Maison
Maison familiale avec piscine Grand terrain Plain-pied l
Audenge (33980)
4 527 €/m²
- 5 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 131 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette agréable villa de plain-pied implantée sur une parcelle de plus de 900 m².
Vous apprécierez sa belle pièce de vie, lumineuse grâce à sa triple exposition, offrant un espace convivial et confortable au quotidien.
La cuisine indépendante, fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards aménagés, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage carrelé de 17 m² complète l'ensemble.
À l'extérieur, une agréable terrasse en travertin entoure une piscine de 10 x 4 m, réalisée en 2021, chauffée et sécurisée par un volet roulant électrique.
La propriété dispose également d'un portail motorisé, de plusieurs places de stationnement, d'un abri de jardin ainsi que d'un puits foré alimentant un système d'arrosage automatique.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau, offrant un excellent niveau de confort tout au long de l'année.
Une maison familiale fonctionnelle et bien entretenue, offrant de belles prestations dans un secteur recherché.
Nathalie Charbonnieras 06 61 73 06 97.
Annonce publiée le 2 septembre 2025
Caractéristiques
- Garage
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Standing
- Calme
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 593 000 €(4 527 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 4 527 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 580 € et 830 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Audenge indisponible
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Localisation
Audenge (33980)
Audenge
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
CHARBONNIERAS Nathalie
Négociateur
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