail : marine.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839091733.

Vous recherchez de l'espace, du calme et un environnement privilégié ? Cette maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes et son terrain exceptionnel de 8 618 m². Implantée dans un cadre verdoyant, elle offre un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la campagne, développer un projet avec des animaux, accueillir des chevaux ou simplement vivre au plus près de la nature. La maison propose des espaces généreux, pensés pour le confort d'une famille et les moments de convivialité. Un garage attenant vient compléter les prestations et apporte un espace pratique supplémentaire au quotidien. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les personnes en quête d'une maison au calme avec un grand extérieur. Les atouts : • Terrain de 8 618 m² • Environnement calme et naturel • Beaux volumes • Possibilité d'accueil d'animaux ou de chevaux • Garage attenant • Maison familiale avec potentiel Prix : 250 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DELAFOSSE, Tél. : 06 68 81 93 00, E-mail : sophie.delafosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 831859459.

Hambres – terrain de 1 670 m² À proximité de la gare, découvrez cette belle maison familiale d'environ 150 m², offrant de beaux volumes et une vie agréable sur deux niveaux, avec un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon-séjour avec cheminée. Toujours de plain-pied : 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, une grande pièce palière dessert 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau complète avec douche, baignoire et WC. Un grenier aménageable de plus de 20 m², actuellement chauffé, offre encore un beau potentiel d'évolution. Le tout sur un magnifique terrain de 1 670 m², Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519518161.

Située à Joué-lès-Tours – quartier Sud-Ouest, cette maison contemporaine offre un cadre résidentiel familial et tranquille. Proche du centre-ville et des commerces, elle est également à proximité des écoles et des équipements. La rue calme où elle se trouve garantit un environnement paisible, idéal pour une vie sereine à seulement quelques kilomètres des commodités essentielles. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain avant ouvert avec trois places de parking, une belle terrasse suspendue accessible depuis la suite parentale, un espace arrière avec terrasse en cours de finalisation, et un garage attenant avec porte motorisée. L'architecture contemporaine à toit plat et l'étanchéité bitume confèrent à la maison un design moderne et élégant. L'intérieur de la maison offre une surface habitable de 168 m² répartie sur 6 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau et une terrasse accessible de cuisine + la salle à manger. À l'étage, un espace nuit comprenant 4 chambres dont une avec dressing, et une salle de bains familiale. L'espace est optimisé avec des placards intégrés, un escalier intérieur en béton, des menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants éléctrique, et un sol entièrement carrelé. Deuxième terrasse est accessible depuis deux chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serpil YILDIZ, Tél. : 06 21 34 59 71, E-mail : serpil.yildiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892347733.

Artannes-sur-indre - construction et prestations de qualité pour cette belle maison de 180 m² vous offrant de plain-pied : une belle pièce à vivre, une cuisine a / e, une suite parentale, une chambre, un bureau, une sdb (avec baignoire et douche), un wc, un cellier et un garage. À l'étage, vous profiterez : d'une grande mezzanine, de deux chambres, d'une sde et d'un wc. Les atouts de ce bien : 4 belles chambres (possibilité 5), proximité des commerces et des écoles, un garage avec débarras, une belle dépendance, un appentis pour les véhicules, un terrain arboré de 1003 m² agréable et sans vis-à-vis, de belles performances énergétiques (pompe à chaleur et panneaux solaires neufs). ! Idéalement placée pour toute la famille ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter paula de l'agence belisimmo de ballan-miré au : 02 47 54 52 36 / 06 14 06 23 49 - email : p.costa@belisimmo.fr - site : honoraires inclus de 4.25% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller belis immo : paula costa agent commercial (entreprise individuelle) rsac 992603 40 70 00 14.

L’office notarial sarl sébastien boissay, arnaud courouble, laure bouton et anne-charlotte le dantec-divard, notaires associés, scp vous propose : maison de maître à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 79 rue de coulmiers 45000 orleans - orleans, 79 rue de coulmier, vente notariale interactive – système d’appel d’offres. Visite possible les : • 7 octobre de 12h30 à 14h • 14ocobre de 12h30 à 14h • 20 octobre de 17h à 18h30 • 23 octobre de 12h30 à 14h découvrez cette charmante maison familiale idéalement située à orléans, dans un secteur recherché et à proximité des commodités. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille à la recherche d’espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable salon-séjour, une cuisine, ainsi qu’une arrière-cuisine pratique au quotidien. Un wc complète ce niveau. Le premier étage propose deux chambres, une salle de bains, un palier ainsi qu’un wc. Le deuxième étage offre quant à lui trois chambres supplémentaires, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, de créer un bureau ou encore une chambre d’amis selon vos besoins. La maison dispose également d’un sous-sol comprenant une cave et une chaufferie, ainsi que d’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Classe energie d - visites : 7octobre de 12h30 à 14h 14ocobre de 12h30 à 14h 20 octobre de 17h à 18h30 23 octobre de 12h30 à 14h contact : 06 45 32 45 73 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 27 / 10 / 2026 à 18 : 00 au 28 / 10 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl sébastien boissay, arnaud courouble, laure bouton et anne-charlotte le dantec-divard, notaires associés - notaires à saran - n° siret : 42354597900043 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À cinq minutes en voiture de Levroux, dans un environnement isolé et sans voisinage, découvrez cette belle longère. À l'extérieur, une cour et un grand terrain avec jardin, puits et verger offrent un cadre agréable pour profiter du calme des lieux. Un garage et une dépendance attenants complètent les prestations. La maison bénéficie d'un chauffage en géothermie et offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un cellier ainsi qu'une salle à manger. Un espace détente avec bar invite à partager des moments conviviaux. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Une belle longère pour ceux qui recherchent la tranquillité, un quotidien de plain-pied et de l'espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790060776.

Située à déols, cette maison répartie sur trois niveaux bénéficie d'un jardin clos et d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Un grand garage, une cave, une buanderie ainsi que deux greniers complètent les prestations de ce bien. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un salon-séjour ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au premier étage, le palier distribue trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, un palier dessert une quatrième chambre. Une maison offrant quatre chambres, de nombreux espaces de rangement et un extérieur agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémie labaye, tél. : 06 63 57 94 51, e-mail : jeremie.labaye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 790060776.

À 25 minutes de la belle ville de Loches, dans un environnement très paisible en bordure dun hameau, une propriété composée de 2 longères en pierre; une maison principale  denviron 145 m² et une seconde maison comprenant un gîte de 2 chambres denviron 110 m² et un gîte indépendant dune chambre denviron 50 m². Il y a un sauna et une buanderie / chaufferie commune. Les deux gîtes sont vendus entièrement meublés et équippés. Le terrain est de 3 668 m². Les dépendances comprennent un garage, un atelier et un abri pour tracteur de jardin. Les deux maisons disposent chacune dune grande aire de stationnement gravillonnée. Un champ voisin pourrait probablement être loué pour des chevaux si souhaité. Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouvent un grand séjour, une grande cuisine / salle à manger, un bureau et une entrée avec WC attenant et escalier menant à un palier, 2 chambres avec poutres apparentes, une salle deau / WC et une bibliothèque en mezzani.

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire, une maison sur sous-sol à 2 pas des écoles et du centre ville comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre, salle de bains, wc. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau / wc - sous-sol total avec garage, chaufferie, buanderie. Terrain constructible de 2300 m² environ - budget : 283 500 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires -classe énergie f. Logement à consommation excessive - chaudière fioul - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°465062. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).