Maison individuelle

école, commerces, bus, Alès (30100)

365 000 €

2 212 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
165 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageCaveClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Gard (30), nouveauté exclusive, à vendre sur Alès, dans une impasse du quartier de la Luquette une maison individuelle de 2012,5 pièces d'une superficie de près de 165 mètres carrés, avec un garage attenant, sur un terrain de près de 1300 m².

Elle vous offre des espaces lumineux, avec un agencement idéalement pensé, permettant de beaux volumes, composée en rez de chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine toute équipée d'une superficie de 50 m² (photo à venir) donnant (par la baie vitrée de 3 mètres en galandage), sur une terrasse fermée au Sud, 2 chambres, une grande salle d'eau, un cellier de 15 m².

À l'étage, 2 chambres dont une suite de 26 m², donnant sur une terasse dominante de 21 m², une pièce dressing.

Qualités des prestations.

La maison est climatisée sur les 2 niveaux en gainable (2 pompes à chaleur), avec un DPE en B et un GES en A.

Tout est en conformité.

Portail et porte de garage automatiques.

De plus, se trouve en rez de jardin 2 grandes caves avec un vide sanitaire jusqu'à 2 mètres.

Honoraires TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

REF 54422 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.

I.)

RSAC N° 428 875 298.

Annonce publiée le 24 octobre 2024

Caractéristiques

Garage
Cave
Climatisation
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Beaux volumes
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 365 000 €(2 212 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (365 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 octobre 2024.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 212 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 800 € et 1 000 € par an

Prix dans la région

2 212 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Alès indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

école, commerces, bus, Alès (30100)

Alès

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr